「掛價才4萬中介卻說5萬隨便賣?」小心套路推高杭州二手房價

想漲價就別講武德 2020年杭州樓市最高端玩法:釘住法拍房

2 法拍房成為二手房漲價先兆信號，成功輔導二手房價，不是個別現象了。上文提到的翡翠海岸，就是一個典型的例子——2020年8月份，翡翠海岸的掛牌價在8-12萬/㎡之間，實際成交均價約9.3萬/㎡。 9月，翡翠海岸1-3-2102拍賣，成交價1454萬，單價約10.48萬/㎡，比二手房成交價高出近1萬/㎡。

想漲價就不要講武德 2020年杭州樓市最高端玩法:釘住法拍房...

像最近的中海御道江河匯流公寓，1月2日拍賣成功，當天就有不少房東去提價—— 比如這套約187㎡房源，原先掛價1500萬，先後在1月2號、1月4日上漲了100萬、88萬，目前掛價1688萬。 9月，翡翠海岸1-3-2102拍賣，成交價1454萬，單價約10.48萬/㎡，比二手房成交價高出近1萬/㎡。現在，打開某二手房網站，小區所有房源掛牌價都在10萬/㎡以上。我再諮詢中介，得到的回覆是：成交價在10.5萬/㎡左右，具體看樓層和裝修情況。

一年漲92%,松山湖房價到底有多瘋,看完你就懂

去年到現在，二手房價漲了2萬/平。 3、單價約5萬的萬科金域松湖，是松山湖性價比最高二手盤。中介在一旁滔滔不絕：「這些是小區裡最筍的房源，業主也誠心賣。今年松山湖漲了有1、2萬。小區去年掛牌3萬，現在5萬，早一天上車都好。原本保利紅珊瑚是松山湖賣最好的，但是萬象匯建起來後，翠瓏灣那邊就起來了。

螞蟻上市持續火熱,總部附近房子均價4萬,科技巨頭催生城市房價高地...

因此們也有網友調侃：快下手吧，杭州的房價又要上漲了！Z空間周邊房子每平米均價4萬左右先不說螞蟻的員工會不會買房，或者會不會在杭州買房，杭州的房價表現已經引起全國市場的關注。作為「網紅城市」，杭州近年來在數字經濟的帶動下，經濟發展十分突出。在今年前5個月全國一般公共預算收入同比下降13.6%的情況下，杭州一般公共預算收入逆勢增長0.5%。

錫師都5萬6了!連元街才3萬9!為什麼連元街學區房價漲不過錫師!

畢竟，從今年4月錫師本部封頂3.3萬/平，到現在的5.6萬/平，不過7月多月的時間。更多房東放話出來，房價還要漲，「現在不賣了，捂著，等破6萬！」一堆漲聲中，我注意到有人在為另一所名校的學區房價「太低洼」抱不平。這所學校是連元街小學。

5.1萬/㎡就可以買到時代奧城?醒醒!這是一個失真的樓市

(作者：北城，本文轉載自微信公眾號「杭州樓市動態」，鳳凰網房產已獲授權)「時代奧城139㎡的房子，720萬，單價51372元/㎡就可以拿下了，那還搖什麼新房啊帶著疑惑，我詢問了線下的中介，對方稱：這套房子不滿兩年，為了避稅，成交價做低了。白高興一場，還是老老實實搖新房吧。

最高3.2萬/㎡!徐州5大板塊房價創新高

）房價最高是2.7萬/㎡，11月份最高房價是29634元/㎡； 3、2020年初鼓樓區的最高房價是20008元/㎡，11月份最高的房價是25978元/㎡； 4、2020年初經濟開發區

買1套房≈賺100萬！「萬人搖」與「零登記盤」共存，咋回事？

南京浦口區錦繡樾江府置業顧問：目前，南京河西的房價是一平方米6萬到7萬元左右，這個小區房價在27000元左右。一些熱點的核心板塊的去化率比較高，比如河西、江北核心區等。主城區外圍的一些板塊，去化率相對來說緩慢一些。杭州：房價倒掛催生「萬人搖」「紅盤」與「零登記盤」共存△央視財經《正點財經》欄目視頻和南京一樣，杭州樓市也存在板塊間價差巨大，冷熱不均的局面。在一些熱點板塊，甚至還曾出現幾萬人搖號的壯觀場景。

螞蟻上市催熱杭州房價:業主一夜漲價百萬,溫州炒房團加入搶購

有中介把宣傳圖發在朋友圈，配文寫道：「螞蟻金服落戶之江，大利好。趁著還沒漲之前，抓緊！」魯藝這才覺得八九不離十，在杭州，「有實力買下這塊地的沒幾家」。這處樓盤對面的二手房住宅，進入10月後一周內一套漲了20萬元。

平均房價全國最高的城市!小縣城房價破萬,浙江人民有多「富」?

不同於別的城市房價過萬要麼是市中心，要麼是一二線發達城市，浙江一個小縣城，房價過萬隨處可見。這浙江的房價，到底有多刺激？ 01、地獄模式的房價據中國房價行情網數據統計，在全國300多個地級市中，浙江省11個地級市全部躋身於房價50強，其中省會城市杭州，以二手房超過三萬的「天價」一枝獨秀，儼然一幅與北上廣深等一線城市分庭抗禮之態。

北上廣深齊漲,中介夢回2016年,房租卻創出5年新低

二手住宅銷售價格環比上漲0.6%，漲幅比上月擴大0.1個百分點。其中，北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.5%、0.6%、0.7%和0.5%。以上的數據還只是環比，同比口徑來看，大城市的房價漲的確實有點猛。初步測算，12月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲3.9%，二手房價同比上漲達8.6%！

不只杭州,業主「價格聯盟」正蔓延,已有城市監管出手

作者: 杭州房天下一段時間以來，杭州不少次新房小區業主群集體「抬房價」的事件接連引發熱議。業主們紛紛定下小區房價「指導價」，甚至還有分工，安排了各種角色，業主群的聊天截圖也滿天飛。從杭州部分熱門二手小區的實際成交情況就可以看到，出售價格都存在一定梯度。對於絕大部分小區業主群來說，這類關於小區價格的討論，更多只是談資，大家聊個開心，並不能真正達成利益關係。無獨有偶，「抱團漲價」也在深圳、南京等熱門城市蔓延。

140萬的奔馳S500 V8+7速自動擋二手價格僅4萬

在我挑選5萬以下二手車的時候，無意中發現了一款曾經含稅價格140萬的奔馳S500，如今的二手價格只要4萬元，買回來就算賣拆車件也值。畢竟它的一個5.5L的V8發動機就值了老錢了。【哪一年的奔馳S500如今才賣4萬】翻開它的簡歷，你會知道這是一款2004年的老奔馳S500，但如果你只看外觀，會覺得跟今天的奔馳

房價每年上漲不超5%!中國房價第四城出手了

文|凱風穩房價，又一個城市出手了。近日，廈門發布《廈門市住房發展規劃（2021～2025年）》（公示稿），未來5年將新增住房38萬套（商品房12萬套），同時表示「保持住房價格平穩」：逐步使住房價格與經濟社會發展和居民收入水平相適應。

同一小區兩種房價!最高差5000元/㎡!曝光南京那些隱形鄙視鏈!

，一期大概是2012、13年交付的，掛牌單價在2.8萬-2.9萬/㎡，二期是17年左右交付，90%的房源不滿兩年，掛牌單價在3.4萬/㎡左右。「託樂嘉的北區和南區幾乎是兩個陣營，雖然在同一個小區，但是房價可以差到3000元/㎡！」一位中介對我說。據了解，託樂嘉位於江寧將軍大道旁邊，總建築面積70萬方，共有7000多戶，是江寧最早的整體電梯小區，沒有多層，戶型很多。

江湖5大妖風盤!加價20萬偷偷賣

這幾天光谷有一個項目被中介瘋狂刷屏，我一看這個盤好熟悉，這不正是之前一直不對外賣的江城雅居麼！去年9月拿證的時候出現過一次，但大多數人都不知道怎麼買，後來消失了，現在突然出現。這次消息一放出，又引得不少購房者關注，討論度非常高！甚至有的購房者稱就算加CS也願意買！

廣州芳村20年舊房賣65萬 "蟑螂老鼠屋"值這個價?

廣州芳村20年舊房賣65萬 "蟑螂老鼠屋"值這個價？她到中介處估價，這個48平方米的單位可賣到60萬~65萬元。她的朋友趙女士聽後非常不屑：「與蟑螂老鼠為伍，真不知道為何一樓可賣這麼貴。」可能趙女士沒有看新聞，芳村廣鋼新城一塊白地都拍到2萬元/m2，一個位於地鐵口附近的一樓單位，雖然採光不好，但照樣有人願租，賣出來是有價有市。

香港樓市再瘋狂:26平售948萬房價已連續5年全球最貴

來源：證券時報網26平住房售價948萬！香港樓市再瘋狂，房價已連續5年全球最貴，地產股也普漲作者：羅曼來源：證券時報網在香港這個彈丸之地，樓價沒有最貴，只有更貴。根據上述中介提供的資料，柏蔚山一房的成交價1500萬港元起，每尺均價在27000-36000港元之間，即每平方米均價在30萬港元-39.6萬港元之間。

「掛價才4萬 中介卻說5萬隨便賣?」小心套路 推高杭州二手房價

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