日前，金地集團入榕首作——蘇洋TOD項目（備案名：都會之光花園一區、二區）在網上曝光。
據悉，金地蘇洋TOD項目位於地鐵2號線竹岐車輛段上蓋部分，由兩個地塊組成，總佔地面積220畝，總建築面積達21萬平方米。項目共規劃有11棟高層建築、6棟多層建築（疊拼別墅）、一棟幼兒園、多棟商業及配套用房。
高層效果圖
高層效果圖據悉，目前該項目臨時展廳已開放，產品包括高層及別墅，主力戶型約65、75、89平，有興趣的網友可前往了解。
▲區位圖房企背景
千億房企：金地集團
金地集團1988年初創於中國深圳，1993年經營房地產業務，2001年在上交所上市，是中國較早上市並全國化布局的房地產企業之一。業務範圍面向海內外，覆蓋中國120餘座大中城市和美國東西海岸的8個不同城市和地區。
根據克而瑞統計的2019年中國房地產企業銷售排行榜數據顯示，金地集團去年操盤金額1916.6億元，排行全國房企TOP13。
2018年，千億房企金地集團首入海西落子平潭，於嵐城板塊竹嶼湖畔打造金地「天」字TOP系作品——金地長福·天逸，2019年，金地嵐城板塊再下一城，案名為金地·天禧。2020年，金地首入榕城，以最高限價連斬閩侯竹岐停車場上蓋兩幅宅地，將打造金地蘇洋TOD項目，我們也期待該產品案名的正式發布。
區位簡析
閩侯首個地鐵上蓋項目
金地蘇洋TOD項目位於地鐵2號線竹岐車輛段上蓋部分，這裡計劃打造竹岐地鐵小鎮。也是閩侯首個地鐵車輛段上蓋物業（塔前停車場上蓋地塊尚未出讓）。
竹岐車輛段上蓋（攝於早前）
竹岐地鐵小鎮概念效果圖從區位上看，竹岐停車場上蓋物業地塊緊鄰地鐵2號線蘇洋站，未來2號線擬延伸延伸至竹岐閩越水鎮。地塊南側可沿316國道直通上街、市區，也可通過白龍樞紐暢達福州繞城高速（四環），還可通過閩侯二橋（在建）快速抵達閩侯縣城，交通優勢明顯。
地塊緊鄰閩江，可享一線江景資源，根據本次土拍出讓方案，這裡未來將打造涵蓋商業、住宅、幼兒園、市政廣場及公交換乘樞紐為一體的地鐵上蓋綜合項目。
目前周邊在售樓盤有高爾夫莊園|高爾夫莊園|國賓墅、閩越水鎮SOHO（售價約9千-1萬/㎡）、龍湖春江彼岸（售價約1.1萬/㎡）、陽光城翡麗雲邸（售價約1.1萬/㎡）、國貿·上江原墅（預計售價1.4萬/㎡）。