天朗御湖小區地庫90%車位被一公司買走 業主質疑

2020-12-20 華商網

  業主們本來在小區地下車庫臨時停放的車輛突然被禁止再進入地庫,原因是臨停車位被取消,一家買走了地庫90%車位的公司鎖住了名下車位估價待售,想買車位的業主又發現需籤訂二手車位協議。業主們疑惑,住宅小區的車位應屬配套建設,優先滿足小區業主停車,開發商和這家公司這種涉嫌屯車位的操作合適嗎?

  業主車輛被禁止進入小區地庫停放

  天朗御湖小區一期位於西安市城北鳳城八路與明光路十字的西南角。「大概兩周前吧,我們的車開始被禁止進入地庫。」該小區業主張先生介紹,小區地下車庫的數百車位,大多數處於閒置狀態,他們作為小區業主,車輛一直在地庫車位臨時停放,本來可以在地下車庫中臨時停車,「2018年年初,有人給很多車位裝上了地鎖,致使車輛無法停放,但是發通知說給業主們預留了70個臨時停車位,業主可以將車輛停放在空閒車位上。直到兩周前,小區地下車庫突然更換了門禁系統,現在我們業主的車根本進不去。」張先生表示,一時間,不少業主們的停車就成了問題。

  經了解,業主們獲悉,為車位上鎖的是另一家公司,他們不知何時從開發商手中購買了大量車位,後來突然為手中絕大多數車位上鎖,開始售賣,而售價之高則令業主們咋舌。

  業主買車位要籤二手車位協議

  業主們無法將車輛進行臨時停放是一個問題,但在購買地下車庫停車位時遇到了更大的問題,「購買時竟然要籤二手車位購買協議,原來我們小區的地下車位早都被全部賣走了。」

  業主們稱,小區地下車位的銷售一直是開發商外聘銷售公司來進行的,而據購買了車位的小區業主介紹,一開始先籤了一個地下車位認購協議書並交納了2萬元定金,但隨後銷售公司通知業主要重新籤合同,這次的合同變成了一份《地下二手車位協議書》,之前交的2萬元定金也變成了服務費。有業主向華商報記者出示了這兩份合同,記者看到其中一份合同上寫著地下車位認購協議書,而另一份上卻寫著地下二手車位協議書。

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