「重啟·共創」
主題：2020·文旅與教育跨界融合發展論壇
時間：12月19日-12月20日
地點：廣東 ● 梅州客天下
關於城市濱水區更新的話題，可謂是老生常談，但實際上，濱水區更新的黃金時代，才剛剛拉開帷幕！
之所以這麼說是因為，新世紀，隨著後工業時代的來臨，服務業已成為經濟發展的支柱，是衡量城市競爭力的重要指標。另外一方面，隨著服務業中文化、旅遊、科技等服務類別的崛起，給予濱水區，這片城市中心最優質，甚至是最後的開發用地，前所未有的更新機遇!
今天，我們梳理了全球一些較為典型的濱水區更新案例，希望對我國城市更新有所幫助。
01
中厚明德集團
英國阿爾伯特碼頭，以文化驅動老城更新
1980年代以來，英國立項的大型濱水區更新項目超過200個。這些濱水更新項目，有的藉助天生麗質發展旅遊，如加的夫灣、樸茨茅斯港；有的藉助區位優勢發展新產業，如曼徹斯特索爾福德碼頭、布裡斯託灣。但更多的濱水區還屬於資質平庸型，他們不約而同的選擇用文化撬動濱水區更新，而採用文化驅動更新的代表案例，當屬利物浦的阿爾伯特碼頭。
在19世紀初，利物浦是世界最重要的港口城市之一，當時的港口貿易量，佔世界貿易總量的40%，其財富總量一度超過了倫敦，被譽為「歐洲的紐約」。進入20世紀，港口的衰落使利物浦成為「逃離之城」，曾經的貿易樞紐——阿爾伯特碼頭關閉。直到1980年代，在英國濱水區更新的熱潮下，阿爾伯特碼頭開始了漫長的更新改造之路。
起初，阿爾伯特碼頭只是進行一些城市微更新，收效甚微。直到1998年，碼頭的建設管理改為企業主導，開始了二次更新。
2003年，二次更新的阿爾伯特碼頭亮相，包括三大文化改造項目，有展現利物浦航海歷史的默西塞德海事博物館、展現利物浦藝術氣質的泰特美術館以及展現利物浦音樂魅力的披頭四博物館。
其中，披頭四博物館不僅收集了與樂隊相關的物品，還複製了60年代披頭四活躍的演出場所，成為全球披頭四迷的朝聖地，併入選英國最佳旅遊景點之一。
2004年，阿爾伯特碼頭入選世界文化遺產，迅速成為利物浦文化旅遊的磁極，平均每年到訪的遊客超過600萬。
阿爾伯特碼頭的成功，進一步吸引更多資本注入，也就有了後續的濱水區三大更新項目：曼島區域更新、「利物浦一號」發展計劃以及國王濱水區改造。
曼島區域更新，依然以文化為核心，包括新建設的利物浦博物館（2011年開業）及RIBA North文化綜合體（2017年開業）。
曼島區內，被稱為「美惠三女神」的歷史建築群，是聯合國教科文組織指定的「世界遺產海上商業城市利物浦」組成部分。建築群修舊如舊，植入現代辦公和酒店業態，補充完善了區域的城市功能。2018年，該區域在利物浦旅遊獎中，獲得「遊客經濟最佳新人」獎。
利物浦一號佔地約17公頃，包括商業、辦公、居住功能，如英國百貨公司JohnLewis及Debenhams主力店，使老港區變身為市民生活、工作和休閒娛樂為一體的城市中心，重現利物浦以碼頭為核心的繁華。
國王濱水區改造包括利物浦體育館和英國電信會議中心，兩者合力成為城市舉辦大型文化活動的舞臺，增強了城市舉辦大型活動、會展的功能。
最終，濱水區形成以阿爾伯特碼頭為核的城市中心復興。同時，豐富的濱水空間成為文化活動舉辦地，助力利物浦入選「歐洲文化之都」。
02
中厚明德集團
美國伊斯特河南岸，以科創激活地區更新
美國濱水區更新始於20世紀50年代，紐約是第一批加入更新行列的城市，出於防洪的考慮，曼哈頓的濱水更新更側重濱水帶抗擊颶風和市民休閒功能。而一河之隔的伊斯特河南岸，卻發展成為紐約的科技產業三角區。三角區由DUMBO區、紐約布魯克林造船廠，以及布魯克林中心區構成，2015年，三角區已聚集了1350家科技公司，17300名科技從業者。
DUMBO區是科技產業三角區的核心。在上世紀末，身為工業區的DUMBO，一度淪為廢棄貨船地。後來，開發商大衛·瓦倫塔斯買下這片廢地，想通過環境重塑，營造生活氛圍，帶動周邊地產項目升值。
2010年，融合休閒、運動主題的布魯克林大橋公園建成，迅速成為最受市民喜愛的城市公園之一。周邊舊廠房改造則保持藝術化的氛圍，以配套商業和小工作室為主來完善區域的生活配套功能，吸引了很多藝術家入駐。
隨著紐約的科技浪潮發展，DUMBO區憑藉緊鄰曼哈頓島，與華爾街一橋之隔的區位優勢，以及完善的配套設施和優質的環境成為科技公司入駐的最佳選擇。
同時，DUMBO區也針對科技初創企業推出了低租金的政策，並聯合紐約市經濟發展組織、紐約大學、POLY理工學院等機構，搭建出針對科技企業的孵化生態鏈，成功吸引科技初創企業來此聚集。
如今，DUMBO區已孵化出涵蓋移動通信、生物醫療、數位化媒體等領域的幾十家科技企業。這也讓和DUMBO區一牆之隔的布魯克林海軍造船廠有了重生的希望。
布魯克林海軍造船廠該造船廠在1990年代衰落後改造更新為工業園，面對湧入的科技企業，造船廠發揮產業基礎，結合巨大的生產空間，針對製造類科技打造出綠色科技製造中心，與DUMBO區形成科技協同發展。
綠色科技製造中心包括教育中心、新實驗室( New Lab)、工業設計、製造商、共享製造設備等一條龍的科技成果轉化服務。吸引3D列印、電腦數控工具機、機器人、航空等科技製造初創企業來此聚集，伊斯特河南岸自此成為名副其實的科技水岸！
03
中厚明德集團
新加坡濱海灣，以旅遊提升城市競爭力
旅遊通常是濱水區更新的附屬功能，而新加坡濱海灣卻將旅遊作為濱水區的核心功能，成功的提升了城市的競爭力，發展成全球著名旅遊聖地，新加坡的國家形象名片，更是全球濱水區更新典範。
2005年新加坡政府將城市建設目標，由原本的「花園城市」，轉向「花園裡的城市」，城市綠色環境從好看到好用，從吸引人來看一看到讓來的人留下來。
根據城市發展目標，新加坡濱海灣制定出圍繞旅遊主題的「3E」發展主線，即Entertain娛樂、Explore探索、Exchange交流。這些理念滲透到CBD以及新加坡河的更新建設中。
位於新加坡河與濱海灣交匯處的CBD，是世界第四大商務區，在新發展戰略的推動下，CBD對濱水碼頭區的旅遊休閒功能起到補充作用。CBD拓建區與金沙灣度假區連接，從獨立的商務片區，演化成為環灣區的中央活力區。
金沙灣度假區引入大師設計，集中布局城市旅遊吸引物，匯聚娛樂、休閒、文化、商業、會展等多元功能，全麵塑造都市形象感。
而充滿科技與生態技術的濱海灣花園，則是對「花園裡的城市」戰略的全新展現。公共景觀設施充滿科技和未來感，最具代表性的就是超級樹垃圾發電站。
全面升級的都市形象，不僅使濱海灣成為新加坡的活力原點，更是遊客體驗21世紀新加坡的展示區。
與濱海灣相連的新加坡河是城市母親河，承載著城市的記憶與傳統，在濱海灣的更新戰略中，承擔起展現文化與生活重任。
新加坡河沿岸保留了原有殖民地時期的老建築，使新加坡河沿岸呈現出異域風情。河上設置了多條通航遊線，恢復了舊時小販船作為特色遊船，船上備有特色船餐，極具地域風情，在船長的解說下，遊客可以全面了解新加坡河的歷史文化。
河道沿線保留著諸多歷史悠久的碼頭，如駁船碼頭、克拉碼頭、羅伯遜碼頭，這些碼頭周圍的建築改造凸顯歷史與科技的碰撞，功能則注重休閒娛樂、商業餐飲等，打造出居民與遊客夜生活聚集地。
這其中最為成功的當屬克拉碼頭。克拉碼頭原本是新加坡的海上貿易中心，經過全新設計，一個科技感十足的屋頂將原來的工廠、倉庫和商店串聯在一起，附以餐館、酒吧、娛樂等功能，成為全天候的休閒娛樂空間。
以上濱水區更新改造案例讓我們看到了，在改變城市結構甚或重塑城市形象方面，濱水地區發揮出的重要作用，雖然他們各自採用的更新策略不同，但都找到了適合自身的發展模式，有效的解決了城市發展中面臨的困境。目前尚處於城市化高速發展期的中國是城市濱水資源豐富的國家，許多大城市濱水空間也面臨由傳統的工業、倉儲等廢棄地向更高效、混合、高品質城市綜合區域轉型的問題，國外這些濱水改造的案例為我國此類區域的設計提供了極具價值的參考意義。
來源：搜狐
活動.資訊
【活動時間】2020年12月19日—12月20日
【活動地點】廣東●梅州客天下
【參加人員】政府機關、開發商、運營商、規劃設計院、投融資企業及相關產業鏈董事長、總經理等核心高層
【本期亮點】大會匯集100 餘位綜合實踐教育及文旅業界前沿精英，將圍繞行業發展趨勢、市場熱點、文旅小鎮基地營地運營管理、營銷推廣、投融資、商業模式創新等方面，共同探討疫情之下「文旅+教育」資源重啟共創發展新模式……
【報名電話】18611589651（班主任張老師）
「重啟·共創」
2020·文旅與教育跨界融合發展論壇
（梅州）
活動收益
缺產業？
研學營地教育資源精準落位
缺資金？
產業運營帶來充裕現金流
缺流量？
定向引流帶來大量客源
活動簡介
2020年，受疫情影響，文旅與教育的發展遭受重創。但下半年隨著中國疫情好轉，國內文旅產業得以喘息，教育秩序也逐步恢復。
其中，橫跨文旅和教育行業的綜合實踐活動不斷迎來利好。今年3月，中共中央、國務院發布了《關於全面加強新時代大中小學勞動教育的意見》，各省市紛紛響應，其中河北省目前已有 10000餘所中小學校開設勞動教育課程，上海更是把勞動教育內容拓展到幼兒園階段……
不難看出，隨著教育改革的不斷推進，素質教育將步步落實。其中，勞動教育、研學旅行及營地教育等校外綜合實踐教育活動將在政策加碼之下蓬勃發展，未來將惠及2.41億中小學生。
而綜合實踐教育活動，大多需要走出校園去體驗學習，才能做到「讀萬卷書，行萬裡路」。所以，校外綜合實踐教育的發展還需多方助力，而文旅產業恰好能為其提供活動空間和文化旅遊勞動教育等場景。尤其在國內大循環為主體新發展格局之下，校外實踐教育活動的發展一方面滿足中小學素質教育需要，另一方面也將推動文旅產業消費繁榮與升級。
為推動文旅產業與教育跨界融合創新發展，「重啟· 共創」2020·文旅與教育跨界融合發展論壇將於12月19 - 20日在梅州市舉辦，論壇由梅州客天下、中厚明德聯合主辦，營地教育網協辦。
論壇將圍繞「重啟· 共創」的主題，旨在推動綜合實踐教育與文旅產業深度互動，搭建青少年綜合實踐教育與文旅產業企業交流的平臺，大會匯集100 餘位綜合實踐教育及文旅業界前沿精英，將圍繞行業發展趨勢、市場熱點、文旅小鎮基地營地運營管理、營銷推廣、投融資、商業模式創新等方面，共同探討疫情之下「文旅+教育」資源重啟共創發展新模式！
主辦方簡介
中厚明德集團，中國領先的城鄉產業發展服務商。旗下擁有商學院板塊 、規劃設計板塊 、產業發展板塊 、投資板塊及科技板塊。中厚明德集團以產業為本、戰略為勢，搭建了「產業+資本+研究+商學」創新生態系統，專注於項目諮詢、策劃規劃、立項申報、產業導入及運營、投資及金融服務、聯合開發、品牌輸出等一站式產業發展服務。
在一片廢舊的採石場等惡劣環境下，通過精心的生態修復、城市修補，堅持「內容為王」的原則，打造了客家文化、旅遊休閒、婚慶文化、農電商、健康養生、教育培訓六大產業為支柱的幸福新城、產業新城和文旅特色小鎮。每年遊客近300萬人，帶來相關產業年產值20多億元，累計稅收超30億元。
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