錢江晚報·小時新聞記者 徐叔競
今天上午，一套位於杭州市餘杭區、建築面積340.87m的臨平桂花城別墅，以766萬元起拍，經過47次競買，44次延時，最終以956萬元成交，折合單價僅2.8萬元/m，比市場價低了不少。
這也是近半年來杭州為數不多的撿漏成功的改善型法拍房。
臨平桂花城的建成年代在2006年左右。小區距離1號線臨平站2公裡路程，周邊教育、醫療、購物、銀行、酒店等配套完善，小區內部環境優美，遊泳池、網球場等應有盡有，被稱為杭州生活最便利的別墅區之一。
此次法拍房源為雲桂苑2幢4室。建築主體總層數為3層，一層格局為二廳一廚一衛，二層格局為四室一廳二衛；三層格局為二室一廳一衛，總建築面積為340.87㎡，房屋內部為高檔裝修，整體性價比頗高。
之所以最後成交價格低於市場預期，可能與該房屋目前內部未騰空有關。根據拍賣公告，該房產並未騰空，但被執行人承諾拍賣成功後會配合騰空。此外，原房東尚欠物業費7362.79元，也需由買受人自行解決。
或許因為這些原因，這套房子看樣當天只來了7組意向競買人，最後報名人數僅3人，從而成為近期難得的撿漏法拍房。
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