相約海洋 城市共建 | 青島海洋活力區 六大城市版圖 擎起海洋未來

　　時代共聚，澎湃未來。8月26日下午，在青島西海岸新區星光島會議中心，一場以「相約海洋·城市共建」為主題的第二世界海洋城市·青島論壇落下帷幕。作為青島海洋活力區攜手融創中國重點打造的城市型論壇，2019年至今已連續成功舉辦兩屆。

　　本屆論壇延續首屆論壇海洋精神，吸引了中國著名經濟學家、經濟學博士馬光遠、中國經濟體制改革研究會副會長樊綱、HIC規劃諮詢總設計師徐偉以及近300餘位知名企業代表、各領域專家、大學學者、知名企業家等重量級嘉賓匯聚一堂，共同探討在全球劇變的新形勢下海洋經濟的未來價值，深度挖掘青島海洋活力區的價值潛力，促進總部企業、教育資源、醫療健康、公共配套等核心要素儘快落地實施、融合發展，為城市發展賦能，真正的與城市「共生共建、共贏共享」。聚焦海洋活力新極核打造，為青島海洋活力區發展建設獻言建策。

　　作為中國高端精品生活創造者，自2017年布局青島，融創始終以「城市共建者」的責任擔當，領先性的產品營造能力、多元化的資源優勢、高起點的運營服務，深度參與青島及西海岸新區的建設，與青島城市發展共同擔當，共同賦能。

　　作為青島及西海岸新區發展大局中的一員，融創以全球視野連結優質資源，以「地產+」戰略連結現代服務業，全面布局地產、服務、文旅、會展會議、文化、醫療康養六大戰略板塊，聚焦美好生活的「全產業鏈」，以國際化的視野和格局，助推青島及西海岸新區走向世界的「融創力量」。

　　在青島海洋經濟邁入新階段的同時，各區域發展規劃亦需要升級，為匹配其「新型國際海洋城市地位」，青島海洋活力區應運而生，以世界眼光、國際標準、中國特色聚合產能發展要素，秉持「獨具海洋文化特色的現代化新型中央活力區」的建設目標，按照「開放、現代、活力、時尚」理念，創新打造「人-城市-環境」融匯共生的新一代海洋產城新模式，開啟一個時代的海疆版圖，共筑西海岸經濟活力核。

　　青島海洋活力區，位於青島西海岸新區核心區，總規劃面積4.18平方公裡，地上總建面約715萬平方米，擬總投入約1000億元。一河兩岸、三區共融，規劃布局產城核心區、健康宜居區、共享休閒區，打造新一代海洋產城，構築區域新未來。

　　偉大無需贅言的西海岸，再一次代言城市恢弘開篇。青島海洋活力區，站在運營國家戰略土地的格局之上，對話中國大灣區時代下的藍色夢想，聚合六大硬核價值，擎築海洋城市範本，以活力連接人、產、環境的海洋產城共同體，實現職住平衡，勾勒宜居灣區的塔尖生活，兌現一個時代的海疆版圖。

　　在時代的大潮中，發展藍色經濟，亦是全球的共識。

　　青島，這座視野高遠的產業強市，正展現著奔湧不息的生命力，而海洋的向新精神，亦是青島的精神。正如央行貨幣政策委員會經濟金融專家委員、中國經濟體制改革研究會副會長、中國國民經濟研究所所長樊綱所說：世界經濟的發展跟海洋密切相關，世界上絕大多數的重要城市都是居海而發展起來的;更多的人口聚集到沿海城市，將成為我們下一階段現代化、中產階級、城市發展的一個重要引擎。隨著中國海洋強國戰略的實施，海洋經濟發展必將成為中國發展的全新增長極。而以海洋經濟發展為主導的青島海洋活力區，也必將成為青島未來發展建設的藍色引擎。

　　以人才、產業、環境，同步時代進程。青島海洋活力區也在海洋經濟的勢能之下，以產業活力實現價值共創;以人才活力實現空間共享;以環境活力實現自然共生，融合海洋時代進程，以致敬時代的胸襟，同步時代發展的步伐，打造一個新型中央商務場。

　　產業的發展，是城市前行的不竭動力。

　　走在世界前列的產業強市，青島通達世界的腳步從未停止，已然成為強勢崛起的海洋城市。為契合城市發展需求，青島海洋活力區，以「四區一中心」總體發展定位，為企業營造全維發展場景。匯聚龍頭企業、大中型成長企業、初創型企業，打造總部及大中小型企業的「一生之城」，為區域增添產業新動能，擎領海洋活力區產業發展。著名經濟學家馬光遠在論壇中提到，「技術的突破、創新的驅動，是中國下一個十年引導中國高質量發展的主旋律。而技術突破和創新驅動都是立足於產業的發展升級，通過產業帶動整個社會經濟快速有效發展。」因此，青島海洋活力區在規劃之初便以產業為核心，以產引人，吸引資金、資源源源不斷的湧入，通過整體規劃，打造新的城市極核。

　　企業的發展與城市的同頻共振，共融共生。

　　青島海洋活力區，以聚焦產業發展，已累計完成投資約110億元，籤約總部項目19個，總投資額逾720億元，隨著產業總部集聚的加速，也讓青島海洋活力區已經進入高質量發展的快車道，龍頭企業、大中型企業及初創型企業等總部經濟的集中簽約，形成產業巨頭集聚，助推青島海洋活力區加速發展。

　　以呼應健康中國戰略，賦能城市健康發展。

　　伴隨健康中國戰略上升為國家戰略，美好生活成為終極目標，以運動、健身、休閒、養生、養老功能為核心的康養產業，逐漸成為推動高質量發展、創造高品質生活的新興產業，成為城市向新經濟時代靠攏的重要風口。青島作為一個適宜健康醫養休閒的濱海城市，國家首批醫養結合試點城市，全力推進培育構建國內大健康產業集群，致力成為中國北方重要醫療中心。據清華大學教授、清華大學青島醫學中心現場總指揮趙剛介紹，「清華大學附屬青島醫院，是清華第一個外派的機構，不僅把醫療要輸出，也要把教學和科研都輸出來;要實現醫教研統籌，要做到預防、醫療、康養;我們是要打造青島國際健康智慧城，成為可複製的健康中國2030年的典範。」

　　醫療、科研、教學三位一體的北方醫療中心

　　清華大學附屬融創青島醫學中心(暫定名)的落址，為健康產業構建全新藍圖，從醫療、科研、教學三位一體，其中，醫療定位強專科、精綜合，奔著國際一流的水平標誌性學科;科研做好醫工結合，創建轉化醫院、精準醫學和智慧研發中心;教學搭建研究型實用人才的綜合教研平臺;康養搭建持續照護的預醫康養平臺。為國家健康醫療服務做示範工作，成為北方醫療中心。

　　人才的搖籃，驅動城市自我更新

　　區域的崛起，配套資源先行。HIC規劃諮詢總設計師徐偉表示：對於青島海洋活力區的規劃設計，我們基於人的需求，穩步推進，只有把配套做得足夠全備，我們認為這個項目裡面的人才會安心落下來。擁有千億城市配套資源的青島海洋活力區，前瞻性地聚合高端教育、便捷的軌道交通、舒適人居空間全面升級西海岸居住體驗，提供現代居住的全方位功能解決方案，打造全新的城市生活坐標。

　　以一個更好的空間，承載繽紛灣海生活

　　隨著大量的企業進駐，以產聚人，以配聚人帶來的優勢愈發明顯。教育資源的豐富，醫療服務體系的保障，交通脈絡的貫通等，將構建一個完整的配套服務體系，打造都市級活力生活圈。青島海洋活力區，匯聚全維立體交通體系，串聯城市繁華;集高品質教育資源，共築人文島城資源;以舒適人居尺度，立足青島，服務青島，共同打造西海岸人文教育高地，為城市發展賦能。

　　以人為本的規劃，就是在與城市共同成長。

　　從一座灣海漁村到國際化沿海城市的進階式發展，青島的每一步足跡足以讓世界為之驚豔，剖析青島的城市變遷軌跡，不難發現，在發展的浪潮中，總會有些區域順應時代機遇，與城市共成長。以前瞻性的規劃格局，成就繁華版圖。

　　灣海之上，繁華初現。

　　青島海洋活力區，正是在洞察時代發展的軌跡中不斷擴張，助力西海岸都心的蝶變更新。以更更具整體、系統性的規劃，打造符合人居的、有溫度的、繁華便捷的城市商業範本。HIC規劃諮詢總設計師徐偉表示：一個完整的活力內景，它是一個繁忙的、有溫度的、大家願意來的活動性場所。

　　全維度活力場景 新潮購物體驗

　　作為新一代海洋產城，青島海洋活力區，站在時代前沿，賦予人們全新的生活體驗， 海洋主題的特色商街，規劃海洋商務大道、海洋景觀街區、海洋創客大街、海洋藝美街區四大主題街區。約15萬方的大型商業主題mall，集匯購物、餐飲、娛樂、休閒於一體的多維繁華商業，從便利生活到精神文化配套，全維度滿足人們的生活需求。

　　自然的人居環境，成為以境留人的根本。

　　不可複製的自然資源是驗證美好生活的基石。作為一座旅遊資源豐富的濱海城市，豐盛的灣海度假體驗和度假式生活在這裡不斷延伸，而這一切除了依託於豐盛的自然資源，同時也需要以人為本的休閒娛樂、互動交往空間系統規劃。

　　正如青島海洋活力區，洞察「美好生活所需」，讓屬於灣系的配套，從一個功能「點」晉升為可以描繪諸多生活細節的「面」。亦如HIC規劃諮詢總設計師徐偉所言：休閒觀光的人群來到西海岸都會到海洋活力區，因為有市級的文化設施、服務設施可以消費、活動，這些人群的文化升級、消費升級、數字互娛需求也在這裡予以充分呈現。

　　山、河、海、島、園，人與自然融的灣海生活

　　在青島海洋活力區，所提倡的，不僅僅是灣海生活的呈現，更多的是磅礴的規劃背後，得天獨厚的自然環境帶來的豐盛感，讓不可複製的自然環境成為美好生活的註腳。大珠山、小珠山、藏馬山三山環抱;風河、黃海，河海交匯;近4A級城市陽臺休閒景觀區，東鄰約3.3公裡的藍灣慢道，山、河、海、島、園在此融合，盡享河海灣區的美好生活;規劃打造共享休閒公園，西海岸中央公園(在建)，風河兩岸景觀帶，構成自然景觀與人居之美融合的灣海生活。

　　相約海洋，共建美好。

　　青島這座城市，正如一艘巨輪，在海洋時代的影響力下，駛入盛世，而此次論壇的舉辦，一方面表明在國內國際雙循環格局下，海洋城市發展被賦予了新的使命，另一方面則代表了以融創為代表的企業匯集全領域資源與城市共建的決心和信心。而青島海洋活力區的澎湃崛起，將為西海岸新區的發展賦能，以時代的力量，擎起六大城市文明場域，共繪一個時代的海疆版圖。

　　本項目推廣名為「青島海洋活力區|融創中心融耀」，開發公司為青島融創建晟投資有限公司。商品房預售證號——青房注字青黃20(第056號)。本資料為要約邀請，不作為要約或承諾;買賣雙方的權利義務以雙方籤訂的《商品房買賣合同》及其補充協議、附件等書面文件為準;相關宣傳內容不排除因政府相關規劃、規定及出賣人分期規劃、未能控制等原因發生變化;出賣人可能會不定期對宣傳材料進行修改，本資料所發布內容為2020年8月23日前的信息，敬請留意最新資料。交通規劃設置、市政配套設置不排除因政府規劃、政策規定及出賣人未能控制的原因而發生變化，本資料旨在提供相關信息，不代表著出賣人對此作出要約或承諾。教育配套信息來源於政府規劃，僅供參考。學校的名稱、建成時間、開辦學性質、辦學規模、學位設置、開學時間、招生條件、收費標準及招生區域劃定等均存在未確定或者調整的可能，出賣人對此不作任何承諾，須以政府教育主管部門及校方的最新政策為準。本宣傳資料對商業的具體業態、開業時間等僅作介紹，不代表出賣人對此作出要約或承諾，具體以經營者實際經營為準。醫療配套信息來源於清華大學附屬醫院及政府規劃，僅供參考。醫院名稱、性質、規模、建成時間、科室設置等均存在未確定或者調整的可能，出賣人對此不作任何承諾，須以醫院及政府衛生主管部門官方公告為準。本宣傳資料中相關招商引資企業可能由於自身商業布局、商業策略調整，入駐投資情況可能發生變化，對此我司不做承諾。文中關於西海岸中央公園的描述來自「青島西海岸發布」，僅供參考，不排除後期變更的可能，對此我司不做承諾。景觀視野因樓棟分布、樓層高度、房屋位置等因素有所差異，項目核心景觀視野(包括但不限於社區內主景觀、海、河、山體等景觀)並非全部房屋均具備，絕不構成任何承諾或保證，具體請買受人實地勘察確認，敬請知悉。馬光遠、樊綱、趙剛、徐偉先生的觀點引用自其在2020年8月26日第二屆世界海洋城市·青島論壇中的演講內容。