北海是一個生活養老宜居的好地方，氣候宜人。去過北海的人都捨不得離開北海，北海的氣候冬天不冷夏天不熱，在氣候上除了海南，國內沒有哪個沿海城市比北海的氣候更舒服，因此很多人都想在北海擁有一個家，但是想要在北海買房必須了解這幾點。
目前北海樓市有五大熱門區域，城南，城東，銀灘西區，馮家江區域以及北岸。
這五大的區域定位是不同的，所以買房的時候要根據自己的需求來買。城南屬於新的城市商業中心，2018年後，城南經歷了火熱的樓市後，目前已經趨於平穩，曾經的城南是引領北海房價的，現在的北海是多區域全面開發，城南也不再是買房的首選。但是瘦死的駱駝比馬大，城南的商業是其他四個區域短時間所不能超越的，就像城北老區，別的區域你再怎麼吹，論配套，沒有哪個區域能比得了城北老區。所以，如果考慮日常生活，逛街娛樂的話，城南是最好的選擇。而城東，這兩年又再次火了起來，目前城東的樓盤非常多，也有不少大品牌地產。城東是北海進出城的門戶，所以，選擇城東的話，對於出行是非常方便的，尤其是在工業園上班的，城東是不錯的選擇，加上城東的房價相對來說，比其他區域便宜，也是利好的一面。當然城東遠離海，平日去海邊遊玩就麻煩點，但是個人覺得，北海不大，住哪裡去海邊都要不了多少時間，半個小時內就可以到達海邊。城東這幾年的配套也是慢慢跟了上來，這兩年連續有多所學校開工建設或者投入使用，商業也是滿滿濃了起來，而按照發展規劃，城東的發展應該會緊跟城南，幾年內應該大有發展。
銀灘西區是北海樓市的高端區，屬於一線海景房。對於度假，追求有品質的住宅的話，銀灘西區是首先，銀灘西區的沙灘是其他四大區域所沒有的，但銀灘西區的配套還不夠完善，基本全都是樓盤在建設，銀灘西區的樓盤基本都是精裝修，樓盤眾多，可選擇性非常多。馮家江區域是這一年多興起的地段，依靠國家溼地公園，這區域最大的優勢好處就是馮家江溼地公園，目前馮家江溼地公園建設的非常快，特別是東岸很多綠化已經建好。目前馮家江東岸就是彰泰和金昌兩家的天下，隨著西岸金融科技小鎮土地的出讓，未來，整個馮家江區域將會更加熱鬧。北岸的樓盤最具有特點，也是離海最近的區域，北岸的生活市政配套在五大區域中和城南有的有比，而北岸比城南有優勢就是靠海，北岸主打的也是度假，但是他比銀灘西區的配套好，只是沙灘比銀灘西區差。
總得來說，只想度假的選擇銀灘西區，要熱鬧的選擇城南，出行方便的選擇城東，要生態環境好的選擇馮家江區域，要看海又想配套完善的選擇北岸。
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