影響買房 杭州將實施新版積分落戶政策

一 周 速 遞

1、三江匯規劃公示，綠心公園也要來了

2、蕭山市北單元規劃日前獲批

3、風情大道快速路金城路-建設二路段今年可竣工

4、蕭山彩虹快速路已完成總工程量的50%

5、蕭山通城大道快速路已初具雛形

6、杭行路北延工程順利打通關鍵節點

7、最美跑道2.0版正式竣工

8、大江東青六路整治工程設計完成招標

9、祥符再添「王牌項目」——華東醫藥項目

10、大城北再添商業綜合體！斥資2.6億

11、古蕩站附近新建一座浙江電影科技城

12、杭州將實施新版積分落戶政策

13、亞運村各項目工程結頂

14、長三角數字科創園明年6月完工

15、藍領公寓3.0版本正式對外出租

規劃

◎三江匯規劃公示+管委會成立

三江匯「未來城市」實踐區第一份控制性規劃公開落地，至此，擁江3.0時代正式拉開序幕。作為未來杭州城市發展的重點區域之一，三江匯地區將探索新時期人與自然和諧共生的山水營城模式，成為杭州未來魅力的展示窗口、貢獻未來城市「杭州樣本」的核心載體。

三江匯本次公示的規劃文件主要涉及的是區域的景觀控制層面。規劃裡指出，三江匯景觀規劃的目標願景是打造現代版富春山居圖景。

具體地講，是形成「一心一帶、二楔十廊」的景觀格局，即中央綠心公園、錢塘江沿江景觀帶；「二楔」分別是銅鑑湖-浮山綠楔、湘湖-白馬湖綠楔；「十廊」為浦陽江、北之江、新浦河、永久河、輸水河、新開河、沿山河、北塘河、四號浦、衛星浦景觀廊道。

除此之外，三江匯綠心公園也要來了！目前已公開兩大優勝方案：

方案一「聲動白鷺洲 物語未來坊」。該方案提出物語未來坊的設計願景，以本土地物為特色，以水坊空間為載體，營建一個高品質、零碳排、面向新生活方式的未來聚落。

方案二「生境綠洲 三江生態州 富春新畫境」。總體打造一環三心三區，實現對富春山居的現代實踐、生態人文的共生實踐和綠色發展的創新實踐。

來源：杭州發布

◎蕭山市北單元規劃日前獲批

《杭州市蕭山區市北單元（XSCQ13）控制性詳細規劃(2020年修編)》(以下簡稱《規劃》)日前獲批。其規劃範圍：東至浙贛鐵路，南至北塘河，西至博奧路，北至前解放河。總用地面積為937.97萬平方米。

發展目標：建設成為大氣開放、環境優美、創新要素集聚、品質宜居、生活便捷的國際化產城融合新區。

功能定位：創新活力之都，數字生態之城；大灣區創新經濟生態的示範高地，杭州充滿活力的創新總部中央區，智慧品質城區的國際化標杆。

空間結構：規劃形成「兩軸兩核，七片多點」的空間結構。

來源：杭州規劃和自然資源局

道路交通

◎風情大道快速路金城路-建設二路段今年竣工

「自北二路至金城路，風情大道長約3公裡的上部結構施工主體完成，已實現連通。」據蕭山城投相關負責人介紹，預計今年蕭山風情大道快速路金城路-建設二路段可竣工，建設二路-機場路段可完成工程量的75%。

來源：杭州發布

◎彩虹快速路已完成總工程量的50%

蕭山彩虹快速路已進入全線全面推進施工，其中（育才路-滬昆鐵路）標段已進入初步驗收階段。據悉，從開建至今，這條長達13.762公裡的彩虹快速路建設已完成總工程量的50%。

來源：杭州發布

◎蕭山通城大道快速路已初具雛形

在蕭山通城大道快速路與彩虹快速路互通項目的施工現場，整個互通區域的樁機工程已經基本完工，同時部分上部高架也已建成，整個通彩互通已經初具雛形。目前，在現場有500多名建設人員正在現場，加緊建設彩虹快速路主線高架工程。

來源：杭州發布

◎杭行路北延工程順利打通關鍵節點

杭行路是大城北良渚片區南北向的「大動脈」。杭行路北延工程南起康良路，北至博園路，全長730米，依次穿越宣杭老線鐵路、宣杭鐵路、新興河等主要通道，主要建設內容為道路、橋梁、綜合管廊、綠化、照明、智能交通、標誌標線等配套設施。

來源：良渚新城生活圈

◎最美跑道2.0版正式竣工

近日，杭州聞濤路自東信大道至濱江區界，約4.4千米的「最美跑道」2.0版正式竣工，已經向市民試開放。這意味著，濱江區沿江17.4千米的最美跑道全線貫通！

來源：杭州發布

◎大江東青六路整治工程設計完成招標

日前，大江東青六路（江東大道-江東三路）整治工程設計已完成招標。設計通過三段三環（智造環、文化環、創新環）構建慢行系統網絡，引入智慧城市設計，打造智慧、生息、樂活的雲街道，提升道路的人文品質，為周邊的商業空間注入活力。

本工程計劃於2021年3月開工，2021年年底竣工。

來源：杭州錢塘網

城建配套

◎祥符再添「王牌項目」——華東醫藥項目

總面積超70000平方米，總投超7.8億元，拱墅區祥符街道再添「王牌項目」——華東醫藥項目，大樓總高度80米。

項目位於拱墅區，東至新華路，石祥路高架，西至莫幹山路，北至新華路。

該項目擬建一座地上17層及地下2層的總部管理大樓以及配套廣場，裙樓之上分設兩棟主樓，其中A座為孵化器辦公大樓，B座為華東醫藥行政辦公大樓，地下一層和二層設簡餐餐廳及停車區域等。計劃於2021年開工，預計於2024年竣工。

來源：拱墅發布

◎大城北再添商業綜合體！斥資2.6億

位於拱墅區祥宏路與祥園路交叉口的新義大廈項目於近日開工。值得一提的是項目由祥符街道新文經合社、康橋街道義橋經合社聯合自主開發，未來將打造為集商務寫字樓、總部基地、商業街等業態於一體的商業綜合體。

來源：拱墅發布

◎古蕩站附近新建一座浙江電影科技城

西溪路南側，地鐵3號線古蕩站附近將要建一座浙江電影科技城，集電影娛樂、文化商業、精品酒店於一體，具有產業孵化、創意集聚、商業運行等功能。今年3月已開工，目前正在進行地下室施工。

來源：西溪谷

城事生活

◎杭州將實施新版積分落戶政策

近日，杭州對《杭州市居住證積分管理辦法》、《杭州市居住證積分落戶實施細則》進行公開徵求意見。擬對積分落戶的申請時間、積分指標體系等等進行調整。

1）積分落戶申請集中受理時間從原先的3月調整為11月。

2）此次積分落戶意見稿中還對積分指標及分值進行了調整。

註：以上為意見徵求稿的內容，官方或有新的調整，具體政策請以官方公布為準。

來源：杭州市政府信息公開網站

◎亞運村各項目工程結頂

目前，亞運村各項目工程均已結頂，亞運村已基本建成，1平方公裡的區域，造起了108幢高樓。

今後，在錢塘江南岸，就可以看到新的天際線。

來源：杭州2022年亞運會

◎長三角數字科創園明年6月完工

長三角數字科創園項目由四幢8至10層產業樓組成，依次為孵化器、加速器、企業總部、獨角獸，總建築面積46萬平方米，預計2021年6月完工。

四幢產業樓分布在四角，從空中俯瞰就像一個「合院」。再加上周邊豐收湖公園的天然景觀，這個富有山水意境產業園，被暱稱為「城市雲端合院」。

目前進度最快的是一號產業樓，於11月14日結頂，室內精裝修和室外幕牆裝配正有序推進，其餘二、三、四號樓主體結構完成80%。按計劃，到今年底，一號樓幕牆、裝修大面完成，二、三、四號樓主體結頂。