土拍盛宴!九龍湖保利大劇院地塊落定!紅谷灘城投拿下紅角洲九龍湖...

近期熱點

今天，

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九龍湖保利大劇院地塊落定

保利（江西）房地產開發有限公司以底價354.0萬元/畝總價約10.4億元，正式拿下簽約已久的保利大劇院地塊（東至九龍大道、南至採樵路、西至前坊路、北至南龍蟠街），折合樓面價2794元/㎡。

DAEJ2020036地塊區位圖

地塊為商業、商務、兼容娛樂康體、二類居住用地，共294.212畝，要求受讓人配建大劇院總建築面積約4.5萬㎡米，包含兩個劇場，其中大劇場不低於1600坐席，小劇場不低於200坐席，住宅毛坯限價14648元/㎡。

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紅谷灘城投拿下紅角洲地塊

南昌中天置業投資有限公司（紅谷灘城投）以底價332.0萬元/畝總價約4.97億元，拿下紅谷灘區紅角洲片區雙溪路以南、茶山路以西地塊（HJZ502-E02地塊），折合樓面價約1992元/㎡。

DAEJ2020034地塊概況

DAEJ2020034地塊區位圖

該地塊面積149.814畝，為商業、商務用地。地塊要求受讓人須在出讓年限內永久自持不低於總計容建築面積10%的商業商務面積。

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紅谷灘城投拿下九龍湖地塊

此外，南昌中天置業投資有限公司（紅谷灘城投）今天還同時斬獲了紅谷灘區九龍湖片區南龍蟠街以東、綠化帶以南地塊（JLH1205-A01地塊），地塊以85.0萬元/畝總價約2839萬，由南昌中天置業投資有限公司獲得，折合樓面價約1275元/㎡。

DAEJ2020033地塊概況

DAEJ2020033地塊出讓條件

該地塊共33.405畝，為娛樂用地、兼容文化設施用地。要求須在項目建設「圖書館不少於3000㎡、群藝館不少於3000㎡、美術館不少於8000㎡、文化館+博物館+科技館不少於4500㎡、演藝廳不少於3000㎡」的綜合性文化藝術場館，場館需滿足舉辦國際、國內高水平演出或展覽條件。

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西客站片區商業、商務用地拍出

今天，江西省熙之峰置業有限公司以629.0萬元/畝（起拍價555.0萬元/畝）、總價約7546萬元，拿下紅谷灘區西客站片區婺源路以東、平安東二街以南地塊（HJZ703-D03地塊），溢價率13.33%，折合樓面價2359元/㎡。

DAEJ2020035地塊概況

DAEJ2020035地塊出讓條件

DAEJ2020035地塊區位圖

DAEJ2020035地塊規劃條件

DAEJ2020035地塊為商業商務用地，共11.997畝，要求建設西客站綜合服務樓，建築採用簡約現代風格。

5

臨空經濟區一宗商業用地拍出

此外，臨空經濟區DAHJ2020032地塊也順利出讓，地塊位於南昌臨空經濟區港興路以北、龍頭崗三路以西（控規LKQ203-E09），成交單價138.0萬元/畝、總價約2756萬元。

DAHJ2020032地塊概況

DAHJ2020032出讓條件

DAHJ2020032地塊現狀

該地塊面積約19.9703畝，性質為商業用地。

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新城控股拿下進賢青嵐新區地塊建9萬㎡商業綜合體

今日，新城控股斬獲進賢縣DAL2020062/63兩宗商住用地，兩宗地均位於青嵐新區，總佔地面積約138967.31㎡。地塊內需要建設9萬方集中式商業購物中心(不含酒店、辦公、公寓及家居建材業態)，最後由南昌鴻宸房地產開發有限公司（新城控股）以底總價約5.96億元全部拿下。

地塊位置圖

地塊位置圖

兩宗地塊均為商住用地，根據要求，9萬方集中式商業購物中心須由競得人全部自持產權且整體由集團母公司旗下的全資商管公司以自有的購物中心品牌進行招商運營；住宅區需配建9班幼兒園一所。

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