南京商業創新精神典範,看百家湖1912如何演繹個性商業時代?

　　商業界永遠呼喚創新精神，基於這種精神的終極追隨者無一例外的成了世界級的商業經典：BTA 、Mircosoft、Apple、Facebook……不勝枚舉。他們的成功都源於不斷的自我否定，甚至是對傳統商業模式的革新！

　　

　　

　　一九一二集團作為中國先鋒的城市文化商業地產整合運營商，在2017年引進美國時尚行業開發者沙辛·薩德希（Shaheen Sadeghi）的ANTI-MALL(新型複合商業場所概念),實踐於百家湖1912街區，完成了對於革新精神的最初表達：

　　「先有商業消費動機，後有商業聚集行為」，這是對新商業經營模式的全新解讀；

　　「提供網絡不能給予的消費體驗」，這是在「電商獨步天下」的今天，為品質消費提供的另一種可能。

　　「開放、共享、體驗」百家湖1912的每一處都自帶創新的基因，這恰恰是直達現代人柔軟內心的橋梁！相比購物中心，人們更願意在這裡釋放壓力，消費情感，「親情、友情、愛情」在百家湖1912街區裡都能找到最好的打開方式。

　　

　　

　　情感是沉浸式消費的最佳入口

　　當「沉浸式消費」作為一種商業理念，被無數次的套用和說教之後，傳統商業的做法仍然沒有變，還是「賣貨變現」，尊重人格化的營銷已漸漸流於形式！只有真正「反傳統」的終極踐行者才能懂得怎樣真實的演示「情感消費」，百家湖1912經過2017年的升級改造之後，已經被賦予美妙的靈魂，它變得更懂人，知道情感才是使人沉浸的最佳入口！

　　「愛情、友情、親情」人生不可或缺的三個方面，你有沒有想過，逛街也會讓你有想要戀愛的感覺？

　　

　　

　　摩天輪、沙灘、愛在三點零七分、夕陽下牽手的情侶……圍繞著百家湖1912的四大主題街與百家湖畔的優雅堤岸，散落著一個個創意獨特的「愛情打卡點」。

　　據項目負責人介紹，百家湖1912的摩天輪在南京江寧主城區尚屬首例且是周圍觀景的制高點。由於依傍百家湖，又兼具四大主題街及周圍商圈，顧客乘坐時可將街景、人流、自然風景盡收眼底。一番浪漫的遊樂與觀賞之後，摩天輪下的綠皮車廂承接了商業場景的延續，奶茶、冰飲、咖啡成了熱戀中人的社交道具，一張張自拍美圖傳進朋友圈，在顏值經濟的帶動下，百家湖1912成了南京戀人的網紅打卡地。

　　

　　

　　

　　其實早在採訪前，贏商網就在網上發現了百家湖1912戀愛攻略。街區的每一處愛情打卡點都並非隨意放置，而是沿著「邂逅、牽手、等待、熱戀」的愛情故事主線設計。

　　摩天輪下，一對本不相識的男女會因為同坐一張長椅而「邂逅」；

　　「一起華爾茲」，為戀人們創造第一次「牽手」的機會；

　　夕陽西下的百家湖畔，一雙戀人在雕塑的長影下，「等待」依偎相擁；

　　「愛在三點零七分」的同心圓會為他們留下「熱戀」的倩影。

　　這是百家湖1912每天演繹的愛情故事，而故事的主角就是來此光顧的消費者，街區、商店、風景都成了配角、道具。用愛情經營商業，以故事帶動消費，這就是場景式營銷的魔力，也是現代商業的成功密碼。

　　

　　

 

　　在百家湖1912，親情與友情的演繹亦是如此。經過升級改造之後，依據臨湖的地理優勢，百家湖1912擁有了全江寧唯一的遊艇碼頭，人工沙灘和有軌蒸汽小火車。

　　採用無動力裝置的帆船訓練營令南京的青少年對環保型水上運動初窺門徑，同時也點燃了親子家庭的消費熱情；

　　區域首個超大面積的城市沙灘，白天是人們親子歡愉的天然樂園，到了晚上就變成了戀人漫步和商業演出的最佳場所；

　　百家湖1912的時光車站有軌蒸汽小火車為全國商業體首次引進，全程600米，環街區而行。

　　有軌蒸汽小火車採用同比例縮放設計，燒煤的蒸汽機頭、悅耳的汽笛、逼真的閘口和5個迷你站點，不僅為親子家庭的遊覽消費提供了最佳動線，同時也為蒸汽火車的GEEK們找到了社交的話題和場所。如果你是一位工業時代的發燒友親自見到一定喜不自禁，可以坐上多逛兩圈過足癮，也可以與同行的志同道合者在下車後，找一家酒吧、餐廳或者咖啡館，暢聊各自對工業時代的憧憬。

　　

　　而在水上運動、城市沙灘、蒸汽小火車等創意奇特的親子遊玩項目的中央，百家湖1912街區的16號樓完美的承接了親子消費的釋放，那裡匯聚了眾多兒童消費品牌，如迪啵龍親子樂園、長頸鹿美語等等。

　　

　　

　　差異化營銷，在個性中尋找共鳴

　　2013年位於上海淮海西路的環茂iamp商場，曾以AM+PM+科技感的概念，一舉打破了商場晚上10點關門的慣例，差異化營銷手法獲得點讚無數。百家湖1912街區作為國內個性化商業的踐行者，此次升級改造同樣決定將差異化營銷進行到底。、

　　

　　升級之後，項目內街細分為四大主題街：

　　一街時尚達人：引入創意零售，具備銜接過渡（購物中心形態）功能，如星巴克、肯德基、W.E.珠寶定製等。

　　二街多國料理：強調異域主題特色，增加消費體驗感，提供給消費者多角度的體驗，滿足各類人群的情感消費需求，如笑門日料、久上烤肉、盛江山自助餐等。

　　三街寄夜酒吧：高品質休閒娛樂消費，拉動夜間經濟，如盧卡斯、高大師、藍槍魚、JAMES等。

　　四街速度機車：藉助哈雷、寶馬、杜卡迪、比亞喬等摩託車品牌的進駐，打造區域獨一無二潮酷機車及延伸業態聚集區，主要有潮酷機車的互動活動、展示銷售、及延伸和關聯業態。

　　每一種人，每一種喜好都可以在百家湖1912找到自己的歸宿，數十種不同形態的商業在這裡和諧共生，卻又互相補益，像是一座灰色鋼筋水泥叢林中五光十色的萬花筒！

　　

　　升級之後的百家湖1912有著持續的內容生產能力和「微度假」似的差異化人格表達，運用當下時髦的衡量標準，可以說百家湖1912粉絲數量龐大，囊括了江寧百家湖的商務人士、辦公白領、外籍人士，親子消費人群等等，而且粉絲粘性極高，商業轉化能力極強。

　　任何人，無論年齡、無論性別、無論國籍，都可以隨時來到百家湖1912享受一份獨得之樂，度假不再意味著一定要「詩和遠方」，「度假的快樂」，足不出城，在百家湖畔的1912街區也可以擁有。

　　

　　只討好一部分人的機車情懷

　　當今是個性化消費時代，掌控顧客情緒，是引爆成交的前提和基礎！為此，商業地產進入了一個理念橫行的時代，大家都在玩概念，希望以新穎、浮誇的噱頭留住消費者。然而事實證明真正能留住顧客的往往是獨具特色的業態。

　　

　　百家湖1912準確洞悉市場節奏，並且在商業決策上先人一步！2017年完成升級改造之後，項目首創的動感機車街，匯聚世界頂級機車品牌，差異化的業態燃爆了百家湖1912街區的速度與激情！

　　哈雷：世界頂級休閒摩託車品牌，一個多世紀以來，哈雷·戴維森一直是自由大道、原始動力和美好時光的代名詞，它的密爾沃基摩託車車型成為全球車迷共同的信仰。

　　寶馬：自1923年第一輛BMW R32誕生起，BMW摩託車即成為創新的代名詞。

　　杜卡迪：義大利摩託車文化的卓越傳播者，旗下產品由於超凡性能與設計聞名於世。

　　比亞喬：歐洲規模最大的摩託車製造企業，全球第一輛踏板車VESPA的製造商

　　

　　在機車文化的賦能下，百家湖成為騎士精神的烏託邦，在這裡，追逐自由、釋放自我以天地為舞臺，回歸內心的澄明。每一季的機車電音派對，骨子裡帶著反叛、不羈、瀟灑、狂野的基因，不分年齡高低、不分機車型號、不問任何理由，為的就是一High到底！這絕對是燃爆南京機車圈的導火索，說是只允許機車車主和愛好者參加，看似封閉絕緣的小圈子，怎麼可能擋得住人們對於機器與文藝化學作用之後，產生的致命誘惑？於是，美女、帥哥、潮派的海歸、脫下西裝的白領精英……各色人等趁著夜色，匯聚在百家湖1912，或者在酒吧對飲、小酌，或者在愛情打卡點前留下倩影，或者跨騎鐵騎於百家湖邊馳騁一番，街區人氣隨之達到了頂點……

　　

　　毫無疑問，百家湖1912是南京商業圈個性獨特的行走者，同時它不羈與瀟灑的態度又在不斷引領著這座城市消費的時尚與潮流。關於它的故事並非一篇文章可以概述，想要更深的了解它？還需各位親臨現場，親自感受！