加西網 westca.com 報導:購買房地產是不少人一生中最大投資,萬一不小心買到兇屋,除了住得不安心外,還影響房屋的價值。現在有人設立「兇屋」網站,搜集加美各地曾發生命案或其他重大犯罪現場的房子資料,供買家查詢,其中溫哥華的兇屋也給放上網:housecreep.com。
世界新聞網報導,現年70歲的索羅茜(Soloshy)14年前購入安省一棟老舊四層樓公寓,並將其裝修為自己的夢幻住屋。但她並不知道1965年時,這棟公寓的一樓曾發生命案,一對夫妻在觀看多倫多與滿地可兩地冰球隊比賽後發生爭執,妻子遭丈夫槍殺。
據安省法規,地產經紀在「知情」狀況下,有義務說明可能影響買家購屋決策的物業「關鍵事實」。但索羅茜的經紀人儘管知情卻沒有告知。不過索羅茜並不在意,說這種事情可在任何地方發生,房子本身並不是問題,她與家人都住得很快樂。
有網站收集全國兇宅等重大刑案地址,讓買家或租客多一個了解物業過往歷史的工具。圖為大溫一處發生命案的獨立屋。
但不見得每個屋主對兇屋的反應都與索羅茜一樣,儘管法律規定經紀人在「知情」狀況下,有義務告知,但隨著年代久遠,或有人刻意隱瞞,難保有人在不知情下買到兇屋而住得不安心。
安省渥太華的亞麥利兄弟(Albert and Robert Armieri)為此在2013年成立「毛骨悚然屋」(housecreep.com)網站,就是想讓有意購房者有機會主動掌握房子的過往歷史,而非依靠他人告知。
渥太華有逾百戶
該網站現已收集加美各地2萬3000戶曾發生過嚴重暴力犯罪、火災或與毒品相關罪行的住址。以渥太華為例,當地有超過100戶曾發生兇殺、傷人、縱火或種植大麻的物業,都列名其中。
只要在網站上輸入城市名或地址,就可以查到兇宅地點
這些物業都從媒體公開報導與警方資料中取得,並鼓勵使用者分享與該物業相關的故事。
亞麥利兄弟指出,他們是受到「床蝨登記」(The Bed Bug Registry)網站的啟發,希望讓買家與租屋者有個「一站式」的資訊來源,於是「毛骨悚然屋」網站就這樣成立。
「物業汙點」(property stigma)是地產經紀人用以描述物業曾發生重大罪案或其他不光彩過去的術語,例如兇案、妓院或脫衣舞廳等。
大溫兇案 警方少披露詳細門牌
大溫地區過去也發生過多宗兇案,但媒體一般作出報導時,基於警方透露的訊息,很少有詳細說明地址門牌,只會籠統說明路段,加上經過一段時間,買家都很少知道兇屋所在,對此這個網站會對買家有所幫助。
例如溫哥華東區路拔街(Rupert Street)4800路段一間獨立屋,在1977年就發生一起水泥藏屍兇案,死者被兇手用水泥埋在地下室內,這間房子也名列網內。