「感謝政府,讓我們這些業主能夠順利拿到鑰匙,進入房子驗收。」業主張先生、任女士激動地說。
11月24日上午,在南陽市中心城區房地產領域信訪突出問題專項巡察組具體監督下,南陽中心城區幾經波折的鉑金時代項目開始分批交房,35名業主順利拿到鑰匙,成為南陽市房地產市場專項整治工作中政府積極協調、業主籌款自救的一個成功範例。籌款自救是因業主已不信任開發商,由政府和業主成立自救資金監管帳戶,業主將未繳納的剩餘房款直接交到監管帳戶,由政府和業主共同監管,用於項目建設、完善手續等資金支出。
鉑金時代位於南陽市城區文化路與新華路交叉口西北角,是南陽市政府批准的文化路區域城中村改造安置項目,由南陽四友房地產開發有限公司(河南金博泰置業有限公司)負責開發建設,項目施工方為河南省合立建築工程有限公司。該項目自2015年春封頂後,由於資金鍊斷裂而停工。2017年,臥龍區成立了相關工作領導小組,梅溪街道成立工作組,積極引導購房戶採取緊急自救措施。幾年來,該項目經歷了業主籌款自救、項目停工、資金鍊斷裂開發商私自漲價等幾次反覆,購房群眾仍未能拿到房屋鑰匙。
今年,市區兩級問題樓盤整治機構進一步加大工作力度,梅溪街道工作組多次協調組織鉑金時代業主代表、開發企業、施工企業三方會談,聽取三方對問題樓盤的處理意見。針對項目不斷出現的各類問題,工作組始終堅持把群眾利益放在第一位,做了大量工作,共召開各方協調會、推進會上百場,使鉑金時代項目在艱難中不斷前行。
艱苦的工作終於迎來實質性進展:11月19日,由區工作領導小組主導,市工程建設標準定額站、區住建局相關科室介入,經過長達8個小時的磋商,鉑金時代項目開發企業、施工企業、業主代表三方就交房問題達成一致意見,並形成書面協議,三方同意暫時擱置爭議,迅速啟動交房程序。
11月20日上午,鉑金時代項目交房準備工作啟動;11月23日下午交房準備工作完成;11月24日上午,正式開始交房,至當日中午12時,第一批已有65名業主進入交房程序,35名業主順利拿到鑰匙。