【大鬍子說房】房價地圖，歡迎收藏轉發。
本文數據均為【二手房均價】。主要分為：一線城市和熱點關注城市。
一線城市：北京、上海、深圳、廣州。
重點關注城市：杭州、廈門、南京、天津、福州、蘇州、青島、武漢、合肥、鄭州、重慶、成都、長沙、西安、貴陽、石家莊、濟南、昆明、瀋陽、寧波、海口、珠海、哈爾濱、南昌。
至於沒有出現的城市，不存在相對強弱問題，僅僅是我們沒有去關注。
對於文內價格，如有異議，請閱讀以下:
1.關於數據，因為呈現的是均價，所以肯定跟明星樓盤有價差，一個區域幾十幾百平方公裡，區內必然有差異。
所以，客觀數據會與平常自己對區域的認知有所出入，比如在深圳南山9萬的均價下，我們還可以找到7萬不到的雙地鐵人車分流電梯小區。
2.本月涵蓋28座城市，我們會根據粉絲留言，不定期的選擇添加一些新的城市。
3.大鬍子說房的房價地圖主要呈現主城區，部分主城區以外區域沒有在地圖上呈現。特別是一些飛地形式的區域，例如鄭州上街區、廣州的從化花都、杭州臨安，以及類似於近兩年縣改區的濟南章丘萊蕪等。
4.圖中黃褐色區域即為建築物輪廓，可清晰看到各城市的建成區輪廓，看出城市的實際建成面積。城市發展迅速，而輪廓圖有滯後性，不代表當前城市現狀，僅供參考。
5.數據來源於中國房價行情網。
6.城市房價同比是和去年當月對比，環比是和上月對比。
樓市點評
1、深圳715新政之後，很多人翹首以盼房價下跌，7月二手房均價確實有所下跌，但只是微跌了幾百塊，主要還是新政的延後性效應，再等2-3個月新政的威力才能真正顯現出來，想入手深圳的不妨等多2-3個月。
2、帝都房價下探似乎到底了，7月北京限競房拍地少了，非限競房拍地多了，這可能是個信號，北京接下來回暖的希望很大，但大漲不太可能，能止跌並且穩步上漲就不錯了，畢竟後頭調控盯著呢！
3、廣州房價繼續上漲，之前我們預測在深圳投資口子被封，同等資金的購買力會流入廣州，廣州7月房價還在漲，而且是分化式上漲，廣州本就在一線城市中房價最低，上漲的後勁動能還很足。
4、上半年火熱後又被調控的城市，比如南京、寧波、東莞7月份房價還在漲，主要是都在7月上中旬，調控威力還沒顯現，估計下半年會開始調整，但也有部分城市已經出現下調，比如杭州。接下來被調控的二線城市應該會有所降溫。
5、7月被調控的城市不少，有座談會，月底還有政治局會議，基本定調了接下來的樓市走向，7月份的主要城市中，漲跌一半一半，下跌的城市要比上個月要多了。這是政策的威力，但跌幅都不會很大。
6、大灣區8城中，漲比跌多，環深城市基本漲了，可見深圳調控之後確實利好周邊城市，加上東莞、惠陽近期動作頻頻，交通規劃也基本出來，不管後續擴容擴權如何走，交通規劃出臺對這兩個城市都是直接利好。
深圳
深圳7月均價為74332元/㎡
同比上漲19.40%↑，環比下跌0.80%↓
北京
北京7月均價為62929元/㎡
同比下跌2.71%↓，環比上漲0.58%↑
上海
上海7月均價為56773元/㎡
同比上漲6.05%↑，環比上漲3.39%↑
廈門
廈門7月均價為46846元/㎡
同比上漲3.71%↑，環比下跌2.03%↓
廣州
廣州6月均價為37893元/㎡
同比上漲9.84%↑，環比上漲5.34%↑
南京
南京7月均價為32161元/㎡
同比上漲4.22%↑，環比上漲2.37%↑
杭州
杭州6月均價為30896元/㎡
同比上漲0.38%↑，環比下跌1.88%↓
福州
福州7月均價為26251元/㎡
同比下跌0.99%↓，環比下跌0.14%↓
天津
天津7月均價為25285元/㎡
同比下跌3.57%↓，環比下跌1.81%↓
寧波
寧波7月均價為23764元/㎡
同比上漲15.97%↑，環比上漲0.93%↑
蘇州
蘇州7月均價為22875元/㎡
同比下跌1.07%↑，環比下跌1.80%↓
珠海
珠海7月均價為23304元/㎡
同比下跌0.68%↓，環比下跌0.72%↓
青島
青島6月均價為21590元/㎡
同比下跌0.23%↓，環比下跌1.37%↓
武漢
武漢7月均價為18734元/㎡
同比上漲3.39%↑，環比下跌1.10%↓
濟南
濟南7月均價為16042元/㎡
同比下跌6.37%↓，環比下跌1.04%↓
合肥
合肥7月均價為16500元/㎡
同比上漲3.86%↑，環比上漲0.38%↑
成都
成都7月均價為16677元/㎡
同比上漲8.07%↑，環比下跌0.29%↓
海口
海口7月均價為15047元/㎡
同比下跌2.13%↓，環比下跌0.63%↓
西安
西安7月均價為15146元/㎡
同比上漲0.83%↑，環比下跌1.89%↓
石家莊
石家7月均價為14848元/㎡
同比下跌1.43%↓，環比下跌0.83%↓
鄭州
鄭州7月均價為14299元/㎡
同比上漲1.33%↑，環比下跌0.17%↓
昆明
昆明7月均價為14090元/㎡
同比上漲9.41%↑，環比上漲0.44%↑
南昌
南昌7月均價為12720元/㎡
同比上漲0.36%↑，環比下跌0.88%↓
重慶
重慶7月均價為12356元/㎡
同比下跌2.39%↓，環比下跌1.76%↓
瀋陽
瀋陽7月均價為11887元/㎡
同比上漲9.58%↑，環比下跌0.88%↓
長沙
長沙7月均價為11221元/㎡
同比上漲3.18%↑，環比下跌0.10%↓
哈爾濱
哈爾濱7月均價為11278元/㎡
同比上漲3.23%↑，環比上漲1.14%↑
貴陽
貴陽7月均價為9315元/㎡
同比下跌5.65%↓，環比上漲0.37%↑
大灣區
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（責任編輯：李佳佳 HN153）