「買樓」一向是香港熱議的話題，更何況萬一遇到「樓價對摺」這種大驚喜呢！
這不，今天新一期「居者有其屋計劃」（下稱「居屋計劃」）申請者開始選樓啦：長沙灣凱樂苑、啟德啟朗苑和東湧裕泰苑，僅以市價52折推售！
「居屋計劃」是由香港房屋委員會（房委會）興建「居屋」，並以低於市值的價格，並扣除地價售予低至中收入市民。
2018年更有新政出臺，居屋售價從7折降為52折，令居屋申請愈加火爆——
雖然今天獲批選樓申請者有100多名，但實際上房委會破紀錄地共收到申請逾27.2萬份，超額認購58.8倍：
而且並非獲批選樓就萬事大吉，還要揀好房子、好地段、好戶型！
本期「樓王」就是長沙灣凱樂苑E座3917室，面朝西南，開闊海景，三房兩廁大單位，實用面積629呎，呎價僅為7,440元！
要知道，目前全香港平均呎價約為1.2萬元……
但今天開放揀樓不到1小時，「樓王」已被人選走……
除了獲批選樓者熱情高漲，「居屋」甚至還帶動了銀行業：
各大銀行派出逾百名職員等待選樓者，準備提供買房按揭服務，甚至不少職員還「按揭專家」的紅色外套：
申請人外加銀行職工，居屋揀樓場面真的是熱鬧啊！
不過話說回來，居屋的申請資格及標準，到底是什麼呢？
以本期居屋申請為例，新居屋單位總共有4,431個，同時綠、白表比例為50:50，綠表申請者平均16人爭1單位；白表申請者平均106人爭1單位！
可見居屋申請本來就激烈，白表申請更激烈！
遞交申請後，就等待抽籤環節了！
每個申請人都有一個「申請書編號」，該號碼的最後兩個數字是分組號碼，分組號碼共有100組，00、01、02、03……如此類推，直至99：
△ 抽籤分組號碼採用傳統「攪珠」儀式
圖片來源：網絡
房委會接著抽籤100個分組號碼，以確定不同分組的揀樓次序。
但是，分組號碼被抽中也不要高興太早，畢竟綠表每個分組號碼有360人，白表每個分組號碼有2360人！
如果分組號碼相同，如何確定揀樓順序？那就教給電腦排序，聽天由命吧……
看來，哪怕52折優惠多誘惑，買一套香港居屋也不容易啊……
其實「居屋計劃」從申請、抽籤、購買、入住等，都需要時間，比如今天揀樓者，其實早在2018年10月3日至16日就進行了申請。
而他們參加的，也是「居屋計劃2018」：
那麼「居屋計劃2019」，情況如何呢？
今年申請將於2019年4月開展，並推出粉嶺山麗苑、將軍澳雍明苑、大窩口尚文苑、長沙灣凱德苑及何文田冠德苑共6,528個單位。
這可是17年來，首次有多於6,000夥居屋同時推售！
其實仔細觀察起來，香港的居屋是非常多的，以兩大類為主：
總結來看，從1972年至今，「居屋計劃」已經走過47年的風風雨雨。作為公屋與私樓之間的折衷選擇，它一直受市民歡迎。
也許從某種程度上說，「居屋計劃」也是香港城市風格的一種縮影——
懂得冷靜精確地執行，更懂以人為本的溫情。