7月14日，深圳寶安區城市更新和土地整備局發布關於新安街道雪花啤酒片區城市更新單元規劃草案，該項目已列入《2019年深圳市寶安區城市更新單元第五批計劃》，現已經過寶安區城市更新工作委員會審議。
觀點地產新媒體了解到，該項目申報主體為雪花啤酒(深圳)有限公司，為華潤集團子品牌。
該項目位於寶安區新安街道，留仙大道與創業二路交匯處南側，更新單元用地面積196994.3㎡，拆除範圍用地面積190718㎡，開發建設用地面積133418.4㎡(不含移交政府新型產業用地)，規劃容積873201㎡(不含移交政府新型產業用地規劃容積)。
其中，廠房310075㎡，研發用房281936㎡(含創新型產業用房70484㎡)，商業、辦公及旅館業建築27470㎡(含地下商業5138㎡)，產業配套用房226560㎡，公共配套設施(含地下)27160㎡。配建社區體育活動場地2處，總佔地面積5000㎡。物業管理用房按照《深圳市經濟特區物業管理條例》予以核定。
此外，該項目內移交政府新型產業用地用地面積10302.9㎡，規劃容積73810㎡。
資料顯示，該地塊原為金威啤酒深圳二廠。而於2013年2月，全球第二大啤酒生產商SABMiller在華合資公司華潤雪花母公司華潤創業和金威啤酒發布公告，華潤雪花以約53.84億元的代價收購金威的啤酒業務。金威位於成都、東莞、佛山、汕頭、天津、西安的啤酒釀造廠和深圳二廠全部交給華潤，布心的廠房仍然歸金威原公司(粵海置地)所有。
另於7月13日，深圳寶安區城市更新局發布《2020年深圳市寶安區城市更新單元第四批計劃》，披露了黃田金碧片區城市更新單元的計劃；7月2日，發布了關於《2020年深圳市寶安區城市更新單元第三批計劃》的公告，第三批計劃共8個城市更新單元。
（文章來源：觀點地產網）