據土地情報數據監測顯示，1月13日，上海市4宗住宅用地出讓。
浦東新區「十二五」保障房三林基地03-03地塊
該地塊於1月13日開始限時競價，僅1輪報價，最終光明房地產集團上海匯晟置業有限公司（光明）以底價19684萬元競得，成交樓面價為4341元/㎡。
>>>>地塊解讀：
>>>>SWOT分析：
生活配套：周邊生活氛圍濃厚，教育、商業、醫療配套完善，地塊3km範圍內聚集了區重點小學上海市民辦壽春小學、市重點中學上海市育人中學、二級醫院上海市浦東新區東明地段醫院、購物中心三林城市商業廣場等生活配套；
潛在供應：近兩年周邊有11宗住宅用地供應，存在一定的競爭壓力；
周邊競品：周邊有2個新房項目尚有存量，產品類型為低層，高層；
品牌房企：近兩年周邊有融創中國、仁恆置地等4家品牌房企進駐，可能會對產品銷售帶來一定的壓力。
浦東新區新場鎮PDS2-0102單元控制性詳細規劃C街坊C-06a地塊
該地塊於1月13日開始限時競價，僅1輪報價，最終上海周房置業有限公司（上海浦東發展集團）以底價36746萬元競得，成交樓面價為3080元/㎡。
>>>>地塊解讀：
>>>>SWOT分析：
生活配套：地塊周邊教育、商業配套較為成熟、醫療配套有待提升；
項目契機：近兩年周邊無住宅用地供應，目前周邊無在售、待售新房項目，出現供應缺口。
浦東新區張江中區單元41-10地塊
該地塊於1月13日開始限時競價，僅1輪報價，最終上海善新實業有限公司（上海地產集團）以底價17390萬元競得，成交樓面價為6220元/㎡。
>>>>地塊解讀：
>>>>SWOT分析：
交通條件：交通便利，鄰近地鐵13號線，多條公交線路環繞，且距離學林路地鐵站僅0.8km；
生活配套：周邊生活氛圍濃厚，教育、商業、醫療配套完善，地塊3km範圍內聚集了區重點小學築橋實驗小學、市重點中學華東師範大學第二附屬中學、華晶居委衛生服務站、購物中心學城購物中心等生活配套；
潛在供應：近兩年周邊有6宗住宅用地供應，存在一定的競爭壓力。
>>>>出讓要求：
據出讓文件顯示，該地塊以方式出讓，本地塊租賃住房中小套型比例按照《關王進一步優化本市土地和住房供應結構的實施意見》（滬府辦[2016]10號）要求執行，具體以審定方案為準。
浦東新區上海國際醫學園區19-07地塊
該地塊於1月13日開始限時競價，僅1輪報價，最終上海浦發租賃住房建設發展有限公司（上海浦東發展集團）以底價35416萬元競得，成交樓面價為5326元/㎡。
>>>>地塊解讀：
>>>>SWOT分析：
生活配套：周邊生活氛圍濃厚，教育、商業、醫療配套完善，地塊3km範圍內聚集了區重點小學紫羅蘭小學、區重點中學上海市澧溪中學分校、二級醫院復旦大學附屬腫瘤醫院浦東院區東區、恩然商業廣場等生活配套；
潛在供應：近兩年周邊有2宗住宅用地供應，存在一定的競爭壓力。
>>>>出讓要求：
據出讓文件顯示，該地塊以方式出讓，本地塊內租賃住房套均建築面積不太於35平方米。