2020年離婚率居高不下,離婚「炒」房過熱?

民政部2020年發布的一季度統計數據來看，湖北一季度結婚登記49742對，離婚登記21800對，一季度離婚登記佔結婚登記的43.83%。2019年結婚登記133944對，離婚登記53130對，2019年一季度離婚登記佔結婚登記的39.67%。整體來看受到疫情影響一季度離婚同比減少58.92%，但離婚登記佔結婚登記佔比上漲4.16%。而從2013年開始，中國結婚率出現五連降。到2018年全國結婚率只有7.2‰，創下2013年以來的新低。而中國的離婚率已經連續15年攀升。

如此高漲的離婚率之下是利益的驅動，對於離婚買房的夫妻來說，離婚後依舊在一起生活，只是可以多騰出名額買房投資，倒手就是大幾十甚至上百萬，難免會讓人心動，挖空心思來買房投資。

那針對於這個現象，新的《民法典》於2021年1月1日生效，《婚姻法司法解釋三》，《婚姻法司法解釋二》，《中華人民共和國婚姻法》有效時期為2020年12年31日止，屆時與《民法典》相衝突的條款失效，由新的司法解釋頒布替換。如果一方贈與另一方房產，哪怕是結婚很多年，只要是房產未過戶的，贈與一方也可以撤銷贈與，離婚時房產還是屬于贈與一方，不予分割。婚後一方父母出資買房的，產權登記在自己子女名下的，是對自己子女的贈與，與婚姻關係存儲期間的另一方沒有任何關係，離婚時作為夫妻一方個人財產，不予分割。且自婚姻登記機關收到離婚登記申請之日起三十日內，任何一方不願意離婚的，可以向婚姻登記機關撤回離婚登記申請。前款規定期間屆滿後三十日內，雙方應當親自到婚姻登記機關申請發給離婚證；未申請的，視為撤回離婚登記申請。

那新婚姻法的出臺，也給離婚買房者帶來了一定阻礙，對於離婚買房的各地未來也會陸續出臺相應的政策政策限制離婚買房行為，對於離婚炒房也會有所好轉，房子的用途依舊是以居住為主導的，相信通過政策約束力，離婚率也會有所好轉。