北京科艾石油技術有限公司
「油氣成藏模擬」項目專有技術
資產評估報告書
湘資國際評字【2011】第040號
北京湘資國際資產評估有限公司
二零一一年六月十五日
目 錄
資產評估報告書聲明 ................................................................................................................................... 2
評估報告書摘要 ...................................................................................................................................... 3
一、委託方、資產佔有方和委託方以外的其他報告使用者 ............................................................. 4
二、評估目的 ....................................................................................................................................... 6
三、評估範圍和對象 ............................................................................................................................ 6
（一）專有技術的應用領域 ......................................................................................................... 7
（二）專有技術及其市場競爭優勢 ............................................................................................. 8
（三）專有技術的市場應用前景 ............................................................................................... 11
（四）專有技術與潛能恆信的技術銜接與研發潛力 ............................................................... 13
（五）專有技術對潛能恆信未來的市場貢獻 ........................................................................... 14
四、評估基準日 ................................................................................................................................. 14
五、價值類型及其定義....................................................................................................................... 15
六、評估原則 ..................................................................................................................................... 15
七、評估依據 ..................................................................................................................................... 15
八、評估方法 ..................................................................................................................................... 16
A、方法簡介 ............................................................................................................................... 16
B、計算公式 ............................................................................................................................... 16
九、評估前提及假設 .......................................................................................................................... 17
十、評估過程 ..................................................................................................................................... 17
十一、評估結論 ................................................................................................................................. 18
十二、特別事項說明 .......................................................................................................................... 18
十三、評估報告使用限制說明 ........................................................................................................... 19
十四、評估報告日 .............................................................................................................................. 20
資產評估報告書附件 .......................................................................................................................... 21
註冊資產評估師聲明
一、我們在執行本評估業務中，遵循相關國家法律法規和資產評估準則，恪守獨立、
客觀、公正的原則；根據我們在執業過程中收集的資料，評估報告陳述的內容是客觀的，
並對評估結論合理性承擔相應的法律責任。
二、評估對象涉及的資產、負債清單由委託方及被評估企業申報並經其籤章確認；
所提供資料的真實性、合法性、完整性，恰當使用評估報告是委託方和相關當事方的責
任。
三、我們與評估報告中的評估對象沒有現存或者預期的利益關係；與相關當事方沒
有現存或者預期的利益關係，對相關當事方不存在偏見。
四、我們已經對評估報告中的評估對象及其所涉及資產進行現場調查；我們已經對
評估對象及其所涉及資產的法律權屬狀況和權屬資料給予必要的關注，對評估對象及其
所涉及資產的法律權屬資料進行了查驗，並對已經發現的問題進行了如實披露，且已提
請委託方及相關當事方完善產權手續以滿足出具評估報告的要求。
五、我們出具的評估報告中的分析、判斷和結論受評估報告中假設和限定條件的限
制，評估報告使用者應當考慮評估報告中載明的假設、限定條件、特別事項說明及其對
評估結論的影響。
北京科艾石油技術有限公司
「油氣成藏模擬」項目專有技術
評估報告書摘要
湘資國際評字[2011]第040號
北京湘資國際資產評估有限公司接受潛能恆信能源技術股份有限公司的委託，根據
國家有關資產評估的規定，本著客觀、獨立、公正、科學的原則，按照公認的資產評估
方法，對潛能恆信能源技術股份有限公司擬收購的北京科艾石油技術有限公司「油氣成
藏模擬」項目的專有技術進行了評估工作。本公司評估人員按照必要的評估程序對委託
評估的無形資產實施了實地查勘、市場調查與詢證，對該委估專有技術在2010年12
月31日所表現的投資價值作出了公允反映。
我們的評估表達了我們認為上述「專有技術」，在「特定使用目的」前提下，在評
估基準日2010年12月31日，所表現的投資價值。
「投資價值」是指評估對象對於具有明確投資目標的特定投資者或某一類投資者
所具有的價值估計數額。
「特定使用目的」是指未來專有技術的受讓方將按其約定的目的和用途使用上述
專有技術，並在可預見的未來，不會發生重大改變。現將資產評估情況及評估結果報告
如下：
經過評估，北京科艾石油技術有限公司「油氣成藏模擬」項目專有技術於評估基準
日2010年12月31日的投資價值為人民幣2268.71萬元。
我們需要在此聲明：
本次評估是建立在假設上述技術實施不會違反國家法律及損害社會公共利益，也不
會侵犯他人包括軟體著作權在內的任何受國家法律依法保護的權利的基礎上的。
評估報告使用方應關注評估報告書揭示的假設條件和特別事項等內容。詳細評估結
果及測算過程參閱評估報告書及附件。
北京科艾石油技術有限公司
「油氣成藏模擬」項目專有技術
評估報告書
湘資國際評字[2011]第040號
北京湘資國際資產評估有限公司接受潛能恆信能源技術股份有限公司的委託，根據
國家有關資產評估的規定，本著客觀、獨立、公正、科學的原則，按照公認的資產評估
方法，對北京科艾石油技術有限公司所擁有的「油氣成藏模擬」項目專有技術進行了評
估工作。本公司評估人員按照必要的評估程序對委託評估的無形資產實施了實地查勘、
市場調查與詢證，對該委估無形資產在2010年12月31日所表現的市場價值作出了公
允反映。現將資產評估情況及評估結果報告如下：
一、委託方、資產佔有方和委託方以外的其他報告使用者
本次資產評估的委託方為潛能恆信能源技術股份有限公司。資產佔有方為北京科艾
石油技術有限公司。委託方及資產佔有方簡介如下：
（一）資產評估的委託方
1、基本概況
企 業 名 稱：潛能恆信能源技術股份有限公司
注 冊 號：110108006260375
住 所：北京市海澱區紫竹院路 81 號院 3 號樓北方地產大廈 618
法定代表人姓名：周錦明
注 冊 資 本：6,000 萬元
實 收 資 本：6,000 萬元
公 司 類 型：股份有限公司
經營範圍：研究、開發提高原油採收率新技術；技術諮詢；技術服務；貨物進出口、
技術進出口、代理進出口（不涉及國營貿易管理商品，涉及配額、許可證管理商品的按
照國家有關規定辦理申請）
成立日期：2003 年11月10日
2、公司簡介
公司前身北京潛能恆信地球物理技術有限公司（潛能有限）成立於 2003 年11月
10日，註冊資本為 3,000元。2008 年 10 月 23 日，潛能有限變更為中外合資企業，
註冊資本增加至 3,155 萬元。2009年 2 月 5 日，全體股東一致同意，潛能有限以中
瑞嶽華審字 2009年第0013號 《審計報告》審定的、截至2008年11月30日的帳面
淨資產92,917,104.98元為基礎折為 6,000 萬股股份（每股面值 1 元），整體變更為
外商投資股份有限公司，同時更名為潛能恆信能源技術股份有限公司。2009 年 9 月 21
日，發行人在北京市工商行政管理局辦理了變更登記註冊手續，領取了註冊號為
110108006260375 的企業法人營業執照，註冊資本為 6,000 萬元。公司於2011年3
月於創業板發行上市，股票代碼：300191。
公司為石油公司提供油氣勘探必需的地震數據處理、解釋、處理解釋一體化找油服
務，是國家級高新技術企業。通過本公司的專業服務，可以協助石油公司大大提高其井
位部署成功率，為石油公司找油節省大量開支。公司是國內少數掌握國際領先的第三代
地震成像技術，並且有能力提供處理解釋一體化服務的企業之一。
（二）資產佔有方
1、基本概況；
企 業 名 稱：北京科艾石油技術有限公司
注 冊 號：110108006369272
住 所：北京市海澱區清華東路16號藝海大廈1106室
注 冊 資 本： 100萬元
法定代表人姓名： 叢良滋
公 司 類 型： 有限責任公司
經 營 範 圍：技術開發、技術轉讓、技術諮詢、技術服務；銷售電子計算機及
配件；法律、行政法規、國務院決定禁止的，不得經營；法律、行政法規、國務院決定
規定應經許可的，經審批機關批准並經工商行政管理機關登記註冊後方可經營；法律、
行政法規、國務院決定未規定許可的，自主選擇經營項目開展經營活動。
成 立 日 期： 2003年12月26 日
2、公司簡介：
北京科艾石油技術有限公司成立於2003年12月，是一家以石油技術專業服務為主
要業務的高新技術企業，旨在以國內外最先進的技術為依託，通過專業化的服務和誠信
的運營理念，為國內油田提供最先進實用的解決方案。
在石油專業服務領域，公司針對油氣勘探與開發的不同需要，形成了兩套多學科協
同與立體交叉的一體化項目綜合研究技術組合方案，其中油氣勘探領域的技術組合方案
包括地震成像與地震解釋、構造恢復與古構造研究、沉積作用與儲層表徵、油氣成藏動
態恢復四大部分；油氣田地質及開發地質領域的技術組合方案包括目標地震處理與精細
構造解釋、小層對比與沉積相和微相研究、精細油藏描述、開發方案設計及方案驗證等
四大部分。
公司長期致力於油氣成藏模擬技術的研發與推廣應用，並於2008年3月推出一批（7
套）應用軟體模塊，獲得了中華人民共和國國家版權局頒發的計算機軟體著作權。公司
以所獲著作權的軟體及尚在進一步研發的配套技術為特色，成功地服務於中石油、中石
化和中海油的多家油田，依據其研究成果，被服務油田獲得高產井，並探明一系列優質
儲量區。由此樹立了公司獨具特色的技術品牌，提高了公司優質的服務信譽，獲得了客
戶高度的認可，奠定了公司穩固的行業地位。
（三）委託方以外的其他報告使用者
委託方以外的其他報告使用者為本次評估目的對應的經濟行為所涉及的相關單位
及相關備案部門。
二、評估目的
對潛能恆信能源技術股份有限公司擬收購北京科艾石油技術有限公司「油氣成藏模
擬」項目的專有技術進行評估，為其資產收購提供價值參考依據。
三、評估範圍和對象
本次評估對象為「油氣成藏模擬」項目專有技術。
評估範圍：北京科艾石油技術有限公司「油氣成藏模擬」項目專有技術包括與技術
有關的團隊及7項相關軟體著作權。著作權人均為北京科艾石油技術有限公司，首次發
表日期均為2008年03月14日。軟體著作權明細如下：
1、科艾數據提取處理軟體V1.0，登記號：2009SR018313；
2、科艾雙狐數據格式轉換軟體V1.0，登記號：2009SR018314；
3、科艾層位與井交點坐標求取軟體V1.0，登記號：2009SR018315；
4、科艾定向井錄井深度轉換軟體V1.0，登記號：2009SR018316；
5、科艾有機地化資料分析整理軟體V1.0，登記號：2009SR018317；
6、科艾測井資料分析處理軟體V1.0，登記號：2009SR018318；
7、科艾油氣成藏系統巖性分析統計軟體V1.0，登記號：2009SR018319。
（一）專有技術的應用領域
1、專有技術應用的行業
北京科艾立足於油氣成藏模擬技術的研發與推廣應用，其專有技術及研發的配套軟
件適用於石油行業的油氣勘探綜合研究領域。
2、專有技術可解決的行業問題
油氣勘探是專業性極強的石油地質工作，其所針對的目的層往往埋藏於地下數千
米，其勘探對象是含油氣的各類圈閉。20世紀七十年代以前，由於缺乏有效的地震勘
探技術，油氣勘探的成功率極低。自20世紀七十年代以來，三類技術的應用使油氣勘
探家對含油氣圈閉的定位精度產生了三次質的飛躍。
地震技術，被喻為油氣勘探家的眼睛。該項技術自上世紀七十年代在油氣行業得以
發展應用，特別是後來的三維地震技術，使地質家能夠較準確地識別盆地的地下地質結
構和圈閉展布，使油氣勘探目標的定位更為準確。這也是上世紀七十年代以來油氣勘探
技術的第一次飛躍。
事實上，圈閉只是地下油氣得以富集的諸多條件中的一個重要條件。所有的油氣都
是富集在孔、縫、洞發育的多孔介質中，這種多孔介質即為儲層。既使地下某處具備了
圈閉條件，若其儲集條件不具備，仍然無法儲集油氣。自上世紀八十年代以來，國內逐
步開展依靠地震反演技術來預測地下儲層分布的研究工作，該項技術的不斷應用使油氣
勘探技術產生了第二次飛躍。
油氣成藏模擬研究技術是從油氣的生成、運移、聚集、散失的全過程入手，從成因
的角度分析油氣藏的形成過程，並預測最可能的油氣富集區。國外對該項系列技術的早
期研發工作最早可追溯至上世紀六十年代末至七十年代初，然而，受早期計算機技術較
為落後的束縛，其早期技術沒有在油氣勘探生產中發揮實質作用。二十世紀九十年代末
期含油氣系統三維模擬技術才得以在全球逐步推廣應用。
北京科艾在實踐中逐步形成了獨特的油氣成藏模擬研究技術，並取得了一系列卓有
成效的應用成果。該項技術是油氣勘探戰略部署及勘探目標優選綜合研究方面的朝陽技
術，其成功推廣必將為油氣勘探戰略部署與高效勘探發揮巨大貢獻。
（二）專有技術及其市場競爭優勢
1、軟體著作權
（1）科艾數據提取處理軟體
科艾數據提取處理軟體V1.0（軟著登字第0145313號）是油氣成藏地質建模的配
套軟體。三維地質模型建立是油氣成藏數值模擬最為關鍵的環節，靜態地質模型建立需
要各類（構造、儲層、烴源巖、運載體系、蓋層等）大量有效基礎數據，如何從大量原
始資料庫中篩選出有效的基礎數據是地質建模最基礎的環節。科艾數據提取處理軟體
V1.0（軟體著作權號0145313）即是實現這一關鍵環節的應用性軟體。其作用是從浩瀚
的基礎數據中提取地質建模必須的有效基礎數據。
該軟體的創新點是可實現對海量數據的快速篩選與處理，並確保存數據處理過程的
保真性。
該軟體的最大優點是對數據處理的靈活性與準確性。
（2）科艾雙弧數據格式轉換軟體
科艾雙弧數據格式轉換軟體V1.0（軟著登字第0145314號）是油氣成藏模擬成果
工業化成圖的重要模塊。油氣成藏的最終目的是為油氣勘探的戰略部署和目標優選服
務，因此，根據成藏模擬結果編制各類工業化圖件是軟體應用性研究和實現油氣成藏模
擬研究實用價值的關鍵環節。科艾雙弧數據格式轉換軟體可將油氣成藏模擬結果直接轉
化為工業化成圖所必須的數據格式。
該軟體的創新點是實現了數值模擬結果與工業化成圖之間的有效連接。
該軟體的最大優點是可保證對油氣成藏模擬結果的有效的傳輸。
（3）科艾層位與井交點坐標求取軟體
現代鑽井技術（定向井、水平井等）可有效地提高鑽井成功率和鑽探效益。精細準
確的井點坐標標定十分重要。科艾層位與井交點坐標求取軟體V1.0（軟著登字第
0145315號）可根據定向井軌跡數據和層位數據，準確計算井眼在模型網格中的交點坐
標。其作用表現為兩個方面，一是油氣成藏模擬結果的可靠性很大程度上取決於對已知
數據（如鏡質體反射率、地層靜溫、地層壓力等）的標定程度，只有準確求取定向井的
在模型網格的交點坐標才能使標定工作更為準確。二是依託該標定技術，可根據油氣成
藏模擬結果，準確確定鑽井靶點坐標。
該軟體的創新點是實現了鑽井工程技術與油氣成藏模擬過程與模擬結果的有效連
接。
該軟體的最大優點是可在模型中對定向井軌跡進行準確標定。
（4）科艾定向井錄井深度轉換軟體
科艾定向井錄井深度轉換軟體V1.0（軟著登字第0145316號）是油氣成藏地質建
模與成藏模擬中錄井資料有效利用的重要模塊。地質錄井資料是重要的鑽井資料，它對
揭示研究區地層結構、巖相縱向演變規律、油氣顯示的縱向分布等極為關鍵。通過科艾
定向井錄井深度轉換軟體可使各類錄井信息為與地質模型構成良好對應關係，從而為地
質建模和模擬過程中有效利用各類錄井信息奠定良好基礎。
該軟體的創新點是建立了各類錄井信息與地質模型的有效連接。
該軟體的最大優點是可使錄井信息在油氣成藏模擬中得以充分利用。
（5）科艾有機地化資料分析整理軟體
烴源巖的生烴潛力及其評價是油氣成藏模擬的基礎，油氣藏的成藏規模與烴源巖供
烴能力密切相關。烴源巖的生烴潛力與其有機地化參數特徵關係十分密切。因分析技術、
實驗條件、實驗精度、樣品的代表性程度的差異，各地區現有的同類烴源巖參數往往相
差較大，因此，如何篩選對研究區具有代表性的烴源巖參數十分重要；另外，由於實測
的烴源巖參數值均為已經過生烴演化的同類參數殘餘值（如殘餘有機碳和殘餘氫指數
等），烴源巖生烴演化研究要求所採用的有機地化參數均為原始值，如何對已經過降解
的烴源巖有機豐度參數進行合理恢復十分關鍵。科艾有機地化資料分析整理軟體V1.0（軟著登字第0145317號）可很好地解決對烴源巖參數的篩選和恢復工作，從而使油氣
成藏模擬研究結果更為可靠。
該軟體的創新點是：在統計分析研究基礎上，對烴源巖有機地化參數進行有效篩選，
並對熱演化有機地化演化進行合理恢復。
該軟體的最大優點是可充分利用研究區實測的有機地化參數與熱演化參數之間的
相關特徵對有機地化參數進行合理恢復。
（6）科艾測井資料分析處理軟體
各儲集體系的儲層展布特徵是油氣成藏三維地質建模的重要內容，現有儲層預測技
術對測井參數的要求十分嚴格，即有效的測井信息處理技術對儲層預測十分關鍵。科艾
測井資料分析處理軟體V1.0（軟著登字第0145318號）是實現良好儲層預測結果在油
氣成藏模擬技術中有效應用的軟體模塊。
該軟體的創新點和最大優點是將專業化的測井處理技術有機融入到油氣成藏模擬
研究流程之中。
（7）科艾油氣成藏系統巖性分析統計軟體
含油氣盆地中各類巖性的空間分布規律及其壓實變化特徵是油氣成藏三維建模的
重要內容，在勘探程度很高的含油氣盆地中，如何從海量的鑽井數據中快速篩選出各類
巖性的特徵參數是實現對油氣成藏高效模擬研究的關鍵環節。依託科艾油氣成藏系統巖
性分析統計軟體V1.0（軟著登字第0145319號）可快速對研究區各類巖性的特徵參數
進行分類統計分析，從而實現對油氣成藏模擬的高效研究工作。
該軟體的創新點和優點是通過快速的分類統計分析技術實現對海量數據的快速研
究。
上述各軟體是科艾油氣成藏應用性軟體系統的重要組成模塊，並在項目的實際應用
過程中發揮著不可替代的作用。
2、專有技術的市場競爭優勢
（1）北京科艾成立伊始，即結合國內市場的實際與國際先進的含油氣系統模擬軟
件商合作交流，超前的技術研發機制使公司在油氣成藏研發與應用領域佔得先機。在公
司的後續發展過程中，油氣成藏技術開發團隊能夠始終保持與國際油氣成藏模擬領域的
高端技術交流，保持了研發和市場的良性互動，從而使其技術應用更加貼近市場，與時
俱進。
（2）北京科艾具有多學科相互融合的專業化油氣成藏研發和應用技術團隊，公司
的創始人叢良滋博士分別於1988年和1991年獲得地質學學士和碩士學位，1991~1995
年於中國石油冀東油田工作，1996至1996年師從李德生院士攻讀礦產普查與勘探專業
博士學位。2004年以來，叢良滋博士在油氣成藏模擬領域發表多篇論文與專著，造詣
頗深，並親自承擔該公司油氣成藏研發與應用團隊的領頭人，從而保持了技術發展的可
持續性。
（3）與傳統研究技術相比，北京科艾的技術優勢明顯。首先，它不需要對難以確
定的排烴係數、運聚係數等進行人為指定，該類參數在油氣成藏數值模擬技術中完全依
賴於地質模型的動態演化過程。其次，依託現有先進的地震技術研究成果，油氣成藏模
擬研究技術可對各類圈閉進行合理地質建模，從而通過數值模擬確定各類圈閉（構造圈
閉、巖性圈閉、古潛山圈閉等）的油氣資源潛力。再次，根據模擬結果，它可以立體展
示出各油氣藏的空間展布規律和各油氣藏的潛在成藏風險，從而可為油氣勘探戰略部署
發揮無以替代的作用。
（4）油氣成藏模擬研究技術不僅可應用在油氣資源評價研究領域，而且對油氣勘
探目標的評價與優選也可發揮出很大的作用。傳統的油氣勘探目標優選往往更多地側重
於對圈閉特徵的評價和圈閉與儲層配套條件的評價，油氣成藏模擬研究技術則在傳統目
標評價基礎上，增加了對圈閉的油氣充注可能性與充注程度地評價，從而使油氣勘探目
標優選的可靠性得到明顯提高，起到降低鑽井風險的作用，並表現出傳統評價技術無法
比擬的優越性。
（三）專有技術的市場應用前景
1、行業發展戰略
油氣資源是我國國民經濟發展的大動脈，我國油氣勘探由三個國有油氣股份有限
公司（中國石油、中國石化和中海油）統一管轄，三大國有油氣股份公司始終對油氣勘
探工作給予高度重視，保持高額投資。
2011年10月，國務院通過了《找礦突破戰略行動綱要（2011—2020年）》，《綱要》
明確了今後一個時期我國地質礦產勘查工作的目標任務：通過實施找礦戰略，實現新的
重大突破，形成一批重要礦產資源戰略接續區，建立重要礦產資源儲備體系，為經濟平
穩較快發展提供有力的資源保障和產業支撐。一要加強基礎地質調查與研究。推進重點
成礦區帶基礎地質調查和綜合研究，查明資源潛力和勘探開發前景。加快重點成礦區帶
的礦產遠景調查，尋找新的找礦靶區。加強基礎地質和成礦理論研究，研發和推廣礦產
勘查新技術新方法。二要加強重要礦產勘查。加強主要含油氣盆地的地質勘查和老油氣
區的新領域深度挖潛。勘查開發以頁巖氣、煤層氣為重點的非常規油氣資源。通過整裝
勘查，增加重要礦產資源儲量，形成大型礦產資源基地。開展老礦山深部和外圍接替資
源勘查，延長礦山服務年限。三要實施以企業為主體的礦產資源節約與綜合利用示範工
程，發展礦產資源領域循環經濟。實施找礦突破戰略行動，要充分發揮市場機製作用，
建立多元化投資平臺。
根據《綱要》要求，國土資源部提出，以石油、天然氣、鈾、鐵、銅、鋁、鉀鹽
等為重點礦種，以重要油氣盆地、重點成礦區帶為重點地區，計劃用8到10年新建一
批資源基地，重塑礦產勘查開發格局，為經濟社會發展提供有力支撐，實現重要能源資
源找礦突破，推進資源產業戰略西移、海域與境外拓展，並建立重要能源資源儲備體系。
2011年4月，在國土資源部推進下，全國地質找礦戰略工程已經拉開序幕。國土
資源部制定了《找礦突破戰略行動總體方案》，還下發了《關於設立首批找礦突破戰略
行動整裝勘查區的公告》，在全國設立首批47片找礦突破戰略行動整裝勘查區。國土資
源部提出了階段目標，即3年實現地質找礦重大進展，5年實現找礦重大突破，8到10
年重塑礦產勘查開發格局。
根據《綱要》發展戰略，油氣成藏模擬專有技術將在常規油氣資源勘探、頁巖油
氣、緻密油氣藏和煤層氣等領域具有良好的發展前景。
2、專有技術的市場前景分析
油氣成藏模擬研究技術中在未來的國內外油氣勘探領域具有廣闊的市場應用前景，
主要表現在油氣資源評價和油氣勘探目標優選兩個方面。油氣資源評價是事關國家能源
勘探戰略部署與長遠規劃的重要基礎研究課題，油氣成藏模擬研究技術作為新一代的、
基於模型的成因法模擬研究技術，其作用已經在油氣資源評價領域初見端倪，並將發揮
更為重要的作用。在油氣勘探目標優選領域，由於油氣成藏模擬研究技術可有效評價圈
閉的資源潛力與成藏風險，從而使地質家可更有把握地優選油氣勘探的目標，並降低鑽
探風險，因此該項技術必將為廣大油氣勘探家廣泛接受。如前所述，油氣成藏模擬技術
是繼地震資料處理解釋、地震資料反演之後的新一代應用技術，其未來市場前景將形成
與地震資料處理、地震資料解釋並駕齊驅的發展態勢。
根據《中國石油天然氣集團公司年鑑》（2008 年及2009 年）和《中石油集團公司
地球物理勘探年報》（2007 年、2008 年和2009 年），2007 年至2009 年國內地震資料
處理解釋的市場規模為23.73~31.64億元人民幣，並保持穩定增長態勢。中國石油是國
內三大油氣上遊企業的典型代表，其2007 年至2009 年地震資料處理面積由6.956萬
平方公裡穩定增長至9.859萬平方公裡，地震資料解釋面積穩定在5.5至5.7萬平方公
裡之間。
年近來，國內外石油技術服務領域出現兩個新的發展態勢，一是隨著國際能源緊缺
形勢的日益嚴峻和油氣資源勘探難度的加大，各石油生產國都大幅度地提高了對石油技
術攻關的資金投入；二是由以往單領域（地震資料處理、地震資料解釋等）攻關，發展
為地震處理—解釋—地質綜合研究一體化的綜合技術攻關。在一體化攻關過程中，各單
領域的技術特色可以有效補充，其攻關效果可以讓決策者更明確地了解到攻關可取得的
地質效果。地震資料處理+地震資料解釋+地震儲層預測+油氣成藏模擬研究是這種一體
化服務要求下的最完整的技術方案，其市場前景十分廣闊！
（四）專有技術與潛能恆信的技術銜接與研發潛力
1、專有技術與潛能恆信的技術銜接
潛能恆信能源技術股份有限公司在地震資料處理、地震資料解釋、地震儲層預測、
地震油氣預測等領域擁有獨特的研究技術，北京科艾石油技術有限公司的油氣成藏模擬
研究技術與潛能恆信的特色技術構成了良好技術銜接與互補關係，二者的有機融合可為
油氣勘探綜合研究提供更完善的技術解決方案。該完善技術方案的特色還在於，其內在
無縫連接將比各自的獨立應用發揮出更加明顯的優勢。首先，地震資料處理、解釋、儲
層預測和地震油氣檢測的根本目的在於幫助油氣行業發現大規模油田的地下分布規律，
實現油氣工業的高效勘探，油氣成藏技術與專家對地震資料處理與解釋等研究工作的先
期介於將更有助該目標的實現；其次，油氣成藏三維地質模型的建立必須立足於準確、
精細的地震解釋資料，因此油氣成藏技術與專家對地震資料處理與解釋等研究工作的先
期介於更有利於油氣成藏模擬結果的可靠性；再次，地震資料所隱含的豐富油氣信息，
也可為後期的油氣成藏模擬研究工作提供更多的啟示。因此，北京科艾的油氣成藏模擬
技術將進一步豐富潛能恆信的特色技術，並使其技術系列更加完善！
2、專有技術研發潛力與技術拓展
（1）技術與研發團隊的發展潛力
北京科艾的油氣成藏模擬技術與研發團隊被潛能恆信收購後將具有更廣闊的發展
潛力。①研發團隊將在北京科艾原有基礎上，新增地震資料處理、解釋、儲層預測與油
氣檢測的相關技術人員，從而使油氣成藏模擬領域的研究領域更為廣闊。②潛能恆信能
夠為研發團隊提供更為強勁的經濟支持與市場支持。
（2）軟體技術拓展研發
北京科艾的現有專有技術（第一代軟體）在未來5年仍將保持領先的技術與市場態
勢。被潛能恆信收購後，重組後的研發團隊在新的平臺與管理模式下，將陸續推出第二
代、第三代..等不斷更新的軟體技術，從而保持潛能恆信在油氣成藏模擬領域技術與
市場的領先地位。
（五）專有技術對潛能恆信未來的市場貢獻
通過對我國油氣勘探的三個國有油氣股份有限公司(中國石油、中國石化和中海油)
在油氣勘探領域的詳細調查測算，並對行業專業人士進行訪談，得出分析結論：以全國
年勘探投資400億元人民幣為基數，按照5%的前期基礎研究投額比例，常規前期勘探
研究技術服務的市場容量每年約為20億元人民幣；以油氣成藏模擬綜合研究技術約佔
勘探前期基礎研究投資額的10%~15%計，油氣成藏模擬綜合研究技術在常規前期勘探研
究領域的年市場容量約為2~3億元人民幣；以上述項目未來五年發展規劃及實施措施為
依託，按照2%~4%的市場佔比，北京科艾油氣成藏模擬綜合研究專有技術，每年約有
4000~8000萬元的市場空間。
2006年至2010年北京科艾的年均營業額僅為350~400萬元人民幣，結合其五年規
劃及未來的市場空間，評估人員綜合確定其專有技術被潛能恆信收購後，油氣成藏模擬
技術的年市場貢獻有望達到1000~2000萬元人民幣。其原因在於：
1、在潛能恆信高位平臺的支持下，油氣成藏研發技術將表現將更為強勁，即市場
的技術支持更為強勁；
2、潛能恆信具有強大的市場能力、非常廣泛的市場知名度和優質的市場信譽，這
將為先進的油氣成藏研究技術帶來非常廣闊的發展空間；
3、油氣成藏模擬研究技術是油氣勘探綜合研究的一個朝陽領域，在未來的市場中
將是地震資料處理、地震資料解釋、地震儲層預測，形成並駕齊驅的市場態勢。
四、評估基準日
本次評估基準日為2010年12月31日。
本次資產評估工作中，資產評估範圍的界定、評估價格的確定、評估參數的選取
等，均以該日之外部經濟環境以及市場情況確定。本報告書中一切取價標準均為評估基
準日有效的價格標準。
五、價值類型及其定義
鑑於委估專有技術日後將在潛能恆信的市場平臺下使用，評估人員經與委託方充分
溝通後，根據本評估項目的評估目的等相關條件選取確定本次評估價值類型為「投資價
值」，本報告書所稱「投資價值」是指評估對象對於具有明確投資目標的特定投資者或
某一類投資者所具有的價值估計數額。
註冊資產評估師執行資產評估業務的目的僅是對評估對象價值進行估算並發表專
業意見。評估結果係指評估對象在評估基準日的經濟環境與市場狀況以及其他評估師所
依據的評估前提和假設條件沒有重大變化的情況下，為滿足評估目的而提出的價值估算
成果，不能理解為評估對象價值實現的保證或承諾。
六、評估原則
在評估工作中，遵循獨立、客觀、公正、科學的工作原則和公開市場原則、產權利
益主體變動原則、資產持續經營原則、替代原則、維護資產佔有者及投資者合法權益等
操作性原則。
七、評估依據
(一)行為依據
委託方與本公司籤訂的資產評估委託協議書。
(二)法規依據
1. 國務院91號令《國有資產評估管理辦法》（參照）。
2. 原國家國有資產管理局頒發的《國有資產評估管理辦法實施細則》（參照）。
3. 中國資產評估協會《資產評估操作規範意見（試行）》（「中評協[1996]23號」）。
4. 中國資產評估協會制定的《資產評估準則-基本準則》和《資產評估職業道德準
則-基本準則》。
5. 中國註冊會計師協會擬定的《資產評估準則——無形資產》。
6.企業價值評估指導意見（試行）；
7.中國註冊會計師協會發布的《註冊資產評估師關注評估對象法律權屬指導意
見》；
8.《資產評估價值類型指導意見》
9.中國資產評估協會發布的《資產評估準則——評估報告》；
10.《中華人民共和國著作權發》及其實施細則等有關著作權管理的法律法規。
11.我國現行金融貨幣政策。
12.我國現行的企業會計制度。
(三)產權依據
計算機軟體著作權登記證書。
(四)取價依據
1、未來投入生產經營所能產生經濟收益的預測資料。
2、與上述資料相關的說明或證明資料。
3、評估人員收集的有關與評估定價有關的統計數據及資料。
八、評估方法
無形資產是由特定主體控制的不具有獨立實體而對生產經營長期持續發揮作用並
能帶來經濟效益的經濟資源。無形資產具有不同於有形資產的特點，即無形資產成本具
有弱對應性、虛擬性以及不完整性。在本項評估中，該系列無形資產相互關聯、相互作
用，所以應該將這些無形資產作為一個整體進行評估。鑑於以上情況，本次評估採用收
益現值法進行評估。
A、方法簡介
收益現值法是根據被評估資產合理的預期獲利能力和適當的折現率，計算出其未來
收益的現值，並以此評定資產價值的一種評估方法。
B、計算公式
本次評估採用有限年期收益，評估人員計算出合理的折現率，將「油氣成藏模擬」
項目相關專有技術在未來經營期內的分成收益折現並累加，得到其評估價值，其基本數
學表達式為：
n
P= Σ Ri/(1+r)
i
i=1
其中：
P-「油氣成藏模擬」項目專有技術評估價值；
n--收益預測年限；
Ri「油氣成藏模擬」項目專有技術在第i年分成的收益。
分成收益=經營期當年的淨利潤×目標專有技術的分成率
r--折現率
九、評估前提及假設
所有的評估工作均建立在如下假設前提之上：
1、 前述專有技術如被潛能恆信收購併如期在潛能恆信的市場平臺上發揮效益，並
至少在潛能恆信運行5年，達到未來預測的收入；
2、 企業遵循的國家經濟、政治、法律等政策不變；
3、 企業所處的宏觀經濟環境及經營環境基本不變；
4、 沒有因某種突發事件致使擬企業不能持續、正常地進行生產經營；
5、 企業的業務和業績將不會受到政府行為、行業的影響；
6、 企業現有和未來的管理層是負責的，並有足夠的能力穩步推進企業的發展計
劃，保持良好的經營態勢；
7、 企業經營能按計劃及時向市場提供滿意的服務；
8、 企業未來的業務收入能基本按計劃回款，不會出現重大的壞帳情況；
9、 企業今後合法經營，不會出現影響企業發展和收益實現的重大事項；
10、 稅賦基準、稅率方面的優惠政策無突發性的改變；
11、 企業會計政策與核算方法無重大變化；
12、 企業保持持續經營，資產於評估基準日後不改變用途，企業在經營範圍、方
式上與現時基本保持一致；
13、 不考慮通貨膨脹對服務價格和生產成本的影響；
14、 資金的無風險報酬率保持為目前的水平；
本次評估結果僅在上述假設條件下成立，如上述假設條件的任一條不成立，有可能
對評估結果造成較大影響，報告使用者應關註上述假設條件，審慎使用評估結果。
十、評估過程
1、評估前期準備階段：2011年06月01日接受委託方的邀請，到委託方現場了解
評估目的、評估對象及範圍，初步選定的評估基準日，根據了解的評估要求及項目的繁
雜程度，確定接受委託，並對該項目所需評估人員進行預算，對待評資產初步選定評估
思路及評估方法，進而編制評估工作計劃。
2、評估的現場實施階段：2011年06月04日至2011年06月5日，評估小組兩階
段對該專利技術進行考查，了解該系列軟體著作權的應用領域、現有的預計服務條件、
服務能力、系統組織管理、會計核算、營銷管理體制等與本次專有技術評估有關的重要
參照要素，與企業相關人員一同對相關產品的市場狀況進行調查、探討，並將調查結果
形成書面記錄。
3、評估的後期製作階段：2011年06月06日至2011年06月15日評估小組對現
場實施評估階段收集的資料進行加工、整理、分析、評定估算出該系列委評無形資產的
評估結果，送項目負責人匯總並撰寫評估報告書。評估報告書經小組初步討論，送項目
組及公司領導審核後定稿送委託方徵求意見，最後根據徵求意見修改後提交委託方。
十一、評估結論
經過評估，北京科艾石油技術有限公司「油氣成藏模擬」項目的專有技術於評估基
準日2010年12月31日的投資價值為人民幣2268.71萬元。
評估報告使用方應關注評估報告書揭示的假設條件和特別事項等內容。詳細評估結
果及測算過程參閱附件。
十二、特別事項說明
以下為在評估過程中已發現可能影響評估結論但非評估人員執業水平和能力所能
評定估算的有關事項(包括但不限於)：
1、關於公司未來利潤水平預測的特別說明
①我們的預測是建立專有技術被潛能恆信收購併如期在潛能恆信的市場平臺上發
揮效益，並至少在潛能恆信運行5年，達到未來預測的收入分成比例；並建立在企業完
善的經營管理水平的基礎上的，我們無法保證未來該企業能保持我們認為的正常經營管
理水平，因此我們不能保證企業未來的經營效果與預測完全一致，企業有可能取得好於
預測的成績，也可能由於不可測的偶然事件，導致業績的滑坡。
②本報告提出的評估結果是在委託方及資產佔有方提供必要的資料基礎上形成
的，委託方和資產佔有方應對提供的全部資料（包括評估對象的法律權屬資料）的真實
性、合法性和完整性承擔責任。我方僅對評估對象在評估基準日特定目的下的價值進行
估算並發表專業意見,對資產評估報告的真實性、客觀性、公正性負責，不對評估對象
的法律權屬提供保證。評估結論不應當被認為是對評估對象可實現價格的保證。
③基於以上原因，報告中的業績預測不能視為對企業未來經營成果的保證，本評
估結論僅為轉讓作價提供參考。
2、本次評估結果中未考慮無形資產所有權轉移、變更、登記等所需支付的費用。
3、本評估結論是反映評估對象在本次評估目的下，根據公開市場原則確定的公允
價值，沒有考慮將來可能承擔的抵押、擔保事宜，以及特殊的交易可能追加付出的價格
等對評估價值的影響，也未考慮國家宏觀經濟政策發生變化以及遇有自然力和其他不可
抗力對資產價格的影響。當前述條件以及評估中遵循的持續經營原則等發生變化時，評
估結果一般會失效。
4、對企業存在的可能影響資產評估值的瑕疵事項，在企業委託時未作特殊說明而
評估人員根據專業經驗一般不能獲知的情況下，評估機構及評估人員不承擔相關責任。
5、評估基準日後，若資產數量及作價標準發生變化，對評估結論造成影響時，不
能直接使用本評估結論，須對評估結論進行調整或重新評估。
6、在評估基準日至評估報告提出日期之間，尚未發現對評估結論造成較大影響的
重大事項。委託方及資產佔有方承諾不存在影響評估工作的重大期後事項。
評估報告使用者應注意以上的特別事項對評估結論所產生的影響。
十三、評估報告使用限制說明
1、本報告僅供委託方用於評估目的對應的經濟行為和送交資產評估行政主管部門
審查使用；評估報告書的使用權歸委託方所有。
2、本報告只能由評估報告載明的評估報告使用者使用。
3、未經我公司同意委託方不得將報告的全部或部分內容發表於任何公開媒體上，
法律、法規規定以及相關當事方另有約定的除外。對不當使用評估結果於其他經濟行為
而形成的結果，本公司不承擔任何法律責任。
4、根據國家的有關規定，本報告評估結論的有效期限為1年，自評估基準日2010
年12月31日起，至2011年12月30日止。
十四、評估報告日
本評估報告最終形成時間為2011年06月15日。
北京湘資國際資產評估有限公司
二零一一年六月十五日
法定代表人：
註冊資產評估師:
註冊資產評估師:
資產評估報告書附件
1、 委託方、資產佔有方營業執照複印件
2、 軟體著作權登記證書複印件；
3、 委託方及資產佔有方的承諾函；
4、 資產評估機構及評估人員承諾函；
5、 評估機構營業執照複印件；
6、 資產評估機構及評估師資格證書複印件；
中財網