恆大新戰略"飛輪效應"凸顯,年內業績喜人已銷售3153億增12%

2021-01-19 網易

2020-06-24 10:44:41　來源: 東方今報

舉報

　　毋庸置疑，2020年恆大很火！用當下流行的詞語來說，恆大可謂是房地產行業的"網紅"。

　　

　　在2020年房地產行業的非常時刻，恆大在營銷方面的一系列亮眼動作，獲得了的業界和百姓的一致認可，不僅帶領行業闖出了一條非凡的破局之道，而且以出色的銷售業績重振了人們對房地產行業的信心。

　　6月24日，中國恆大（3333.HK）發布最新公告，截至6月22日，恆大年內已實現銷售3153億，與2019年前六月相比增長11.9%。公司在6月底前還計劃新開盤20個項目，預計上半年銷售金額將進一步上漲。此外，恆大同期已實現銷售回款2873億，與2019年前六個月相比，大幅增長約53.3%，刷新了同期銷售及回款最高歷史紀錄。而這一切要歸功於恆大自年初就實施的"高增長、控規模、降負債"新戰略。

　　

　　讓利於民頻放大招，業績口碑雙雙爆紅

　　作為房地產行業的儒商代表，恆大從創始之初就以"造讓老百姓住得起的好房子"為精神口號，而在2020年的房地產市場特殊時期，恆大的精神口號又提升了一步，不止是造讓老百姓住得起的好房子，更要讓一部分利潤拿出來，普惠於老百姓，讓利之大，令人感嘆。

　　"恆大業績逆市大增，得益於其對市場節奏的精準把握，尤其從2月以來率先推行顛覆性的網上賣房，並藉助一系列讓利組合拳刺激市場，有力推動了業績高增長"，分析人士認為。

　　事實上，恆大從2月份市場持續低迷的情況下，不僅推出了"線上購房、75折鉅惠、3000賺30000、透明價購房"等福利政策，更在市場復甦期推出了"30新盤低價入市"的全民福利。尤其在價格方面，恆大繼續秉承其"開盤必特價，特價必超值"的營銷策略，以超低的成本價開盤入市，為百姓們送去真金白金的優惠。

　　所有政策出發點以民為主，踩中了客戶真正的需求，並勇於讓出自己的利潤。條條精準對症，直擊痛點，正是這種睿智的精準營銷，讓恆大2020年上半年的"業界爆火"。目前恆大已完成全年銷售目標約40%，考慮到上半年市場受到疫情衝擊及傳統淡季的影響，隨著下半年銷售旺季的來臨，預計恆大將順利完成8000億銷售。

　　

　　新戰略"飛輪效應"顯著，萬億目標必定水到渠成

　　一個企業如果能夠快速成長為行業先鋒，可以說他是一家優秀的企業，但當一個企業走上快而穩的發展路徑後，就可以說他是一家卓越的企業。

　　在2020年以前，恆大已經完成了成為優秀企業的目標，而要實現從優秀到卓越，恆大的解決方案是通過"高增長"保證快，通過"控規模和降負債"保證穩。

　　今年以來，恆大全面實施"高增長、控規模、降負債"的發展戰略，其中銷售高增長是關鍵。只有銷售高增長，才有回款高增長，才能大力降低有息負債。由此可見，這份銷售與回款雙雙"高增長"的成績單，充分證明恆大實施新戰略的巨大成效。

　　克而瑞的數據顯示，今年1-5月TOP100房企銷售同比下降8%。值得注意的是，2019年年報顯示恆大現金餘額為2287.7億，加上上半年銷售回款2873億，充裕的現金流確保公司擁有更穩健的財務狀況，抗風險能力進一步增強。

　　資本市場對恆大的新戰略也極為看好，自3月末以來恆大股價漲幅接近100%，成為走勢最強勁的內房股。這一切都要歸功於恆大多年前瞻性的精心布局，在新戰略的加持下，經過半年的發展，恆大如今已斬獲耀眼的業績。

　　可以預見，在新戰略的指引下，恆大將不斷鞏固現有優勢，"飛輪效應"繼續凸顯，必將在保持銷售穩步增長的同時，更著眼於追求效益提升，持續高質量增長。一個前途更加廣闊的恆大，正在未來等待著大家。

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