流傳著一句話：假如你在這個城市沒有一套房，那這個城市形形色色的一切都與你無關。大家咬了咬牙都對本人說一定要在北上廣買房。那麼，一線買房就是絕對正確的嗎？
我大學死黨李華最近不斷在為買房憂愁
「之前是能買得起，但沒有購房資歷，如今購房資歷有了，但房價卻早已高到無力擔負。」
李華說，他畢業後就來了北京，開端了北漂生活。一開端工作並不穩定，所以沒有買房的需求，但隨著工作的穩定，買房已提上日程，家裡人賣掉老家的一套房產，東拼西湊湊到60萬元。
「但或許是這個決議做得太晚，這時北京購房資歷已需求5年連續社保和徵稅記載，我再度錯過了購房的機遇。」
李華嘆了口吻說，他租房片區的房價曾經漲至每平方米6萬至7萬元。「買套兩居室最少也得400萬元左右，以如今我手裡的錢在北京六環以外首付也不一定夠，更別說近些的位置。」
「曾經是30歲的人了但仍未安身，所以我在思索要不要回鄭州老家。但轉念一想如今鄭州的房子也猛漲了一波，再看看本人的收入，想必天下再大，卻難有我安身之處。」
一線買房的道理大家都心知肚明，頂尖公司匯集於此、工作時機多、可能性大、合適打拼，這裡是大家幻想中的事業佳地，是年輕人熱衷的第一選擇地。隨著房價，一線城市還是是房價漲幅裡的排頭兵，投資價值也很亮眼！買不起，一線房價漲再多都和你無關一同來看一組數據：回憶過去，受整體貨幣寬鬆政策影響，1997年-2019年期間國度廣義貨幣發行增長了足足16倍，年均增速15％。一路走來「大水漫灌」是常態！留意哦，固然15％的超發增幅雖不會直接拉升房價，但隨著時間的推移終會持續表現在價錢房價中。
我們舉個例子，A名下有一套500w的房產，月入4000元，月消費4000元。B名下無房，租房住，月入2w，月消費2000元。我們按2007年至2019年均一線房價增速20％來預算一些，一年下來，B靠工資結餘財富淨增21.6w元，A靠房產增值財富增加100w元。就是說工資2W的省錢B被工資4000的月光A財富增值的速度碾壓了足足5倍。這大約就是有房和沒房的差距。比買不起更費事的是等不起
當大家在苦惱攢錢速度跟不上房價漲幅時，眾多二線城市正在漸漸開端發力城市建立。比方鄭州地鐵的地鐵規劃都到14號線了，而在此之前鄭州只要2條地鐵線在運轉。以前遍地的城中村，如今全都變成了各種CBD。除卻二線城市建立加快，鄭州1.5萬左右的房價比照北上廣7、8萬的房價，動手門檻就低了不少。最少在這，你買得起了。二線城市的房價也正隨著城市開展、人口吸納、政策傾斜不時升溫。與其攢錢等一線買房，不如看二線新機遇
鄭州等二線城市的房子動手價值不光表現在城建速度快價錢低，同時還有將來多方面要素作支撐。
1、一線城市的落戶門檻越來越高。鄭州等一眾二線開啟了「搶人」大戰。以鄭州為例：對高校畢業生、職業(技工)院校畢業生、留學歸國人員和技藝人才實行「零門檻」落戶。對新引進落戶的優秀人才三年內按每人每月1500元、1000元、500元的規範發放生活補貼;對契合條件的博士、碩士和「雙一流」建立高校的本科畢業生，在鄭初次購房分別給予10萬元、5萬元、2萬元購房補貼等等。極大吸收人才流入，拉動整個城市的經濟根本面，房價也自然不在話下。
2、從「大縣城」到「鄭姆斯特丹」，近些年鄭州開展越來越疾速，建立國度中心城市的速度也讓人刮目相看，目前已成為排名靠前的強二線城市。過去五年，河南省會鄭州市的GDP總量連跨7000億元、8000億元、9000億元三個臺階。而2018年GDP總量首破萬億大關。2018年全市常住人口打破千萬，人均消費總值打破10萬元。GDP破萬億、人口破千萬等在鄭州開展歷史中裡程碑式的打破，也讓大鄭州衝動不已地向全世界宣布：請喊我特大城市！鄭州真正完成加速度，將來開展潛力不容小覷！
3、從人口遷移來看，中部六省中，鄭州是獨一入選春節全國十大「遷移之城」的省會。同時我國的城鎮化也停頓到了第二個階段：大城市化階段。鄉村人口、中小城市人口向大城市遷移的速度加快。而承當吸納這些人口的主要角色，就是鄭州等一眾二線城市。這麼多的人口湧入鄭州，充沛證明了鄭州的強大吸收力，這也是鄭州將來開展的宏大機遇。鄭州房價漲，是有長期人口流入的漲。
人會有疑問，聽說三四線的房價也漲的很快，而且價錢更低，憑什麼不去三四線買？
這裡要分明的一點是，二線房價的漲和三四線的漲有什麼實質區別？方才提到鄭州等二線城市漲價實質是人口不時吸納。
三四線漲價來源於這兩點：棚改貨幣安頓化和房價區域拉升。三四線棚改貨幣化安頓讓廣闊普通百姓手裡有了熱錢，大多流入了樓市，短期拉升當地房價。三四線房價區域拉升是當地房價受左近地域房價漲幅影響，以周期輪動跟進的漲幅。兩點都推高了三四線房價增長，但會讓當地樓市墮入一個為難的境地——有價無市。流通性很差，由於沒有持續的人口流入，就沒有足夠的人「接盤」。就有了三四線新房價錢屢創新高，當大家掛到市場上一賣就發現基本置之不理。中心在於短少人口支撐。三四線房價漲，沒有人口利好要素的漲。
一線的城市生活不斷是很多人心中的幻想生活，可惜北上廣不置信眼淚，每年幾人拼盡一切卻鎩羽而歸。給本人留條路，在關鍵時分多個選擇。目前看來，一線撐不下去，二線仍然歡送你。後來，死黨李華發來簡訊:」最後我還是買了鄭州，這幾天忽然忙了起來，選了一個鄭州薪酬不低的offer，退掉了在北京牆角發黴的公開室，以前不敢規劃將來的我忽然覺得生活充溢意義，或許這才叫生活吧！」