肇慶新區香港城小區園林設計怎麼樣-香港城小區綠化率多少?

2021-01-15 新房網

雅居樂成立於1992年,是一家以地產為主,多元業務並行的綜合性企業集團。一直以來,雅居樂始終關注人們對美好生活的追求,致力於成為領先的優質生活服務商。

經過28年的發展,雅居樂已形成地產、雅生活、環保、卓雅教育、雅城、房管、資本投資、商業管理和城市更新九大產業集團並行運營的格局。截止2019年12月31日,總資產規模超過人民幣2700億元,業務覆蓋國內外200多個城市,員工人數超過38000人。地產覆蓋國內外70多個城市,200多個項目,打造的廣州雅居樂富春山居及海南清水灣等作品在海內外享有盛譽。


肇慶香港城項目合作單位技術簡介


整個項目的合作單位:

   設計公司:廣州市番禺城市建築設計院有限公司,甲級,容桂雅居樂花園,高明荷雅苑。

   策劃公司:戴德梁行,是國際房地產顧問"五大行"之一。它是一家在英國成立,同時也是中國唯一獲得"一級房地產價格評估資格"的和首家榮獲"ISO9001(2000版)認證"的國際物業顧問公司,像首創置業香港上市項目、北京CBD核心區、奧運村等都是他們的策劃的。

   建築公司:浙江融興建設有限公司,是國家建設主管部門頒發的建築施工總承包一級企業,多次獲得了業主單位及省市主管部門頒發的「最優質量獎」、「優質工程獎」等榮譽稱號。

   園林公司:奧雅集團,是在香港創立,目前是國內規模最大的,綜合實力最強的規劃設計公司之一,是國內為數不多的具有建設部頒發的風景園林專項設計甲級資質的綜合設計機構。


項目規劃設計優點:

    規劃布局從空間圍合、服務共享、景觀融合的理念出發,從構建頤養家園的構思開始,使用圍合手法塑造小區組團空間。小區由14棟高層圍合成兩個組團,其中5棟32層,9棟33層。西側永安大道與利新路交匯處布置18班幼兒園,東側沿平坦路布置3層商業。購房及了解樓盤詳細信息可致電:130 2559 6063陳生(微信同步)


    整體布局布局注重視覺上的控制,對多種可能性都進行多角度的考慮,通過沿道路點式樓宇的組合,建築形態的變化,使得沿道路的每個面,每個角度,都有不一樣的視覺效果。規劃強調園區環境與空間的自然品質,力求周邊的山、水景觀與組團內部景觀互相交融,使得居住其中的住戶既能感覺到園區的溫馨和優美,也能感受到肇慶新區湖-城-江-島的山水格局。



建築風格及戶型介紹:

項目採用現代建築風格,其特點表現為:立面線條強調橫向線條,強調建築立面的舒展性;立面建築色調以米白及灰色為主,現代簡約大方;

頂部構架採用框形設計,豐富了非對稱的立面樣式,提高建築標識性。

入戶大堂精細化處理細部構造,更凸顯建築的儀式感, 給予住戶尊貴的體驗。



小區封閉式管理;小區智能化包括門禁、可視對講、視頻監控、無線WIFI、人臉識別通行、停車管理、電子圍欄、巡更系統等。

安裝了智能家居系統,戶內設置可視對講、安防報警、廚房可燃氣體探測、智能門鎖。



小區園林介紹及基礎數據:


景觀面積約為17萬平方(截止目前拿地的地塊三、四、五總和),地塊三景觀面積約為6萬平方,展示區部分景觀面積約為1.1萬平方;整體景觀採用現代結合港式作為設計風格;。

項目的園林規劃是以「現代新港式適悅 (SEED)社區」作為社區規劃理念,提供 「全時段,全感官、全家庭」的配套園林,這個理念植根於對香港客戶的客研核心需求;


地塊三園林主要以下的配套亮點:

(1)港式生活文化植入(多語言服務、適配英標插座)

(2)打造SEED社區,提供全時段、全家庭、全感官的景觀配套使用空間;

(3)主門樓入戶空間即是貴賓泛會所;

(4)提供VIP專屬景觀會客廳;

(5)標準賽道雙棲泳池配置,酒店式水吧和更衣室;

項目的總規模:


總規模4293畝,一期三號地塊佔地114畝,建面269240.82平方米。

項目分4期開發,目前開發是一期三號地塊,一期共五塊地塊。

一期三號地塊14棟,共2086戶。小區的綠化率32%、建築密度16.71%、容積率2.81(其中住宅2.9,商業1.0 (一期三號地塊)

戶型的朝向東南、西南為主。32-33層,2.9m高。有兩梯四戶、兩梯六戶。


購房及了解樓盤詳細信息可致電:130 2559 6063陳生(微信同步)


首發戶型為:79平米(1+1房2廳1衛)、95平米/93平米(2+1房2廳2衛)、

108/111平米(3+1房2廳2衛,其中108橫廳戶型跟111豎廳戶型)、127平米(3+1房2廳2衛)



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