對「東部新城」，松門鎮上下寄予厚望。講到具體規劃，鎮黨委書記梁華軍起身走向松門鎮的規劃圖前：「融合東部新區發展，這裡會有公園、商業中心、高新產業。從平地到高樓，未來在這裡你能看到一座富有活力的新城，我們有這個潛力也有這個實力。」
「東部新城」，加速成型
◆記者：近兩年松門有一個「高頻詞」——「東部新城」，為什麼會有這樣的提法？
梁華軍：打造「東部新城」這一規劃並不是空中樓閣，而是建立在現實和前瞻基礎上的。近年來，溫嶺市委市政府對松門和東部一體化發展非常關注，並已在今年著手鬆門和東部空間規劃一體化編制。東部是高新產業的集聚區，未來這裡將聚集大量的產業人口，而松門則可以為他們提供良好的配套服務。通過加強區域優勢資源互補，形成「工作在東部，休閒在松門」的格局。
從現狀來看，松門身處東南，輻射周邊，城鎮框架基本形成，小城市的氣象已然顯現。按人口發展預期，到2035年自身加上輻射區域人口將達30萬人次，這已經是一個城市的規模。打造「東部新城」是對未來的提前謀劃。
1月24日，松門鎮率先設立醫學觀察站。
◆記者：為什麼會把義學坦新區作為「東部新城」的主戰場？
梁華軍：首要因素自然是區位。我們可以從規劃圖上看到，東部新區的上市園區主要集中在南部，而它的中部都是農業用地，無法進行商業開發。「義學坦新區」便成為了離上市園區最近的商業區塊，這是天然的區位優勢。
而且義學坦新區本是一塊空地，就像一張白紙讓你可以在上面任意描繪出絢麗的色彩。從無到有的建設，省去了推倒重建、遷徙村民的麻煩。把「義學坦新區」作為打造「東部新城」的抓手，可以說是佔盡「地利」與「人和」。
2月10日，該鎮台州富嶺塑膠有限公司成為我市第一批投入復工復產的企業。
◆記者：目前的開發進程如何?
梁華軍：義學坦新區的開發可以說已經進入了快車道。農商大廈已經竣工，黃金海岸樓盤已經結頂，商業綜合體項目正在熱火朝天的建設中，鎮政府、第四人民醫院早已入駐並使用，現代大廈也在去年交付，跟前幾年相比，簡直是面貌一新。今年，我們的目光主要聚焦在三個方面：與東部新區的道路互聯互通、「綠肺」老虎山公園二期工程的建設、商業綜合體周邊地塊的開發。
◆記者：剛剛您提到的「商業區塊」是松門吸引周邊地區人流的重點，具體有哪些項目呢？
梁華軍：就像之前提到的「現代大廈」，它是商住一體的，現在基本上已經全部出售了。還有一個重頭戲就是「嶺商國際廣場」，它佔地80多畝，是全台州範圍內鄉鎮一級最大的綜合體。今年5月份開盤，建成後有公寓式酒店、商業街，為周邊人口提供「吃、喝、玩、樂、住」一體化的生活體驗。
今年，我們還會把位於「嶺商國際廣場」南側的土地出讓，並實施松門車站外遷工程，使這一商圈體系更加豐富、更加多元、更加繁榮。
◆記者：我看到規劃圖上有一大塊面積用作老虎山公園的開發，剛好銜接了松門和東部新區。
梁華軍：老虎山公園是松門和東部新區之間的「綠肺」。近幾年來，松門和東部新區很多項目都是共建共享的，尤其是兩個區塊的交界處。之前說的道路互聯互通項目就是如此，由雙方共同出資建造，目的就是打通雙方聯繫的通道，進一步促進松門和東部的融合發展。
老虎山公園就是共建共享的一個典範，目前一期工程已經完工，南入口已經投入使用。我們計劃今年完成二期工程，屆時它會發揮市民公園的作用，成為松門和東部居民休閒娛樂的好去處。
公園是一座城市不可缺少的標誌，是城市文明與繁榮的具現。既然我們的目標是要打造一座「東部新城」，那市民公園的建設肯定不能落下。可以說，建設老虎山公園就是在布局未來。
2月19日，鎮村防疫檢查卡點全面撤除。
鼓勵內銷，推動電商
◆記者：目前松門一些規上企業復工復產情況較好，甚至有些企業產值超過去年同期。能不能談一談他們是怎麼做到的？
梁華軍：確實有這樣的情況，像瑞格機電與去年同期相比增產了100%。究其原因，首先這是一家很優質的工業企業。它生產的產品技術含量較高，處於相關生產鏈的關鍵位置，從需求面上看，受疫情影響較少。當然，還是有不少企業受疫情影響嚴重，除了他們自己積極復工復產之外，我們也會盡最大的努力幫助他們。
◆記者：松門鎮在復工復產方面做了哪些努力？
梁華軍：松門的復工時間在全市範圍內是第一梯隊的。3月18日，市裡剛放開這個口子時，松門就第一時間開展了相關工作。當然，這並不是盲目的，不是說為了追求復工復產率就一股腦硬上，我們做了充足的準備。
第一，從流程上解放思想。松門採取的是一邊復工一邊備案的方式，簡化了流程，在保證做好疫情防控的前提下，減少了因為等待審批而造成的時間浪費。這讓松門的復工復產贏在了起跑線上。
第二，在防疫上加大力度。除了市裡採購並分發的，鎮裡積極通過自己的渠道採購了大量的防疫物資。我們為企業提供了足量的防疫物資，讓他們在做好防疫措施的情況下，有序而迅速地開展復工復產。同時，前期企業復工人員也以本地人和沒離開過松門的外來務工人員為主，進一步提高安全性和效率。
第三，在招工上不甘人後。隨著疫情迎來拐點，「搶人大戰」開啟，這時松門也是重拳出擊，鎮裡專門組織工作人員到江西等地招工，這使企業的返工人數遠超去年。
◆記者：總體來說，眼下經濟形勢還是不容樂觀的，鎮裡如何為松門的發展打上一針「強心劑」？
梁華軍：對企業來說，情況確實不容樂觀。這段時間，我們走訪了相當多的企業，與企業家們共同探討破局之法，並總結出了兩方面的內容：
一是大力推進出口轉內銷。在松門的經濟產值中，外貿佔了三分之一左右，像遠景體育、富嶺塑膠都是出口大戶。基於現在的國際疫情以及政治經濟形勢，我們將積極幫助企業推動出口轉內銷。
二是大力推動電商平臺的發展。我們計劃利用天和水產園區內的閒置空間打造1萬平方米的電商園區，創建「創客」平臺。以電商為切入點，打響品牌知名度，讓松門優質的海副產品流向千家萬戶。
2月21日開始，松門鎮設立返工返鄉人員一站式服務中心，為2.4萬流動人口辦理健康通行證，幫助企業順利復工復產。
網紅旅遊，「韻動松門」
◆記者：近兩年，松門的旅遊產業發展態勢不錯，與周邊像石塘、東部新區這些人們常去的旅遊景點相比，松門的定位有什麼不同？
梁華軍：我們對松門旅遊的定位是「韻動、休閒」。松門的自然旅遊資源十分豐富，有著全台州最長的海岸線和最多的沙灘。在此基礎上，我們積極推進全域旅遊，引進了多個旅遊項目，對現有資源進行整合和豐富，打造了3個一體化旅遊帶，為遊客提供了多元的選擇，讓他們不僅能領略山海風情，也能感受田園風光。
◆記者：松門的旅遊產業拿什麼吸引遊客，又拿什麼留住遊客？
梁華軍：像我剛才提到的，我們打造了3個一體化的旅遊帶。由洞下沙灘、大坑沙山海之韻遊樂園、大交陳玫瑰花基地組成的金色海岸休閒帶；以蒼山航空運動休閒營地為核心的田園綜合體；在龍門沙灘基礎上重新規劃的濱海休閒綜合體。這些項目都有著極其豐富的內涵，而且現在初具雛形。
以金色海岸休閒帶為例，大坑沙山海之韻遊樂園近期已經開始對外營業。其佔地近200畝，共6個遊玩項目。現在已經開放了高空玻璃索橋和網紅蹦蹦床兩個項目，剩下的項目也會在「五一」後陸續開放。在園區內，你就能領略到美妙的山海風光。在山麓地帶，坐落著大交陳270畝玫瑰花基地。玫瑰花的花期有8個月之久，我們會在這裡建設婚紗攝影基地。三點交相輝映，打造網紅旅遊線路，推動網紅經濟發展。
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立足優勢，用足優勢
2020年是「十三五」規劃大考的驗收之年，突如其來的新冠肺炎疫情儼然是一場殘酷的加試。但我們欣喜地看到，松門鎮前進的步伐沒有停止，48個項目正穩步推進。反應迅速、措施有力、成效斐然，他們不僅交上了一份優秀的答卷，更讓人對「東部新城」的未來充滿期待。
縱觀松門的發展規劃，我們可以清晰地看到，在發現、利用優勢這方面，松門很有一手。
抓住毗鄰東部上市園區的區位優勢，他們把融合東部發展作為松門發展的大方針。建設醫院、商業綜合體、市民公園，用豐富的配套設施吸引東部龐大的工業人口。通過這樣的方式，既彌補了自身在人口上的短板，也為「東部新城」的未來奠定了基礎；抓住義學坦豐富的土地資源優勢，他們規劃建設「義學坦新區」，在這張「白紙」上大做文章。「平地起高樓」，如今這塊土地已經煥發著盎然生機；抓住豐沛的自然旅遊資源優勢，他們引進旅遊項目，打造了3個一體化旅遊帶，轉「綠水青山」為「金山銀山」。
有交通的持續暢通，有設施的共建共享，有旅遊的山海之韻，有區域的人氣聚集，有夢想，有未來，一個宜居宜業宜遊的「東部新城」正呼之欲出。
【來源：浙報融媒體】
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