小區業主大會投票紙質投票與網絡投票的優缺點

2021-01-17 業委會百科
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隨著城市化的推進,市民民主意識的增強,通過投票解決問題是一個主流的方案。小區建設是需要小區所有的業主共同參與把它建設的更好,當負責人徵求業主民意的投票方式一直以來都是小區的一個詬病。傳統的紙質投票周期長,耗費大量的人力物力財力等,而網際網路投票是一種新型投票方式。以下小編對紙質投票和網絡投票對優缺點進行分析:

紙質投票優點:

目前紙質投票都是委託第三方公司來完成紙質投票,給定完成時間,多少業主參與,小區面積完成比率等幾項綜合指標來完成。紙質投票一直是業委會形成後歷史沿用的一種投票方式,這種投票方式好處是有跡可循,用戶感覺有更大的參與感。

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紙質投票缺點:

1. 聯繫業主本人難度大,聯繫業主不全面:

紙質投票通常是送票到戶,很多業主送票的時候不在家,另外還有一些屬於投資性買房,然後出租,身處外地等無法參與投票。

2. 紙質投票費時,費力:

第三方在小區組織投票時通常挨家挨戶送票收票,稍大小區周期一般都要一到二個月左右完成,再加上公示時間整個環節更長了。而第三方通常屬於盈利性機構或者公益組織,有為任務而完成任務的因素在裡面。

3. 費錢:

實地送票收票花費了大量人力,投票成本高,每票價格15-20元不等!一般小區單次都要花費5-15萬元。

4. 中間送票收票環節缺乏監督:

整個送票收票環節,缺乏監督機制,容易出現假票。

5. 數據易篡改:

紙質數據容易被篡改,加上部分小區以不記名投票,結果更無法查實!

6. 工作人員(業委會)工作量大:

收票後進行核票,通過單個數字累加,工作量巨大。人工統計數據效率低,加大投票複雜性周期性。

7. 不環保:

紙質投票浪費大量的紙張,工作結束後材料基本上作廢,而且不環保。

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網絡投票優缺點:

網絡投票優點:

1. 聯繫業主簡單:

通過電話聯繫或者微信等網際網路方式聯繫業主,完成實名認證,由業委會工作人員根據物業數據核實即可。

2. 投票操作簡單:

業主有更多時間查閱對比候選人或者了解事件前因後果,有更多的了解思考時間,了解清楚後,在手機上即可完成投票。

3. 投票不受地域影響:

網絡投票可以不用考慮業主在不在家,出差,房子是出租等各種因素,遠在外地的業主也能及時的行使自己的權力!

4. 省時省力省錢:

網絡投票無需登門拜訪發票,通過業主群或者電聯通知業主即可,省去大量(5-15萬)的開支。

5. 系統自動統計數據:

系統自動統計數據,結果實時展示,數據實時可查,省去人工核票結果一目了然!

6. 整個流程有跡可查:

投票採用網際網路流程,所有流程數據在後臺資料庫都可以查詢,這樣公開公正公平。

7. 投票數據(結果)不可篡改:

投票實時展示投票結果,最終結果pdf輸入無法修改投票內容。投票流程,各環節,結果數據可查可下載可長時間保存。

8. 業主更願意接受:

用戶希望通過簡單快捷高效的方式來表達自身的意見,因網絡成本低,負責人可以高頻發布來得到更多業主的想法和建議,為小區建設的更好。

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網絡投票缺點:

與業主聯繫時部分業主電話已換,另者面對新型的投票方式,用戶接受還需要了解的時間。

以上是小編對兩種投票的認識,網際網路投票是大勢所趨。小編發現一個不錯的網絡投票平臺-簡鄰,業委會工作平臺。 據小編了解簡鄰比較好的解決了投票問題,當然好像還有挺多其他方面的比如問卷調查等功能。據其介紹平臺是在街道,社區,業委會聯盟,房管局,公證處等多部門指導下來完成。各位小主如果用的到就去體驗一下啦。

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