奉化區原奉化中學地塊位於奉化區嶽林街道。
【地塊】
奉化區原奉化中學地塊
地塊位置
地塊東至桃源路，南至津源路，西至橋東岸路，北至大成路綠化帶。
地塊信息
出讓面積126165㎡，1.0＜容積率≤2.2，總計容面積約為27.8萬方。建築密度≥30%，綠地率≤30%，居住限高27m-80m。土地用途為城鎮住宅及配套用地。
航拍圖—來自浙江省土地使用權網上交易系統
其他出讓條件：
1、地塊內需配建15班制幼兒園（用地面積不小於7511平方米，建築面積不小於5054平方米）一所；
2、掛牌起始總價為245643.26萬元（樓面價格人民幣8850元/平方米），競買保證金為49200萬元，加價幅度為300萬元。當競買報價達到13270.6元/平方米時，轉入競報人才安居專用房程序並按投報面積最高者得的原則確定競得人。
紅線圖
地塊綜合分析
1、地塊作為奉化中學原址，位於奉化區核心地段。周邊鬥門路、大成東路、橋東岸路等幹道環繞，兩公裡處有奉化汽車站，出行方便；
2、地塊五公裡範圍內有多所教育設施，嶽林街道開心幼兒園、新城實驗小學、奉化嶽林中心小學、龍津實驗學校、寧波求真學校、奉化實驗中學、奉港中學等；
3、周邊商業配套成熟，該地塊2公裡範圍內坐落萬達廣場、銀泰城、金鐘廣場等大型綜合性商圈，幾乎一站式滿足居民購物、娛樂、休閒需求；
4、附近奉化市中醫院、新橋骨科醫院、區體育館等公建配套完善；
5、周邊綠城桂語映月、中山錦庭、東郡尚都等優質住宅林立，居住氛圍濃鬱。
周邊地價、房價
地價：
2019年10月30日，鬥門村居住地塊被宋都以8210元/㎡競得，即鳳璘府項目；
2020年3月4日，榮安以8960元/㎡競得嶽林街道宅地，即大成東境項目。
房價：
奉甬新城六期：約14000元/㎡
綠城桂語映月：約16000元/㎡
鳳璘府：均價約16650元/㎡
出讓時間：2020年8月6日9：00
【購房資訊輕鬆享，快來關注樂居網】
文章來源:新浪樂居