365淘房 杭州 念念不忘，必有迴響！
崇賢人民期盼已久的業綜合體，上億廣場將在2018年6月迎來開業。這個停工又復工的項目不知道牽扯了多少人的心，好在現在迎來了完美的結局。
上億廣場實景圖（2017.7月攝）
但是，不是每一個綜合體都有上億廣場那麼幸運，能有機會「復活」，杭州不少綜合體現在處於明珠蒙塵的狀態，默默等待著重現天日。
這不，今天小編就帶大家看看杭州目前爛尾的商業綜合體，當然我們也衷心地希望這些項目能夠再次「復活」。
世茂廣場：工地停工 雜草叢生 復工難
世茂廣場位於下沙 14 號大街與 25 號大街交會處，2012 年開建，為地鐵上蓋商業，項目總建築面積為 26 萬㎡，最初規劃建設成為集商業、餐飲、休閒娛樂、酒店與居住於一體的複合功能的綜合物業。
世茂廣場實景圖（2017.8月攝）
早前，世茂廣場是下沙沿江區域較為重要的商業配套，對於周邊的居民來說，分量還是很重的。因此世茂廣場的停工對於周邊的影響還是比較大的。
根據小編的整理，世茂廣場商業部分項目從2015年初停工至今沒有動向，從現場圖可以看出項目的輪廓已經十分顯眼了，不過比較陳舊。
世茂廣場實景圖（2017.8月攝）
對於停工的原因，外界有很多猜測，經過小編的查詢，發現去年的7月，杭州經濟技術開發區商務局曾公開回復過。
回復內容如下：世茂廣場項目落戶開發區後，其股權已經過多次轉讓, 當前業主非招商引資進入。股權轉讓系企業自身行為。目前世茂項目涉及的幾方司法程序已經走完，後續問題也一直在跟進，希望促成早日復工。
關於回覆中的股權轉讓，小編經過查詢發現，2013年世茂集團進行了股權轉讓，由江蘇鑫源控股集團接手世茂2期的建設。沒過多長時間，股權再次進行變更，隨後就停工爛尾了。
今天小編再次致電商務局，諮詢最新情況，不過由於電話尚未接通，因此無法得知最新進展。不過從下沙管委會曾經表示，積極促進多方合作，推動項目儘快建設，希望早日復工。
濱康綜合體：地塊規劃將調整，下一步未定
濱江有個爛尾項目，說起來大家可能很熟悉，那就是濱康綜合體。作為地鐵 1 號線和 5 號線 ( 在建 ) 濱康路站的上蓋物業，當年的濱康綜合體的風頭堪比如今的「信達中心」。
2010 年 5 月 20 日進行土地拍賣，濱江地鐵投資開發有限公司競得杭政儲出 [ 2010 ] 26 號濱康綜合體 ( 1 ) 地塊。
拿地不久，規劃就出來了。從規劃來看，濱康綜合體由汽車南站、五星級酒店及商務辦公區、住宅及商業區三大區塊組成，可以說項目的建成，對於濱江區的發展有極大的促進作用。預計將在2014年投入使用。
但是8年時間過去，濱康綜合體依然沒有建成。對於濱康綜合體為何爛尾，至今已有不少傳聞，最大的原因可能與汽車南站的選址和地鐵建設相關。
前段時間，有消息稱濱康綜合體的地塊可能會重新出讓，對此小編諮詢了國土資源局濱江分局，「地塊可能會重新進行調整，但是調整過後下一步如何，目前還沒有確定。」該工作人員說道。
悅尚天地：留用地項目，開工一波三折
悅尚天地位於大農港路與勤豐港河交叉口的新城廣場附近，距離丁蘭廣場也很近，這裡可以說是丁橋商業最繁華的生活居住區了。
據悉，悅尚天地為丁橋重點商業項目，地上建築面積約為7.9萬㎡，由5幢樓組成，其中2幢為寫字樓，另外3幢為商業中心。
資料顯示，項目曾舉辦了招商啟動大會，表示已與金曲KTV、名人名家、孩子王、千味涮、神採飛揚、粉壹仟等多家商戶進行了意向籤約。
但是，這個項目卻因為資金問題遭遇停工。
悅尚天地實際上是長睦村的一個村留用地項目，其中51%的股權歸屬長睦村，49%的歸屬合作方華聖實業有限公司。
後來，由於華聖實業有限公司欠下兩億多的外債，遭到法院資產拍賣。項目雖然前期沒有欠款，但是暫時無力支付新的工程款，因此停工。
隨著杭州城市建設的進一步發展，越來越的綜合體選擇在杭州開設。但是和住宅相比，商業地產對開發商的能力要求更高，對於資金鍊的要求也更嚴格。與此同時，商業的發展受到了電商的強力衝擊，前景日漸低迷。
想必，這些也會影響到這些爛尾項目的「復活」吧。對此，你怎麼看？歡迎在評論區留言。返回杭州365淘房>>