交水費得先交物業費 陽光100小區業主拒絕被斷水

2020-11-28 大眾網

東營網訊 「水費和物業費是兩碼事，為什麼非得綁在一起呢？」5月16日，陽光100小區業主鄭女士(化名)在《東營通》「民聲版塊」爆料，上周日她去物業交水費，結果被告知得先交物業費，否則不能交水費。鄭女士覺得不合理斷然拒絕了這個要求，沒想第二天就發現家中斷水了。

據鄭女士介紹，上周她接到物業打來的催繳水費的電話後，便於周日去交水費。結果到了現場，鄭女士被告知得先交物業費，否則不能交水費。「我當時很生氣，覺得物業做事不地道，不提前給業主說明情況，非得到了現場才說。」鄭女士說，她發現當時帶的錢不夠，便跟物業說先充水費，過段時間再交物業費，但物業始終沒有同意。後來，沒辦法的鄭女士便回家了，結果第二天發現家裡斷水了。

5月17日，記者就此諮詢了陽光100小區物業。工作人員表示，鄭女士反映的情況確實存在，他們這麼做的目的是為了催繳物業費。「很多業主不自覺，物業費一拖再拖，可我們管理小區需要花費人力、物力和財力，這樣做實屬無奈之舉。」此外，工作人員表示，他們並非故意刁難，只要業主拖欠的物業費不是太多，是可以先交水費的。同時希望業主以後能積極配合及時繳納物業費。那麼，物業給業主斷水的做法是否合法呢？記者請教了山東天地恆律師事務所的孫大元律師，同時參考了《東營市物業管理辦法》。孫律師表示，業主用水是業主和供水公司之間的合同關係，而物業費是業主和物業公司之間的合同關係，「從法律上講，它們是不同的主體。只要業主及時交納水費，供水公司就應當給業主供水。物業只是代收水費，無權給業主停水。」當然，住戶欠交物業費也是不對的，根據《東營市物業管理辦法》規定，物業可以通過訴訟或仲裁等合法途徑來追繳這筆費用」。(本報記者)

推薦閱讀

  •

    近日，《山東省貫徹〈推進領導幹部能上能下若干規定(試行)〉實施細則》出臺，明確了領導幹部到齡免職(退休)、任期屆滿離任、調整不適宜擔任現職幹部、問責處理、健康原因調整和違紀違法免職等六種「下」的渠道，並將不貫徹落實新發展理念、未完成脫貧攻堅任務等現實...[詳細]

  •

    「醉駕入刑」五年來，濟南市累計查處涉酒駕駛31835起，其中酒駕27914起、醉駕3921起，涉及醉酒駕駛的全部依法追究刑事責任，同時因醉酒駕駛、二次酒駕及涉酒發生重大交通事故吊銷駕駛證3600餘個。[詳細]

  •

    進入2016年以來,堵已經成為濟南的交通常態。記者從5月16日召開的濟南城市交通治堵情況通報會上獲悉,今年以來濟南市區共有79條道路施工改造,其中已經完工的有32項,正在施工的33項,即將施工的有14項,多集中在經十路及其以南區域,對市區交通影響極大。如此密集的大範圍...[詳細]

  •

    因為看好西客站片區未來的發展，兩年前，王輝(化名)和媳婦利用結婚後手裡存下的家底，買了西城一小區的房子。眼看孩子就要到了上學的年齡，當時說是建學校卻一直沒有開工。在這一片區裡，像王輝這樣業主還有不少。[詳細]

  •

    5月17日，副市長楊同柱在有關負責同志的陪同下現場調研榮烏高速綠化工程進展情況，先後到東營區六戶鎮、農高區、廣饒縣大王鎮、墾利縣墾利街道等片區進行了實地調研，聽取了有關情況匯報。[詳細]

  •

    [詳細]

相關焦點

  • 不交物業費卡水費一月只給10方水 物業:沒有限購
    「我們小區物業費和水費綁定收取，不交物業費就不給充水費，而且每月只能充10方水，太不合理了。」14日，家住臨沂北城秀水雅苑小區的孫先生撥打熱線反映。
  • 前業主欠下10年水費,卻要新業主承擔,物業:不交水費就停水
    大家都知道水是萬物之源，日常生活中肯定離不開水，生活各個方面都需要用水，尤其是炎熱的夏天，對於水分的需求量更大，而且現在都是自來水，使用起來更加方便，用水也會產生大量的水費，一般情況下，水費拖欠不了太久就會停水，但是蘇女士卻遇到了一位奇葩前業主，拖欠了十年的水費，房子賣給自己後，這10年的水費反而成了蘇女士的債務，讓蘇女士也是有些鬱悶
  • 交物業費,租戶比業主多交兩倍?租戶不幹了!要討說法
    羅先生說，自己也是第一次聽說小區繳物業費房東和租戶待遇不一樣。租戶住的人多產生的垃圾多?4月14日，記者來到了該小區進行探訪，從一張物業繳費一覽表上看到，租戶所繳的物業費會明顯地標註出來寫上「租」字，價格分為100元和150元不等。為何業主繳的物業費和租戶不一樣?
  • 不交物業費?物業公司斷水斷電是否合法?《民典法》告訴你答案
    物業公司回覆說，因為張小姐半年沒有交物業費了，他們就採取停水停電的方式來催收物業費。張小姐非常生氣，要求物業公司賠償她的損失和母親的醫藥費。張小姐不交物業費是有原因的，小區業主因為物業費和物業公司一直在打官司，一審下來物業公司不服，已在上訴，目前正出於二審的上訴期。
  • 安徽一業主沒交物業費 智能水卡每次只能充值5元錢?
    物業：業主沒交物業費，無奈「限購」近日，家住柏莊觀邸的王女士反映，「柏莊觀邸小區的物業公司真是太奇葩了，高層業主啟用智能水卡，用水需要提前充值，但物業最多只能讓業主充5元錢，有時候連一個澡都沒洗好，水就停了。」那麼事情究竟是什麼情況？記者進行了走訪調查。
  • 杭州小區欠下176萬巨額水費致全小區停水
    為了應對杭州市水務集團啟動的最強硬水費清欠行動，小區物業也是拼了，兩周來24小時派人蹲守總水錶，一場漫長的「拉鋸戰」就此展開。　　欠債還錢的風波背後，事情遠沒有想像中簡單。杭州現在還有二三十家小區共欠水費約3000萬元，面臨停水危機不只是伊薩卡國際城。　　有居民很不解：為什麼交了水費的也要一起被停水？收繳水費到底出了什麼問題？
  • 小區掛橫幅催收物業費,業主憤怒:啥意思
    近日，杭州某小區的一條橫幅引起了業主的憤怒"這到底是啥意思？"原因是橫幅的內容讓人瞠目。"小朋友請問問你的家長，咱家物業費交了嗎？請不要對小孩子說謊"這樣的橫幅堂而皇之地掛在了小區裡。顯然，這是物業為了催繳物業費而想出的"奇招"。
  • 小區欠水費475萬!業主倍感疑惑:物業代收的水費哪去了?
    「我上個月剛把10月份的水電費交給物業，照理說至今只有11月份一個月的水費還沒交，為什麼還能收到水費催繳單？」業主陳先生疑惑地看著物業公司送來的單據。　　和通新村內900多戶業主中，和陳先生一樣感到疑惑的不少：「水費本已足額交納給物業公司，為何又收到水務送來的律師函？」「巨額水費怎麼來的，物業代收的錢哪去了？」
  • 小區近700萬元水費「漏」掉了
    「到處找水，包括樓下水溝裡。」因欠水費近700萬元，11月25日，長沙華銀園小區被限時供水，業主們的生活一下子「艱難」起來。 「可是我交足了水費，憑什麼不給我水?」不少人情緒激動地找到物業要說法，業主不能理解，近700萬元欠費究竟從何而來。26日，記者對此事進行了走訪調查。
  • 為什麼交了水費還被停水?!明天南陽市國資委歡迎提問
    臥龍區蒲山鎮倪家窪村聽眾王先生反映，自己按時給自來水公司交水費，但是3個月前突然被中斷用水，全村人現在無奈只能去挑水吃。　　王先生說，他們全村用的都是蒲山鎮自來水公司的水，每半年交水費42元，3個月前，自來水公司突然來到村裡拆了送水裝置，全村陷入用水困境，每天只能去鄰村或者有自備井的村民家裡挑水吃。
  • 三明業主 小區公攤電費按面積算合理嗎?居民有話說
    100% 微信(135) 小區業主微信群 我多交一點可以，但不能按面積計算，我的面積也是花錢買的，又不是分的。公共的東西我也沒多佔多享用。比如100平方米的交10元，我交12到13元可以，但不能讓我交20多元。
  • 物管發錯水卡 一小區業主幫樓上繳了3年水費
    奇怪    打開水閥卻恢復不了供水    「要不是因為沒來得及交水費屋頭被停水，我還曉不得事情有這麼嚴重。」昨天中午，宋興芬與丈夫葉善彬坐在家中客廳的沙發上說道。家裡已經停水3天了，就靠著家中水缸平時儲備的自來水煮飯和洗臉。葉善彬表示，如果再不來水全家都不知該怎麼生活了。    上周五11點左右，宋興芬在準備午飯時發現家裡停了水。
  • 水費已交村委,卻被停了水
    水費已交村委供水公司數據顯示,該村一共拖欠了27000餘元的水費,處於經營考慮只能停水。而該村村民大多已將水費交給了村委,為什麼會停水呢?　　26日,記者來到嘉祥縣嘉祥鎮護山村供水廠,水廠大門緊鎖,門口聚集了幾位等候接水的村民,三輪車上放著大大小小的塑料水桶。村民孫先生告訴記者,家裡已經停水四天了,每天都要來距家一公裡的水廠接水。
  • 業主自治物業費收取的法律依據是什麼
    現在的小區如果交由物業管理的話，是需要收費業主們一定的管理費用的，也就是物業管理費，不過有些小區也可以由居民自行來管理，小區業主自治是屬於一種自治行為。那麼業主自治收取的法律依據是什麼？下面小編為大家詳細介紹一下，希望對大家有所幫助。
  • 你家交多少?昆明不少小區物業費超2元/㎡·月,高於政府標準
    昆明市住房和城鄉建設局物業管理處工作人員表示，業主如果覺得小區物業費收取不合理，可以到該區域的住房和城鄉建設局查看開發商當時備案的物業費價格。如果開發商的備案價格高於政府定價，業主可撥打市場監督管理局的電話投訴，工作人員會對業主的投訴進行核實，並對亂收費的物業公司進行相應處罰。
  • 小區未辦水卡 208家住戶4年積下巨額水費
    208戶住戶，近四年來自來水費一直無處可交，眼看當地新的自來水收費標準開始執行 了，業主 們擔心：過去累積的數百噸用水，將來會不會要一次性多交錢？　　業主：水費四年來無處繳　　住在肥東縣人民路包公學府花園小區1號樓的陳女士告訴記者，自己家是2006年搬進來的，前幾年的水費都由物業公司代收，從2012年下半年開始水錶出戶，每戶交了1100元，但從那以後就沒法繳水費了。
  • 小區物業公司在物業費之外還收取公共照明費合理嗎?
    小區物業公司在物業費之外還收取公共照明費合理嗎？ 2014-01-24 10:58:47   來源：六安新聞網     【摘要】 交過物業費沒兩天
  • 物業和自來水公司槓上了 居民交了水費沒水喝
    本報4月9日訊 昨日傍晚6時起至今日11時，長沙德馨園小區近4000戶居民、上萬人遭受了近20個小時停水的「尷尬」。而引發這次大規模停水的原因並不是因為小區業主沒交水費，而是小區物業公司與長沙市自來水公司之間的水費糾紛。
  • 濰坊多小區樓道照明費需業主湊 部分由物業承擔
    張女士說，一年也就交一兩次，每次在10元左右，一年的花費只有20元左右，錢並不多，但總感覺這部分費用不應該由業主承擔。　　「樓道屬於公共區域，按理說樓道照明的費用應該包含在物業費裡，但是這麼多年了，這部分費用一直是由我們業主承擔。」金華苑小區居民劉先生告訴記者，他們也曾去問過物業，但物業工作人員表示，想讓物業承擔也可以，但是物業費得有所上調。
  • 水錶接錯鬧「烏龍」交了三年水費竟是隔壁的 水費差額誰來賠
    成都金牛區的戴女士最近很煩心，小區物業通知她:水錶與隔壁鄰居安反了，讀數互相抄錯了，水費差額少交了1145.2元，現在需要補齊。「每月都按時交錢，又不是欠費，小區物業自己的管理失誤，憑什麼讓我來承擔？」戴女士十分不能理解。而小區物業也覺得委屈，自己只是代收水費，水錶更不是他們安裝，現在多交錢的業主找上門了，當然需要處理這個烏龍。