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來源：法律公園
如題，關於這類問題，離婚時房屋補償款究竟該如何計算，北京高院給出答案。
北京市高級人民法院民一庭
（2014年11月17日）
市第一、第二、第三中級法院民庭：
各區、縣法院民庭：
審判實踐中適用《最高人民法院適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋（三）》第十條計算房屋補償時，存在計算標準不統一的問題，為統一裁判尺度，現將計算標準予以明確，供大家在審判中參考。
人民法院在審理離婚案件中，根據《最高人民法院適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋（三）》第十條規定，判決由產權登記一方對另一方進行補償時，應當查明婚前籤訂合同支付首付款、銀行貸款及還貸、產權登記、夫妻共同支付款項、財產增值、尚未歸還貸款情況。
產權登記一方對另一方進行房屋補償的計算公式為：
房屋補償款=夫妻共同支付款項（包括本息）÷（房屋購買價＋全部應付利息）×房屋評估現值（或夫妻認可房屋現值）×50%。
房屋評估現值以法院委託時確定的時間為準，對房貸的計算標準可通過當事人提供、向各銀行查詢及通過網際網路查詢等方式了解。上述計算標準是離婚時夫妻分割財產的基準，人民法院可根據實際案件情況，綜合考慮購房與結婚時間、為購房支付的稅費等各項支出、婦女及子女權益等多種因素，充分保護雙方當事人利益，酌情判定補償數額。
具體審判中有何問題，可及時向我庭反映。
特此通知。
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