如果說建築是一座靜止的風景，那麼物業人就是穿梭在其中的鮮活血脈，他們賦予建築生活，讓它煥發無限生機。水集街道物業企業——青島萬家福物業始終秉承「服務無巨細，萬家共幸福」的服務理念，用自己的一言一行，真情付出，給予業主細水長流的陪伴。
細緻服務，水集街道物業企業貼心無處不在
每一個微笑，都飽含熱情，每一次敬禮，都體現尊重。門崗禮兵，他們永遠保持溫柔又親切的笑容，保持入口交通秩序，指揮車輛行駛及停放，保證小區井然有序。在硬體方面，萬福馨苑小區配有遠紅外監控系統，確保監控無死角。小區巡邏兵，實行24小時安保巡查，每天按照規定的時間，熟悉的路線，重複巡邏，定期消防演練等，確保小區每個角落的安全，切實保障業主安全。
一把掃帚，擦亮萬福馨苑幸福的熹微晨光，養護幸福日子裡的花草生靈。樓道日常保潔，公共區域定期消毒，默默無聞的保潔人員從白晝到夜幕，守護著我們的家園。
至臻服務，水集街道物業關懷無微不至
自業主和萬家福物業結緣，業主的每一個重要日子萬家福物業人都謹記在心頭，節日送祝福，組織社區免費體檢，檢修電路、小家電維修，探望獨居老人等多種服務，無微不至的關懷業主生活。
更有層出不窮的社區甚至跨社區文化活動，豐富業主業餘生活，促進業主間溝通交流，例如家庭運動會、社區聯誼等，「月月有主題，節節有活動」
戰時狀態做好疫情防控工作
疫情期間，根據上級要求，做好疫情宣傳工作，提高轄區居民群眾防範意識；堅持做好日常衛生防護措施，堅持體溫檢測，通風換氣、環境衛生與消毒、一米線等措施；加強社區及物業各項防控措施的落實，積極開展社區及物業服務區域內公共部位消毒工作，強化外來人員和返鄉人員登記管理；確保疫情防控全面到位。
萬家福物業管理的小區先後榮獲「萊西市花園式小區」「青島市花園式小區」「青島市優秀物業管理小區」「山東省優秀物業管理小區」等眾多殊榮。這一個個榮譽勳章的背後，是萬家福物業「細心、貼心、真心」的核心理念，是萬家福物業大處著眼、小處著手，每一處都為業主著想的質樸初心，是萬家福物業嚴格把控的管理團隊和無數個精益求精的細節。一路耕耘，一路收穫，10年踐行如一，用陪伴守望萬家燈火。