深圳市龍華區城市更新和土地整備局關於龍華區觀瀾街道蚌嶺片區...

2020-12-16 SZNEWS

龍華區觀瀾街道蚌嶺片區城市更新單元規劃項目已列入《2016年深圳市城市更新單元計劃第六批計劃》，更新單元規劃（草案）已經2019年龍華區城市更新工作領導小組第四次會議審議。根據《中華人民共和國城鄉規劃法》、《深圳市城市更新辦法實施細則》、《深圳市人民政府關於施行城市更新工作改革的決定》（深圳市人民政府令288號）、《市規劃國土委關於印發〈城市更新單元規劃審批操作規則〉的通知》（深規土〔2013〕786號）以及《深圳市龍華區城市更新實施辦法》（深龍華府規〔2017〕2號）的規定，現予以公開展示，內容如下：

一、項目概況

更新單元位於觀瀾北的蚌嶺新村片區，處於城市幹道觀光大道與桂花路交匯處的東北側。更新單元用地面積134656.3平方米，拆除範圍用地面積121528.5平方米，開發建設用地面積68298.5平方米。規劃容積為433640平方米，其中廠房63420平方米，產業研發用房76260平方米（含創新型產業用房9160平方米），產業配套用房34050平方米（含商業服務設施8950平方米，宿舍25100平方米）；住宅234460平方米（含保障性住房24490平方米），商業7000平方米；公共配套設施18450平方米（其中12班幼兒園3200平方米〈佔地面積3600平方米〉、社區管理用房300平方米、社區警務室50平方米、社區服務中心400平方米、文化活動室1000平方米、社區健康服務中心1000平方米、社區老年人日間照料中心750平方米、門診部3000平方米、社區菜市場500平方米、郵政所100平方米、公交首末站5300平方米、地下公共充電站1100平方米以及社區級公共配套用房1750平方米），另配建社區體育活動場地3000平方米。物業服務用房按照《深圳經濟特區物業管理條例》予以核定。

二、公示地點：

(一)現場展示

1、深圳市龍華區城市更新和土地整備局 地址：深圳市龍華區清湖路行政服務中心3棟

2、深圳市龍華區觀瀾街道辦事處 地址：龍華區觀瀾街道辦事處辦公樓一樓大廳

3、項目現場

地址：龍華區觀瀾街道蚌嶺新村社區

（二）平面媒體公示 （深圳特區報/深圳商報）

（三）網上展示

龍華區政府在線：http://www.szlhq.gov.cn/

三、公示時間

為期30個自然日，自2019年7月3日至2019年8月1日止。

四、意見反饋

1.公示期間對該規劃草案有任何意見或建議需書面反饋，截止日期為2019年8月1日（如郵寄，以郵戳日期為準）；

2.個人反饋的，需附個人地址、身份證複印件、聯繫方式；

3.多人共同反饋的，需附每個反饋人的身份證複印件、地址和委託代理人的身份證複印件、地址、聯繫方式；

4.單位反饋的，需附單位法人代表、委託代理人的身份證複印件、地址、聯繫方式。

五、聯繫方式

深圳市龍華區城市更新和土地整備局

地址：深圳市龍華區清湖路國鴻大廈A座703

電話：0755-23332651 舒工

傳真：0755-23336519

六、版本聲明

本次公示的單元規劃僅為草案，最終成果以政府批件為準。

熱忱歡迎廣大市民和社會各界人士踴躍參與，並提出意見或建議。

深圳市龍華區城市更新和土地整備局

2019年7月3日

相關焦點

  • 深圳市龍華區城市更新和土地整備局 關於民治股份商業中心總平面圖...
    民治股份商業中心位於龍華區民治街道，宗地號：A811-0324，已取得《建設工程規劃許可證》（深規土建許字AG-2018-0011 現深圳市民治股份合作公司、深圳市佰亨置業有限公司申請總平面圖修改公示，主要修改內容為：1、地上、地下核增面積增加，相應計容、不計容建築面積修正，規定建築面積不變，車位數修改。2、C棟塔樓、裙房輪廓修改，相應立面微調。3、場地綠地範圍修改。4、B棟南側、北側人防樓梯位置調整、C棟北側自行車坡道修改，B、C棟雨棚輪廓線及大堂出入口調整。
  • 深圳市龍華區觀瀾街道辦事處黎光產業片區土地整備利益統籌項目...
    深圳市加樂諮詢有限公司受深圳市龍華區觀瀾街道辦事處的委託，就「黎光產業片區土地整備利益統籌項目測繪服務」項目（項目編號：ZXCG-2019JL12084）組織採購，評標工作已經結束，中標結果如下： 一、項目信息項目編號：ZXCG-2019JL12084
  • 深圳市龍華區城市更新和土地整備局關於「恆大時尚慧谷大廈」項目...
    總平面圖 建滔數碼發展（深圳）有限公司的「恆大時尚慧谷大廈」項目用地位於大浪街道A839-0286宗地,已取得《建設工程規劃許可證 根據《深圳市建設工程規劃許可（房建類）報建文件編制技術規定》的有關規定，現對該項目總平面圖修改予以公示，公示期為10個工作日（2018年8月24日至2018年9月6日）。公示期內,如對該項目的總平面圖修改有異議，請使用真實姓名及有效聯繫方式通過書面形式與深圳市龍華區城市更新和土地整備局聯繫,逾期視為無意見。
  • 深圳龍華區,觀瀾街道,老墟片區城市更新舊改
    老墟片區城市更新單元項目位於龍華區觀瀾街道，觀瀾大道與平安路交匯處，近在建4號線北延段觀瀾站。申報主體為深圳市觀瀾佳兆業置業發展有限公司。 擬更新方向為商業、居住等功能。
  • 深圳市龍華區觀湖街道樟坑徑社區金六工業區城市更新項目
    深圳交易集團有限公司龍華分公司發布觀湖街道樟坑徑社區金六工業區城市更新項目合作招商競爭性談判公告（投標報名）樟坑徑社區金六工業區城市更新項目為了提升觀湖街道樟坑徑社區人居環境，提高居民生活水平，促進片區經濟發展，提升觀湖街道整體城市面貌，秉著「尊重歷史、民主決策、公開透明和依法依規」原則，深圳市長坑實業股份合作公司（以下簡稱「股份合作公司」）決定採用競爭性談判方式引進開發企業對深圳市龍華區觀湖街道樟坑徑社區金六工業區城市更新項目（以下簡稱「本項目」）涉及股份合作公司的集體資產合作實施城市更新（拆除重建）。
  • 坪山區城市更新和土地整備局關於坪山區坑梓街道新興街片區城市...
    坪山區坑梓街道新興街片區城市更新單元項目被列入《2014年深圳市城市更新單元計劃第一批計劃》，根據《中華人民共和國城鄉規劃法》、《深圳市城市更新辦法實施細則》以及《市規劃國土委關於印發〈城市更新單元規劃審批操作規則〉的通知》的規定，現予公開展示。
  • 龍華區——觀瀾——萬科啟城家園
    長湖頭村舊改早在2011就已經列入進了深圳市城市更新計劃，當年觀瀾還隸屬於寶安區，資料顯示長湖頭村舊改計劃拆除用地面積10.65萬㎡，規劃總建築規模超40.5萬㎡，是觀瀾最大的舊改項目之一，備受關注。但蹉跎了近十年，觀瀾也在2016年10月易了主隸屬於龍華區了，曾經的」巨無霸「舊改項目也少有人提及了。
  • 恆大確定為深圳龍華區獅徑一組片區城市更新項目成交人
    11月24日，深圳聯合產權交易所發布龍崗區龍崗老墟鎮片區更新項目規劃片區四項目招商公告，就該項目範圍內涉及的招商方本部土地物業和龍廣公司土地物業徵集合作，進行公開招商。同時，深圳交易集團有限公司龍華分公司發布深圳市龍華區獅徑一組片區城市更新項目交易結果公告；深圳交易集團有限公司寶安分公司發布深圳市沙井坣崗股份合作公司坣崗社區土地整備利益統籌留用地合作開發項目競爭性談判公告。據觀點地產新媒體了解，老墟鎮片區更新項目位於深圳市龍崗區龍平東路190號，南側緊鄰交通大動脈龍崗大道。項目屬於龍崗區龍崗街道老墟鎮片區城市更新單元。
  • 龍華區最新更新計劃草案:民治「工改居」項目,合計佔地20萬㎡!
    4月伊始，龍華區城市更新和土地整備局發布關於《2020年深圳市龍華區城市更新單元計劃第一批計劃》（草案），並予以公示。
  • 深圳龍華區70萬平舊改項目獲新進展 鴻榮源擔任申報主體
    5月14日，深圳市龍華區城市更新和土地整備局對《2020年深圳市龍華區城市更新單元計劃第四批計劃》（草案）進行公示，其中就包含了觀城第一期城市更新單元，觀城第一期由深圳市鴻榮源企業發展（集團）有限公司（以下簡稱「鴻榮源」）擔任申報主體。此次觀城第一期總拆除重建用地面積高達70萬平，規模相當於白石洲舊改面積的1.5倍。
  • 新萬怡項目打造新環境,放馬埔舊村舊改增力,觀瀾發展加快中
    放馬埔舊村 放馬埔舊村位於觀瀾街道桂花社區放馬埔村桂花路與桂新路交匯處東側，北臨樟坑徑河。距離4號線北延「松元公園站」約700m的距離。由新萬怡地產開發建設，新萬怡主要在湖北和江西有樓盤開發，深圳分公司是14年成立，目前以城市更新的形式踏入深圳市場。
  • 2020年龍華區首批更新計劃:皇庭、碧桂園、安宏基低調入場!
    今日（3月23日），龍華區城市更新和土地整備局正式發布關於《2020年深圳市龍華區城市更新單元計劃第一批計劃》，更新單元計劃有效期2年，截止至2022年3月23日。
  • 深圳市龍華區大浪羅屋圍村城市更新單元意願公示
    龍華區大浪羅屋圍村城市更新單元位於深圳市龍華區大浪街道羅屋圍社區，美寶路和沿河路交匯東北側。該更新單元面積36663.3平方米，擬拆除用地面積32131.0平方米；擬拆除建築面積52336.40平方米。現深圳市大族雲海房地產開發有限公司向深圳市龍華區城市更新局申請將該城市更新單元納入城市更新單元規劃制定計劃。根據《深圳市城市更新辦法實施細則》及市相關要求，現將該更新單元的更新意願達成情況進行公示。
  • 這裡是龍華區觀瀾街道最繁華的區域,一處比較傳統的商業區
    廣東省深圳市龍華新區原觀瀾街道被一分為三，分設為觀湖、福城、觀瀾三個辦事處。（簡稱觀瀾街、另稱觀瀾鎮） 觀瀾街道原屬深圳市寶安區龍華新區(功能區)2016年10月，改屬新設立的龍華區(行政區)，而圖中的這片區域則是觀瀾街道最繁華的區域，這裡有各種各樣的商品店和小吃攤位，是住在觀瀾附近的朋友最常去的區域之一。
  • 深圳龍華區,民治街道橫嶺舊村城市更新舊改
    橫嶺舊村舊改項目位於深圳市龍華區民治街道橫嶺舊村片區，鄰近萬科和風軒，北臨規劃的民榮北路，南至遊松河，東臨規劃的民通路，西臨嶺南路。 深圳市民治橫嶺股份合作公司來文申請辦理民治街道橫嶺舊村片區城市更新單元舊屋村範圍認定。
  • 日前,位於龍華區大浪街道的羅屋圍村城市更新單元
    日前，位於龍華區大浪街道的羅屋圍村城市更新單元，由深圳市大族雲海房地產開發有限公司向深圳市龍華區城市更新局申請，擬將該城市更新單元納入城市更新單元規劃制定計劃，現具相關規定，對其更新意願達成情況進行公示。
  • 深圳龍華公示今年第一批城市更新計劃,擬拆除近20萬平米
    4月1日，深圳龍華城市更新和土地整備局就《2020年深圳市龍華區城市更新單元計劃第一批計劃》（草案）進行公示。此次城市更新涉及三個街道，分別為觀瀾街道、大浪街道及民治街道，涉及更新項目分別為牛湖老一村片區城市更新單元、羅屋圍片區城市更新單元和國潤電器片區城市更新單元，合計拆除範圍約19.96萬平方米。
  • 深圳市龍華區強勢推進「雙區驅動」 力拓發展空間實現多贏
    李克軍  曾群榮  曾小舟    11月24日，深圳市龍華區持續近一年的大規模、強烈度空間拓展戰再擂戰鼓，在觀瀾街道新瀾社區大布巷拆違主戰場
  • 2020龍華更新土整:打通中軸「大動脈」,疏通城區「毛細血管」
    福城觀瀾產業地塊土地整備攻堅戰全面打響，45個在建城市更新項目同步推進，籌集保障性住房超1.3萬套……今日起，推出「2020龍華更新土整」大盤點專題，探尋城市更新發展背後的龍華之道，記錄龍華土地整備經驗，講述龍華徵拆一線故事。