新街口商圈不相信眼淚！又一個掉隊商場被淘汰掉了！
這家商場就南京友誼華聯商場。
01
日前，阿里巴巴掛出了南京友誼華聯（集團）有限責任公司債權，起拍金額為1997540807.14元，拍賣時間預計在2月6日，目前暫時沒有人報名，但已吸引了近1200人圍觀。
據拍賣公告介紹，截止到2021年1月6日，標的債權餘額為RMB1,997,540,807.14元，近20億，其中本金為人民幣1,170,000,000.00元，利息為827,540,807.142 元，抵押物位於南京市商業中心新街口漢中路27號，屬成熟商業物業，該案一審已判，全部支持我司訴請。
在百度上搜，新街口漢中路27號，就是友誼廣場的位置。也就是說，為了還債，友誼廣場被自己的東家南京友誼華聯（集團）有限責任公司，以近20億的起拍價格公開拍賣。
提到友誼廣場，南京人一定不陌生，位於新街口金鷹與國際金融中心之間的它，地段堪稱一流。然而由於內部構造不夠人性化，一直都是南京人最不愛逛的新街口商場之一，即便後期進行了一定的改造，人氣也是墊底。
2018年在香港置地拿下新街口東鐵管巷地塊後不久，一度盛傳為了更好地打造項目，香港置地計劃花40億收購友誼廣場，並且收購後打算把友誼廣場拆掉重建。
由於當時消息傳得有鼻子有眼，尤其是「把友誼廣場拆掉重建」的說法太得民心，讓很多南京人對此次非常期待。
然後此事最終卻以香港置地的闢謠而告終，讓人倍感可惜，友誼廣場也就「倖存」了下來。不過從這件事中，也可以看到南京人對「友誼廣場」是多麼的不待見。
世事難料，在拒絕了香港置地丟出的橄欖枝2、3年後，友誼廣場卻出現在了法拍網中，身價也由40億降至20億。
不知道這次拍賣，香港置地是否會參與，又或者是以流拍而告終。
02
新街口這兩年淘汰的掉隊商場有點多。
和友誼廣場一樣，位於新街口核心區區位的正洪大廈1-9層，在2020年中時也傳出了7.7億拍賣的消息。
據拍賣網的公示信息顯示，正洪大廈 1-9 層的議價價格為 10.5 億多元，將於 2020年8 月 27 日以 7.7 億元的起拍價進行第一次公開拍賣。截至 8 月 24 日 14 點，尚未有人交納 9000 萬的保證金報名參加競拍。
正洪大廈 1 至 9 層原屬於南京羅賓納經營管理有限公司，因涉及一起借款糾紛被南京市中級人民法院裁定拍賣。
據了解，正洪大廈的首次拍賣後來流拍了，隨後在2020年11月底進行第二次拍賣，起拍價也由7.7億降到6.16億元的起拍價公開拍賣。
在正洪大廈後，友誼大廈旁邊的國金中心東家也由三胞變成了瑞安。
2020年12月底，瑞安發布了一則關於成立合營公司的最新公告。根據公告內容，瑞安房地產的間接全資附屬公司奧華將和國際物業公司高富諾集團旗下公司，成立各佔50%股權的合營公司（國盈發展有限公司）收購南京商業項目，承諾出資總額將不超過人民幣16.2億元。
根據公告內容，合營公司擬收購項目即位於中國江蘇省南京市秦淮區漢中路1號的房地產物業，也就是國際金融中心。
總建築面積為10.92萬平方米，包括一座45層高的甲級辦公大樓及一座7層高零售商場，以及278個地下停車位。目前由招商銀行實益擁有49.45%權益，其餘權益則由11名其他投資者擁有。
拿下新街口國金中心後，瑞安集團便開始緊鑼密鼓地開展項目改造研究，包括：塔樓部分低區外立面及內裝改造、寫字樓公區部分局部立面提升改造。未來瑞安或將對商業部分進行整體改造。
經過新一輪洗牌，新街口主力商場可謂大牌雲集，商業實力大增，可謂越洗越好。
要說，南京哪個商圈在每次經歷洗牌後，還能被市場看好、市民拍手稱快的，估計也只有新街口了。
圖文源自網絡，如有侵權請聯繫刪除。