恆眾歐亞菲，項目位於瀋陽于洪區沙嶺西行10公裡，蒲河西岸與230國道交匯處，北鄰230國道，東鄰蒲河景觀帶，隸屬於瀋陽西部文化旅遊開發區、遼寧省和東北亞的中心地帶。按照青山綠水就是金山銀山的綠色發展總體要求，瀋陽市委、市政府立足依託蒲河溼地的優美環境與溫泉資源，大力發展溫泉旅遊服務業、商業服務業和房地產，建設以溫泉產業為特色的旅遊康養度假聖地，成為集溫泉旅遊度假、休閒、娛樂、餐飲、康養、生活居住為一體的旅遊勝地。而本案是瀋陽溫泉項目中距離瀋陽市區最近，自身配套最齊全，周圍環境最優越的。
恆眾歐亞菲可謂依山傍水，藏風聚氣，項目被遼河與蒲河雙河圍繞，形成了玉帶環腰、上風上水的格局，同時本案所處區位在古代也是聚寶盆的風水格局，我們都知道瀋陽古稱盛京，是一朝發祥地、兩代帝王都，當初清朝建都於此正是因為瀋陽坐落在一條龍脈之上，東起群山（棋盤山）西至河川（蒲河遼河），在風水中山代表基業穩固、水代表財富源源不斷，正所謂財權兩頭握，江山穩固坐。
同時從項目舉目東望，就是素有「瀋陽後花園」之稱的蒲河景觀帶。規劃面積66.7平方公裡、全長53公裡的蒲河景觀帶，根據市委、市政府對蒲河生態廊道的整體要求，按照「九龍歸浦、大御綠洲」的建設理念，強力推進包括拓河、蓄水、建湖、造島、綠化等五大工程建設，全面的完成了蒲河於洪段30.8公裡的建設任務，您來的時候應該都已經看到了，蒲河水岸綠柳成蔭，景色怡人，20%的森林覆蓋率、高負氧離子，具有地球之腎、森林之肺的美譽，住在這裡，看著優美的景觀，呼吸著新鮮的空氣，給人一種貼近自然、身心放鬆的感受。而本案東側所臨的正式蒲河景觀軸的新浦島公園，新浦島自然環境優美，景色渾然天成，得天獨厚不可比擬。
項目周圍的交通十分的便利，依附著230國道，沈胡路和四環快速公路，距離瀋陽市區25公裡，距離新民市區30公裡，驅車30分鐘便可到達兩個市區，形成半小時交通圈覆蓋瀋陽市、新民市城區，在市政道路滿足自駕出行的基礎上，本案周邊未來還有沈阜城際鐵路，沈新巴士公交、地鐵一號線西延線（沈新線）、每天五次的免費業主巴士（項目至十三號街地鐵站）等多維立體交通，實現與瀋陽、新民兩市無縫對接，融為一體，隨著大瀋陽的發展越來越迅速，作為距離瀋陽市區最近的溫泉項目，交通、商業也會更加完善，相對於其他溫泉項目也會有更大的升值空間。
恆眾歐亞菲旅遊度假區由瀋陽恆眾房地產開發有限公司所開發。規劃用地約20000畝，總投資金額120億元，匠心打造沈城一站式文旅康養溫泉小鎮。
首期開發約800畝，投資金額20億元，項目首期採用六位一體的規劃布局，其中包括 6萬平歐亞菲溫泉水世界、400畝麥莊開心農場、大型研學教育基地、9年一貫制省級知名學校、大型醫療康養中心、純天然溫泉住宅。為一家三代人打造360度的全方位健康、娛樂、休閒生活模式。
歐亞菲溫泉水世界樂園：
恆眾歐亞菲溫泉水世界斥資6億元打造，室內面積達6萬平方米，共計4層。
一層規劃2大型餐廳和量販式KTV。
二層規劃大咀鳥冒險樂園（淘氣王國）和大型洗浴會所。
三層規劃浩瀚宇宙體驗場（太空艙）和會議廳
四層規劃大型休閒娛樂和世界風主題客房
綜上介紹，在國家健康中國的強力政策支持下、得天獨厚的生態環境、多維便捷的交通路網、優質一流的教育資源、業態豐富的商業配套、無可比擬的醫療服務構成了這個令人宜居神往的養生勝地。
恆眾歐亞菲項目是恆眾集團獻禮遼寧地區的傾心力作，項目將打造瀋陽西部乃至東北區域及農業、旅遊、人文、社區四位一體的全生命周期康養社區。
總的來說，在恆眾歐亞菲的一天是非常充實和多彩的。如果您是我們的業主，清晨，空氣更為清新，溫度更加舒適，您可以來到新浦島公園晨練。沿蒲河慢跑，滿足業主一邊賞景一邊運動的需求。晨練過後，步行10幾分鐘，便來到了麥莊歡樂有機農場。在自家的農場裡，採摘一些新鮮的蔬菜瓜果，拿回家作為早餐食材，更顯清爽健康。
吃過一餐綠色、無公害的早餐，受邀來玩的朋友便陸續來到家中了。三五好友選擇在上午這個美好的時間，來到水世界戲水、泡湯敘舊。在洗過溫泉之後，和朋友一起，可在KTV內歡唱一番，或者去棋牌室打打牌，亦可在四樓做個足療放鬆一下身心，孩子們則可以選擇在二樓的兒童遊樂區裡做遊戲。
夜幕降臨，麥莊農場內為業主設置的二萬平的燒烤廣場，和朋友一起開個燒烤派對。吃著農場中種植和養殖的無公害食物，更覺安心。
派對結束，送走朋友，回到家中，24小時不間斷的溫泉水供應，讓忙碌的身體得到充分的放鬆和滋養。迎著月光，泡個愜意的溫泉，一個溫泉房給您一個最真實的幸福。