夫妻花7.6萬租火葬場100年,卻因一紙合同被告,法院:獲賠6萬

大家都知道，在平時租房子的時候一定要籤訂協議，並且在協議上規定租用的期限和金額。可是就在最近江西省春風城的一個地方發生了這樣的一起事件。在20年前的時候，一對夫妻在豐城市民政局附近的火葬場裡面籤了一個租賃合同，在當時籤這份合同的時候，這對夫妻一下子籤了100年，雖然是一個火葬場，但是夫妻兩人並不介意。

當時在籤這份合同的時候，合同上寫著租金一共是7.6萬元，當時以一萬元一畝再加上地上的房子都被租給了這對夫妻。在2000年的時候，李女士和自己的丈夫籤訂完這個租賃合同之後，從2000年7月份到2100年，一共是100年的時間，五年之後，林女士她的丈夫去世了，去世之後，這塊地就一直屬於擱置狀態，直到14年的時候，李女士把這塊地租給了他人。

但是沒想到的是，過了18年之後，豐城市民政局要求李女士歸還土地，並且要求解除這個100年的租賃合同，當時李女士一聽根本就沒有同意，後來民政局起訴了李女士，沒過多久，在今年7月份，李女士又將豐城市民政局告上了法院。根據李女士提供的材料顯示，早年間她是利用這塊土地養牛的，而且租賃時間在上面也寫的非常的詳細，包括一些租金和付款，但是經營幾年之後，李女士把這個地租了出去，民政局認為這是不可以的，沒有經過允許不允許轉租，所以才要求歸還這塊地，因為這事兩方還上了法院。

法院在處理這件事的時候認為，根據《合同法》的規定，目前的合同籤訂不允許超過20年，超過的部分視為無效，但是李女士因為付了100年的租金，所以涉及到了租金糾紛，可以另案重新起訴，之後法院再次對李女士的這80年的租金進行了重新審理，要求民政局支付相應的利息，在判決書上顯示，最後應返還李女士60800元租金。在看到這份判決書之後，豐城市民政局立馬提出了反訴，要求李女士賠償5.8萬元。

原因是因為李女士佔用了國有土地20年，所以需要賠償，那麼對此法院又如何判決的呢？根據《民事訴訟法》規定，如果不服一審判決的話，可以在送達15日之後重新提起訴訟。但是豐城市的民政局並沒有再次提起訴訟，之後李女士也很想知道什麼時候才可以拿到這80年的違約租金。另外豐城市的相關人員也表示會儘快把這份錢給李女士，不會等到判決時間到了再處理。