金融業務情報快遞 12.10|融資|信託|融資租賃業務|城投_網易訂閱

2021-01-13 網易

  「金融業務情報快遞」根基於授米金融數據中心近千家金融機構數據報告,並有專人每日與數百名金融業務行家動態更新最新業務方案,旨在為企業單位提供當下可供參考和執行的信息、數據、方案,以及具體負責人員,進而優化企業金融業務流程,提升企業金融業務效能,並通過《金融實務技能系統化提升與融資實務》是實現情報的「快遞」服務。

  金融技能系統化提升

  與融資實務

  金融是經濟的血液。在快速發展的當下,金融對經濟的影響越來越重,企業的生存與成長越來越依賴於金融能力。金融技能培訓是企業人力發展的重要支撐。傳統的金融培訓解決了一部分企業的需求,但也有若干的不足。包括:

  × 側重是知識培訓而不是技能提升

  × 側重知識點培訓而缺乏體系化認知

  × 沒有充分與企業的業務需求結合

  × 培訓時間點和業務操作的工作需要脫節

  × 培訓後缺乏持續跟蹤,對實務操作的提升作用有限

  × 缺乏解決企業金融實務需求的工具和服務

  ……

  有鑑於此,授米基於自身多年的培訓業務、諮詢服務和數據積累,推出了「金融技能系統化提升與融資實務」課程。

  一、系統化課程

  1)培訓前,對企業進行細緻的調研,跟企業交互培訓需求;

  2)根據調研情況,為企業針對性制定年度系列培訓課程;

  3)培訓覆蓋主流金融行業和金融業務,提供金融認知、金融思維、金融體系、金融業務、金融機構、金融案例等系統全面的知識內容。

  二、重實務培訓

  1)金融業務的課程講師均為本行業實踐經驗豐富的業務精英;

  2)課程包含「企業金融業務沙盤演練」,具體研討培訓內容對企業的適用性;

  3)課程包含行家問答和交流,進一步強化參訓人員對的學習效果和操作能力。

  三、課後跟蹤服務

  1)培訓後每月可提供相關行業的最新政策、數據、報告等業務輔助信息資料;

  2)培訓後可針對企業金融業務需求,免費提供專業諮詢;

  3)免費為企業的金融業務推薦匹配的金融機構和負責人員。

  今日金融資訊

  非上市企業將實施新金融工具準則

  2021年即將到來,非上市企業必須全面實施新金融工具準則。多位信託財務專業人士表示,實施新準則是信託公司淨值化管理和估值準確的前提和基礎,新準則的實施將對信託行業產生四個方面的影響,一是對信託公司的經營和財務管理理念產生衝擊;二是對財務報告內容產生重大影響;三是「三分類」下的會計科目重建、會計核算系統改造、減值模型變更帶來的信用風險管理體系改造、系統實施等工作;四是預期信用減值和計提時點的提前,對信託計劃淨值造成前小後大的波動,進而對受益人的利益實現造成延期支付。

  11月社融口徑下的信託貸款餘額同比降9.9%

  12月9日,中國人民銀行公布,2020年11月社會融資規模增量為2.13萬億元,比上年同期多1406億元。其中,表外融資繼續萎縮拖累社融增長,委託貸款減少31億元,同比少減928億元;信託貸款減少1387億元,同比多減714億元;未貼現的銀行承兌匯票減少626億元,同比多減1196億元。從信託貸款來看,受持續強監管影響,以信託貸款為主的非標業務承壓較大,下滑幅度持續擴大。

  原工銀瑞信原董事長郭特華成立私募基金公司

  又一位重磅大佬「公奔私」。中國基金業協會備案信息顯示,一家名為「海南富道」的私募基金管理有限公司11月13日首次提交登記材料,目前正在辦理中。其法定代表人、總經理為郭特華,也就是原工銀瑞信基金、工銀瑞信資產管理(國際)有限公司董事長。基金業協會備案登記信息顯示,海南富道私募基金管理有限公司成立於2020年9月30日,註冊資本是1000萬元人民幣,實繳比例25%。

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  最新信託私募產品

  

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  最新債券發行情況

  

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  近期金交所產品

  

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  金融機構業務準入

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  NNJJ私募基金公司

  開發商如果無432殼可套,成本在18起步。這是用地產基金自有資金(資金池裡的資金去做的,不需要募集,不受金融監管部門監管的)。增信措施:90%股權過戶代持,剩下的全部質押,集團擔保、實控人連帶責任擔保,項目公司全面監管,土地後置抵押。

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  HHHD投資公司

  通過信託做地產業務,風控要求比較嚴格,地產一直都是債權有抵押的常規方式,準入要求排名前30強,一二線城市,長三角、珠三角區域可下沉,有抵押,有動態抵押率,有資金監管,要求是住宅項目,商業地產還搞不了。我們資金規模不大,單個項目不超3億,單個融資主體不超5億,整個地產項目吃不下,所以一直是做的信託公司主動管理類的。我們資金來源都是集團的自有資金,7%左右即可,目前偏好碧桂園和融創的項目,因為今年恆大的已經做了一筆了。

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  HHD投資公司

  發產品募集資金,要求地產100強,政信財政20億起步,AA擔保。定增按行業,龍頭,自主可控,國產替代來選票。主要合作的有光大信託,渤海信託,北方信託,安信信託等。

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  YQY保理公司

  供應鏈金融+票據+投行ABS融資,以保理的方式替核心企業付款給供應商,核心企業未來12~18個月到期償還本金,供應商自己付息,所以不提高核心企業的負債率,反而降低了有息負債。AAA評級全國都可以;AA+評級,除:東北、貴州;AA評級的市級城投企業可以做,除:東北、貴、甘、青、疆、蒙。

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  LLG融資租賃公司

  政信項目、上市公司、國企央企;目前還是以類平臺項目為主,能做的地區不多,承租人有經營性現金流,近三年盈利,租賃物可以溝通的,擔保人要是當地最大的發債平臺,地級市9.5%起步,區縣級10%起步;企業類項目,不做兩高一剩行業,偏遠地區不做,經濟不發達地區不做,主要看項目,成本是一事一議的。

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  BBY融資租賃公司

  主要做政府平臺和國企,成本大概在10%左右。政府平臺融資租賃業務,額度5000萬到2億,江浙優先,一般預算收入不低於30億,評級不低於AA,鎮江不做。近期合作的有鹽城海嬴實業,大豐高鑫投等。好的上市公司也可以考慮,一事一議,國企可以全國,直接投放,租賃物要設備。

  0

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  LBB保險公司

  我這邊主要做不動產的直投業務多一點,一般需要商辦寫字樓項目的信息。險資投資業務,投資性不動產,全國主要一二線城市核心或者次核心區域商辦物業。已合作的企業有萬科、華潤、綠地等。

  0

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  SSH保險公司

  作為險資,以自有資金購置不動產相關的資產,有穩定的租金回報率,一般會要求是3A開發商,比如近期合作的有世茂、恆大、融創。

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  YYG保險公司

  集團裡邊有一個資管部資管,它不是險資資管,我們是這個相當於是做這個市場化的這種資金的資管,主做消費金融領域,與企業的資金對接。除了保險產品之外的所有資產產品,包括股權的債權的全在我們部門,其中有固定收益類的資產,也有這個浮動類。近期合作的包括平安信託、遼寧振興銀行、賽象科技、天保財務等等。

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  KKY商業保理公司

  供應鏈金融業務,幫二甲醫院供貨商做融資,上市公司合作是主要資金來源,12%年化,應收帳款的60%,可以是應收帳款融資,也可以是「回單融」、「平行進口車融資」、「工時表融資」等業務,近期在與東華軟體合作

  HXX商業保理公司

  供應鏈資產證券化業務、架構化資產證券化業務,也就是常見的abs、abn、abcp等等,我們作為原始權益人是結構主體。要求AA+以上國有企業或AAA民營企業,證監會對地產現在控制,房企只做30強,比如碧桂園AAA、雅居樂AAA、徐工集團AAA、中建七局AAA、中鐵十局AAA、珠江實業AAA、包鋼集團AAA、水發集團AAA等等,AA+房企現在賣不動。

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  GGTTT融資租賃公司

  城投平臺業務是我們的主推業務,融資成本IRR要9%以上,另外層級高的實體國企和30強房地產也考慮做

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  SST保理公司

  主做供應鏈金融,建材類託盤,標準保理。買方為中建中鐵等大型央企,國企。項目所在地廣東。

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  YCF財富管理公司

  募集資金和機構資金,主要投向地產和政信平臺,歷經五年,累計發行量750億元,單月最高發行規模30億元,單項目最高兩周發行8億元。與中融(90億)、光大(70億)、中江(40億)、百瑞(30億)、華鑫(30億)、國通(20億)等眾多金融機構形成了長期穩定的合作關係,解決了四川、江蘇、山東等多個地方政府平臺融資。要求政信平臺財政收入25億以上,2A及以上評級,地產要求百強,已合作的頭部開發商包括恆大、融創、碧桂園、中梁、福晟等等。

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  YCF財富管理公司

  自營項目,基金牌照是有的,現在做不了基金,都是通過交易所做,發定融產品。一般財政收入10億以上,至少一個AA,一般成本在12%-15%,貴州成本18%以上,但是大多數有違約地區都做不了了,另外東北地區不做。

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  JPP財富管理公司

  我們的大股東是易居中國,而萬科、碧桂園、融創、恆大等又是易居中國的股東,所以我們是有天然地產基因和背景的財富管理機構,基本上克而瑞排名前30的地產公司都與我們有合作。因為我們有自己的資產端,私募、基銷、保險等牌照都有,所以會直接對接開發商然後銷售募集,行業綜合應該是在12-15%,底層資產一一對應。二級市場和股權類會合作些大機構大白馬,但沒有地產類的份額大。近期合作的客戶有恆大、萬科、融創、碧桂園、保利、陽光城、富力、復星、融信、中南、龍湖、建業、弘陽、上實城開、奧園、中糧等等。

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  FFGD財富管理公司

  三方財富公司,以銷售主動管理的非標產品和代銷非標產品為主,包括華鑫信託、光大信託、國民信託、渤海信託等在內的政信類信託,以及漢和等陽光私募產品。

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  YCF財富管理公司

  政信項目通過交易所發定融產品,一般財政收入15億以上,需要至少一個AA評級,一般成本在12%-13%,貴州通過項目施工成本補貼到18%以上,但是大多數有違約地區都做不了了,另外東北地區不做。目前主要做江蘇、浙江地區項目,與四大AMC合作,票面利率7.5%-8%,總成本10%以內,一般是3年期,而且前兩年只需付息,第三年按3:3:4還本,但是需要象徵性的土地抵押,抵押率可達130%至400%

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  JMHH融資租賃公司

  融資租賃業務:做國企,央企,類平臺售後回租;區域主要做京津冀、內蒙古,地級市優先,以電力,學校,醫療,熱力,供水,供暖等行業國有企業為主。

  地產融資:一方面為自有資金直投房地產企業,另一方面可以為房企對接其他資金用於房地產全流程融資。區域只做內蒙古區域,呼和浩特優先,當地房價大於7000可以準入,主要做住宅項目,中小地產全流程融資。我們直接做的話,額度不高的,1000萬以內,售後回租的模式,資金需求大的話,我們有合作的資金可以做,額度2-10億,模式股權債權都有,債權模式成本年化12%-18%,近期合作的有恆大地產、河套學院、內蒙古能源發電投資集團、內蒙古環保投資集團等等。

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  HHS融資租賃公司

  做融資租賃、商業保理、應急轉貸業務,主要做山東省內的國企和上市公司租賃業務,純平臺項目我們不介入,名字太顯眼的公司都不行,成本大概在10%左右,一事一議,沒有固定要求。

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  LLG融資租賃公司

  政信項目、上市公司、國企央企;目前還是以類平臺項目為主,能做的地區不多,承租人有經營性現金流,近三年盈利,租賃物可以溝通的,擔保人要是當地最大的發債平臺,地級市9.5%起步,區縣級10%起步;企業類項目,不做兩高一剩行業,偏遠地區不做,經濟不發達地區不做,主要看項目,成本是一事一議的。

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  PPP融資租賃公司

  主要負責租賃同業間的資產交易,買同業租賃公司的資產,我們這邊更多的是看重租賃公司的資信裝況,看重代收代付能力,其實等同給租賃公司授信貸款,今年的那個風控尺度特別嚴格,然後我們現在基本也只能做一些國企背景的,基本上就是央企及省國企背景的租賃公司了,大部分其實都已經有接洽。

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  CCLH金融租賃公司

  以自有資金做政府平臺公司及國企相關業務,主要是通過售後回租模式,一般預算收入20億以上區域交通類主體。近期合作的有常州春秋恐龍園,如皋港務等。

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  HHB金融租賃公司

  今年上半年我們投放了不少項目,主要在醫院、電視、交通運輸、倉儲、公路工程建築、有色金屬、無機酸製造、煤炭選採、燃氣生產與供應、水泥製造、玻璃製造、火力發電、水利環境等行業,融資成本在6%-10%之間,最低的可以到4%,政府平臺業務我們也做,只是這年沒有做平臺項目,目前公司項目經理都不願意接平臺項目,租賃物一般要求住宅、底商、機器設備等固定資產。

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  HHGG融資租賃公司

  公司主營業務是汽車融資租賃這塊,新車,二手車,還有車商融資,我們融資規劃部主要負責公司的資金來源。

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  HHTT融資租賃公司

  主要是做合力集團體系內的供應鏈,還有一些政信類業務、上市公司、國有企業;現在一般純平臺現在很難操作了,上市公司要選國家支持的行業,所在行業中上遊的企業。

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  ZZZXX融資租賃公司

  主要做這種製造型的中小企業的設備融資租賃,目前是不限行業,但是一些過剩的產業,我們是非常謹慎的。主要偏好汽配和三星電子之類企業,從一百萬到五千萬都可以做,融資成本在11%到15%,看客戶資質。目前公司業務範圍只在江浙滬地區,山東地區暫不涉及。

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  JJCC融資租賃公司

  我們是陝投集團的子公司,主要做直升機,煤礦,火電,光伏,供熱管網等項目,前兩年開始進入新能源汽車融資租賃,近期重點做集團內融資租賃業務,但是不做城投項目,融資成本一般在5.6%-6%

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  PPP融資租賃公司

  主要負責租賃同業間的資產交易,買同業租賃公司的資產,我們這邊更多的是看重租賃公司的資信裝況,看重代收代付能力,其實等同給租賃公司授信貸款,今年的那個風控尺度特別嚴格,然後我們現在基本也只能做一些國企背景的,基本上就是央企及省國企背景的租賃公司了,大部分其實都已經有接洽。

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  TTY融資租賃公司

  政府平臺融資服務,一般條件是AA評級做擔保、有穩定經營性流水收入達到5000萬以上的借款主體即可,除了雲貴津西藏東三省不做,內蒙、廣西都是做的,成本看情況 7%-10%左右。近期合作了阿拉善城投、廣西百色電力公司等。

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  授米合伙人

  一、金融實務講師

  資深金融從業人員可成為兼職金融實務講師,就本單位和本行業的金融實務信息、方案等向特定企業客戶提供現場培訓,並與企業針對性溝通業務方案的可行性。兼職講師為有償服務,獲得包括培訓費、諮詢費,以及批量的業務機會。

  二、業務合伙人

  對企業金融業務有一定了解、有若干企業客戶基礎的各界朋友,可以成為「業務合伙人」,負責向企業客戶推薦《金融實務技能系統化提升與融資實務》,以及在諮詢服務過程中居中協調。「業務合伙人」可獲得業務佣金和諮詢服務分成。

  掃碼登記成為合伙人

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