| 時間：2014年01月07日 06:13:05 中財網 |
發行人聲明 本招股意向書摘要的目的僅為向公眾提供有關本次發行的簡要情況，並不包括招股意向書全文的各部分內容。招股意向書全文同時刊載於巨潮諮詢網（http://www.cninfo.com.cn）網站。投資者在做出認購決定之前，應仔細閱讀招股意向書全文，並以其作為投資決定的依據。 發行人及控股股東、實際控制人、全體董事、監事和高級管理人員承諾：本招股意向書及其摘要不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏，並對其真實性、準確性、完整性承擔個別和連帶的法律責任；如有虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏，致使投資者在證券交易中遭受損失的，將依法賠償投資者損失；對判斷發行人是否符合法律規定的發行條件構成重大、實質影響的，將由發行人依法回購首次公開發行的全部新股，且發行人控股股東將購回其首次公開發行時已轉讓的原限售股份。 公司負責人和主管會計工作的負責人、會計機構負責人保證招股意向書及其摘要以及財務報告審計截止日至本招股意向書籤署日之間未經審計的財務報表中的財務會計資料真實、完整。 中國證監會、其他政府機關對本次發行所做的任何決定或意見，均不表明其對本發行人股票的價值或投資者收益作出實質性判斷或保證。任何與之相反的聲明均屬虛假不實陳述。 根據《證券法》等的規定，股票依法發行後，發行人經營與收益的變化，由發行人自行負責，由此變化引致的投資風險，由投資者自行負責。 投資者應當認真閱讀發行人公開披露的信息，自主判斷發行人的投資價值 ,自主做出決策,若對本招股意向書及其摘要存在任何疑問，應諮詢自己的股票經紀人、律師、會計師或其他專業顧問。 第一節 重大事項提示 一、股份鎖定承諾 公司實際控制人陳輝、楊勁夫婦承諾：自公司股票上市之日起三十六個月內，不轉讓或者委託他人管理其直接或間接持有的公司股份，也不由公司回購其直接或間接持有的公司股份。在上述鎖定期滿後，在任職期間每年轉讓的股份不超過其直接或間接持有的公司股份總數的百分之二十五；自離職後半年內，不轉讓其直接或間接持有的公司股份，離任六個月後的十二個月內通過證券交易所掛牌交易出售本公司股票數量佔其所持有本公司股票總數的比例不超過50%。實際控制人個人直接持有的股票在鎖定期滿後兩年內減持的，其減持價格不低於發行價；公司上市後六個月內如公司股票連續二十個交易日的收盤價均低於發行價，或者上市後六個月期末收盤價低於發行價，持有公司股票的鎖定期限自動延長六個月；若發生職務變更、離職情況，仍將遵守上述承諾。 公司控股股東東易天正承諾：自公司股票上市之日起三十六個月內，不轉讓或者委託他人管理其持有的公司股份，也不由公司回購其持有的公司股份。所持公司股份在鎖定期滿後兩年內無減持意向；公司上市後六個月內如公司股票連續20個交易日的收盤價均低於發行價，或者上市後六個月期末收盤價低於發行價，持有公司股票的鎖定期限自動延長六個月。 公司法人股東和泰投資、磐石投資、祥禾投資、生源投資、生泉投資承諾：自公司股票上市之日起三十六個月內，不轉讓或者委託他人管理其持有的公司股份，也不由公司回購其持有的公司股份。 公司自然人股東除陳輝、楊勁夫婦外，包括徐建安、張平、孫海龍、李永紅、楊增福、鄭順利、李雙俠、劉勇、孫大偉等60位自然人承諾：自公司股票上市之日起三十六個月內，不轉讓或者委託他人管理其持有的公司股份，也不由公司回購其持有的公司股份。 作為公司董事、高級管理人員，徐建安、張平、孫海龍、李雙俠、劉勇、孫大偉、王雲承諾如下：在上述鎖定期滿後，在任職期間每年轉讓的股份不超過其直接持有的公司股份總數的百分之二十五；自離職後半年內，不轉讓其直接持有的公司股份，離任六個月後的十二個月內通過證券交易所掛牌交易出售本公司股票數量佔其所持有本公司股票總數的比例不超過50%。所持股票在鎖定期滿後兩年內減持的，其減持價格不低於發行價；公司上市後六個月內如公司股票連續二十個交易日的收盤價均低於發行價，或者上市後六個月期末收盤價低於發行價，持有公司股票的鎖定期限自動延長六個月；若發生職務變更、離職情況，仍將遵守上述承諾。 作為公司監事，李永紅、楊增福、鄭順利承諾如下：在上述鎖定期滿後，在任職期間每年轉讓的股份不超過其直接持有的公司股份總數的百分之二十五；自離職後半年內，不轉讓其直接持有的公司股份，離任六個月後的十二個月內通過證券交易所掛牌交易出售本公司股票數量佔其所持有本公司股票總數的比例不超過50%。 二、關於公司股價穩定措施的承諾 為穩定公司股價，保護中小股東和投資者利益，公司特制定以下股價穩定預案，公司、公司實際控制人、控股股東、董事、高級管理人員就公司股價穩定預案作出了相關承諾： (一)啟動股價穩定措施的具體條件 本公司在上市後三年內股價低於每股淨資產時：連續二十個交易日收盤價均低於最近一期定期報告的每股淨資產時，公司於兩個交易日內作提示公告，七個交易日內公告股價穩定措施，按公告內容啟動股價穩定措施。 （二）具體的股價穩定措施 本公司在上市後三年內股價低於每股淨資產時，公司將推出以下股價穩定措施中的一項或多項： 1、公司將以2,000萬元自有資金回購公司股份； 2、公司控股股東北京東易天正投資有限公司和實際控制人陳輝、楊勁夫婦將以2,000萬元（三方合計）增持公司股票； 3、公司董事和高級管理人員將分別各自以上一年度年薪的20%資金增持公司股票； 4、公司實際控制人、控股股東延長股份鎖定期限半年。 公司將嚴格按照交易所和證監會要求實施上述措施，將根據證監會和交易所規定、指引要求及時進行公告。 公司控股股東北京東易天正投資有限公司和實際控制人、公司董事、高級管理人員在啟動股價穩定措施時應提前告知公司具體實施方案以便公告。 三、關於招股意向書中有虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏影響發行條件回購公司股份的承諾 公司和控股股東東易天正對關於公司招股意向書中有虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏影響發行條件回購股票作出如下公開承諾： （一）公司的相關承諾 1、啟動股份回購措施的程序 當公司首次公開發行股票並上市招股意向書中有虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏，對判斷公司是否符合發行條件構成重大、實質影響的，公司應該在得知該事實的次一交易日公告，並將依法回購公司股份。公司董事會在公告後的七個交易日內製定股份回購預案並公告，按證監會、交易所的規定和預案啟動股份回購措施。 2、回購價格 公司以要約方式回購股份的，回購價格不低於公告回購報告書前三十個交易日股票加權平均價的算術平均值。 （二）控股股東的相關承諾 如果發行人首次公開發行股票並上市招股意向書中有虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏，對判斷發行人是否符合發行條件構成重大、實質影響的，東易天正將同意發行人依法回購首次公開發行的全部新股，並且東易天正將購回其已轉讓的原限售股份。 東易天正以要約方式購回其已轉讓的原限售股份的，購回價格不低於公告相關文件前三十個交易日股票加權平均價的算術平均值。 四、關於招股意向書中有虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏賠償投資者損失的承諾 公司及公司控股股東東易天正、實際控制人陳輝、楊勁夫婦、董事、監事、高級管理人員作出承諾：公司招股意向書如有虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏，致使投資者在證券交易中遭受損失的，公司及其控股股東、實際控制人、董事、監事、高級管理人員等相關責任主體將依法賠償投資者損失。 公司首次公開發行股票並上市的申報會計師瑞華會計師事務所（特殊普通合夥）、發行人律師北京市海潤律師事務所作出承諾：因其為發行人首次公開發行製作、出具的文件有虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏，給投資者造成損失的，將依法賠償投資者損失。 公司首次公開發行股票並上市的保薦機構國信證券股份有限公司作出承諾：如國信證券在本次發行工作期間未勤勉盡責，導致國信證券所製作、出具的文件對重大事件作出違背事實真相的虛假記載、誤導性陳述，或在披露信息時發生重大遺漏，並造成投資者直接經濟損失的，在該等違法事實被認定後，國信證券將本著積極協商、切實保障投資者特別是中小投資者利益的原則，自行並督促發行人及其他過錯方一併對投資者直接遭受的、可測算的經濟損失，選擇與投資者和解、通過第三方與投資者調解及設立投資者賠償基金等方式進行賠償。 五、持有公司5%以上股份的股東的持股意向及減持意向 持有公司5%以上股份的股東為公司控股股東東易天正，東易天正就持股意向及減持意向承諾：其所持公司股份在鎖定期滿後兩年內無減持意向；如超過上述期限其擬減持公司股份的，承諾將依法按照《公司法》、《證券法》、中國證監會及深圳證券交易所相關規定辦理。 若其因未履行上述承諾而獲得收入的，所得收入歸公司所有，其將在獲得收入的五日內將前述收入支付給公司指定帳戶。如果因其未履行上述承諾事項給公司或者其他投資者造成損失的，其將向公司或者其他投資者依法承擔賠償責任。 六、相關責任主體承諾事項的約束措施 為督促發行人及其控股股東、實際控制人、董事、監事及高級管理人員嚴格履行公開承諾事項，發行人制定了以下承諾履行約束措施： （一）發行人及其控股股東、公司董事、監事及高級管理人員等責任主體未履行公開承諾事項，公司應在未履行承諾的事實得到確認的次一交易日公告相關情況。上述事實確認的時間指下述時間的較早者（以下同）： 1、證監會、交易所等監管機構認定時； 2、保薦機構認定時； 3、獨立董事認定時； 4、監事會認定時； 5、公司關鍵管理人員知道或應當知道時。 （二）公司未履行上述公開承諾，公司應在未履行承諾的事實得到確認的次一交易日公告相關情況，公司法定代表人將在證監會指定報刊上公開作出解釋並向投資者道歉。 （三）若公司控股股東未履行上述公開承諾，公司應在未履行承諾的事實得到確認的次一交易日公告相關情況，公司控股股東及實際控制人將在證監會指定報刊上公開作出解釋並向投資者道歉。在當年公司向股東分紅時，控股股東自願將其分紅所得交由公司代管，作為履行承諾的保證。如果當年分紅已經完成，控股股東自願將下一年分紅所得交由公司代管，作為履行承諾的保證。 （四）公司控股股東 若在股份鎖定期屆滿之前，未履行上述公開承諾，在遵守原有的股份鎖定承諾的前提下，公司控股股東自願將鎖定期限延長至承諾得到重新履行時。 （五）若公司董事及高級管理人員未履行上述公開承諾，公司不得將其作為股權激勵對象，或調整出已開始實施的股權激勵方案的行權名單；視情節輕重，公司可以對未履行承諾的董事、監事及高級管理人員，採取扣減績效薪酬、降薪、降職、停職、撤職等處罰措施。 （六）上市公司將在定期報告中披露上市公司及其控股股東、公司董事、監事及高級管理人員的公開承諾履行情況，和未履行承諾時的補救及改正情況。 （七）對於公司未來新聘的董事、高級管理人員，公司也將要求其履行公司發行上市時董事、高級管理人員關於股價穩定預案已作出的相應承諾要求。 （八）如果公司、公司控股股東、董事、監事及高級管理人員未履行上述公開承諾，受到監管機構的立案調查，或受相關處罰；公司將積極協助和配合監管機構的調查，或協助執行相關處罰。 七、利潤分配政策 （一）發行前滾存利潤分配方案 根據公司2013年12月18日召開的公司2013年第四次臨時股東大會審議通過的《關於對進行修訂的議案》，本次發行前滾存利潤的分配方案為：發行人2012年度股東大會利潤分配後剩餘的未分配利潤9,282.73萬元及2013年1月1日以後至發行前新增的可分配利潤作為滾存利潤，於發行人完成公開發行股票後,由登記在冊的新老股東按持股比例共享。 截至本招股意向書籤署日，公司2012年度股東大會審議通過的利潤分配議案已實施完畢。 （二）公司發行後的利潤分配政策 1、公司實行持續、穩定的利潤分配政策，公司利潤分配應重視對投資者的合理投資回報併兼顧公司的可持續發展。 2、公司利潤分配的形式、比例、期間： （1）可以採取現金、股票或二者相結合的方式分配股利。 （2）公司優先採取現金分紅的股利分配政策，即：公司當年度實現盈利，在依法提取法定公積金、盈餘公積金後進行現金分紅。公司具備現金分紅條件的，應當採用現金分紅進行利潤分配。公司可以進行中期現金分紅。 （3）公司利潤分配不得超過累計可分配利潤的範圍，單一年度以現金方式分配的利潤不少於當年度實現的可供分配利潤的30%。 3、若公司營業收入增長快速，並且董事會認為與公司股本規模不匹配時，可以在滿足現金股利分配之餘，提出並實施股票股利分配預案。 4、公司董事會應當綜合考慮所處行業特點、發展階段、自身經營模式、盈利水平以及是否有重大資金支出安排等因素，區分下列情形，並按照公司章程規定的程序，提出差異化的現金分紅政策： （1）公司發展階段屬成熟期且無重大資金支出安排的，進行利潤分配時，現金分紅在本次利潤分配中所佔比例最低應達到80%； （2）公司發展階段屬成熟期且有重大資金支出安排的，進行利潤分配時，現金分紅在本次利潤分配中所佔比例最低應達到40%； （3）公司發展階段屬成長期且有重大資金支出安排的，進行利潤分配時，現金分紅在本次利潤分配中所佔比例最低應達到30%； 公司發展階段不易區分但有重大資金支出安排的，可以按照前項規定處理。 （三）公司利潤分配政策決策程序 公司在制定現金分紅具體方案時，董事會應當認真研究和論證公司現金分紅的時機、條件和最低比例、調整的條件及其決策程序要求等事宜，獨立董事應當發表明確意見。 獨立董事可以徵集中小股東的意見，提出分紅提案，並直接提交董事會審議。 股東大會對現金分紅具體方案進行審議前，公司應當通過多種渠道主動與股東特別是中小股東進行溝通和交流，充分聽取中小股東的意見和訴求，及時答覆中小股東關心的問題。 公司應當嚴格執行公司章程確定的現金分紅政策以及股東大會審議批准的現金分紅具體方案。確有必要對公司章程確定的現金分紅政策進行調整或者變更的，應當滿足公司章程規定的條件，經過詳細論證後，履行相應的決策程序，並經出席股東大會的股東所持表決權的2/3以上通過。 公司在上一個會計年度實現盈利，但公司董事會在上一個會計年度結束後未提出現金利潤分配預案的，應當在定期報告中詳細說明未分紅的原因、未用於分紅的資金留存公司的用途，獨立董事還應當對此發表獨立意見。 公司根據生產經營情況、投資規劃和長期發展等確需調整利潤分配政策的，調整後的利潤分配政策不得違反中國證監會和證券交易所的有關規定，有關調整利潤分配政策的議案需要事先徵求獨立董事及監事會意見，並經公司董事會審議後提交公司股東大會批准。 公司股東存在違規佔用公司資金情況的，公司應當扣減該股東所獲分配的現金紅利，以償還其佔用的資金。 （四）公司制定了《東易日盛家居裝飾集團股份有限公司未來三年分紅回報規劃（2012-2014 年度）》，對2012-2014年的股利分配做出了進一步安排。 2012-2014年，公司在足額預留盈餘公積金以後，每年向股東現金分配股利不低於當年實現的可供分配利潤的30%。如果在2012-2014年，公司淨利潤保持增長，則公司每年現金分紅金額的增幅將至少與淨利潤增長幅度保持一致。在確保足額現金股利分配的前提下，公司可以另行增加股票股利分配或公積金轉增。各期未進行分配的利潤將用於滿足公司發展資金的需求。 八、本公司特別提示投資者注意下列風險因素 （一）家庭裝飾行業特有的季節性狀況，導致公司經營業績具有較強的季節性特徵 受以下因素的影響，公司經營業績存在季節性波動的風險： 1、春節作為我國最重要的傳統節日對家庭裝飾行業具有特殊的影響作用，絕大多數消費者都會在每年第四季度完成家庭裝飾工程，幾乎沒有消費者會在春節期間進行家庭裝飾和裝修活動。此外，北方地區受冬季寒冷天氣影響，第四季度末、第一季度的家裝施工基本趨於萎縮；南方地區受夏季炎熱天氣、長江流域梅雨季節影響，第三季度的家裝施工進度逐步放緩。而公司家裝業務主要集中於華北、華東地區（2012年，公司來自華北、華東的收入佔營業收入的比例分別為43.28%、25.97%），受上述節日及氣候因素影響較大； 2、住宅成交呈現較強的 「金九銀十」等季節性特點，與住宅成交相關度較大的家裝行業亦呈現類似特徵，公司家裝客戶第三季度末至第四季度與公司籤約較多。家裝工程施工存在一定周期，一般為3-4個月，籤約至項目施工完畢需要一定的時間。 受以上因素影響，公司第一季度主要進行業務宣傳和客戶資源拓展等項目前期工作，裝修施工主要在後三個季度，且第四季度呈更集中的特點。公司採用完工百分比法確認收入，收入確認與施工進度直接相關，因此家庭裝飾項目的收入結算與確認大多在後三個季度，且第四季度收入確認往往更多。 由於公司各項費用在各季度相對平均，因此營業利潤、淨利潤等經營業績指標較營業收入季節性波動更大。一般表現為第一季度經營性虧損，第二季度及第三季度一般盈利，第四季度業績大幅增長；全年業績主要體現在第四季度。 公司是以家庭裝飾為主要業務的公司，上述季節性特徵表現非常明顯，突出表現為一季度淨利潤為虧損狀態，上半年以及三季度營業利潤與淨利潤一般略有盈餘，甚至出現虧損的情況。由於上述季節性特徵，公司2014年一季度將會呈現淨利潤虧損的狀況。 （二）房地產行業政策調控帶來的風險 近年來，我國房地產行業經歷了嚴厲的政策調控，為進一步加強和改善房地產市場調控，促進我國房地產市場平穩健康發展，國家先後頒布實施了《國務院辦公廳關於促進房地產市場平穩健康發展的通知》（國辦發〔2010〕4號）、《國務院關于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》（國發[2010]10號）、《關於進一步做好房地產市場調控工作有關問題的通知》（國辦發〔2011〕1號）、《國務院辦公廳關於繼續做好房地產市場調控工作的通知》（國辦發〔2013〕17號）等一系列房地產政策。 房地產行業調控政策的實施，短期內導致了房地產開發投資增速降低、商品房銷售面積和銷售額增速下降。2011年及2012年，全國房地產開發投資、商品房銷售面積和銷售額同比增速連續下跌。2011年全國房地產開發投資61,740億元，比上年名義增長27.9%，增速比2010年回落5.3個百分點；2011年全國商品房銷售面積10.99億平方米，比上年增長4.9%，增速比上年回落5.7個百分點；2011年商品房銷售額59,119億元，比上年名義增長12.1%，增速比上年回落6.8個百分點。2012年全國房地產開發投資71,804億元，比上年名義增長16.2%，增速比2011年回落11.9個百分點；2012年商品房銷售面積11.13億平方米，比上年增長1.8%,增速比2011年回落2.6個百分點；2012年商品房銷售額64,456億元，比上年名義增長10%，增速比2011年回落1.1個百分點。2013年1-11月，房地產市場景氣度有所回升，房地產開發投資、商品房銷售面積和銷售額增速有所回升，其中：全國房地產開發投資77,412億元，同比增長19.5%，增速比1-10月份提高0.3個百分點；商品房銷售面積11.08億平方米，同比增長20.8%，增速比1-10月份回落1個百分點；商品房銷售額69,946億元，增長30.7%，增速比1-10月份回落1.6個百分點。2013年11月，房地產開發景氣指數為96.38，比上月回落0.5點，處於適度水平（數據來源：國家統計局）。 公司作為專業的建築裝飾企業，營業收入大部分來源於家裝工程收入，家裝行業與房地產業具有正相關性，容易受到房地產行業調控政策的影響。公司報告期內，受房地產行業宏觀調控影響，2011、2012連續兩年施工面積持續下降，具體情況如下： ■ 備註：（1）工程施工開工面積和竣工面積數量包括家裝散戶和住宅精裝修項目的面積數量； （2）裝飾設計業務基本上當年承接當年完工，跨期業務相對較少； （3）公司營業收入按照完工百分比法確認收入，營業收入與開工面積、竣工面積沒有直接對應關係。 為應對2013年房價漲幅較高的情況，2013年底，北京、上海、廣州、武漢、南昌、瀋陽、南京等多個城市陸續出臺了進一步加強房地產調控的措施，包括加強限購、嚴格信貸、加強監管等具體措施。未來存在更多城市出臺進一步調控措施或國家進一步加強房地產調控的可能性。房地產行業受調控政策影響較大，且相關調控政策的影響可能具有一定的滯後性，如果現有調控措施或國家出臺更嚴格的房地產調控措施導致未來房地產開發投資、商品房成交量大幅下滑，而公司又未能及時有效應對，將導致公司施工面積持續萎縮，並進而導致公司盈利大幅下滑的風險。 （三）受房地產行業周期性影響的風險 家庭裝飾行業與房地產行業的發展狀況息息相關，房地產開發投資、房屋施工竣工面積、商品房成交量等直接影響家庭裝飾行業的發展，而房地產行業具有較強的周期性，導致公司主營業務也具有一定的周期性。 2002年1月至2013年11月，我國房地產開發景氣指數如下圖所示： ■ 註：房地產開發景氣指數100點是最合適的水平，95至105點之間為適度水平，95以下為較低水平，105以上為偏高水平。 數據來源：國家統計局。 2002年至2007年房地產行業景氣度較高，房地產開發投資額、商品房銷售面積與銷售額較快增長；由於全球金融危機的影響，2008、2009年房地產開發景氣指數大幅下降，房地產開發投資額增長率大幅回落，2008年商品房銷售量與銷售額出現下降，之後房地產行業開始復甦；2010年後由於國家對房地產實施更嚴厲的調控措施，行業景氣度有所下降；2013年房地產開發景氣度又有所上升，房地產開發投資、商品房銷售額與銷售額漲幅擴大。 由於家庭裝飾行業與房地產行業相關度較大，房屋竣工面積、商品房成交量直接影響家庭裝飾量，因此家庭裝飾行業易受房地產行業周期性的影響。受房地產行業周期等因素的影響，家庭裝飾行業2008年出現大幅下降的情況，公司亦曾於2008年出現經營業績大幅下滑的情形。 目前，房地產行業景氣度處於適度水平，2013年1-11月，房地產開發投資額77,412億元，同比增長19.5%；商品房銷售量110,807萬平米，同比增長20.8%；商品房銷售額69,946億元，同比增長30.7%。房地產開發投資額、商品房銷售量與銷售額均增長較快且漲幅有所擴大。受此影響，家庭裝飾行業目前增長亦較快。 如果未來由於房地產行業周期性波動而出現房地產景氣度、房屋竣工面積與商品房成交量大幅下降的情況，則家庭裝飾行業將會出現大幅下滑的情形，公司業務亦將會受到較大不利影響，公司經營業績存在出現大幅下降的風險。 （四）宏觀經濟景氣度變化的風險 房地產行業與宏觀經濟景氣度密切相關，宏觀經濟景氣度對房地產市場有著舉足輕重的影響，而宏觀經濟本身具有周期性、波動性。目前，我國經濟處於結構調整的轉型過程中，經濟增長幅度逐漸放緩，未來宏觀經濟的景氣度面臨一定的不確定性。一旦我國經濟增幅大幅下滑，甚至受諸多因素的影響而出現系統性的經濟危機，房地產開發投資、房屋建築施工與竣工面積、商品房成交量等將不可避免地出現不同程度的下滑，從而給本公司的家庭裝飾業務帶來不利影響，導致公司經營業績大幅波動。由於本公司所處行業對宏觀經濟景氣度的敏感性，本公司提醒投資者注意宏觀經濟景氣度變化導致公司經營業績波動的風險。 （五）租賃物業的風險 1、辦公和展位租賃物業的風險 截至2013年6月30日，公司共租賃了118處物業用於辦公、展位和倉儲，合計面積為78,803.92平方米，其中35處辦公和展位租賃物業的出租人未取得該等物業的房屋產權證書。有可能出現租賃合同被有權第三方主張無效或被有權機關認定為無效的情形，從而對公司的運營造成不利影響的可能。 2、廠房租賃的風險 公司及公司全資子公司北京意德法家木業有限公司分別於2007年3月和2009年5月，租賃北京市通州區於家務鄉聚富苑民族產業發展基地A區聚合三街北建築面積20,286平方米和13,276平方米的廠房，廠房總建築面積共計33,562平方米，租賃期限分別為20年和18年。鑑於該經營場地未能取得房屋產權證書，本公司面臨因產權手續不完善帶來的潛在風險。 如果相關政府部門改變租賃廠房所屬土地用途或將租賃產房列入拆遷計劃，公司則面臨搬遷廠房的風險，由此造成的搬遷期間停工以及搬遷費用將給公司生產經營以及經營業績造成不利影響。 九、本招股意向書已披露財務報告審計截止日後的主要財務信息及經營狀況 本公司提示投資者注意本招股意向書已披露財務報告審計截止日後的主要財務信息及經營狀況。本公司2013年9月30日的合併及母公司的資產負債表，2013年1-9月的合併及母公司的利潤表和合併及母公司現金流量表以及財務報表附註未經審計，但經瑞華會計師事務所（特殊普通合夥）審閱，並出具了瑞華專審字[2013]第90250028號的審閱報告。 截至2013年9月30日，本公司主要財務數據與財務指標如下： ■ 備註：上述財務數據未經審計，但已經瑞華會計師審閱。 截至本招股意向書籤署日，本公司預計2013年度合併報表營業收入較上年同期增長10-20%、淨利潤較上年同期增長29-43%，且2014年1月至2014年3月的累計淨利潤以及扣除非經常性損益後孰低的淨利潤，與上年同期相比不會大幅下滑。但是，本公司營業收入和淨利潤全年各季分布不均衡，可能導致本公司出現季節性虧損，投資者要充分關注季節性特徵。 第二節 本次發行概況 一、本次發行的基本情況 ■ 二、本次發行有關當事人 ■ 發行人與本次發行有關的中介機構及其負責人、高級管理人員及經辦人員之間不存在直接或者間接的股權關係或其他權益關係。 三、本次發行至上市期間重要日期 本次發行採用網下向詢價對象定價配售與網上向社會投資者定價發行相結合的方式，發行至上市期間的重要日期如下： ■ 第三節 發行人基本情況 一、發行人基本情況 ■ 二、發行人改制重組情況 （一）設立方式 本公司是由北京東易日盛裝飾有限責任公司整體變更設立的股份有限公司。2007年8月28日東易有限股東會通過整體變更為股份有限公司的決議。東易有限根據2007年9月15日嶽華會計師事務所有限責任公司出具的嶽總審字[2007]第A1433號《審計報告》，以截至2007年8月31日經審計的淨資產人民幣173,152,399.64元折合為北京東易日盛裝飾股份有限公司的股本10,000萬元，註冊資本為人民幣10,000萬元，淨資產與總股本的差額73,152,399.64元計入資本公積。2007年9月20日，嶽華會計師事務所有限責任公司出具了嶽總驗字[2007]第A050號《驗資報告》。2007年9月30日，公司從北京市工商行政管理局領取了註冊號為110111002462074的《企業法人營業執照》。 （一）發起人及其投入的資產內容 公司設立時共有43 名發起人，包括北京東易天正經貿有限公司1名法人發起人以及陳輝、楊勁、李永紅、鄭順利、徐建安、蔡爽、車延衝、李雙俠、王玉生、張平、劉勇、常灝、錢廣良、吳健讓、王睿、楊增福、王雲、範銳、孫海龍、陳瑞、哈瑢、孫玉強、曾志忠、謝強、陳榮劍、班俊濤、管哲、賈奉君、薛竹清、李向偉、劉斌、文俊霞、李若愚、秦冬梅、許京軍、段麗霞、鄧濤、任鑫莉、代文元、解芳、陸燕、蘇海玥42名自然人發起人。上述發起人的住所均在中國境內。 公司為整體變更設立的股份有限公司，整體承繼了東易有限的資產和業務。公司的主營業務為建築裝修裝飾工程專業承包和室內裝飾設計服務。公司擁有的主要資產和實際從事的主要業務在公司變更設立前後沒有變化。公司主要發起人為公司第一大股東東易天正和陳輝、楊勁夫婦。東易天正目前除持有本公司股份外不從事其他業務，擁有的主要資產為其持有的發行前本公司81.86%的股權。陳輝、楊勁夫婦的主要資產為其直接持有和通過東易天正間接持有的本公司股權。 三、有關股本的情況 （一）總股本、本次發行的股份、股份流通限制和鎖定安排 本公司本次發行前總股本為10,072萬股，本次發行包括新股發行和股東公開發售股份，佔發行後總股本的比例不低於25.00%，且不超過3,358萬股。 發行前股東所持股份的流通限制和自願鎖定股份的承諾情況見《第一節重大事項提示》之「一、股份鎖定承諾」。 （二）持股數量和比例 1、股東持股數量和比例 ■ 2、國家股、國有法人股股東 發行人無國家股、國有法人股股東。 3、外資股東 發行人無外資股東。 （三）發起人、控股股東和主要股東之間的關聯關係 本公司的發起人、控股股東是北京東易天正投資有限公司，持有本公司8,245.40萬股股份，佔本公司發行前總股本的81.86%。發行人的實際控制人、發起人、股東陳輝、楊勁夫婦各持有北京東易天正投資有限公司50%的股權。 本公司的實際控制人、發起人、股東陳輝、楊勁為夫妻關係，陳輝是公司董事長，楊勁是公司總經理。本次發行前陳輝、楊勁夫婦直接和間接持有的本公司股份合計為8,861.40萬股，佔公司發行前總股本的87.98%。 除上述關聯關係外，公司各股東間不存在關聯關係。 四、發行人的主營業務情況 （一）公司主營業務概覽 公司從事的主要業務是：（1）面向個人客戶提供集裝飾設計、工程施工和家裝主材整合配套、木作產品生產配套於一體的「有機整體家裝解決方案」；（2）面向國內外住宅開發商提供「有機整體家裝解決方案」業務；（3）公司「有機整體家裝」的特許加盟業務。 ■ （二）公司主營業務的主要內容 1、家裝直營業務 （1）原創別墅裝修 為公司旗下專注於別墅裝修領域的業務，定位於為大戶型客戶提供有機整體墅裝解決方案。「原創國際」始終堅持專業化的高端私屬定製服務理念，用建造的體系做墅裝，用生活方式做設計，致力於為中國財智階層打造高品質別墅家居空間，引導高尚別墅家居生活方式，成就個性化別墅家居夢想，打造最具品質的墅裝典範。 十多年別墅裝修服務積澱，7,000多套別墅裝修成功案例，「原創國際」已經初步構建以優秀的設計實力為先導，以嚴謹的科學管理體系，ECO睿築歐洲生態施工體系及全球家居產品整合為三大保障的強大綜合實力，在國內的別墅裝修行業中牢牢地樹立了規範化、專業化的品牌形象，是業內聞名遐邇的專業墅裝品牌。 （2）東易日盛裝飾 「東易日盛裝飾」致力於為中大戶型公寓提供「有機整體家裝解決方案」，成就消費者高品質家居生活。截至2013年6月30日，公司開設「東易日盛裝飾」直營店面85家，分布於全國40個城市，是目前公司最為核心的業務。 （3）速美整體家裝 「速美」整體家裝是一種符合現代人生活節奏的家裝模式，便捷、簡約的同時仍不放棄對生活品質的追求，主要特色是集約成本、標準化施工、快速入住。「速美」依託公司木業工廠先進流水線，推行TTS電子平臺體驗模式，為中戶型客戶提供便捷高效、高性價比的「有機整體家裝解決方案」。 2、家裝特許業務 公司對直營連鎖、特許加盟連鎖等多種發展模式進行了積極的探索，最終確定了以直營連鎖為主，特許加盟連鎖並重的市場拓展模式，其連鎖企業的規模、檔次不斷提高，並取得了良好的經濟效益和社會效益，為進一步推進公司的快速發展打下了堅實的基礎。 截至2013年6月30日，公司特許加盟商65家，特許加盟店86家，分布在66個城市。 3、精裝修的國內業務 隨著國家住宅產業政策和住宅精裝修政策的不斷推進，以及國內主流房地產開發企業集團的精裝修戰略的快速推廣，商品住宅精裝修交房將呈現良好的發展趨勢。為了應對這種市場變化，公司於2007年設立了「精工裝事業部」。經過三年多的發展，已經打造出一個優秀的專業團隊，積累了較為豐富的行業經驗和較好的市場口碑。 公司的精裝修業務起步階段以「單項設計、單項施工、單項木作產品供應為主」，隨著前期項目的實施，逐漸取得了開發商的信任和重視，使公司有機會將「有機整體家裝解決方案」在精裝修領域進行推廣。至2011年，公司的精裝修業務類型已從單一的設計、施工或木作產品供應向木作總分包和精裝修總包業務模式發展。 4、國際木作產品業務 自公司2007年投資建立了木業工廠之後，公司開始開拓海外市場。截至2013年6月30日，公司已成功開發了新加坡、馬來西亞、杜拜、阿布達比、多哈、蒙古等9個國家和地區市場。 （三）公司產品和服務的用途 本公司的主要產品包括「有機整體家裝解決方案」的設計和實施，以下是上述產品和服務的業務流程圖： 1、有機整體家裝解決方案」設計業務流程圖 ■ 2、「有機整體家裝解決方案」實施業務流程圖 ■ 五、發行人業務及生產經營有關的資產權屬情況 （一）主要固定資產 1、固定資產基本情況 截至2013年6月30日，本公司及下屬全資子公司主要固定資產情況如下： 單位：萬元 ■ 2、主要生產設備 截至2013年6月30日，本公司全資子公司意德法家木業主要設備情況如下： ■ 3、房屋 （1）自購房屋：截至本招股書籤署日，本公司購買生產經營性房產43處，具體情況如下： ■ （2）租賃房屋：截至2012年6月30日，本公司共有租賃房產119處，具體情況如下： ■ ■ 項目 2013/9/30 2012/12/31 2013/9/30比2012/12/31增減 總資產（萬元） 118,516.10 91,746.29 29.18% 總負債（萬元） 85,312.91 57,026.46 49.60% 所有者權益（萬元） 33,203.19 34,719.83 -4.37% 歸屬於母公司所有者的權益（萬元） 33,203.19 34,719.83 -4.37% 項目 2013年7-9月 2013年7-9月比上年同期增減 2013年 1-9月 2013年1-9月比上年同期增減 營業收入（萬元） 32,979.23 1.89% 98,327.97 9.08% 營業利潤（萬元） 333.88 1,622.07% 2,711.84 37.67% 利潤總額（萬元） 648.57 867.77% 3,274.63 38.01% 淨利潤（萬元） 499.33 1,665.56% 2,210.00 38.56% 歸屬於母公司所有者的淨利潤（萬元） 499.33 1,665.56% 2,210.00 38.56% 扣除非經常性損益後的歸屬於母公司股東的淨利潤 257.60 - 1,768.91 38.46% 經營活動產生的現金流量淨額（元） - - 26,093.81 147.58% 每股經營活動產生的現金流量淨額（元/股） - - 2.59 147.58% 淨資產收益率（%） 1.52 1,453.00 6.51 22.14 扣除非經常性損益後的淨資產收益率（%） 0.78 709.00 5.21 20.88 基本每股收益（元/股） 0.05 1,566.67% 0.22 37.50% 稀釋每股收益（元/股） 0.05 1,566.67% 0.22 37.50% 項目 2013年1-11月 2012年度 2011年度 2010年度 面積數量 （平方米） 面積數量 （平方米） 增減變化 （平方米） 面積數量 （平方米） 增減變化 （平方米） 面積數量 （平方米） 裝飾設計面積 1,479,765.10 1,274,283.61 6,805.03 1,267,478.58 -65,847.06 1,333,325.64 工程施工開工面積 1,024,440.65 850,537.11 -93,990.98 944,528.09 -99,754.06 1,044,282.15 工程施工竣工面積 715,537.91 874,135.22 -178,717.72 1,052,852.94 -62,674.98 1,115,527.92 發行股票類型 人民幣普通股（A股） 每股面值 1.00元 公開發行數量 【】萬股，包括新股發行和股東公開發售股份，佔發行後總股本的比例不低於25.00%，且不超過3,358萬股。 公司擬公開發行新股數量 【】萬股，不超過3,358萬股 股東擬公開發售股份數量 【】萬股，不超過2,000萬股(其中，控股股東東易天正擬公開發售900萬股；董事、監事、高級管理人員擬公開發售69.50萬股；其他有減持意願的股東擬發售484萬股) 公司股東公開發售股份情況以及新股發行數量與股東公開發售數量的調整機制 某股東擬公開發售股份數量=全體股東擬公開發售股份數量*（某股東申報的減持股份數量/除控股股東以外的股東申報的減持股份數量之和）。 4、公司提醒投資者注意：（1）公司首次公開發行股票時股東公開發售股份所得資金不歸公司所有，歸實際發售股份的股東所有；（2）擬公開發售公司股份的股東中，徐建安為公司董事、高級管理人員，王云為公司高級管理人員，李永紅為公司監事, 三人合計69.50萬股。公司股東公開發售股份後，公司的股權結構不發生重大變化，實際控制人不發生變更；公司股東公開發售股份不會對公司控制權、治理結構及生產經營產生重大影響；（3）公司股東發售股份所得資金不歸公司所有，請投資者在報價、申購過程中考慮公司股東公開發售股份的因素。 每股發行價格 【】元 發行市盈率 【】倍（每股收益按照2012年度經審計的扣除非經常性損益前後孰低的淨利潤除以本次發行後總股本計算） 發行前後每股淨資產 發行前每股淨資產為3.25元（根據2013年6月30日經審計的淨資產和本次發行前總股本全麵攤薄計算），發行後每股淨資產為【】元 發行市淨率 【】倍（按發行價格除以發行後每股淨資產計算） 發行方式 採用網下向詢價對象配售與網上向社會投資者定價發行相結合的方式 發行對象 符合資格的詢價對象和在深圳證券交易所開戶的境內自然人、法人等投資者（國家法律、法規禁止購買者除外） 承銷方式 主承銷商餘額包銷 預計募集資金總額 【】萬元 預計募集資金淨額 【】萬元 發行費用概算 信息披露及發行手續費用：【】萬元 以上發行費用中，除承銷費用以外的各項發行費用全部由發行人承擔。承銷費用中，發行人本次公開發行新股的承銷費用由發行人承擔；原股東公開發售老股的承銷費用由實際轉讓老股的股東承擔。 擬上市地點 深圳證券交易所 發行人 電話：010-58637710 傳真：010-58700705 保薦人（主承銷商） 電話：010-88005268 傳真：010-66211975 發行人律師 電話：010-82653566 傳真：010-82653566 審計機構 電話：010-88095871 傳真：010-88091190 資產評估機構 電話：010-81979856 傳真：010-62275291 驗資機構 電話：010-88095871 傳真：010-88091190 股票登記機構 電話：0755—25938000 傳真：0755—25988122 申請上市證券交易所 電話：0755-82083333 傳真：0755-82083164 保薦人（主承銷商）收款銀行 戶名：國信證券股份有限公司 銀行帳號：4000029129200042215 詢價推介時間 2014年1月8日－2014年1月10日 定價公告刊登日期 2014年1月14日 網上申購及繳款日期 2014年1月16日 股票上市日期 發行結束後，本公司將申請本次發行的股票在深圳證券交易所儘快掛牌交易。 公司名稱 東易日盛家居裝飾集團股份有限公司 英文名稱 DONG YI RI SHENG HOME DECORATION GROUP CO.,LTD. 法定代表人 陳輝 有限責任公司成立日期 1996年11月28日 股份公司設立日期 2007年9月30日 註冊資本 10,072萬元 註冊地址 北京市房山區長溝鎮房易路西側 辦公地址 北京市朝陽區東大橋路8號尚都國際中心20層 郵政編碼 100020 聯繫電話 010-58637710 傳真 010-58700705 網際網路網址 http://www.dyrs.com.cn 電子信箱 dyrs@dyrs.com.cn 序號 股東名稱 持股數量(萬股) 持股比例（%） 1 東易天正 8,245.40 81.86 2 陳輝 308.00 3.06 3 楊勁 308.00 3.06 4 李永紅 240.00 2.38 5 磐石投資 150.00 1.49 6 祥禾投資 150.00 1.49 7 生源投資 85.20 0.85 8 和泰投資 80.00 0.79 9 生泉投資 64.80 0.64 10 鄭順利 36.00 0.36 11 徐建安 30.00 0.30 12 李雙俠 20.00 0.20 13 蔡爽 18.00 0.18 14 張平 16.00 0.16 15 劉勇 16.00 0.16 16 吳健讓 16.00 0.16 17 車延衝 14.00 0.14 18 徐文鵬 14.00 0.14 19 劉文濤 14.00 0.14 20 朱石友 14.00 0.14 21 哈瑢 12.00 0.12 22 王玉生 12.00 0.12 23 常灝 12.00 0.12 24 陳鐵山 12.00 0.12 25 孫玉強 10.00 0.10 26 陳瑞 10.00 0.10 27 王睿 9.60 0.10 28 範銳 8.00 0.08 29 王雲 8.00 0.08 30 王濱 8.00 0.08 31 楊增福 8.00 0.08 32 孫海龍 8.00 0.08 33 李輝 7.00 0.07 34 陳豔 7.00 0.07 35 薛鵬飛 6.00 0.06 36 孫大偉 6.00 0.06 37 管哲 6.00 0.06 38 代文元 4.00 0.04 39 張春雲 4.00 0.04 40 於強 4.00 0.04 41 謝強 4.00 0.04 42 陳榮劍 4.00 0.04 43 班俊濤 4.00 0.04 44 賈奉君 4.00 0.04 45 胡銀輝 4.00 0.04 46 曾志忠 4.00 0.04 47 吳小雙 3.00 0.03 48 孔毓 3.00 0.03 49 李疆 3.00 0.03 50 楊明 2.00 0.02 51 郭文軍 2.00 0.02 52 邢亞東 2.00 0.02 53 董利斌 2.00 0.02 54 張越冬 2.00 0.02 55 薛竹清 2.00 0.02 56 劉斌 2.00 0.02 57 李向偉 2.00 0.02 58 文俊霞 2.00 0.02 59 李若愚 2.00 0.02 60 秦冬梅 2.00 0.02 61 段麗霞 2.00 0.02 62 任鑫莉 2.00 0.02 63 鄧濤 2.00 0.02 64 解芳 2.00 0.02 65 蘇海玥 2.00 0.02 66 張永鵬 2.00 0.02 67 李暘 2.00 0.02 68 陳桂熙 2.00 0.02 合計 10,072 100.00 序號 名稱 規格型號 數量 原值（萬元） 淨值（萬元） 成新率 意德法家木業主要設備 1 熱壓線（Sergiani薄板壓機） 1 1,447.39 885.80 61.20% 2 雙端封邊機（SCM） STEFANI EVOLUTION 1 1,145.02 543.28 47.45% 3 CEFLA自動噴塗線 1 575.05 272.84 47.45% 4 工廠展廳 1 436.82 342.13 78.32% 5 利拿吸塵 LINGAR 1 387.77 199.13 51.35% 6 配電工程（金鼎恆業） 1 312.18 190.98 61.18% 7 新增面漆房（1個）、底漆房（3個）塗裝設備工程 崑山振宇 1 302.74 180.35 59.57% 8 門框切割機（Torwegge) 1 271.80 166.34 61.20% 9 東北機電電工設備 1 228.46 108.40 47.45% 10 木線砂光塗裝線 1 173.88 79.92 45.96% 11 雙端砂光機 DEF 4+4 1 173.87 79.91 45.96% 12 膩子機 1 173.87 79.91 45.96% 13 消防噴淋工程 1 159.00 125.00 78.62% 14 UV底漆滾塗線 1 153.00 70.40 46.02% 15 UV面漆滾塗線 1 153.00 70.40 46.02% 16 木皮塗膠機 RNC-40073 1 153.00 70.40 46.02% 17 包覆機2(木皮) PL-45 1 153.00 70.40 46.02% 18 包覆機3(鋁材) PUR-33-L/K 1 153.00 70.40 46.02% 序號 權證編號 位置 建築面積(平方米) 用途 1 X京房權證朝字第801804號 朝陽區東大橋路8號1號樓17層2001 113.63 自用 2 X京房權證朝字第801805號 朝陽區東大橋路8號1號樓17層2002 184.55 自用 3 X京房權證朝字第801807號 朝陽區東大橋路8號1號樓17層2003 193.68 自用 4 X京房權證朝字第801798號 朝陽區東大橋路8號1號樓17層2005 226.82 自用 5 X京房權證朝字第801808號 朝陽區東大橋路8號1號樓17層2006 139.73 自用 6 X京房權證朝字第801809號 朝陽區東大橋路8號1號樓17層2007 178.67 自用 7 X京房權證朝字第801810號 朝陽區東大橋路8號1號樓17層2008 200.75 自用 8 X京房權證朝字第801811號 朝陽區東大橋路8號1號樓17層2009 200.99 自用 9 X京房權證朝字第801788號 朝陽區東大橋路8號1號樓17層2010 178.63 自用 10 X京房權證朝字第801789號 朝陽區東大橋路8號1號樓17層2011 139.75 自用 11 X京房權證朝字第801787號 朝陽區東大橋路8號1號樓17層2012 226.82 自用 12 X京房權證朝字第801786號 朝陽區東大橋路8號1號樓17層2013 194.23 自用 13 X京房權證朝字第801797號 朝陽區東大橋路8號1號樓17層2015 184.55 自用 14 X京房權證朝字第801792號 朝陽區東大橋路8號1號樓17層2016 253.13 自用 15 X京房權證朝字第801793號 朝陽區東大橋路8號1號樓17層2017 52.56 自用 16 X京房權證朝字第801794號 朝陽區東大橋路8號1號樓3層309 141.89 自用 17 X京房權證朝字第801795號 朝陽區東大橋路8號1號樓3層310 508.40 自用 18 X京房權證朝字第801796號 朝陽區東大橋路8號1號樓3層311 404.37 自用 19 X京房權證朝字第801790號 朝陽區東大橋路8號1號樓3層312 439.79 自用 20 X京房權證朝字第801801號 朝陽區東大橋路8號1號樓-2層一區026 45.43 自用 21 X京房權證朝字第801800號 朝陽區東大橋路8號1號樓-2層一區028 44.32 自用 22 X京房權證朝字第801802號 朝陽區東大橋路8號1號樓-2層一區030 45.43 自用 23 X京房權證朝字第801803號 朝陽區東大橋路8號1號樓-2層一區032 44.75 自用 24 X京房權證朝字第801813號 朝陽區東大橋路8號1號樓-2層一區036 43.70 自用 25 X京房權證朝字第801814號 朝陽區東大橋路8號1號樓-2層一區038 44.75 自用 26 X京房權證朝字第801816號 朝陽區東大橋路8號1號樓-2層一區050 47.42 自用 27 X京房權證朝字第801817號 朝陽區東大橋路8號1號樓-2層一區052 47.42 自用 28 X京房權證朝字第801823號 朝陽區東大橋路8號1號樓-2層三區010 40.87 自用 29 X京房權證朝字第801821號 朝陽區東大橋路8號1號樓-2層三區012 41.58 自用 30 X京房權證朝字第801820號 朝陽區東大橋路8號1號樓-2層三區016 43.02 自用 31 X京房權證朝字第801819號 朝陽區東大橋路8號1號樓-2層三區020 44.65 自用 32 成房權證監證字第2235113號 錦江區總府路2號1棟22層9-10號 375.05 自用 33 西安市房權證高新區字第105010605-22-1-A0509號 西安市高新區創業廣場5層 421.49 自用 34 寧房權證鼓變子第396182號 中山北路30號3801室 87.71 自用 35 寧房權證鼓變字第396185號 中山北路30號3816室 51.69 自用 36 寧房權證鼓變字第396186號 中山北路30號3817室 59.12 自用 37 寧房權證鼓變字第396187號 中山北路30號3818室 88.06 自用 38 寧房權證鼓轉字第423822號 鼓樓區中山北路30號益來國際廣場3802室 59.12 自用 39 寧房權證鼓轉字第423832號 鼓樓區中山北路30號益來國際廣場3803室 51.69 自用 40 寧房權證鼓轉字第424088號 鼓樓區中山北路30號益來國際廣場3819室 59.12 自用 41 寧房權證鼓轉字第423823號 鼓樓區中山北路30號益來國際廣場3820室 51.69 自用 42 寧房權證鼓轉字第423831號 鼓樓區中山北路30號益來國際廣場3821室 51.69 自用 43 寧房權證鼓轉字第424164號 鼓樓區中山北路30號益來國際廣場3822室 59.12 自用 固定資產 2012年12月31日 本期增加額 本期減少額 2013年6月30日 原值: 房屋及建築物 9,620.91 0.00 0.00 9,620.91 機器設備 9,480.41 166.84 53.80 9,593.44 運輸設備 729.09 36.18 0.00 765.27 電子設備及其他 2,178.14 343.37 52.23 2,469.28 合計 22,008.55 546.39 106.03 22,448.90 累計折舊： 房屋及建築物 3,188.35 259.36 0.00 3,447.72 機器設備 3,791.61 467.21 25.14 4,233.68 運輸設備 476.79 28.91 0.00 505.70 電子設備及其他 1,383.66 125.95 47.81 1,461.81 合計 8,840.41 881.43 72.95 9,648.91 固定資產淨值： 13,168.13 12,800.00 序號 出租方 承租方 位置 面積 （平方米） 房產證 1 廊坊燕北畜牧機械集團有限公司 北京分公司 京哈公路北夏墊段 2,114.50 大城縣房權證大字第15191號 2 王平 股份公司 尚都國際中心2517 114.72 X京房權證朝字第1075867、1075866號 3 北京市聖瑞物業服務有限公司第三分公司 北京分公司 尚都國際中心地下三層（房號：9、11、8、2、6） 231.80 京【朝】防用字B02-018人防工程使用證 4 北京居然之家金源家居建材市場有限公司 北京分公司 北京市海澱區遠大路1號金源時代購物中心西,北京居然之家金源店材料廳 95.90 京房權證海其字第0041719號 5 北京艾維克酒店物業管理有限責任公司 北京分公司 北京朝陽區東三環中路乙10號艾維克大廈22層，第07B-08A 254.00 京房權證朝國字第00266號 6 張喜明 北京分公司 北京市朝陽區大屯街道辦事處北苑路170號 252.44 X京房權證朝字第814372、814402號 7 廊坊燕北畜牧機械集團有限公司 北京意德法家經貿 京哈公路北夏墊段 11,000.00 大城縣房權證大字第15191號 8 成都紅星美凱龍世博家居生活廣場有限責任公司 成都分公司 成都市紅牌樓佳靈路9號 116.50 成房權證監證字第1835620號已備案 9 成都市金牛區博美裝飾城企業管理有限公司 成都分公司 成都市鄉農寺街20號 132.80 成房權證監證字第1953030號 10 成都富森美家居投資有限公司 成都分公司 富森美家居國際商城5樓A5796號 197.00 成房權證監證字第1953040 11 成都中海物流有限公司 成都分公司 成都市武侯區青北路5號附2號 1,600.00 村房權證武企字第050304030121號 12 大連眾城遼藝倉儲物流有限公司 大連分公司 大連市甘井子區西北路855號 800.00 大房權證甘單字第2007800320號 13 大連金太房地產開發有限公司大世界廣場分公司 大連分公司 大連市沙河口區五一廣場四號大連大世界家居廣場二樓2G-1號 86.29 大房權證沙單字第2002600490號 14 胡淑梅 大連分公司 大連市沙河口區星海廣場百年匯6號樓8層801室 217.12 （沙私有）2009522323號 15 韓慶 大連分公司 大連市沙河口區星海廣場百年匯6號樓8層803室 160.88 （沙私有）2010506017 16 於元滿 大連分公司 大連市沙河口區星海廣場百年匯6號樓8層802室 109.70 （沙私有）2010506195 17 浙江華海實業有限公司 杭州分公司 杭州市紫金花路2號聯合大廈B幢一層102-105室 488.00 杭房權證西字第09237820、09237821號 18 杭州日出錢塘置業有限公司 杭州分公司 宏城國際大廈1801室 1,427.49 杭房權證更字第12079415 19 金惠中 杭州分公司嘉興 嘉興市財富廣場D幢D1801 483.00 嘉房權證禾字第00195527號 20 南京市農業生產資料有限公司 南京第一分公司 南京市石門坎南街2號 500.00 丘號943300-1 21 南京蘇建房地產開發有限公司 南京第一分公司 南京市建鄴區水西門大街340好1-2層 1,447.45 寧房產證建初字第273017 22 寧波亞虎電器實業有限公司 寧波分公司 寧波市江北區廣元路69號寧波亞虎電器實業有限公司內 1,300.00 房產證甬北洪自字第2006016號 23 中國財產保險股份有限公司寧波分公司 寧波分公司 寧波市大來街50號寧波人民保險大廈10F01、02、06、07、08 908.12 甬房產證海曙字第200406415號 24 單均基、章德均 寧波分公司慈谿 滸山鎮新城中心23號樓店面1-4 562.48 慈房權證滸山鎮字第01041762、01040792、01040790號 25 陳登芳 寧波分公司餘姚 餘姚市舜水南路66號 99.60 餘房權證字第A0103990 26 陸俊傑 寧波分公司餘姚 餘姚市舜水南路64-1號 99.65 餘房權證字第A0103228 27 徐建姣 寧波分公司北侖 北侖新碶街道長江路600號
太平洋時代中心1幢A1504 212.95 甬房權證侖（開）字第2013801182號 28 青島凱平汽車維修有限公司 青島分公司 青島市南流路南側 450.30 青城房自管字第0706號 29 山東金富房地產開發有限公司 青島分公司 青島市市南區山東路22號金孚大廈寫字樓3層東B室 850.00 青房地權市第2010103175號 30 李玉美、孫琛 青島分公司 青島市南區閩江168號網點 121.79 青房地權市字第105207號 31 王建軍 青島分公司 膠州市北京東路99號鑫泰苑小區1號樓6號網點 191.78 膠房地權市字第201193234號 32 中國人民解放軍65111部隊 瀋陽分公司 瀋陽市皇姑區塔灣路32號 1,260.00 軍隊單位對外有償服務許可證（編號為S00245） 33 瀋陽紅星美凱龍世博家居廣場置業有限公司 瀋陽分公司 瀋陽市鐵西區北二中路23-1號（1門） 191.65 沈房權證中心字第N060331925號 34 瀋陽皇朝萬鑫房屋開發有限公司 瀋陽分公司 瀋陽市和平區青年大街390號 970.84 沈房權證中心字第no60257345號 35 石家莊名都房地產開發有限公司 石家莊分公司 長安區和平東路289號 182.00 長安國用（2005）第131號 36 石家莊市麒鵬物流有限公司 石家莊分公司 欒城縣東許營村南308國道東側 900.00 房權證欒字第0230002796 37 河北省對外貿易運輸唐山西窖倉儲公司 唐山分公司 河北省唐山市路北區缸窯路23號 500.00 唐北房字第00805號 38 蘇州力強機電設備工程有限公司 蘇州分公司 蘇州吳中經濟開發區東昊南路60號 853.00 蘇房權證吳中字第00038102號 39 意德機電製品（蘇州）有限公司 蘇州分公司 蘇州工業園區星海街198號星海大廈5樓 1,015.00 蘇房權證園區字第00209473號 40 金順林（崑山市玉山鎮柏廬街道新昆社區） 蘇州分公司崑山 崑山市玉山鎮板橋新村22號樓西側 320.00 昆房權證玉山字第101026246號 41 司馬昊佶 蘇州分公司吳江 吳江市仲英大道459-465號、永康路701-709號二樓/吳江分公司 381.00 吳房權證松陵字第01042325號 42 蘇州市鼎盛房地產開發有限公司 蘇州分公司 吳江市盛澤鎮國際大廈29樓2901部分 140.65 吳房權證盛澤字第02016386號 43 天津全程物流配送有限公司 天津分公司 天津市西青區興華十支路7號 1,630.00 房權證津字第12020800157 44 孫彪 天津分公司 天津市南開區長江道與建國胡同交口西南側眾望大廈1-1402 53.83 房地證津字第104020903544號 45 天津紅星美凱龍國際家居廣場有限公司 天津分公司 天津市河西區黑牛城道29號/天津分公司河西A6工作室 128.35 房地證津字第103030807640號 46 天津市華運商貿物業有限公司 天津分公司 河東區津濱大道160號 117.70 房地證津字第102051000037號 47 天津市欣然房地產經紀有限公司 天津分公司 天津市河西區南京路35號亞信大廈16層1603-D 12.00 房地證津字第103031120748號 48 紅星美凱龍世博（天津）家居生活廣場有限公司 天津分公司 天津市東麗區津塘公路427號 1034.07 房地證津字第110051100210號 49 溫州市龍灣水禽經營部 溫州分公司 溫州市瑤溪鎮白樓下村 712.00 溫房權證龍灣區字第061287號 50 金獻忠、金玉燕、金容平、王慧劍 溫州分公司 溫州市新城大道發展大廈1104、1102室/溫州分公司總部 657.44 溫房權證鹿城區字第323013、328717號 51 黃愛蓮 溫州分公司龍港 龍港鼎盛大廈601室/龍港店 178.00 蒼房權證蒼字第00205227號 52 薛蓉蓉 溫州分公司瑞安工作室 瑞安市龍山東路505號新潮大廈5樓 164.83 瑞安市房權證瑞（房）字第00169528號 53 宜興市物資房地產開發有限公司 無錫分公司宜興 宜興市宜城街道楓隱路115號 341.13 宜土分字2012第41501143號 54 無錫九錫資產管理有限公司 無錫分公司 無錫市梁溪路51號萬達廣場a區1801-1808室 1,218.08 錫房權證第wx1000465576、582、643654、653、655、656、660號 55 馮以東 無錫分公司 無錫市中山路368號1601室/天安大廈工作室 136.17 錫房權證崇安地10010796號 56 高建發 無錫分公司 無錫市中山路270號天安大廈1602室 81.62 甬北洪自字第2006016 57 無錫市億泰滑導電器有限公司 無錫分公司 無錫市錫山經濟開發區（東亭）春暉西路17號 600.00 錫房權證東亭字第19043109號 58
凱諾科技股份有限公司 無錫分公司江陰 江陰市澄江中路118號22樓E座/
凱諾科技股份有限公司江陰工作室 310.00 房權證澄字第013110602 59
新世界發展（武漢）有限公司 武漢分公司 武漢江漢區建設大道568號
新世界國貿大廈31層3103、3105、3106 470.65 江國用商（2004）第89149號 保薦人（主承銷商）： （深圳市紅嶺中路1012號國信證券大廈十六至二十六層） 二○一四年一月上表中1-83項房產出租方擁有的房產權屬清晰，公司及子公司、分公司租賃上述房屋真實、合法、有效。 公司及子公司、分公司租賃的上述84-119項房產出租方未取得房屋產權證書。公司及子公司、分公司租賃上述未取得房屋產權證書的房屋均與出租方籤訂了租賃協議，目前均由公司及子公司、分公司正常使用。同時，公司控股股東東易天正、實際控制人陳輝、楊勁承諾：「自本承諾函籤署之日起，若股份公司所租賃的房產（包括辦公、展位和廠房）根據相關主管部門的要求被拆除或拆遷，或租賃合同被認定無效或者出現任何糾紛，給股份公司造成經濟損失（包括但不限於：拆除、搬遷的成本費用等直接損失，拆除、搬遷期間因此造成的經營損失，被有權部門罰款或者被有關當事人追索而支付的賠償等），本公司/本人將在毋需股份公司支付任何對價的情況下向股份公司承擔上述損失的連帶賠償責任，以保證股份公司不因房屋租賃瑕疵而遭受經濟損失。」 4、土地使用權 截至本招股書籤署日，本公司自有房產對應的土地使用權39處，具體情況如下： ■ 5、車輛 截至2012年6月30日，本公司及下屬全資子公司共有車輛26輛，目前處於正常使用狀態。基本情況如下： ■ 6、電子設備 截至2013年6月30日，本公司電子設備目前處於正常使用狀態，原值為2，469.28萬元，帳面價值1,007.48萬元。 （二）主要無形資產 1、土地使用權及辦公軟體 截至2012年6月30日，本公司其他主要無形資產為土地（京房國用（2012出）第00046號、廊安國用（2012）第00026和廊安國用（2012）第00027號）、辦公軟體、繪圖軟體、設計軟體及殺毒軟體等，帳面價值為8,052.48萬元。。 2、商標 截至本招股意向書籤署日，本公司擁有69項註冊商標專有權，具體如下： ■ 3、專利及著作權 （1）專利 ■ （2）計算機軟體著作權 ■ 六、同業競爭和關聯交易情況 （一）同業競爭情況 截至本招股意向書籤署日，東易天正持有本公司8,245.40萬股股份，佔公司本次發行前總股本的81.86%，為公司控股股東。東易天正除持有本公司81.86%股份外，無控股或參股其他企業，目前也不從事其他任何業務。 陳輝、楊勁夫婦除分別直接持有本公司3.06%股份及東易天正50%股份外，無控股或參股其他企業。截至本招股意向書籤署日，陳輝通過直接和間接方式合計持有本公司43.99%的股權；楊勁通過直接和間接方式合計持有本公司43.99%的股權。陳輝、楊勁夫婦為一致行動人，均為本公司實際控制人。 截至本招股意向書籤署日，公司控股股東東易天正、實際控制人陳輝、楊勁夫婦與本公司均不存在同業競爭的情況。 （二）關聯交易情況 公司最近三年一期與上述關聯方發生的關聯交易情況如下： 1、經常性關聯交易 本公司報告期內沒有發生經常性關聯交易。 2、偶發性關聯交易 （1）關聯方資金拆借 1、關聯方資金拆借 單位：萬元 ■ 備註：（1）平均佔用資金=拆借金額*(到期日-起始日)/365； （2）以上款項在其他應收款核算. 2、關聯往來-其他應付款 （1）2007年10月，股份公司與陳輝、楊勁夫婦籤訂股權轉讓協議，股份公司分別收購陳輝、楊勁夫婦持有的股份公司部分子公司的股權，具體為：楊勁持有的北京魯伏馬裝飾材料有限公司5%的股權、北京意德法家瓷磚衛浴有限公司5%的股權、北京意德法家飾品有限公司10%的股權、重慶東易80%的股權、天津創藝20%的股權、成都東易40%的股權、南京創易世家裝飾諮詢有限公司40%的股權；陳輝持有的成都東易60%的股權、南京創易世家裝飾諮詢有限公司60%的股權。收購價款按照上述公司的帳面淨資產確定，共計385.18萬元； （2）2010年5月，股份公司向陳輝、楊勁夫婦支付了385.18萬元股權轉讓價款。 股份公司與控股股東、實際控制人之間除上述資金往來以外不存在其他關聯交易事項。 3、關聯交易對財務狀況和經營狀況的影響 近三年一期，本公司沒有發生經常性關聯交易，偶發性關聯交易為公司與控股股東東易天正之間的往來款以及公司對實際控制人陳輝、楊勁的欠款，前述款項已於2010年度全部結清。公司關聯交易對公司最近三年一期的財務狀況和經營成果影響很小。 七、董事、監事和高級管理人員 （一）董事、監事、高級管理人員與核心技術人員簡介 1、董事會成員情況 截至本招股意向書籤署日，本公司共有董事7名，其中3名為獨立董事。公司董事經控股股東東易天正提名、由股東大會選舉產生，任期3年，任期屆滿可連選連任，其中獨立董事每屆任期3年，任期屆滿可連選連任，但是連任時間不得超過6年。本公司董事會成員情況如下： 陳輝先生：董事長，1967年生，中國國籍，擁有加拿大永久居留權，本科學歷。陳輝先生1989-1991年在北京燕山石化設計院任設計師；1991-1993年在深圳天工裝飾公司任職員；1993-1996年在京從事公共建築裝修工程承包；1997年起任東易有限董事長；現任本公司董事長，兼任東易天正董事長、意德法家經貿董事長、意德法家木業董事長、成都家居執行董事、家俱公司執行董事。陳輝先生曾任「
中國建築裝飾協會專家工作委員會專家成員」（2004年9月至2008年9月），現任全國工商聯家裝專業委員會會長、北京建築裝飾協會副會長等職。曾獲得的榮譽包括：2005年、2007年 「全國建築裝飾行業優秀企業家」、「2005年中國家居產業風雲人物」、「傑出中青年室內建築師」、2009年「中國居家新視野年度行業領軍人物」、新浪2010-2011年度「家居業十大風雲人物」稱號等。 楊勁女士：董事、總經理，1968年生，中國國籍，擁有加拿大永久居留權，畢業於北京大學光華管理學院，獲得企業管理碩士學位；2006年8月畢業於長江商學院，並獲得高級管理人員工商管理碩士學位；在讀上海交通大學高級金融學院全球金融工商管理博士。1996年東易有限創立時，楊勁女士擔任東易有限的執行董事；1997起任東易有限總經理；現任本公司董事、總經理，兼任重慶工程執行董事、天津創藝執行董事。楊勁女士為「北京市青年聯合會第九屆委員會委員」，現任中國民主建國委員會委員、北京市房山區政協委員會委員、中國企業家理事會理事、北京市青年聯合會委員、民建北京弘華公益基金理事會理事長等職。曾獲得的榮譽包括：2004年、2005年「全國建築裝飾行業優秀企業家」、「中國特許經營十年發展貢獻獎」等。 徐建安先生：董事、副總經理，1971年生，中國國籍，無境外永久居留權，中歐國際工商學院EMBA。徐建安先生1991-1993年在安徽省蕪湖市排灣中學任教師；1993-1996年在海南省海口市長江裝飾公司任設計師；1996-1998年在安徽省蕪湖市新空間裝飾工作室任設計師；1998年7月起在東易有限歷任分部經理、北京分公司總經理、京津杭區域總經理、全國家裝事業部總經理，現任本公司董事、副總經理。 張平先生：董事、副總經理，1971年生，中國國籍，無境外永久居留權，北京大學光華管理學院EMBA。張平先生1993-2000年4月在甘肅省蘭州化學工業公司蘭化機械廠任團委書記、黨辦主任；2000年4月-2001年7月在北京馬蘭拉麵快餐連鎖有限責任公司任連鎖推廣中心主任兼企劃處處長；2001年7月起在東易有限歷任總經理助理、特許經營分銷事業部總經理，現任本公司董事、副總經理。 金志國先生：獨立董事，1956年7月出生，中國國籍，無境外永久居留權，中歐國際工商學院EMBA畢業，青島大學理學博士，高級經濟師。金志國先生1975年參加工作，歷任
青島啤酒廠廠長助理、
青島啤酒西安有限責任公司總經理、
青島啤酒股份有限公司總經理助理、
青島啤酒股份有限公司總裁及副董事長、董事長，
青島啤酒集團有限公司董事長兼執行長。自2012年6月28日起任
青島啤酒股份有限公司名譽董事長和首席顧問。金志國先生同時在香港聯交所主板上市公司中國龍工控股有限公司擔任獨立非執行董事，並任山東龍大肉食品股份有限公司獨立董事。金志國先生為2007年CCTV中國十大經濟年度人物，第十屆、第十一屆全國人大代表，於2009年8月15日被聘任為本公司獨立董事。 白濤女士：獨立董事，1965年生，中國國籍，1985年畢業於北京大學法律系國際法專業，獲得法學學士學位。1985年赴美國康乃爾大學法學院學習，並於1988 年獲得法學博士學位。白濤女士於1989年加入中信律師事務所；1992年，參與籌備和創建了通商律師事務所，並同時成為合伙人；於2002年作為合伙人加入君合律師事務所。曾經在北京市智慧財產權保護協會、亞太律師協會智慧財產權委員會擔任重要職務，是中國國際法學會會員，並從1998 起連續多年被亞洲－
太平洋法律雜誌評為亞洲年度優秀律師。曾任北京市律師協會副會長。白濤女士於2011年12月16日被聘任為本公司獨立董事。 許定波先生：獨立董事，1963年生，中國國籍，有香港永久居留權，會計學博士學位，中歐國際工商學院教授、副教務長、管理委員會成員。他曾在香港科技大學會計學系任教7年半，還曾在北京大學和美國明尼蘇達大學執教MBA和EMBA課程，2004年至今，在中歐國際工商學院工作。許定波先生曾經任俏江南股份有限公司和
三江購物俱樂部股份有限公司（上交所上市，股票代碼：601116）獨立董事，他目前在中國人民保險集團股份有限公司（香港聯交所上市公司，股票代號：01339）任獨立董事及審計委員會主任委員，
三一重工股份有限公司（上交所上市公司，股票代碼：600031）任獨立董事及審計委員會主任委員，上海
現代製藥股份有限公司（上交所上市公司，股票代碼：600420）任獨立董事及審計委員會主任委員,中國信達資產管理股份有限公司任獨立非執行董事及審計委員會主任委員。許定波先生於2010年12月18日被聘任為本公司獨立董事。 2、監事會成員情況 截至本招股意向書籤署日，公司共有3名監事，其中2名經控股股東東易天正提名、由股東大會選舉產生，1名由職工代表大會選舉的職工代表擔任，任期3年，任期屆滿可連選連任。本公司監事基本情況如下： 李永紅先生：監事會主席，1968年生，中國國籍，無境外永久居留權，本科學歷。李永紅先生1990年7月-1997年3月在中建一局安裝公司任工程師；1997年4月在東易有限任職，歷任總經理助理、分部經理、青島分公司總經理，現任本公司監事會主席、意德法家經貿總經理、家俱公司執行監事。 楊增福先生：監事，1959年生，中國國籍，無境外永久居留權，大專學歷。楊增福先生1980-1990年在北京市服裝工業公司工作；1990-1994年在在北京市鄉鎮企業局工作；1994-2000年在北京市宣武區商業網點處工作；2000年起在東易有限任職，歷任設計師、信息部經理、總經理辦公室主任，現任本公司職工代表監事。 鄭順利先生：監事，1966年生，中國國籍，無境外永久居留權，大專學歷。鄭順利先生1992-1996年在北京市馬家堡鑄造廠任職員；1997年在東易有限任職，歷任工程管理中心經理、工程管理中心總監，現任本公司監事、工程管理中心總監。 3、其他高級管理人員 李雙俠女士：財務總監、副總經理，1965年生，中國國籍，無境外永久居留權，碩士。李雙俠女士1989-1991年在西北第二合成藥廠任化學教師；1991-1993年在北京海普經濟技術開發公司任出納；1993-1997年在北京航空軟體開發聯合公司任主管會計；1997-1999年3月在中港合資北京航偉快速印刷公司任總會計師；1999年4月起在東易有限任職，先後擔任財務部經理、財務副總監，現任本公司財務總監，為本公司財務負責人。 孫海龍先生：董事會秘書、副總經理，1976年生，中國國籍，無境外永久居留權，法國蘭斯高等工商管理學院工商管理碩士。,擁有深圳證券交易所董事會秘書任職資格。1999年-2001年在LG電子瀋陽分公司任區域經理；2001年-2003年3月，在法國蘭斯高等工商管理學院攻讀MBA；2003年3月-2003年8月在裕華集團任總裁助理兼任海外事業部總經理；2003年8月至今在東易有限任職，先後擔任董事長助理、國際部總經理、董事會秘書，現任本公司董事會秘書、副總經理。 劉勇先生：副總經理，1973年生，中國國籍，無境外永久居留權,大專學歷。劉勇先生1994年3月-1996年5月在河南安陽巖巖石材有限公司任業務員；1996年5月-1999年6月在河南鄭州易豐石材有限公司任副總經理；1999年6月-2002年6月在北京豪石建材有限公司任副總經理；2002年6月-2007年9月在東易有限任職，先後擔任北京分公司分部經理、天津分公司總經理、北京分公司總經理，現任本公司副總經理。 孫大偉先生：副總經理，1973年生，中國國籍，無境外永久居留權，北京交通大學工商管理碩士。孫大偉先生1996年7月-1999年9月在北京糧食集團組織幹部處任科員；2001年1月-2003年12月在聯想集團企業IT群組任人力資源主管；2003年12月-2007年7月在
方正科技集團人力資源部任人力資源總監；2007年8月在東易有限任職，擔任人力行政中心總監，現任本公司副總經理、人力行政中心總監。 王雲先生：副總經理、全國家裝事業部總經理，1974年生，中國國籍，無境外永久居留權，中國礦業大學工商管理碩士。王雲先生1995-1998年在雲南楚雄師範學院化學系任教；1998-2001年中國礦業大學（北京）攻讀MBA；2001-2002年神州數碼中國有限公司集團品牌推广部品牌經理；2003-2005年在東易日盛公司北京分公司任店面經理，2006-2007年東易日盛天津分公司總經理，2008任東易日盛北京分公司總經理，2009-2010年濟南萬泰建築裝飾工程有限公司濟南大區總經理；2011年起任東易日盛全國家裝事業部副總經理，現任東易日盛副總經理、全國家裝事業部總經理。 4、公司核心技術人員 陳輝先生：陳輝先生的簡歷具體參見本節之「一、（一）董事會成員」。 畢達寧（Danilo Beltrame）先生：首席設計師，1960年生，義大利國籍，建築師，碩士。1994-1997年畢達寧（Danilo Beltrame）先生在希彼克及合伙人設計師事務所擔任米蘭高級合伙人及項目經理，1997–2001年在義大利MARZOTTO集團擔任首席設計師和項目經理，2001年畢達寧（Danilo Beltrame）先生加入東易有限，擔任東易日盛原創國際室內設計中心首席設計師，目前未在國內其他單位兼職。 蔡爽女士：研發技術中心總監，1976年生，中國國籍，無境外永久居留權，大專學歷。1996年畢業於北京地質大學室內裝潢設計專業，1998年加入東易有限，歷任石家莊分公司經理、蘇州分公司經理，現任東易日盛研發技術中心總監，負責公司的研發管理工作和信息化建設工作，目前未在其他單位兼職。 邢津生先生：集團審算中心總監，1970年生，中國國籍，無境外永久居留權，大專學歷。1992年畢業於瀋陽大學家具設計及製造專業。1993—2002年曆任瀋陽益達裝飾工程有限公司設計師、設計室主任、副總經理，2002—2003年任瀋陽歐榮門業有限公司生產及技術副總經理，2003—2005年任山東臨沂美佳木業有限公司副總經理，2005—2006年任（中加合資）瀋陽森多爾木業有限公司生產廠長兼質量經理，2006—2009年任上海安洋木業有限公司技術中心經理、總工程師，2009年加入東易日盛，曾任意德法家木業副總經理、技管中心總監，主要負責木業工廠的技術、質量、設備和工程項目管理等工作，現任擔任集團審算中心總監，目前未在其他單位兼職。 （二）董事、監事、高級管理人員與核心技術人員及其近親屬直接或間接持有公司股份情況 1、董事、監事、高級管理人員和核心技術人員持股情況 （1）個人持股情況 截至本招股意向書籤署日，公司董事、監事、高級管理人員、核心技術人員持股情況如下表： 單位：萬股 ■ 備註：陳輝先生和楊勁女士各持有本公司控股股東東易天正50%的股權。 上述股份不存在質押或凍結的情況，也不存在任何爭議。 （2）近親屬持股情況 除公司董事長陳輝先生與公司董事、總經理楊勁女士為夫妻關係，共同構成本公司實際控制人之外，公司其他董事、監事、高級管理人員和核心技術人員的近親屬均不存在持有本公司股份的情況。 2、董事、監事、高級管理人員和核心技術人員及其近親屬近三年一期持股變動情況 報告期內，本公司董事、監事、高級管理人員和核心技術人員及其近親屬持股變動情況如下表： 單位：萬股 ■ 備註：截至2013年6月30日，陳輝先生和楊勁女士分別持有東易天正50%的股權。 報告期內，相關人員持有的股權未發生質押或凍結情況。 （三）董事、監事、高級管理人員與核心技術人員其他對外投資情況 本公司董事、監事、高級管理人員與核心技術人員其他對外投資情況如下： ■ 本公司董事、監事、高級管理人員及核心技術人員的對外投資不存在與本公司發生利益衝突的情形。除上述對外投資以外，本公司其他董事、監事、高級管理人員及核心技術人員均不存在其他對外投資。 （四）董事、監事、高級管理人員及核心技術人員的報酬情況 董事、監事、高級管理人員與核心技術人員2013年1-6月和2012年度自本公司領取的報酬情況如下： 單位：萬元 ■ （五）董事、監事、高級管理人員與核心技術人員兼職情況 截至本招股意向書，公司董事、監事、高級管理人員與核心技術人員的兼職情況如下表： ■ 除上述兼職情況及本節第一部分「一、董事、監事、高級管理人員和核心技術人員簡介」披露的兼職情況外，公司董事、監事、高級管理人員和核心技術人員未在其他單位任職。 八、發行人控股股東及實際控制人情況 發行人的控股股東是北京東易天正投資有限公司，持有本公司8,245.40萬股股份，佔本公司發行前總股本的81.86%。東易天正的註冊資本：人民幣1,000萬元；法定代表人：陳輝；註冊地：北京市房山區長溝鎮廣聚大街甲18號。東易天正目前除持有本公司股份外不從事其他經營業務。發行人的實際控制人、發起人、股東陳輝、楊勁夫婦各持有北京東易天正投資有限公司50%的股權。 發行人的實際控制人為陳輝、楊勁夫婦。陳輝是公司董事長，楊勁是公司總經理。本次發行前陳輝、楊勁夫婦直接和間接持有的本公司股份合計為8,861.40萬股，佔公司發行前總股本的87.98%。 陳輝先生：陳輝先生的簡歷具體參見本節之「董事會成員情況」。 楊勁女士：楊勁女士的簡歷具體參見本節之「董事會成員情況」。 九、財務會計信息 （一）合併資產負債表 單位：元 ■ 續表： 單位：元 ■ （二）合併利潤表 單位：元 ■ （三）合併現金流量表 單位：元 ■ （四）發行人最近三年的非經常性損益明細表 根據中國證監會《首次公開發行股票並上市管理辦法》和《公開發行證券的公司信息披露內容與格式準則第9號—首次公開發行股票並上市申請文件》（證監會發行字[2006]6號）和《公開發行證券的公司信息披露解釋性公告第1號—非經常性損益》（證監會公告[2008]43號）的規定，經瑞華會計師事務所（特殊普通合夥）瑞華專審字[2013]第90250006號《關於東易日盛家居裝飾集團股份有限公司非經常性損益的專項審核報告》審核的公司非經常性損益列報如下： 單位：萬元 ■ 報告期內公司非經常性損益主要是計入當期損益的政府補助。2010年度、2011年度、2012年度和2013年1-6月，公司非經常性損益淨額佔淨利潤的比例分別為-22.35%、7.70%、6.59%和11.65%。2010年度，由於公司執行了股份支付，對淨利潤的影響為-1,199萬元,導致非經常性損益對淨利潤的影響較大。除此之外，非經常性損益對公司經營業績影響較小。公司盈利能力較強，主營業務突出且持續穩定增長；隨著本次募集資金投資項目的順利實施，政府補助佔當期淨利潤的比例將逐步降低。 （五）發行人近三年一期主要財務指標 1、淨資產收益率和每股收益 根據中國證監會《公開發行證券的公司信息披露編報規則第九號—淨資產收益率和每股收益的計算及披露（2010年修訂）》的要求，公司近三年的淨資產收益率及每股收益如下： ■ 2、其他主要財務指標 ■ （六）審計截止日後主要會計數據和財務指標 ■ 備註：上述財務數據未經審計，但已經瑞華會計師審閱。 截至本招股意向書籤署日，本公司預計2013年度合併報表營業收入較上年同期增長10-20%、淨利潤較上年同期增長29-43%，且2014年1月至2014年3月的累計淨利潤以及扣除非經常性損益後孰低的淨利潤，與上年同期相比不會大幅下滑。但是，本公司營業收入和淨利潤全年各季分布不均衡，可能導致發本公司出現季節性虧損，投資者要充分關注季節性特徵。 十、發行人財務狀況和盈利能力及未來趨勢分析 （一）利潤的主要來源 2010年度、2011年度、2012年度和2013年1-6月，公司分別實現淨利潤3,916.88萬元、6,996.92萬元、7,323.36萬元和1,710.68萬元，2012年度淨利潤較2010年度增長了3,406.48 萬元，增長率為86.97%，呈現穩步增長的態勢。 圖示如下： 單位：萬元 ■ 報告期內公司主要利潤來源於主營業務實現的營業利潤，收到的非經營性稅收返還 款佔當期利潤總額比例較小。報告期內營業利潤、利潤總額、淨利潤情況如下： 表格 11- 1 單位：萬元 ■ 由上表可見，公司的淨利潤主要來自於家庭建築裝飾業務實現的營業利潤。公司的營業利潤主要來自於公司的主營業務收入，即公司發展有機整體家裝戰略，提供「有機整體家裝解決方案」實現的包括家庭建築裝飾業務收入、公共建築裝飾業務收入、特許加盟業務收入和商品銷售收入。 （二）可能影響發行人盈利能力連續性和穩定性的主要因素 1、建築裝飾行業與房地產行業具有關聯性，未來中國房地產市場的發展趨勢對公司盈利連續性、穩定性的影響 （1）建築裝飾行業發展的趨勢分析：未來我國房地產市場長期趨勢看好，短期波動對於建築裝飾行業影響有限，建築裝飾行業保持穩定、持續發展是可以期待的。隨著我國工業化和城鎮化的穩步推進，建築裝飾行業發展前景廣闊、市場規模巨大，長期趨勢看好，有利因素：一是住宅消費具有剛性需求，家居裝飾需求也是人們日常生活中必須的剛性需求；二是我國勞動年齡人口佔總人口比重較大，為經濟發展創造了有利的人口條件，「人口紅利」將帶來經濟增長；三是根據國家住房和城鄉建設部建保歸函〔2010〕30號《關於報送城鎮保障性安居工程任務的通知》的文件要求，2011年全國保障性安居工程住房建設規模或將高達1,000萬套，保障性安居工程投資或將達1.4萬億元，形成新的房地產投資規模；另外，從國家統計局發布的全國房地產市場運行情況來看，2010-2012年全國商品房銷售面積和銷售額雙增長。因此，我國房地產政策調控對於建築裝飾行業影響有限，未來建築裝飾行業保持穩定、持續發展是可以期待的。 （2）房地產政策調控的應對能力分析：公司發展有機整體家裝的規模優勢明顯，完全具備應對房地產政策調控的能力，政策調控下的行業洗牌的商業機會大於調控風險。近來年，房地產政策調控對於建築裝飾行業有一定的影響，由於我國建築裝飾行業市場集中度相對較低，規模以上全國性家裝企業市場地位不突出，建築裝飾行業將迎來較大的行業洗牌，一些規模小、地方性的傳統家裝企業將逐步退出市場。公司憑藉有機整體家裝發展戰略的競爭優勢，逐步確立在全國性家裝企業的行業優勢地位，實現健康、穩步發展，因此政策調控下的行業洗牌的商業機會大於調控風險。公司應對房地產政策調控的策略分析： 強化行業競爭能力：公司依靠行業領先的有機整體家裝發展戰略，行業領導地位突出，具有較強的行業競爭能力。公司的有機整體家裝發展戰略日漸成熟，且不可複製，具備自主生產節能環保和個性化定製木業產品的業務能力，整體規模優勢明顯；公司擁有行業領先的中國馳名商標「東易日盛」的品牌優勢，以及以「設計為龍頭、風格為主線」的設計差異化競爭優勢。因此，公司行業領導地位突出，具有較強的行業競爭能力。 突出營銷渠道優勢：標準化、可複製的直營連鎖結合特許加盟的商業模式，實現公司裝飾業務低成本快速擴張，形成立體化、多渠道的營銷服務體系。公司擁有直營連鎖結合特許加盟成熟的新型商業模式，特許加盟提升了公司品牌影響力和產品知名度，可以形成覆蓋省會城市、地級城市和經濟發達縣域地區，實現低成本迅速擴張，積極搶佔市場份額。 提升整體家裝的運營能力：公司具有行業領先的整體家裝運營能力，涉及木業生產、商品銷售、工程施工和裝飾設計等多種業態，採取直營連鎖結合特許加盟的商業模式，注重技術研發和新材料、新技術的推廣應用。因此，公司實現了建築裝飾全產業鏈的「縱向一體化」，能夠有效化解房地產政策調控造成的不利影響。 2、家庭建築裝飾客戶數量與單一合同金額保持穩定增長 報告期內公司營業收入90%以上來自於家庭建築裝飾業務收入，因此家庭建築裝飾業務的開工散戶合同金額和戶均合同金額穩定增長對公司盈利能力連續性和穩定性非常重要。2010年度、2011年度、2012年度和2013年1-6月，公司開工散戶合同金額（不包括住宅精裝修業務）分別為87,785.75萬元、117,633.69萬元、114,812.12萬元和73,573.55萬元，呈現出穩步增長的趨勢；同時在客戶數量保持基本穩定的情況下，開工戶均合同金額（客戶價值）由2010年度 14.28萬元增長至2013年1-6月24.00萬元，增幅為68.07%，有機整體家裝的客戶價值逐步提高，營業收入穩步增長。 圖示如下： ■ 隨著公司有機整體家裝發展戰略的實施，全國性整體家裝運營能力逐步提高，客戶數量及單一客戶合同金額將保持穩定增長，公司盈利能力具有持續性和穩定性。 3、公司對成本費用增長的控制能力 公司從事的家庭建築裝飾業務相對於公共建築裝飾業務而言具有「高毛利、高費用」的特點，成本費用控制原則為「優化費用支出、控制費用總量」，主要成本費用包括裝飾工程材料（主材、輔材）、外包勞務支出、直接人工成本、廣告宣傳費用、直營店面租賃費用等構成，報告期內各項成本費用增長幅度低於營業收入增長幅度，成本控制能力較強。公司採取的主要成本費用控制措施如下： （1）提高工作效率，強化管理效率，控制成本費用：報告期內公司採取了一系列有效措施控制成本費用的快速上升，例如：優化員工績效考評機制、開發和升級客戶綜合管理ERP系統、全面運行SAP系統軟體、推行辦公自動化OA系統等措施，逐步強化內部管理效率，提高員工工作效率； （2）提升公司市場競爭能力、優化成本費用支出：公司通過優化有機整體家裝發展戰略，提升家居文化服務質量和裝飾品味，引領家居裝飾流行風尚，提升了公司市場競爭能力；公司較強的市場競爭能力，為優化成本費用支出奠定了堅實基礎，即：減少不必要或超預算的成本費用支出，提高成本費用支出的合理性與可控性； （3）公司具有較強的產品議價能力和成本轉嫁能力，成本費用佔營業收入比例基本保持穩定。報告期內公司主營業務成本佔主營業務收入比例略有波動但基本保持穩定，一方面是由於公司引入行業先進的有機整家裝發展戰略，產品客戶滿意度及品牌知名度較高，具有較強的產品議價能力；另一方面是由於公司具備較好的成本轉嫁能力，原料成本和勞務成本價格上漲均通過合理的產品報價轉嫁給客戶，成本費用支出基本穩定。 ■ （4）公司制定了預算管理制度，成本費用支出嚴格執行預算控制。預算管理是公司內部管理的基礎，有效的預算管理能夠控制成本費用支出，主要費用支出預算控制如下： ①員工薪酬預算管理：報告期公司職工人數由2010年末3,214人上升至2012年末3,738人，員工人數略有上升。為了有效控制員工薪酬支出和提高人員效率，公司制訂了《關於分公司組織架構、人員編制制定通知》和《分公司績效管理辦法》等人力資源管理制度，人員編制考慮平均人效（平均人效＝年產值÷平均人數），設計人員與非設計人員配比基本控制在1比2。 ②廣告宣傳費用預算管理：公司制定了嚴格的廣告宣傳費用預算管理制度，廣告宣傳費用控制在營業收入的3-5%之間，其中：集團品牌推广部負責提供高端媒體平臺的廣告支持，費用控制在預算總額的20-30%之間；區域分公司負責區域性商業媒體廣告投放，費用控制在預算總額的70-80%。 十一、公司股利分配情況 （一）發行人最近三年一期股利分配政策、實際股利分配情況以及發行後的股利分配政策 1、公司最近三年一期的股利分配政策 本公司股票全部為普通股，根據《公司法》、《證券法》及本公司章程的規定，本公司按照「同股同權、同股同利」的原則，按各股東持有本公司股份的比例，以現金、股票或其他合法的方式進行利潤分配。本公司股利分配的一般政策為： 在每個會計年度結束後的六個月內，由本公司董事會根據該會計年度的經營業績和未來的發展規劃提出股利分配方案，經股東大會批准後實施。公司股東大會對利潤分配方案作出決議後，公司董事會須在股東大會召開後兩個月內完成股利（或股份）的派發事項。 公司可以採取現金或者現金與股票相結合方式分配股利。公司在向個人股東分配股利時，根據《中華人民共和國個人所得稅法》和國家稅務總局發布的《徵收個人所得稅若干問題的規定》，由公司代扣代繳個人所得稅。 2、利潤分配的順序 根據有關法律和本公司章程，依據經會計師事務所審計的根據《企業會計準則》編制的財務報表中累計稅後可供分配利潤，按下列順序分配： （1）彌補上一年度的虧損； （2）提取法定公積金10%； （3）提取任意公積金； （4）支付股東股利。 公司法定公積金累計額達到公司註冊資本的50%以上的，可以不再提取。公司的法定公積金不足以彌補以前年度虧損的，在依照前款規定提取法定公積金之前，應當先用當年利潤彌補虧損。提取法定公積金後，是否提取任意公積金由股東大會決定。公司不在彌補公司虧損和提取法定公積金之前向股東分配股利。公司持有的本公司股份不參與分配利潤。 股東大會決議將公積金轉為股本時，按股東原有股份比例派送新股。但法定公積金轉為股本時，所留存的該項公積金不得少於轉增前註冊資本的25%。 （二）公司最近三年的實際股利分配情況 根據2011年3月7日召開的公司2010年年度股東大會決議，公司以截至2010年末累計未分配利潤向全體股東每10股派發現金紅利2.00元（含稅），共計派發現金2,014.40萬元。 根據2012年3月12日召開的公司2011年年度股東大會決議，公司以截至2011年末累計未分配利潤向全體股東每10股派發現金紅利3.40元（含稅），共計派發現金3,424.48萬元。 根據2013年3月26日召開的公司2012年年度股東大會決議，公司以截至2012年末累計未分配利潤向全體股東每10股派發現金紅利3.70元（含稅），共計派發現金3,726.64萬元。 公司近三年實際分配情況與公司制定的股利分配政策一致。 （三）公司發行後的股利分配政策 根據發行人《公司章程》（草案）的規定，公司在完成本次發行後的相關股利分配政策如下： 1、公司發行後的利潤分配政策 （1）公司實行持續、穩定的利潤分配政策，公司利潤分配應重視對投資者的合理投資回報併兼顧公司的可持續發展。 （2）公司利潤分配的形式、比例、期間： ①可以採取現金、股票或二者相結合的方式分配股利。 ②公司優先採取現金分紅的股利分配政策，即：公司當年度實現盈利，在依法提取法定公積金、盈餘公積金後進行現金分紅。公司具備現金分紅條件的，應當採用現金分紅進行利潤分配。公司可以進行中期現金分紅。 ③公司利潤分配不得超過累計可分配利潤的範圍，單一年度以現金方式分配的利潤不少於當年度實現的可供分配利潤的30%。 （3）若公司營業收入增長快速，並且董事會認為與公司股本規模不匹配時，可以在滿足現金股利分配之餘，提出並實施股票股利分配預案。 （4）公司董事會應當綜合考慮所處行業特點、發展階段、自身經營模式、盈利水平以及是否有重大資金支出安排等因素，區分下列情形，並按照公司章程規定的程序，提出差異化的現金分紅政策： ①公司發展階段屬成熟期且無重大資金支出安排的，進行利潤分配時，現金分紅在本次利潤分配中所佔比例最低應達到80%； ②公司發展階段屬成熟期且有重大資金支出安排的，進行利潤分配時，現金分紅在本次利潤分配中所佔比例最低應達到40%； ③公司發展階段屬成長期且有重大資金支出安排的，進行利潤分配時，現金分紅在本次利潤分配中所佔比例最低應達到30%； 公司發展階段不易區分但有重大資金支出安排的，可以按照前項規定處理。 2、公司利潤分配政策決策程序 公司在制定現金分紅具體方案時，董事會應當認真研究和論證公司現金分紅的時機、條件和最低比例、調整的條件及其決策程序要求等事宜，獨立董事應當發表明確意見。 獨立董事可以徵集中小股東的意見，提出分紅提案，並直接提交董事會審議。 股東大會對現金分紅具體方案進行審議前，公司應當通過多種渠道主動與股東特別是中小股東進行溝通和交流，充分聽取中小股東的意見和訴求，及時答覆中小股東關心的問題。 公司應當嚴格執行公司章程確定的現金分紅政策以及股東大會審議批准的現金分紅具體方案。確有必要對公司章程確定的現金分紅政策進行調整或者變更的，應當滿足公司章程規定的條件，經過詳細論證後，履行相應的決策程序，並經出席股東大會的股東所持表決權的2/3以上通過。 公司在上一個會計年度實現盈利，但公司董事會在上一個會計年度結束後未提出現金利潤分配預案的，應當在定期報告中詳細說明未分紅的原因、未用於分紅的資金留存公司的用途，獨立董事還應當對此發表獨立意見。 公司根據生產經營情況、投資規劃和長期發展等確需調整利潤分配政策的，調整後的利潤分配政策不得違反中國證監會和證券交易所的有關規定，有關調整利潤分配政策的議案需要事先徵求獨立董事及監事會意見，並經公司董事會審議後提交公司股東大會批准。 公司股東存在違規佔用公司資金情況的，公司應當扣減該股東所獲分配的現金紅利，以償還其佔用的資金。 3、公司制定了《東易日盛家居裝飾集團股份有限公司未來三年分紅回報規劃（2012-2014 年度）》，對未來三年的股利分配作出了進一步安排。 2012-2014 年，公司在足額預留盈餘公積金以後，每年向股東現金分配股利不低於當年實現的可供分配利潤的百分之三十。如果在 2012-2014 年，公司淨利潤保持增長，則公司每年現金分紅金額的增幅將至少與淨利潤增長幅度保持一致。在確保足額現金股利分配的前提下，公司可以另行增加股票股利分配或公積金轉增。各期未進行分配的利潤將用於滿足公司發展資金需求。 （四）公司本次發行完成前滾存利潤的分配安排和已履行的決策程序 根據股份公司2012年3月26日召開的2012年年度股東大會審議通過的《關於股份公司首次公開發行股票前滾存利潤分配方案的議案》，本次發行前滾存利潤的分配方案為：股份公司2012年度股東大會利潤分配後剩餘未分配利潤9,282.73萬元及2013年1月1日以後至發行前新增的可分配利潤作為滾存利潤，於股份公司完成公開發行股票後，由登記在冊的新老股東按持股比例共享。 截至本招股意向書籤署日，股份公司2012年度股東大會通過的利潤分配議案已實施完畢。 第四節 募集資金運用 根據公司的發展戰略，本次募集資金運用將圍繞主業進行，加強營銷網絡建設和市場開發，進一步提高公司的市場佔有率和行業地位，提升公司核心價值。 一、預計募集資金數額和募集資金投資項目 （一）本次募集資金投資項目 根據本公司2013年12月18日召開的2013年第四次臨時股東大會通過的決議批准，公司本次發行新股募集資金扣除發行費用後，擬投資於三個項目，預計總投資額為46,073萬元。本次股票發行完成後，如發行新股實際募集資金量不能達到擬投資項目資金需求，不足部分由公司自籌資金解決；本次公司股東公開發售股份募集資金不歸公司所有，歸實際發售股份的股東所有。 募集資金投資項目資金投入情況如下表： 單位：萬元 ■ 二、本次募集資金投資項目的發展前景的分析 以上募集資金投資項目實施成功後，將進一步擴大公司的經營規模、改善公司財務狀況和經營成果、鞏固並提升公司的核心競爭力，對公司的長遠發展產生積極有利的影響。具體影響表現為以下幾個方面： （一）大幅提升公司的核心競爭力 本次募投項目緊密圍繞公司「有機整體家裝解決方案」展開，其順利實施後將大幅度提升公司的核心競爭力。屆時，公司將形成由大型家裝體驗館、設計館、「速美」門店和加盟商組成的多層次、多渠道立體化的營銷體系，與同行業企業相比，公司將在現有競爭優勢的基礎上形成更大的規模競爭優勢；公司研發能力和信息化水平的不斷提高，將為公司的可持續發展打下堅實的基礎。 （二）提高公司在家裝市場的市場佔有率 2010年我國家裝市場產值突破9,500億元，家裝市場銷售量排名前100位的知名家裝企業年產值僅佔家裝市場年產值的7%左右。(數據來源:
中國建築裝飾協會)此外，據《
中國建築裝飾行業「十二五」發展規劃綱要》預測，2015年，我國建築裝飾工程產值將達到3.8萬億元。其中家裝產值達1.2萬億元。 家庭裝飾市場擁有巨大的市場容量和廣闊的發展空間，公司募投項目的順利實施，將成為公司發展的有力推手，隨著公司核心競爭力和品牌影響力的不斷提升，公司的競爭優勢終將體現為市場佔有率的不斷上升。 （三）新增折舊攤銷對公司財務狀況和經營成果的影響 公司本次三個募集資金投資項目投資分三年進行，合計固定資產和長期待攤費用投資為24,456.17萬元，項目實施後，折舊和攤銷費用如下表： 單位：萬元 ■ 備註：（1）「東易日盛裝飾」連鎖家居設計館項目和「速美」家居裝飾連鎖設計館項目建設期為3年，研發中心建設項目建設期為3年； （2）項目的折舊和攤銷的測算依據為公司現有75家直營連鎖店的實際財務數據。 上表中，本公司募集資金投資項目前三年年平均折舊、攤銷費用合計為5,319.35萬元，短期內項目的實施對公司的盈利水平及淨資產收益率會構成一定的壓力，但「東易日盛」家居裝飾連鎖設計館項目和「速美」家居裝飾連鎖設計館項目投入及建成後利潤估算情況，每年扣除折舊、攤銷費用後仍然能夠實現盈利，項目自身完全可以消化新增的折舊、攤銷費用帶來的財務壓力。從中長期來看，本次募集資金項目均具有較高的直接或間接投資回報率，隨著本次募集資金投資項目陸續產生效益，公司銷售收入和利潤水平將有大幅提高，公司的盈利能力將不斷增強，完全可以消化新增的固定資產折舊及攤銷金額。具體分析請參閱本節「二、本次募集資金投資項目簡介」。 （四）對公司設計研發和創新能力的影響 本次募集資金投入後，公司的研發與技術中心將成為家裝行業內領先的設計研發中心，公司的設計、研發能力將得到較大的增強，更多的新技術、新風尚和新理念在家裝領域將得到開發和推廣，不斷提高公司的創新能力，公司的差異化競爭優勢將更加明顯，盈利水平將逐步提高。 （五）對公司未來經營成果的影響 本次募集資金到位後，由於投資項目產生效益存在一定滯後性，淨資產收益率在短期內將下降，但是隨著募集資金投資項目順利實施並產生效益，公司的銷售收入和利潤總額將以較快速度增長，淨資產收益率也將回升至較高水平，公司的盈利能力將進一步增強。項目實施成功後，將進一步擴大公司的業務規模、改善公司財務狀況、提高盈利能力、鞏固並提升公司的核心競爭力，有利於公司實現可持續發展。 第五節 風險因素及其他重要事項 一、風險因素 除重大事項提示外，本公司提請投資者關注以下風險： （一）業務拓展風險 公司家裝直營業務包括原創別墅裝修、東易日盛裝飾、速美整體家裝三類業務。其中速美家裝業務為公司新拓展的業務，主要滿足中端客戶的中小戶型住宅裝飾需求，利用規模化、減少個性化需求、增加標準化產品來降低成本。速美整體家裝業務目前處於拓展初期，將作為公司募集資金投資項目之一，公司計劃三年內在京津冀環渤海經濟圈、長三角經濟區和珠三角經濟區、成渝經濟區等家裝重點發展區域建設「速美」家裝設計館門店50家。由於速美整體家裝業務的模式還處於探索階段，可能出現業務拓展效果低於預期的情況。 公司亦積極在已有市場區域外拓展業務，正在開拓上海、昆明、鄭州、蘭州等以前尚未進入的區域市場，未來還將進入新的區域市場。由於家裝業務的區域屬性較強，不同地區的消費者偏好、市場格局差異較大，且市場競爭者較多，進入一個新市場存在一定的障礙。公司在市場開拓初期預計投入較高，能否在該市場取得預期的經營業績存在不確定性，市場開拓的進度也可能進展緩慢，新市場如不能有效拓展將對公司經營業績增長造成不利影響。 （二）住宅產業精裝修趨勢帶來的業務風險 相較於毛坯房的二次裝修，精裝修可有效避免二次裝修造成的破壞結構、資源浪費和擾民等現象，提高住宅建設的集約化水平。隨著國家住宅產業政策和住宅精裝修政策的不斷推進，以及國內主流房地產開發企業集團的精裝修戰略的快速推廣，商品住宅精裝修交房呈現明顯的發展趨勢。精裝修為本公司的主營業務之一，但與公司家庭裝修業務相比，規模、佔比均較小。2010年、2011年、2012年及2013年1-9月，公司精裝修業務收入分別為2,871.94萬元、14,401.54萬元、12,152.61萬元、9,662.20 萬元，佔主營業務收入的比例分別為2.65%、10.83%、8.86%、9.86%，精裝修業務收入自2012年始，呈逐年下降趨勢，精裝修在客戶特點、業務模式等方面與家裝業務存在明顯的差異。在住宅精裝修的大勢所趨下，公司傳統家裝業務將受到不利影響，而如果公司由於業務經驗、客戶資源、市場開拓等因素未能同時有效拓展精裝修業務，公司經營業績將出現不利波動。 （三）國家房地產相關稅收政策變化的風險 《中共中央關於全面深化改革若干重大問題的決定》提出「加快房地產稅立法並適時推進改革」，未來我國將就房地產持有、交易環節相關稅收進行改革。房產稅等房地產相關稅收改革可能增加房地產持有成本等，對商品房需求、商品房成交量產生影響。如果商品房成交量因房地產相關稅收政策變化而出現下滑，公司住宅裝飾消費需求亦將受到不利影響，從而導致公司經營業績出現下滑。 二、重大合同 （一）施工合同： 1、正在履行的個人家裝工程合同 截至2013年6月30日，家裝散戶在施戶數為4,534家，平均合同價格為24.01萬元，具體分布如下： 單位：家 ■ 備註：管理區域分公司是指公司全國家裝事業部確立的業務管理和績效考核的區域中心，是由若干個分公司合併而成的管理單元。 截至2013年6月30日，公司在施家裝工程合同金額150萬以上項目的施工進度如下： 單位：萬元 ■ 備註：①施工進度是指截至2013年6月30日在施工程的完工進度； ②家裝客戶主要為自然人，出於保密考慮給予省略。 2、正在履行的精裝修合同 截至2012年6月30日，精裝修在施項目33個，具體分布如下： 單位：個 ■ 截至2012年6月30日，公司在施精裝修工程合同金額200萬以上項目的施工進度如下： 單位：萬元 ■ 備註：上表中，施工進度是指截至2013年6月30日工程完工進度。 （二）勞務分包合同 1、2011年11月9日，股份公司與資陽市吉泰建築勞務有限公司籤訂《施工勞務分包合同》，合同約定資陽市吉泰建築勞務有限公司向股份公司提供裝飾裝修工程中的勞務服務，施工地點在四川省、湖南省、湖北省、江蘇省、天津市、浙江省。股份公司每年保證資陽市吉泰建築勞務有限公司不低於2,000萬元的勞務分包額度，合同有效期為2年（2012年1月1日-2013年12月31日）；2013年12月17日籤訂補充協議，期限延長至2014年12月31日。 2、2011年11月9日，股份公司與陝西秦渝建築勞務有限公司籤訂《施工勞務分包合同》，合同約定陝西秦渝建築勞務有限公司向股份公司提供裝飾裝修工程中的勞務服務，施工地點在陝西省。股份公司每年保證陝西秦渝建築勞務有限公司不低於500萬元的勞務分包額度，合同有效期為2年（2012年1月1日-2013年12月31日）；2013年12月17日籤訂補充協議，期限延長至2014年12月31日。 3、2011年11月9日，股份公司與杭州贏天下建築有限公司籤訂《施工勞務分包合同》，合同約定杭州贏天下建築有限公司向股份公司提供裝飾裝修工程中的勞務服務，施工地點在浙江省。股份公司每年保證杭州贏天下建築有限公司不低於500萬元的勞務分包額度，合同有效期為2年；2013年12月17日籤訂補充協議，期限延長至2014年12月31日。 4、2011年11月9日，股份公司與重慶誠華恆遠勞務有限公司籤訂《施工勞務分包合同》，合同約定重慶誠華恆遠勞務有限公司向股份公司提供裝飾裝修工程中的勞務服務，施工地點在重慶市的行政區劃範圍內。股份公司每年保證重慶誠華恆遠勞務有限公司不低於300萬元的勞務分包額度，合同有效期2年（2012年1月1日-2013年12月31日）；2013年12月17日籤訂補充協議，期限延長至2014年12月31日。 5、2011年11月9日，股份公司與河北永和建築工程勞務分包有限公司籤訂《施工勞務分包合同》，合同約定河北永和建築工程勞務分包有限公司向股份公司提供裝飾裝修工程中的勞務服務，施工地點在河北省、山東省、遼寧省。股份公司每年保證河北永和建築工程勞務分包有限公司不低於1,000萬元的勞務分包額度，合同有效期為2年（2012年1月1日-2013年12月31日）；2013年12月17日籤訂補充協議，期限延長至2014年12月31日。 6、2011年11月9日，股份公司與邯鄲市日新建築勞務有限公司北京第二分公司籤訂《施工勞務分包合同》，合同約定邯鄲市日新建築勞務有限公司北京第二分公司向股份公司提供裝飾裝修工程中的勞務服務，施工地點在北京市。股份公司每年保證邯鄲市日新建築勞務有限公司北京第二分公司不低於3,000萬元的勞務分包額度，合同有效期為2年（2012年1月1日-2013年12月31日）；2013年12月17日籤訂補充協議，期限延長至2014年12月31日。 7、2011年11月9日，股份公司與河北博越建築勞務分包有限公司籤訂《施工勞務分包合同》，合同約定河北博越建築勞務分包有限公司向股份公司提供裝飾裝修工程中的勞務服務，施工地點在河北省、山東省、遼寧省。股份公司每年保證河北博越建築勞務分包有限公司不低於1,000萬元的勞務分包額度，合同有效期為2年（2012年1月1日-2013年12月31日）；2013年12月17日籤訂補充協議，期限延長至2014年12月31日。 8、2013年3月15日，北京意德法家木業有限公司與灤南縣思瑞人力資源諮詢有限公司（以下簡稱「思瑞人力」）籤訂《勞務派遣協議》，協議約定意德法家木業與思瑞人力建立勞務派遣合作關係。思瑞人力按照意德法家木業要求從2013年3月起派遣勞務人員到意德法家木業，合同至2016年3月1日止。 （四）特許經營系統協議 股份公司分別與漯河市新空間裝飾廣告工程有限公司、威海大華愛家裝飾工程有限公司、長治市榮煜裝飾有限公司、陽泉市科海電器有限責任公司、宜昌同創裝飾工程有限公司等65家特許經營加盟商分別籤訂了《東易日盛整體家裝運營系統特許經營協議》，協議約定股份公司授予特許經營加盟商以「東易日盛整體家裝設計館」或「東易日盛整體家裝體驗館」兩種終端店面模式參與股份公司所有的該系統經營特許權，股份公司同時許可特許經營加盟商使用股份公司擁有的「東易日盛」商標；特許經營加盟商一次性向股份公司支付加盟費，加盟期間每年向股份公司支付特許權使用費。 （五）戰略合作協議 2011年5月18日，股份公司與華潤置地（北京）股份有限公司籤訂了《戰略合作意向書》，協議約定公司向華潤置地（北京）股份有限公司提供施工服務，包括木作分包、增值服務和精裝修業務。協議自籤署之日起三年內有效。 2011年度、2012年度和2013年1-11月，股份公司與華潤置地（北京）股份有限公司在《戰略合作意向書》框架下實際完成的工程項目合同金額分別為：5,029.83萬元、3,959.54萬元和7,656.56萬元。 截至目前，股份公司沒有已履行完畢但可能存在潛在糾紛的重大合同。 三、重大訴訟或仲裁事項 截止本招股意向書摘要籤署日，發行人不存在對財務狀況、經營成果、聲譽、業務活動、未來前景等可能產生較大影響的訴訟或仲裁事項。 第六節 本次發行各方當事人和發行時間安排 一、本次發行有關當事人 ■ 發行人與本次發行有關的中介機構及其負責人、高級管理人員及經辦人員之間不存在直接或者間接的股權關係或其他權益關係。 二、本次發行至上市期間重要日期 本次發行採用網下向詢價對象定價配售與網上向社會投資者定價發行相結合的方式，發行至上市期間的重要日期如下： ■ 第七節 備查文件 本次股票發行期間，投資者可查閱與本次發行有關的招股意向書全文和其他備查文件。 一、本招股意向書包含的附件 招股意向書包含以下附件，這些附件將在證監會指定網站上披露。 （一）發行保薦書； （二）財務報表及審計報告； （三）內部控制鑑證報告 （四）經註冊會計師核驗的非經常性損益明細表 （五）法律意見書及律師工作報告； （六）公司章程（草案）； （七）中國證監會核准本次發行的文件； （八）其他與本次發行有關的重要文件。 二、備查文件查閱地點 投資者可於本次發行承銷期間，到本公司和保薦人（主承銷商）的辦公地點查閱。 （一）東易日盛家居裝飾集團股份有限公司 地址：北京市朝陽區東大橋路8號尚都國際中心20層 電話：010-58637710 傳真：010-58700705 聯繫人：孫海龍 （二）國信證券股份有限公司 地址：北京市西城區
金融街興盛街6號北京
金融街國信證券大廈 電話：010-88005268 傳真：010-66211975 聯繫人：蘇勳智、王水兵、宋鑫、葉偉 [此頁無正文，為《東易日盛家居裝飾集團股份有限公司首次公開發行股票招股意向書摘要》之蓋章頁] 東易日盛家居裝飾集團股份有限公司 2014年1月6日 60 中煤國際工程集團武漢設計研究院 武漢分公司 武漢市武昌區武珞路442號五層 1,856.92 武房權證昌字第2008000723號 61 武漢市武物儲運有限公司 武漢分公司 武漢市武昌區白沙洲堤后街522號 1,944.00 武房權證昌字第200312722號 62 中國電子物資西北公司 西安分公司 西安市長樂東路88號 1,800.00 西安市房權字3190075號 63 格論比亞（西安）物業管理有限公司 西安分公司 西安市高新區科技路48號創業廣場B0506室、B0505室 352.94 西安市房權證高新區字第103010605-22-1-B0506 64 格論比亞（西安）物業管理有限公司 西安分公司 西安市高新區高新四路創業廣場二十四層B2402 418.83 西安市房權證高新區字第103010605-22-1-B2402 65 殷建偉 西安分公司 鹹陽市寶泉路麗彩天璽大廈b座26層 262.68 鹹陽市房權證秦都區第s079829號 66 季玉琴、葉雲財 義烏分公司 義烏市城中北路107-1、107-2號 209.64 義烏房權證稠城字第c00117799-7800/c00037857-858號 67 金偉軍 義烏分公司金華 浙江省金華市洪塢佔宅村 500.00 金房權證婺字第00208790號已備案 68 金華市金髮房地產開發有限公司 義烏分公司金華 金華市八一南街金髮佳苑18-19號 155.35 金房權證婺字第00208792號 69 伍華軍 義烏分公司金華 金華市八一南街金髮佳苑603室 142.92 金房權證婺字第00073319號 70 永康市天行房產開發有限公司 義烏分公司永康 永康市溪心路63號 112.83 永康房權證東城字第00015144號 71 黃杏高 長沙分公司 湖南省長沙市雨花區韶山南路123號華翼府 878.00 長房權證雨花字第710214636、35、32、33號 72 長沙金喜達家居有限公司 長沙分公司 長沙市雨花區上河國際商業廣場A區2-13 257.78 長房權證雨花字第709103607號 73 湖南亞大科技實業有限公司 長沙分公司 亞大時代大廈13層/長沙亞大時代分公司總部 1,012.33 長房權證芙蓉字第00277353 74 長沙市芙蓉區銀科裝飾材料商行 長沙分公司 長沙市裡沙鎮泉塘村0502013棟西頭 758.00 長房權證星字第709017630號 75 陳小蘭 長沙分公司湘潭 湘潭市嶽湖區河東大道48號金桂名城5樓 289.39 潭房權證湘潭市字第259128、259127、259019、268612、259126號 76 黃秋平、黃文平、陳觀雲、陳文、謝鴻、謝峰 長沙分公司 長沙市雨花區湘府中路9號融程花園酒店1棟酒店寫字樓2406室 357.27 長房權證魚字第709019424號 77 重慶北城置業有限公司 重慶東易 重慶市渝北區龍溪街道松橋路41號1幢松橋大廈平街第一層商業用房一間/重慶分公司庫房 464.37 房地證第68422號 78 黃維祿、黃正林 重慶東易 重慶市渝中區民權路27號42-1、42-2、42-3、42-4 1,083.75 房地證2012字第07583、07585、07586、07590號 79 劉學坤 揚州分公司 揚州市邗江區文昌西路423號、210號、211號局部 389.98 揚房權證邗江字第051764、051768、051769號 80 楊家駿、楊宇 昆明分公司 昆明市滇池路南亞風情第壹城A4第11層03與05號 757.27 昆房權證昆明市第201303643、201303644、201303857、201303858號 81 上海浦東華油實業有限責任公司 上海分公司 上海市浦東新區東方路969號9F901-905、910-912室 783.10 滬房地浦字（1998）第025189號 82 上海鶴丹實業有限公司 上海分公司 上海市嘉定區江橋鶴望路495號第6號庫房 600.00 滬房地嘉字（2006）第012665號 83 曹俊海 鄭州分公司 鄭州市鄭東新區商務外環路19號27層188號、189號 569.11 鄭房權證字第1201236511、1201237725號 84 北京融昆房地產顧問有限公司 北京分公司 北京市朝陽區磚角樓南裡甲7號 2,080.00 無 85 北京鼎昆房地產顧問有限公司 北京分公司 北京市朝陽區磚角樓南裡甲7號 1,916.00 無 86 北京鼎順房地產諮詢公司 北京分公司 北京市朝陽區磚角樓南裡甲7號 2,338.00 無 87 北京居然之家十裡河家居建材市場有限公司 北京分公司 北京市朝陽區十八裡店鄉周莊村108號,北京居然之家十裡河店1號樓三層/北京公司居然十裡河分部 83.20 無 88 北京居然之家家居建材市場有限公司 北京分公司 北京市朝陽區北四環東路65號,北京居然之家北四環店2號館三層/北京公司居然北四環店分部 113.00 無 89 北京藍景麗家大鐘寺家居廣場市場有限公司 北京分公司 北京藍景麗家大鐘寺家居廣場0-1-13展位/北京公司大鐘寺分部 128.6 無 90 北京居然之家玉泉營家居建材市場有限公司 北京分公司 北京市南三環西路58號 78.8 無 91 北京聚富苑民族產業發展基地管委會 北京意德法家木業 北京市於家務鄉聚富苑民族產業發展基地A區聚和三街路北和路南廠區/木業工廠 33,562.00 無 92 張劼 成都分公司 成都市東大街芷泉段68號時代8號21樓01-05 1,458.82 無 93 杭州餘杭區崇賢街道建能制線廠 杭州分公司 杭州市崇賢工業區31-5 1,180.00 無 94 杭州銀爵國際建材有限公司 杭州分公司蕭山 杭州市蕭山區金城路928號三樓20-23號 732.23 無 95 南京通濟都市創意產業園有限公司 南京第一分公司 南京市秦淮區龍噃中路459號園區內08幢1-4層/南京第一分公司整體家裝體驗館 2,826.00 無 96 瀋陽居然之家建材市場有限公司 瀋陽分公司 皇姑區黃河南大街38號 94 無 97 河北懷特集團股份有限公司懷特裝飾材料城 石家莊分公司 石家莊裕華區體育南大街 288 無 98 樂仁堂投資集團股份有限公司 石家莊分公司 石家莊市槐安東路121號萬達廣場16層 635 無 99 唐山貿瑞物業服務有限公司 唐山分公司 唐山路南區新華西道32號 367.53 無 100 天津泰達發展有限公司 天津分公司 天津經濟技術開發區第一大街79號泰達MSD-C區C3塔樓1006房間 220.34 無 101
金融街津塔（天津）置業有限公司 天津分公司 天津市和平區大沽路興安路交口西北側大沽北路2號津塔寫字樓3401、3415 702.85 無 102 天津居然之家家居建材有限公司 天津分公司 天津市珠江友誼店地下一層DS59-1-B-028 105.5 無 103 靳慶霞 天津分公司 天津市武清區振華西道375號 160.72 無 104 張大榮 溫州分公司樂清 溫州樂清市雙雁路488號9樓 226 無 105 蘇總萬鴻房地產開發有限公司 無錫分公司太倉 太倉市鄭和中路376號塞納麗舍20幢7號商鋪 312.27 無 106 無錫商業大廈
大東方股份有限公司 無錫分公司 新區梅村新州路206號 1,426.00 無 107 武漢市金喜達投資有限公司 武漢分公司 武漢市雄楚大街499號歐亞達光谷家居1樓A區3號 286.27 無 108 武漢市歐亞達徐東家居博覽中心有限公司 武漢分公司 武漢市武昌區徐東大街38號 263.85 無 109 中煤國際工程集團武漢設計研究院 武漢分公司 武漢市武昌區武珞路442號 622.25 無 110 西安大明宮雁塔購物廣場有限責任公司 西安分公司 西安市大明宮建材家居城（南郊店）內1-C-13 145 無 111 西安大明宮現代家居有限責任公司 西安分公司 西安市大明宮建材家居城（北郊店）內4-G-024 210 無 112 紅星美凱龍太白盛世店 西安分公司 紅星美凱龍太白盛世店5-1-016,5-2-003展廳 238.3 無 113 張國香 長沙分公司 株洲市新華西路999號鐘鼓嶺首層中央商業廣場1棟中央1號1-801號802號 455.34 無 114 李德輝 長沙分公司 萬家麗中路以西，晚報大道以北，火炬八組安置地新建倉庫第6間 457 無 115 甘肅省蘭州物質供應站 蘭州分公司 蘭州市七裡河區建西西路17號 350 無 116 甘肅天慶商貿娛樂有限公司 蘭州分公司 蘭州市城關區天慶大道588號天慶國際商務大廈12層1204 313.32 無 117 河南路港綜合運輸有限公司 鄭州分公司 鄭州市老107國道與連霍高速交匯處 592 無 118 廊坊市樂都百貨有限公司 廊坊分公司 廊坊市銀河北路119號樂都新天地六樓中庭北側 255 無 119 北京美聯居尚家居品牌管理有限公司 北京分公司 北京市朝陽區十八裡店鄉十裡河村東臨9號美聯居尚A座四層及一層部分場地 3,800.00 無 序號 土地使用權證號 位置 面積 （平方米） 使用權 類型 終止日期 1 京朝股國用（2010出） 第0601313號 朝陽區東大橋路 8號1樓2001 10.42 出讓 2072年9月28日 2 京朝股國用（2010出） 第0601314號 朝陽區東大橋路 8號1樓2002 16.91 出讓 2072年9月28日 3 京朝股國用（2010出） 第0601317號 朝陽區東大橋路 8號1樓2003室 17.75 出讓 2072年9月28日 4 京朝股國用（2010出） 第0601319號 朝陽區東大橋路 8號1樓2005 20.79 出讓 2072年9月28日 5 京朝股國用（2010出） 第0601321號 朝陽區東大橋路 8號1樓2006 12.81 出讓 2072年9月28日 6 京朝股國用（2010出） 第0601460號 朝陽區東大橋路 8號1樓2007 16.38 出讓 2072年9月28日 7 京朝股國用（2010出） 第0601463號 朝陽區東大橋路 8號1樓2008 18.40 出讓 2072年9月28日 8 京朝股國用（2010出） 第0601412號 朝陽區東大橋路 8號1樓2009 18.41 出讓 2072年9月28日 9 京朝股國用（2010出） 第0601397號 朝陽區東大橋路 8號1樓2010 16.36 出讓 2072年9月28日 10 京朝股國用（2010出） 第0601400號 朝陽區東大橋路 8號1樓2011 12.81 出讓 2072年9月28日 11 京朝股國用（2010出） 第0601402號 朝陽區東大橋路 8號1樓2012 20.79 出讓 2072年9月28日 12 京朝股國用（2010出） 第0601404號 朝陽區東大橋路 8號1樓2013 17.79 出讓 2072年9月28日 13 京朝股國用（2010出） 第0601414號 朝陽區東大橋路 8號1樓2015 16.91 出讓 2072年9月28日 14 京朝股國用（2010出） 第0601396號 朝陽區東大橋路 8號1樓2016 23.20 出讓 2072年9月28日 15 京朝股國用（2010出） 第0601409號 朝陽區東大橋路 8號1樓2017 4.82 出讓 2072年9月28日 16 京朝股國用（2010出） 第0601405號 朝陽區東大橋路 8號1樓309 13.00 出讓 2052年9月28日 17 京朝股國用（2010出） 第0601426號 朝陽區東大橋路 8號1樓310 46.59 出讓 2052年9月28日 18 京朝股國用（2010出） 第0601429號 朝陽區東大橋路 8號1樓311 37.05 出讓 2052年9月28日 19 京朝股國用（2010出） 第0601415號 朝陽區東大橋路 8號1樓312 40.30 出讓 2052年9月28日 20 京朝股國用（2010出） 第0601430號 朝陽區東大橋路 8號1樓026 4.17 出讓 2052年9月28日 21 京朝股國用（2010出） 第0601435號 朝陽區東大橋路 8號1樓028 4.06 出讓 2052年9月28日 22 京朝股國用（2010出） 第0601457號 朝陽區東大橋路 8號1樓030 4.17 出讓 2052年9月28日 23 京朝股國用（2010出） 第0601458號 朝陽區東大橋路 8號1樓032 4.10 出讓 2052年9月28日 24 京朝股國用（2010出） 第0601423號 朝陽區東大橋路 8號1樓036 4.00 出讓 2052年9月28日 25 京朝股國用（2010出） 第0601424號 朝陽區東大橋路 8號1樓038 4.10 出讓 2052年9月28日 26 京朝股國用（2010出） 第0601459號 朝陽區東大橋路 8號1樓050 4.35 出讓 2052年9月28日 27 京朝股國用（2010出） 第0601462號 朝陽區東大橋路 8號1樓052 4.35 出讓 2052年9月28日 28 京朝股國用（2010出） 第0601408號 朝陽區東大橋路 8號1樓010 3.75 出讓 2052年9月28日 29 京朝股國用（2010出） 第0601418號 朝陽區東大橋路 8號1樓012 3.81 出讓 2052年9月28日 30 京朝股國用（2010出） 第0601419號 朝陽區東大橋路 8號1樓016 3.92 出讓 2052年9月28日 31 京朝股國用（2010出） 第0601420號 朝陽區東大橋路 8號1樓020 4.06 出讓 2052年9月28日 32 寧鼓國用（2010）第04750號 鼓樓區中山北路 30號3801室 4.00 出讓 2036年4月 33 寧鼓國用（2010）第04749號 鼓樓區中山北路 30號3816室 2.40 出讓 2036年4月 34 寧鼓國用（2010）第04748號 鼓樓區中山北路 30號3817室 2.70 出讓 2036年4月 35 寧鼓國用（2010）第04746號 鼓樓區中山北路 30號3818室 4.00 出讓 2036年4月 36 錦國用（2010）第1597號 錦江區總府路2號 1幢22樓9、10號 23.59 出讓 2042年7月3日 37 京房國用（2012出）第00046號 房山區閻村鎮燕東路北 33,333.39 出讓 2056年5月22日 38 廊安國用（2012）第00026號 龍河工業園二號路東側、縱二路以西、橫八路北側 63,557 出讓 2062年5月27日 39 廊安國用（2012）第00027號 龍河工業園二號路東側、縱二路以西、橫八路南側、橫九路北側 75,556 出讓 2062年5月27日 股東名稱 職務 直接持股數量 直接持股比例(%) 間接持股數量 間接持股比例(%) 合計持股數量 合計持股比例(%) 陳輝 董事長 308.00 3.06 4,122.70 40.93 4,430.70 43.99 楊勁 董事、總經理 308.00 3.06 4,122.70 40.93 4,430.70 43.99 徐建安 董事、副總經理 30.00 0.30 - - 30.00 0.30 張平 董事、副總經理 16.00 0.16 - - 16.00 0.16 李永紅 監事會主席、意德法家經貿總經理、家俱公司監事 240.00 2.38 - - 240.00 2.38 楊增福 監事 8.00 0.08 - - 8.00 0.08 鄭順利 監事、工程管理中心總監 36.00 0.36 - - 36.00 0.36 李雙俠 財務總監、副總經理 20.00 0.20 - - 20.00 0.20 孫海龍 董事會秘書、副總經理 8.00 0.08 - - 8.00 0.08 蔡爽 研發技術中心總監 18.00 0.18 - - 18.00 0.18 劉勇 副總經理 16.00 0.16 - - 16.00 0.16 孫大偉 副總經理、人力行政中心總監 6.00 0.06 - - 6.00 0.06 王雲 副總經理、全國家裝事業部總經理 8.00 0.08 - - 8.00 0.08 序號 車輛牌照 車輛名稱及規格型號 原值（萬元） 淨值（萬元） 成新率（%） 1 京E05403 金杯客車 11.80 0.35 3.00 2 京G45225 桑塔納SV07180CEI 13.63 0.41 3.00 3 京G80252 奔馳 162.77 4.88 3.00 4 京G80455 奔馳 83.90 2.52 3.00 5 京JT3471 帕薩特 18.38 5.88 32.02 6 京KX1206 帕薩特VW7203CPD 16.28 7.06 43.34 7 京P30279 別克GL8 17.03 6.65 39.03 8 京QTB529 帕薩特 21.90 21.90 100.00 9 遼BMJ032 金杯客車SY6543USIBH 9.01 6.24 69.28 10 川APW358 長安牌SC6380 6.49 1.90 29.29 11 滬NS6199 奔馳 7.98 7.98 100.00 12 遼ARF255 金杯小型客車SY6483N3 8.38 3.80 45.37 13 陝ABC057 江鈴全順 19.65 4.99 25.40 14 津LH3683 金杯SY6521X2S1BG 13.13 9.21 70.09 15 蘇A63432 江鈴全順JX659 19.63 0.39 2.00 16 魯BF9788 金杯牌SY6513XS3H 8.13 5.62 69.13 17 京AD7851 金龍 25.85 16.45 63.62 18 京AD7858 金龍 25.85 16.45 63.62 19 京PKD671 廂貨 7.99 5.21 65.24 20 京PKD672 廂貨 7.99 5.21 65.24 21 京PKS972 小面 2.92 1.91 65.24 22 京PKS976 小面 2.92 1.91 65.24 23 京PKS973 小面 2.92 1.91 65.24 24 京E23608 金杯 7.69 5.01 65.24 25 京E57456 金杯 7.54 6.81 90.30 26 京GRQ102 金杯牌輕型客車 7.88 3.03 38.46 姓名 兼職單位 兼任職務 與公司關聯關係 陳輝 意德法家經貿 董事長 全資子公司 意德法家木業 董事長 全資子公司 重慶工程 總經理 全資子公司 天津創藝 董事長 全資子公司 家俱公司 執行董事 全資子公司 楊勁 成都家居 執行董事 全資子公司 重慶工程 執行董事 全資子公司 天津創藝 董事 全資子公司 許定波 中歐國際工商學院 會計學教授/ 副教務長 無關聯關係 中國人民保險集團股份有限公司 獨立董事 無關聯關係
三一重工股份有限公司 獨立董事 無關聯關係 上海
現代製藥股份有限公司 獨立董事 無關聯關係 中國信達資產管理股份有限公司 獨立非執行董事 無關聯關係 金志國
青島啤酒股份有限公司（600600） 名譽董事長和首席顧問 無關聯關係 中國龍工控股有限公司 獨立非執行董事 無關聯關係 山東龍大肉食品股份有限公司 獨立董事 無關聯關係 白濤 君合律師事務所 合伙人 無關聯關係 北京
中科金財科技股份有限公司 獨立董事 無關聯關係 李永紅 意德法家經貿/家俱公司 總經理/監事 全資子公司 序號 專利名稱 專利號 類別 專利期限 1 門 ZL2010302394674 外觀設計 2010年07月16日—2020年07月16日 2 組合櫥櫃 ZL2010302394797 外觀設計 2010年07月16日—2020年07年16日 3 衣帽間 ZL2010302394763 外觀設計 2010年07月16日—2020年07月16日 4 室內防潮 ZL201220592203.0 實用新型 2012年11月12日—2022年11月12日 序號 證書編號 證書登記號 軟體名稱 1 軟著登字第0328807號 2011SR065133 東易日盛綜合家裝管理系統V2.0 項 目 2013年1-6月 2012年度 2011年度 2010年度 一、經營活動產生的現金流量： 銷售商品、提供勞務收到的現金 852,924,854.24 1,406,848,460.58 1,383,728,851.52 1,104,729,628.06 收到的稅費返還 - - 432,946.11 收到其他與經營活動有關的現金 29,760,062.67 73,185,075.94 28,634,187.09 36,500,678.64 經營活動現金流入小計 882,684,916.91 1,480,033,536.52 1,412,363,038.61 1,141,663,252.81 購買商品、接受勞務支付的現金 308,861,882.62 681,315,332.60 714,834,825.01 572,905,894.92 支付給職工以及為職工支付的現金 171,249,996.94 296,802,747.90 240,175,749.96 178,791,187.00 支付的各項稅費 53,874,250.75 84,973,209.59 87,181,517.11 65,922,538.77 支付其他與經營活動有關的現金 133,309,793.33 236,431,907.91 256,995,470.74 223,142,361.03 經營活動現金流出小計 667,295,923.64 1,299,523,198.00 1,299,187,562.82 1,040,761,981.72 經營活動產生的現金流量淨額 215,388,993.27 180,510,338.52 113,175,475.79 100,901,271.09 二、投資活動產生的現金流量： 收回投資收到的現金 - - - 取得投資收益收到的現金 - - - 處置固定資產、無形資產和其他長期資產收回的現金淨額 255,969.94 130,567.61 141,596.28 251,786.82 處置子公司及其他營業單位收到的現金淨額 - - - 收到其他與投資活動有關的現金 - - - 投資活動現金流入小計 255,969.94 130,567.61 141,596.28 251,786.82 購建固定資產、無形資產和其他長期資產支付的現金 12,037,112.76 86,364,242.49 22,369,394.68 11,076,782.43 投資支付的現金 - - 3,851,809.50 取得子公司及其他營業單位支付的現金淨額 - - - 支付其他與投資活動有關的現金 - - - 投資活動現金流出小計 12,037,112.76 86,364,242.49 22,369,394.68 14,928,591.93 投資活動產生的現金流量淨額 -11,781,142.82 -86,233,674.88 -22,227,798.40 -14,676,805.11 三、籌資活動產生的現金流量： 吸收投資收到的現金 - - - 其中：子公司吸收少數股東投資收到的現金 - - - 取得借款收到的現金 - - - 發行債券收到的現金 - - - 收到其他與籌資活動有關的現金 - - - 籌資活動現金流入小計 - - - 償還債務支付的現金 - - - 分配股利、利潤或償付利息支付的現金 37,266,400.00 34,244,800.00 20,172,800.00 30,187,200.00 其中：子公司支付給少數股東的股利、利潤 - - 支付其他與籌資活動有關的現金 - - 籌資活動現金流出小計 37,266,400.00 34,244,800.00 20,172,800.00 30,187,200.00 籌資活動產生的現金流量淨額 -37,266,400.00 -34,244,800.00 -20,172,800.00 -30,187,200.00 四、匯率變動對現金及現金等價物的影響 - - - 五、現金及現金等價物淨增加額 166,341,450.45 60,031,863.64 70,774,877.39 56,037,265.98 加：期初現金及現金等價物餘額 454,558,436.04 394,526,572.40 323,751,695.01 267,714,429.03 六、期末現金及現金等價物餘額 620,899,886.49 454,558,436.04 394,526,572.40 323,751,695.01 關聯方 拆借金額 起始日 到期日 平均佔用資金 拆出： 北京東易天正投資有限公司 119.80 2010-2-11 2010-8-12 59.74 0.42 2010-11-30 2010-12-24 0.03 合計 120.22 - - 59.77 時間 報告期利潤 加權平均 淨資產收益率 每股收益 基本每股收益 稀釋每股收益 2013年1-6月 歸屬於公司普通股股東的淨利潤 5.07% 0.17 0.17 扣除非經常性損益後歸屬於公司普通股股東的淨利潤 4.48% 0.15 0.15 2012年度 歸屬於公司普通股股東的淨利潤 22.95% 0.73 0.73 扣除非經常性損益後歸屬於公司普通股股東的淨利潤 21.44% 0.68 0.69 2011年度 歸屬於公司普通股股東的淨利潤 25.15% 0.69 0.69 扣除非經常性損益後歸屬於公司普通股股東的淨利潤 23.21% 0.64 0.64 2010年度 歸屬於公司普通股股東的淨利潤 16.19% 0.39 0.39 扣除非經常性損益後歸屬於公司普通股股東的淨利潤 19.81% 0.48 0.48 財務指標 2013年6月30日 2012年12月31日 2011年12月31日 2010年12月31日 流動比率 1.13 1.22 1.33 1.24 速動比率 0.96 0.99 1.06 0.92 資產負債率（母公司，%） 65.71 56.64 54.66 53.55 無形資產（扣除土地使用權）佔淨資產比例（%） 2.46 2.38 0.80 0.52 財務指標 2013年1-6月 2012年度 2011年度 2010年度 應收帳款周轉率 11.05（次/半年） 27.41（次/年） 36.10（次/年） 44.86（次/年） 存貨周轉率 3.06（次/半年） 6.65（次/年） 6.53（次/年） 5.27（次/年） 息稅折舊攤銷前利潤（萬元） 3,912.26 11,960.38 11,610.54 8,953.43 利息保障倍數 - - - - 每股經營活動產生的現金流量淨額（元） 2.14 1.79 1.12 1.00 每股淨現金流量 1.65 0.60 0.70 0.56 項目 2013/9/30 2012/12/31 2013/9/30比2012/12/31增減 總資產（萬元） 118,516.10 91,746.29 29.18% 總負債（萬元） 85,312.91 57,026.46 49.60% 所有者權益（萬元） 33,203.19 34,719.83 -4.37% 歸屬於母公司所有者的權益（萬元） 33,203.19 34,719.83 -4.37% 項目 2013年7-9月 2013年7-9月比2012年7-9月增減 2013年1-9月 2013年1-9月比2012年1-9月增減 營業收入（萬元） 32,979.23 1.89% 98,327.97 9.08% 營業利潤（萬元） 333.88 1,622.07% 2,711.84 37.67% 利潤總額（萬元） 648.57 867.77% 3,274.63 38.01% 淨利潤（萬元） 499.33 1,665.56% 2,210.00 38.56% 歸屬於母公司所有者的淨利潤（萬元） 499.33 1,665.56% 2,210.00 38.56% 扣除非經常性損益後的歸屬於母公司股東的淨利潤 257.60 - 1,768.91 38.46% 經營活動產生的現金流量淨額（元） - - 26,093.81 147.58% 每股經營活動產生的現金流量淨額（元/股） - - 2.59 147.58% 淨資產收益率（%） 1.52 1,453.00 6.51 22.14 扣除非經常性損益後的淨資產收益率（%） 0.78 709.00 5.21 20.88 基本每股收益（元/股） 0.05 1,566.67% 0.22 37.50% 稀釋每股收益（元/股） 0.05 1,566.67% 0.22 37.50% 持股人 2013年6月30日 2012年12月31日 2011年12月31日 2010年12月31日 持股 數量 持股 比例（%） 持股 數量 持股 比例（%） 持股 數量 持股 比例（%） 持股 數量 持股 比例(%) 陳輝 308.00 3.06 308.00 3.06 308.00 3.06 308.00 3.06 楊勁 308.00 3.06 308.00 3.06 308.00 3.06 308.00 3.06 徐建安 30.00 0.30 30.00 0.30 30.00 0.30 30.00 0.30 張平 16.00 0.16 16.00 0.16 16.00 0.16 16.00 0.16 李永紅 240.00 2.38 240.00 2.38 240.00 2.38 240.00 2.38 楊增福 8.00 0.08 8.00 0.08 8.00 0.08 8.00 0.08 鄭順利 36.00 0.36 36.00 0.36 36.00 0.36 36.00 0.36 李雙俠 20.00 0.20 20.00 0.20 20.00 0.20 20.00 0.20 孫海龍 8.00 0.08 8.00 0.08 8.00 0.08 8.00 0.08 蔡爽 18.00 0.18 18.00 0.18 18.00 0.18 18.00 0.18 劉勇 16.00 0.16 16.00 0.16 16.00 0.16 16.00 0.16 孫大偉 6.00 0.06 6.00 0.06 6.00 0.06 6.00 0.06 王雲 8.00 0.08 8.00 0.08 8.00 0.08 8.00 0.08 姓名 在本公司擔任職務 對外投資單位 對投資單位持股比例或投資情況 陳輝 董事長 北京東易天正投資有限公司 50% 楊勁 董事、總經理 北京東易天正投資有限公司 50% 金志國 獨立董事
青島啤酒股份有限公司 146,500股 姓名 職務 領薪單位 2013年1-6月 2012年度 陳輝 董事長 本公司 4.20 8.40 楊勁 董事、總經理 本公司 3.60 7.20 徐建安 董事、副總經理 本公司 36.00 60.00 張平 董事、副總經理 本公司 24.00 42.00 李永紅 監事會主席、意德法家經貿總經理、家俱公司執行監事 本公司 13.50 20.40 楊增福 監事 本公司 7.20 14.40 鄭順利 監事、工程管理中心總監 本公司 18.00 30.00 李雙俠 副總經理、財務總監 本公司 24.00 30.00 孫海龍 副總經理、董事會秘書 本公司 13.50 24.00 畢達寧（Danilo Beltrame） 首席設計師 本公司 26.40 52.80 蔡爽 研發技術中心總監 本公司 16.20 21.60 邢津生 集團審算中心總監 本公司 14.40 19.20 金志國 獨立董事 本公司 5.00 10.00 許定波 獨立董事 本公司 5.00 10.00 白濤 獨立董事 本公司 5.00 10.00 劉勇 副總經理 本公司 21.00 42.00 孫大偉 副總經理、人力行政中心總監 本公司 24.00 42.00 王雲 副總經理、全國家裝事業總部總經理 本公司 36.00 42.00 項目 2013年6月30日 2012年12月31日 2011年12月31日 2010年12月31日 流動資產： 貨幣資金 628,399,886.49 462,682,035.44 431,302,618.87 333,109,244.55 應收票據 4,626,871.00 4,726,871.00 - - 應收帳款 64,951,949.91 53,364,489.58 47,056,754.05 26,884,893.13 預付款項 51,677,650.62 30,217,764.41 29,488,606.63 22,956,423.99 應收利息 76,572.22 - 934,313.01 2,234,207.94 其他應收款 14,099,555.96 14,052,082.35 8,758,453.74 6,821,700.76 存貨 132,258,846.02 129,211,143.40 133,457,595.66 132,107,951.40 流動資產合計 896,091,332.22 694,254,386.18 650,998,341.96 524,114,421.77 非流動資產： 投資性房地產 9,411,695.74 固定資產 127,999,974.18 131,681,338.96 139,434,434.45 135,947,801.38 在建工程 3,797,208.50 1,221,108.70 205,128.20 1,712,878.27 無形資產 80,524,780.68 81,549,218.15 2,457,776.73 1,348,520.92 長期待攤費用 10,414,828.53 5,915,774.57 4,180,523.47 10,020,189.08 遞延所得稅資產 3,449,379.93 2,841,112.32 1,115,687.96 733,918.47 非流動資產合計 226,186,171.82 223,208,552.70 147,393,550.81 159,175,003.86 資產總計 1,122,277,504.04 917,462,938.88 798,391,892.77 683,289,425.63 項目 2013年6月30日 2012年12月31日 2011年12月31日 2010年12月31日 流動負債： 應付帳款 116,346,187.63 96,154,069.68 66,684,734.12 62,258,004.82 預收款項 598,920,834.55 383,345,298.78 344,254,766.92 279,708,539.84 應付職工薪酬 5,592,844.16 5,538,468.09 1,723,304.17 1,350,983.98 應交稅費 13,196,931.40 27,999,488.35 22,347,656.79 22,795,940.04 應付股利 - 28,800.00 其他應付款 59,232,092.90 56,555,181.40 54,671,963.95 57,982,354.09 流動負債合計 793,288,890.64 569,592,506.30 489,682,425.95 424,124,622.77 非流動負債： 預計負債 1,949,936.44 672,135.14 500,000.00 780,562.72 非流動負債合計 1,949,936.44 672,135.14 500,000.00 780,562.72 負債合計 795,238,827.08 570,264,641.44 490,182,425.95 424,905,185.49 所有者權益： 股本 100,720,000.00 100,720,000.00 100,720,000.00 100,720,000.00 資本公積 81,502,399.64 81,502,399.64 81,502,399.64 81,502,399.64 盈餘公積 36,987,380.67 34,882,202.08 28,966,794.48 22,595,704.06 未分配利潤 107,828,896.65 130,093,695.72 97,020,272.70 53,566,136.44 歸屬於母公司股東的所有者權益合計 327,038,676.96 347,198,297.44 308,209,466.82 258,384,240.14 少數股東權益 - - - 所有者權益合計 327,038,676.96 347,198,297.44 308,209,466.82 258,384,240.14 負債和所有者權益總計 1,122,277,504.04 917,462,938.88 798,391,892.77 683,289,425.63 項目 2013年1-6月 2012年度 2011年度 2010年度 一、營業收入 653,487,422.54 1,376,271,548.90 1,334,609,550.41 1,087,896,241.85 減：營業成本 400,615,198.60 873,865,101.17 867,219,544.17 698,607,889.70 營業稅金及附加 21,088,892.06 45,571,509.41 42,299,684.81 33,736,840.41 銷售費用 150,231,215.76 266,450,726.00 251,978,408.17 220,545,446.34 管理費用 56,814,649.46 102,411,072.48 88,173,339.42 79,077,544.96 財務費用 -3,078,192.28 -4,851,502.58 -5,726,370.74 -3,471,877.46 資產減值損失 4,036,069.31 5,074,776.86 6,021,299.45 2,166,308.96 加：公允價值變動收益 - - - 投資收益 - - -498,136.05 二、營業利潤 23,779,589.63 87,749,865.56 84,643,645.13 56,735,952.89 加：營業外收入 4,002,152.97 7,399,965.07 6,772,423.35 6,989,921.87 減：營業外支出 1,521,186.55 1,298,501.80 -30,088.97 2,660,165.25 三、利潤總額 26,260,556.05 93,851,328.83 91,446,157.45 61,065,709.51 減：所得稅費用 9,153,776.52 20,617,698.21 21,476,930.77 21,896,864.09 四、淨利潤 17,106,779.52 73,233,630.62 69,969,226.68 39,168,845.42 歸屬於母公司所有者的淨利潤 17,106,779.52 73,233,630.62 69,969,226.68 39,168,845.42 少數股東損益 - - - 五、每股收益: (一)基本每股收益 0.17 0.73 0.69 0.39 (二)稀釋每股收益 0.17 0.73 0.69 0.39 六、其他綜合收益 七、綜合收益總額 17,106,779.52 73,233,630.62 69,969,226.68 39,168,845.42 歸屬於母公司所有者的綜合收益總額 17,106,779.52 73,233,630.62 69,969,226.68 39,168,845.42 歸屬於少數股東的綜合收益總額 - - 項 目 2013年1-6月 2012年度 2011年度 2010年度 非流動性資產處置損益，包括已計提資產減值準備的衝銷部分 -6.29 -12.81 -2.02 -51.43 計入當期損益的政府補助，但與企業業務密切相關，符合國家政策規定、按照一定標準定額或定量持續享受的政府補助除外 247.22 433.44 423.69 383.55 除上述各項之外的其他營業外收入和支出 7.16 189.52 258.58 51.04 其他符合非經常性損益定義的損益項目 - - - -1,199.00 小計 248.10 610.15 680.25 -815.84 減：所得稅影響數 48.73 127.74 141.60 59.39 非經常性損益淨額 199.37 482.41 538.65 -875.23 歸屬於少數股東的非經常性損益淨額 - - - - 歸屬於公司普通股股東的非經常性損益淨額 199.37 482.41 538.65 -875.23 扣除非經常性損益後歸屬於公司普通股股東的淨利潤 1,511.31 6,840.95 6,458.27 4,792.11 非經常性損益淨額對淨利潤的影響 11.65% 6.59% 7.70% -22.35% 項目 所在地 項目名稱 合同甲方 合同金額 施工 進度 開工時間 北京 大興17號地木作批量 北京優高雅裝飾工程有限公司 7,600.00 77% 2012.6.19 內蒙古 呼倫貝海拉爾壹街商場裝修工程 呼倫貝爾中防地下空間置業有限公司 1,951.50 10% 2012.10 新疆 新疆
特變電工總部商務區學員及員工公寓學士樓 工程項目
特變電工股份有限公司 1,155.00 58% 2012.10 北京 阿瑪尼奧特萊斯房山 工程項目 喬治阿瑪尼（上海）商貿有限公司 638.30 76% 2013.4 北京 中海9號公館B-4#樓215 戶型內門 北京中海豪景房地產開發有限公司 634.00 56% 2012.11.26 北京 北京玉泉山2號院商裝項目 神木德林礦業有限公司 623.13 85% 2012.7.8 北京 北京光耀東方廣場購物中心工程項目 北京海天房地產開發有限公司 610.53 59% 2012.6 新疆 新疆特變電公司總部商務區學員及員工公寓碩士樓工程
特變電工股份有限公司 500.00 75% 2012.7 北京 西醍紅山5號樓批量內門 華潤置地（北京）股份有限公司 308.04 80% 2012.4.1 北京 北京財富傳媒商裝項目 北京財富傳媒文化發展有限公司 305.00 71% 2012.5.15 項目 2013年1-6月 2012年度 2011年度 2010年度 一、營業利潤 2,377.96 8,774.99 8,464.36 5,673.60 加：營業外收入 400.22 740.00 677.24 698.99 減：營業外支出 152.12 129.85 -3.01 266.02 二、利潤總額 2,626.06 9,385.13 9,144.62 6,106.57 減：所得稅費用 915.38 2,061.77 2,147.69 2,189.69 三、淨利潤 1,710.68 7,323.36 6,996.92 3,916.88 項 目 2013年1-6月 2012年度 2011年度 2010年度 佔主營業務 收入比例 增減 變動 佔主營業務 收入比例 增減 變動 佔主營業務 收入比例 增減 變動 佔主營業務 收入比例 勞務成本 18.96% -3.02% 21.98% -0.22% 22.20% 0.36% 21.84% 直接人工 10.88% 1.94% 8.94% 0.63% 8.31% 0.51% 7.80% 輔材成本 11.07% 0.67% 10.40% -0.12% 10.52% -3.23% 13.75% 主材成本 17.35% -1.68% 19.03% -2.03% 21.06% 2.73% 18.33% 製造費用折舊費用 3.28% -0.08% 3.36% 0.25% 3.11% 0.44% 2.67% 合計 61.54% -2.17% 63.71% -1.49% 65.20% 0.81% 64.39% 項目 項目 總投資 第一年 投資額 第二年 投資額 第三年 投資額 備案情況 「東易日盛」家居裝飾連鎖設計館項目 30,098.00 13,544.00 10,534.00 6,020.00 京房山發改（備）【2011】8號 「速美」家居裝飾連鎖設計館項目 10,457.00 4,183.00 4,183.00 2,091.00 京房山發改（備）【2011】9號 研發中心建設項目 5,518.00 3,007.00 1,598.00 913.00 廊安發改備字【2011】2號 總投資 46，073.00 20,734.00 16,315.00 9,024.00 項目 第1年 第2年 第3年 第4年 第5年及以後 家居裝飾連鎖 設計館項目 折舊 57.23 114.45 143.06 143.06 257.51 攤銷 2,772.00 4,680.00 3,996.00 2,268.00 1,164.00 小計 2,829.23 4,794.45 4,139.06 2,411.06 1,421.51 家居裝飾連鎖 設計館項目 折舊 39.30 78.61 98.26 98.26 176.87 攤銷 466.67 933.33 1,166.67 700.00 233.33 小計 505.97 1,011.94 1,264.93 798.26 410.20 研發中心 建設項目 折舊 168.74 203.27 210.06 210.06 580.03 攤銷 156.20 293.20 381.00 381.00 2,286 小計 324.94 496.47 591.06 591.06 2,866.03 合計 折舊 265.27 396.33 451.38 451.38 1,014.41 攤銷 3,394.87 5,906.53 5,543.67 3,349 3,683.33 總計 3,660.14 6,302.86 5,995.05 3,800.38 4,697.74 管理區域分公司名稱 散戶家裝在施戶數 管理區域分公司名稱 散戶家裝在施戶數 北京分公司 977 溫州分公司 90 大連分公司 86 義烏分公司 53 青島分公司 125 長沙分公司 157 瀋陽分公司 161 杭州分公司 264 無錫分公司 203 武漢分公司 219 南京分公司 250 唐山分公司 65 蘇州分公司 194 重慶工程（全資子公司） 34 天津分公司 479 鄭州分公司 2 石家莊分公司 149 蘭州分公司 10 成都分公司 275 上海分公司 2 西安分公司 591 昆明分公司 4 寧波分公司 144 合計 4,534 項目 所在地 項目編號 客戶名稱 合同金額 施工 進度 開工時間 分公司及部門 杭州 hz20110313004311 孫某 256.49 78.66% 2011年8月 杭州 杭州 hz20120305004313 重慶中億置地有限公司（沈某） 217.62 85.24% 2012年5月 杭州 慈谿 CXGZ008 寧波濟群紙業有限公司 208.54 71.30% 2011年8月 慈谿 杭州 hz20121203004711 湖州美卓礦業有限公司（王某） 200.76 11.07% 2013年4月 杭州 大連 dl-20111202001071 韓某 191.58 20.97% 2012年7月 大連 杭州 hz20101226004311 任某 190.28 49.25% 2011年7月 杭州 江陰 WX-JY-2011-H121 李某 185.67 30.60% 2012年5月 江陰 長沙 cs20120224001491 文某 162.70 27.83% 2012年6月 長沙 杭州 hz20111012004312 易得利集團有限公司 156.64 38.94% 2011年12月 杭州 項目所在地 項目數 北京 14 西安 1 瀋陽 2 河北 4 天津 5 山東 1 徐州 2 遼寧 2 新疆 2 合計 33 發行人 電話：010-58637710 傳真：010-58700705 保薦人 （主承銷商） 電話：010-88005268 傳真：010-66211975 發行人律師 電話：010-82653566 傳真：010-82653566 審計機構 電話：010-88095871 傳真：010-88091190 資產評估機構 電話：010-81979856 傳真：010-62275291 驗資機構 電話：010-88095871 傳真：010-88091190 股票登記機構 電話：0755—25938000 傳真：0755—25988122 申請上市證券交易所 電話：0755-82083333 傳真：0755-82083164 保薦人（主承銷商）收款銀行 戶名：國信證券股份有限公司 銀行帳號：4000029129200042215
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