7月14日，由成都市樓宇經濟促進會和清華大學恒隆房地產研究中心聯合主辦的2019 世界華人不動產學會(GCREC)樓宇經濟分論壇在上海外灘茂悅大酒店茶畔廳圓滿舉行。此次論壇以「聚焦樓宇經濟，激活城市經濟騰飛內生力」為主題，邀請全國樓宇經濟經濟知名專家學者及企業代表，共同就樓宇經濟與城市經濟關係、賦能城市產業發展等命題深入研討，透過經驗分享及交流，助力中國城市經濟高質量發展。會上，成都市樓宇經濟促進會張萍秘書長表示，在城市化進程加速的背景下，優化城市產業空間、重塑城市經濟肌理、提升產業承載能力、促進服務業轉型升級，樓宇經濟是突破城市發展空間瓶頸，促進城市經濟高端化、集約化發展的重要路徑，是服務高速發展的產業承載，為城市國際化營商環境提供高質量發展載體資源。
此次論壇由清華大學房地產研究所所長劉洪玉主持， 成都市樓宇經濟促進會與仲量聯行聯合撰寫的《樓宇經濟3.0-2018中國樓宇經濟發展年報》經成都、西安發布後，繼而重磅亮相上海。該報告聚焦辦公樓、零售物業、倉儲物流等七大樓宇經濟業態，首次提出「未來樓宇經濟」概念，並推演樓宇經濟3.0的四大發展趨勢，助力政府、投資者、租戶方與專業服務機構等市場各方把握新時代下的機遇。首次提出「未來樓宇經濟」概念以及樓宇經濟3.0的四大發展趨勢備受關注。
成都市樓宇經濟顧問、澳大利亞澳瑞姆（畢馬威商業地產部）中國戰略顧問王瑋主題分享「樓宇經濟商業模式如何創新求變」。帶來了國際樓宇創新案例，剖析資本化以及樓宇經濟商業模式的創新思考啟發。
王瑋說，樓宇經濟的發展離不開商業模式的不斷創新，創新的源泉和動力需要情懷和境界。從關注到強調以真正可持續的理念，包括環境的可持續，社會的可持續和經濟的可持續，塑造最好的空間。強調城市和社區的活力、彈性，地球和人們的健康。為百姓創造真正滿足供需匹配並且可以長期共贏的一種產品。
活動現場，主題對話環節以「聚焦樓宇經濟如何為城市高質量發展賦能？」成都市樓宇經濟顧問、上海溢臻投資管理有限公司董事長劉曉蘭作為嘉賓主持、邀請到美國F.O.G富尚資產董事長（越秀REITs獨立董事BOMA中國常務副主席）陳曉歐、紅星美凱龍家居集團股份公司發展中心總經理荊海洋、仲量聯行華西區研究部資深董事朱建輝參與對話，緊跟樓宇經濟與城市經濟的關係、賦能城市高質量發展等話題，碰撞出最新、最前沿的思想交結。
成都市樓宇經濟顧問、上海溢臻投資管理有限公司董事長劉曉蘭在論壇上談到，「中國的房地產已經從增量到存量，如何把城市裡的存量資產活化乃至良性地流動循環，從「快」增量到「慢」活化，以樓宇經濟激化，探尋更多的運營管理模式，包括資產管理等等。在這樣的驅動力下的理性市場發展階段，更考慮人，企業、產業。未來的樓宇經濟裡面，不單單是建築，還要考慮到綠色、科技、文化的植入，更重要的內涵，能代表一個城市的標籤是什麼」。
美國F.O.G富尚資產董事長（越秀REITs獨立董事BOMA中國常務副主席）陳曉歐說，「下半場房地產進入鑽石時代，什麼叫鑽石時代呢？現在越來越關注房地產的品質了，精心打磨，精心設計，精心挖掘它的價值，精心的營銷，最後體現價值。其實這也印證了資本對於不動產的看法。越秀2005年在香港上市，全球第一家以中國資產為主的REITs，第一家中國的REITs。最早上市是45億資產規模，到今年已經發展到400億，10餘年間翻了十倍左右。通過什麼呢？通過兩條主線完成，第一條主線是資本運作，通過資本的力量不停的併購，不停的增發、借債，去收購，去擴張。第二條主線叫資產運作，所以資產管理成為了下半場的關鍵主題」。
紅星美凱龍家居集團股份公司發展中心總經理荊海洋說，樓宇的商業和傳統的商業的區別，關鍵點是平面動線交通的需求，樓宇一旦被推起來，立體交通會阻礙人在裡面的使用功能。從面式的功能變為點狀、條式的功能。
仲量聯行華西區研究部資深董事朱建輝說，樓宇不僅僅只是一個承載經濟的空間載體，存量時代下，我們更多希望樓宇本身是具有非常強產業屬性的資產。通過市場的管控，包括樓宇經濟服務標準化、導入垂直產業鏈，完善空間配套，強化軟體的服務配套等。
本次論壇嘉賓各抒己見，精彩紛呈，引得會場熱烈掌聲。各位大咖所言都是來自他們深厚的行業沉澱與敏銳智慧。此次論壇作為世界不動產學會年會重要的配套活動，也是搭建了樓宇經濟行業人士互動交流的平臺。上海市各級相關部門代表、國際國內城市及商業地產機構、全球房地產及城市更新諮詢機構、國際國內商協會代表及成員參加本次論壇。