看不懂戶型圖?手把手教你避免被「坑」!

2020-11-26 騰訊網

相信不少買房小白,和我一樣,都是一名朝九晚九的勇敢「打工人」,辛苦攢了錢當然就是先解決居住的問題。

第一次去看房的時候,自然是懵懂得像個青春期少男少女,在銷售的一系列追問下,比如問你是不是第一次買房啊,通過什麼渠道來了解到他們樓盤的等等。

然後就會開始向你專業地介紹樓盤了,之後甩給你一張戶型圖,而你看著圖裡五花八門的標識圖不知所措,甚至連哪裡是房子的入口都不知道!

此時的你才領悟過來,原來買房不是有錢就行了啊,還得了解很多很多很多很多很多的知識,這樣才能保證自己不被銷售的「花言巧語」所忽悠,真正買到自己心滿意足的房子。

所以貼心的小編特地為你準備了這篇買房攻略,手把手教你看懂戶型圖隱藏的那些奧秘!

戶型圖裡小標識裡也有大學問

首先不妨一起看看戶型圖裡的那些標識。

1、戶型圖中的門一般都用扇形來表示,扇形往外表示門朝外開,扇形往內表示門朝內開,扇形的弧度走向也代表了推門的動作及範圍,普遍情況下,大門一般都是外開門,室內基本都是內開門。

2、戶型圖中的承重牆往往用黑色或者深色來凸顯,注意了,承重牆是不能改動的,打掉會破壞整體建築結構的,活牆就是相反的,可供戶主進行改拆。

3、戶型圖中的三條線就是代表了窗戶,落地窗還會有加個矩形,拿到圖時,記得看一下每一個房間是否都帶有窗戶,如果沒有的話就意味這個房間長年無光照,長期下來對人的身體非常不好(敲醒警鐘)

4、一般每個房間的窗戶外都會預留一個空調機位,一般在矩形框內用「AC」表示或者像上圖在矩形裡畫槓。

5、衣櫃一般是也是畫矩形,不過裡面有一格一格的。

6、留意一下有沒有陽臺,有個陽臺方便晾衣服,如果有兩個的話就更好了,可以把另一個陽臺用作種植花花草草。

不想被打擾?動靜分區很重要

你是否曾經在宣傳廣告上聽過這樣的介紹,「此戶型動靜分區……」,那你知道什麼是動靜分區嗎?它到底有什麼好處?

動區一般指客廳、餐廳、廚房等頻繁使用的活動區,靜區一般指臥室、書房這些私密性的休息區。如果動靜不分區的話,休息很有可能受到極大幹擾,所以一定要擦亮眼睛看清楚了!

想要冬暖夏涼?首選坐北朝南戶型

一般情況下,戶型圖都是根據「上北下南左西右東」的布局來設計的,但可能也會有例外,一定要留意朝向問題,畢竟房子的朝向可是很關鍵的,位於北半球的我們,選擇朝南的戶型,無論是採光還是通風都是非常適宜居住的,當然如果是南北通透的話就更好了。

如果是朝正北的戶型可就要注意了,這樣的房子可能常年沒有日照,採光一般,且冬冷夏熱。

開間寬進深小 這才是舒服的戶型?

習慣上,我們將房間的主要採光面稱為開間,又叫面寬,主要是指房屋的東西闊度,與之垂直的一面就是進深了,又叫面長,主要是指房屋的南北縱深。

戶型的開間闊度越大越好,進深縱深越小越好。(快記在小本本上!)

橫廳和豎廳 各有所愛!

說完開間和進深,接著我們來聊聊橫廳和豎廳,不管是橫廳還是豎廳都有各自的優缺點,這個可以看個人習慣和愛好來決定選哪個。

所謂橫廳,指客廳和餐廳都在同一採光面上,臥室書房等位於另一側,開間>進深,一般用於面積較大的改善戶型。

優點:減少了純過道空間,提高了戶型的使用率;在後期裝修設計時有更好的發揮空間,更有空間感;橫廳面寬>進深,擁有更大的採光面和更好的通風效果。

缺點:客廳的沙發不能靠著牆,不符合中國人的習慣;把餐廳和客廳的沙發都擺在一起,看起來可能比較擁擠。

所謂豎廳,也叫直廳,開間<進深,客廳是採光面,是比較常見的戶型設計,大戶型或小戶型,都可以採用此種設計方式。

優點:各個功能分區有明顯的界線,能夠做到動靜分區;沙發可以放在靠牆的位置上,這是很多人習慣的擺放方式。

缺點:面寬<進深,採光面比較小,如果戶型做不到南北通透,採光方面存在問題;過道會佔用一定的面積,使得實際的使用面積較小。

好了,本次的戶型攻略就寫到這了,是不是又get到新知識了,以後去看房,再也不用擔心對著戶型圖一臉懵逼了。

最後的最後,貼心小編再次溫馨提醒,買房這件人生大事,一定一定要打起十二分精神噢!買房人衝鴨!(內容由雲峰象象整理自廣州樂居、湖南象盒找房等)

相關焦點

  • 手把手教你看懂戶型圖,這些圖標你都認識嗎?
    很多購房小白面對戶型圖一臉懵,如何裝作不是第一次買房很懂戶型圖的樣子呢,今天我們就來說說戶型圖怎麼看! 小 符 號 作為徵服買家的第一關,戶型圖中無論是沙發、電視還是餐桌等等,向來被做得具象又精緻。
  • 《我的世界手遊》活塞門製作圖文攻略 手把手教你活塞門怎麼建
    《我的世界手遊》活塞門製作圖文攻略 手把手教你活塞門怎麼建時間:2020-09-05 17:59   來源:遊俠網   責任編輯:沫朵 川北在線核心提示:原標題:《我的世界手遊》活塞門製作圖文攻略 手把手教你活塞門怎麼建 我的世界手遊活塞門怎麼建?我們可以通過粘性活塞、紅石和壓力板為核心做一個自動活塞門。
  • Excel表格中如何繪製稜錐圖 手把手教你在excel2007中插入稜錐圖
    Excel表格中如何繪製稜錐圖 手把手教你在excel2007中插入稜錐圖時間:2017-07-02 14:14   來源:三聯   責任編輯:沫朵 川北在線核心提示:原標題:Excel表格中如何繪製稜錐圖 手把手教你在excel2007中插入稜錐圖 1、打開一個Excel的文件,選中一個單元格,然後滑鼠左鍵單擊菜單【插入】
  • 手把手教你使用win7電腦放大鏡
    手把手教你使用win7電腦放大鏡時間:2018-03-27 08:25   來源:系統天堂   責任編輯:沫朵 川北在線核心提示:原標題:win7放大鏡怎麼用? 手把手教你使用win7電腦放大鏡 win7放大鏡怎麼用?有時候網頁的字太小,我們會遇到看不清楚的情況,這時候我們可以藉助電腦本身的放大鏡功能,來清晰查看內容。
  • 不懂也裝懂!手把手教你鑑別液晶面板
    但如果當我問到你,你正在使用的液晶顯示器,採用的是什麼類型的面板,估計你會回答不上。  有些網友可能會回答「三星屏」、「飛利浦屏」,最哭笑不得的一個回答出自筆者的一個朋友。某日,朋友突然對我說,他要一部液晶顯示器,叫我幫忙看看推薦一款,不過他有要求,就是該液晶顯示器必須得用「日本屏」!
  • 戶型圖上常見的六大標註 讓你秒懂戶型
    目前在售的房屋大多數都是期房,因此購房者只能通過戶型圖來選房。所以在買房的時候,學會看戶型圖是非常重要的。如果說對戶型圖研究不夠細緻,那麼就很有可能會挑選到自己不滿意的戶型。要想讀懂戶型圖,必須注意圖上的六大標註。那麼戶型圖上的標註都有哪些呢?一起跟小編來了解一下戶型圖的相關知識吧。
  • 結構施工圖看不懂?10年老師傅一分鐘教你學會看懂
    房屋的主要結構材料有:鋼筋混凝土、鋼結構、木結構、磚石結構,在建一棟蓋房子之前,很多人都看不懂結構施工圖,下面由10年建築師教你學會看懂。一、了解結構施工圖結構施工圖是放灰線、挖土方、支模板、綁鋼筋、澆灌混凝土、安裝各類承重構件、編制預算以及施工組織計劃的重要依據。二、結構特點劃分1、框架結構由梁和柱為主要構件組成的承受豎向力和水平的結構,這種結構主要的豎向構件是柱子。
  • 《龍族幻想》奧丁打法攻略 手把手教你奧丁怎麼打
    《龍族幻想》奧丁打法攻略 手把手教你奧丁怎麼打時間:2020-04-18 18:06   來源:小皮手遊網   責任編輯:沫朵 川北在線核心提示:原標題:《龍族幻想》奧丁打法攻略 手把手教你奧丁怎麼打 龍族幻想奧丁應該怎麼打呢?奧丁的技能是什麼樣的呢?不同階段的奧丁擁有什麼樣的能力呢?
  • 蛋白粉挑選,教你避免被坑,良心乾貨
    本文章並沒有貶低或者抬高任何一款蛋白粉,只是教會你如何用合適的價錢,買一款合適的蛋白粉。首先我們要區分增肌粉,和乳清蛋白粉,它們兩者區別就是,增肌粉碳水化合物比例高,蛋白質含量低,而乳清蛋白粉蛋白質含量相對較高。
  • 戶型圖上的這些標識,你看得懂嗎?
    戶型圖是大家在買房時都會接觸到的東西。 但是不要小看它只是薄紙一張,除了戶型之外,還有些小標識我們經常會忽視,這些小標識隱藏的信息對於你買房及後期裝修會有很多參考價值。
  • 你穿的AJ是真的嗎?手把手教你辨別真假,再也不做「冤大頭」!
    你穿的AJ是真的嗎?手把手教你辨別真假,再也不做「冤大頭」! 近幾年來耐克的AJ系列成了當下年輕人最喜歡的潮鞋之一,不僅外形非常好看,而且上腳也很舒適,所以才會有這麼多的人一步步的變成了AJ粉。但隨著技術的進步,越來越多的高仿AJ慢慢的出現了。
  • 手把手教你學ELISA、PCR、免疫組化
    1.手把手教你學ELISAELISA的基礎是抗原或抗體的固相化及抗原或抗體的酶標記。結合在固相載體 表面的抗原或抗體仍保持其免疫學活性,酶標記的抗原或抗體既保留其免疫學活性,又保留酶的活性。2.手把手教你學PCR實時螢光定量PCR,簡稱RT-QPCR,屬於Q-PCR的一種,目前該技術已得到廣泛應用,如:擴增特異性分析、基因定量分析、基因分型、SNP分析等。
  • 手把手教你看象限儀座流星雨
    這次,我就手把手教大家如何觀測流星雨這一重大天象。(當然了沒看到的話也別打我…誰讓這次流星雨的觀測條件惡劣呢……)  流星簡介  (如果不想看太多專業的東西請直接跳過看後面)  先給大家簡單介紹一下流星。
  • 戶型平面圖要怎麼看?各種符號需要注意
    由於現在很多房屋都是以期房的形式來出售的,購房者如果選擇購買期房的話,在看房的時候就看不到房屋實際的樣子,只能根據戶型圖來進行選房,但是我們看戶型圖的時候也不能只看一部分,對於房屋方方面面的問題都應該了解清楚,才能選擇一套適合自己的房屋,那麼戶型平面圖要怎麼看?
  • 我叫MT4失落的寶藏詳細攻略 手把手教你完成隱藏任務巨額獎勵等你拿
    我叫MT4失落的寶藏詳細攻略 手把手教你完成隱藏任務巨額獎勵等你拿時間:2018-08-06 17:03   來源:18183   責任編輯:沫朵 川北在線核心提示:原標題:我叫MT4失落的寶藏詳細攻略 手把手教你完成隱藏任務巨額獎勵等你拿 失落的寶藏系列任務是我叫MT4中的隱藏任務之一,其豐富獎勵讓眾多玩家垂涎
  • 血常規結果怎麼看?主要有三個指標,手把手教你
    血常規結果怎麼看?主要有三個指標,手把手教你 2020-10-10 06:55 來源:澎湃新聞·澎湃號·湃客
  • 從原理圖到實物,手把手教你製作一個逆變器
    打開APP 從原理圖到實物,手把手教你製作一個逆變器 Dick 發表於 2017-06-15 10:27:16 逆變器原理圖 上圖是我們的逆變器原理圖,這次我們採用了功率較大的三極體2N3055,而電阻只用了兩個,且最好電阻的功率選大一點,這樣電路的輸出功率也會相應地增加
  • 看懂戶型圖,買房有招數
    「行不行,看戶型」,看懂戶型圖是選房的重要環節。現在很多房子都是期房,我們沒有辦法看到房子的實際情況,雖說有樣板間,但每個戶型都不一樣,只能從戶型圖上來判斷一個大概。要學會怎麼選房,首先得看懂戶型圖。樓棟分布這是整個小區的樓棟平面圖,用明顯顏色進行區分該戶型所處的位置,基本上每張戶型圖都會有。再結合銷售人員告訴你的樓間距,可以判斷該戶型是否被周圍樓棟遮擋,以及所選樓層採光是否達到心理預期。
  • 手把手教你LED顯示屏的硬體安裝與軟體調試
    手把手教你LED顯示屏的硬體安裝與軟體調試   慧聰LED屏網報導   一.led顯示屏的安裝步驟  計算好使用的led數量和電源後  1,首先將切割好的型材拼接,也就是組裝好顯示屏的外框。,避免錯一根而改全部的麻煩,如下圖所示;     3,背條固定完畢,將框架移開,安裝磁鐵,下圖所示:
  • 漲知識 | 戶型圖上那些圖畫符號、尺寸數字,你都認識會算麼?
    俗話說:買套房子窮三代,選錯戶型悔一生。如果看不懂戶型圖,買房時那可要真的抓瞎了。先來張一般的戶型圖,看看你能看懂多少?房間布局你肯定是看懂了,有文字標註好不好。除了文字,戶型圖上還有兩大要素——圖畫和數字,以圖畫來表示房屋結構以及功能分布,通過數字可以算出整個房子和每個區域的面積。圖標認識戶型圖上常見的六種符號是:入戶門、窗戶、空調、衣櫃、電視機、承重牆。