超級球場綜合體 策動3.02億消費力底氣

2020-11-06 廣州房天下

5.3萬元能幹什麼？一個香奈兒的包包？一臺能讓你窮三代的單反？還是不到一年就能花完的房租？

想想就心塞，果真錢是越來越不經花了！就算是每天只吃盒飯都能花掉100塊的年代，不懂得錢生錢，真的是會被生活摁在地上摩擦。

現在就有一個只需首期投入5萬多元，就能實現穩健收益的好機會擺在眼前，讓你徹底擺脫被死工資牽著鼻子走的生活，這就是廣州恆大冠珺之光。首期5.3萬起，不限購，搶佔球迷經濟紅利，做3.02億南站客流的房東。


足球經濟+9層商業綜合體，策動3.02億消費力的底氣

做恆大冠珺之光的業主，有何底氣能策動3.02億人的消費？來看看項目的規劃你就能略知一二。

2020年開建的廣州恆大足球場，佔據廣州南站旁的優越地段，總投資超120億，建面約30萬方，可容納10萬人，將成為超越西班牙諾坎普球場及伯納烏球場的世界最大的專業足球場，讓廣州成為繼上海、天津、成都後，中國大陸第四個擁有專業足球場的城市。

加上廣州恆大在球迷心目中的地位，作為廣州恆大淘寶足球俱樂部的新主場，這裡將配備有國際足聯區、運動員區、媒體區、新聞發布廳等，具備承辦國際A級賽事標準。一座專業球場就是一個產業孵化基地，未來這裡將成為虹吸全國2億球迷的南中國超級足球產業鏈中心。還將有機會承辦各類國內、洲際、世界級賽事，以及演唱會、大型活動等。全球超10億球迷的蓬勃消費力，加上完備的配套商業，釋放億級人流消費力。

作為恆大足球場的配套項目，恆大冠珺之光以球場為核心，構建首個集足球產業、兒童遊樂、購物休閒、文化旅遊、商業辦公等為一體的百萬方超級綜合體，坐享足球經濟第一圈層人流輻射，生而不凡。

根據規劃，項目將建一棟9層、約30萬㎡的全業態商業綜合體，涵蓋約1萬㎡兒童世界、大量國際名品店、風情餐飲及主題酒吧、精品文化書店、教育培訓機構、運動中心、國際影城、休閒KTV等。還將打造全國首家恆大足球博物館，形成全國規模最大、品類最全、人氣最大的世界級體育地標。

獨一無二的足球商業氣質，穩定、高端而龐大的足球消費群體，使得項目發展前景備受期待，商業綜合體招商也異常火爆。

大型商超聚集，怎能不火的超級商業綜合體

據悉，項目將於11月6日舉行百家商家入駐籤約儀式。小編通過內部渠道拿到了部分計劃進駐球場綜合體的商家名單，這陣容令人咋舌：沃爾瑪、永輝、綠地、BLt、 ole、步步高.....幾乎覆蓋了國內所有主流超市品牌，這是行業聚會嗎？

而且細細來看，這些超市各具特色，例如適合家庭型消費的沃爾瑪，擁有網紅品牌超級物種的永輝、主打高端年輕活力型消費的BLT，定位高端奢華、滿足中產階級和高消費人群的Ole，真是琳琅滿目，果然是為了迎接全世界消費者而來的。

此外還有迪卡儂、肯德基、麥當勞、必勝客、漢堡王、小肥羊、東方既白、屈臣氏、阿迪達斯、UR等品牌連鎖、知名機構都將籤約進駐。

而細細分析起來，都說當下商業體招商難，招主力超市更難，但像恆大足球場這樣能一口氣讓如此多知名零售店都果斷進駐的項目，真是業內罕見了。這既表明了恆大強大的品牌號召力，也體現了行業內外對足球經濟價值的高度認可。

這樣的超級商業綜合體，不火都難啊！

高端住宅標準打造的商業公寓

為了服務好天南海北、甚至從全球各地來觀賽的球迷們，恆大冠珺之光的社區規劃亦是可圈可點。

項目配套有9大沉浸式主題園林，百萬級名木全冠移植，區域內罕見；配建5大多功能鉑金會所，外加1.4萬㎡風情商業街。雖然是商業公寓，卻以高端住宅標準打造闊綽樓間距；自建18班幼兒園、24班小學，讓孩子贏在起跑線。

所有這些高品質的配套都傳遞出了一個信息：足球不再只是一個人的消費，球迷們可以帶上家人、朋友，來一場2~3天的足球之旅，爸爸們可以去球場暢快看球，老婆孩子可以去商場購物、娛樂；一腳油的功夫還能去到長隆國際旅遊度假區（長隆野生動物世界、長隆旅遊度假區）、大夫山森林公園、大象崗森林公園等一大批旅遊景點嗨玩上一天，實現看球、家庭親子、親朋歡聚、休閒、娛樂、購物等多層次消費於一體。

而恆大冠珺之光作為區域內離球場最近的高檔公寓，無疑將成為追求品質居住體驗的高端人士首選，也將為公寓租金的穩定上漲打下基礎。

25~65㎡，一站式品牌託管，小面積撬動大前景

項目的戶型設置也是為投資者們考慮周到。

首期推出的產品為建面約25~65㎡平層以及建面約45~65㎡Loft複式， 部分產品還自帶陽臺，平層售價約21000~23500元/㎡ ，LOFT售價約23000-25500元/㎡，這意味著總價最低50萬元出頭就能入場；而多樣化的戶型能滿足各類型使用者的需求，分分鐘撬動3.02億人的生意！

不僅如此，恆大開盤鉅惠，推出了特惠分期付款政策，首期最低5.3萬元就可入手，小投入開啟大前景！

倚靠廣州南站，看得見的流量，能預見的未來

一個項目的規劃定位和品牌實力代表著其價值起點，而項目所處的區位則決定著其價值上升空間。

恆大冠珺之光毗鄰亞洲最大交通樞紐——廣州南站，作為覆蓋南中國的巨無霸綜合交通樞紐，廣州南站日均接發列車615車次，年客流量高達3.02億，如此龐大的人流將帶來難以想像的消費力。

這裡亦是與長隆旅遊度假區僅2站地鐵之隔的廣州首席旅遊度假勝地。而恆大足球場與其比鄰而居，且通過足球經濟，與長隆形成旅遊資源錯位互補，無疑將推動片區旅遊經濟再上新臺階。

坐在廣州南站這樣的巨人肩膀上，享足球、文旅、科技、交通等多重產業鏈支撐，這樣含著「金湯匙」出生的恆大冠珺之光，你還擔心沒有客流？

最新消息顯示，項目每日認籌火爆，據說將隨時開盤。這樣好的項目，首期只要5.3萬起，一個香奈兒包包的錢，為自己攢下一臺「提款機」，你還在猶豫什麼？

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