文 | 實習記者 劉航
李嘉誠在英國的大筆投資還在繼續。
日前，長實（01113.HK）宣布以27億英鎊（約252億港元）高價收購英國上市的酒館營運商Greene King。
長實還將承擔約19億英鎊的債務，總代價高達46億英鎊（約合440億港元），創下長實在英國脫歐期間最大的一筆投資。
此次收購的現金代價為每股850便士（相當於約80.8港元），該價格較Greene King plc上周五的收盤價溢價51%。
高溢價收購該公司，長實稱自己為長期及策略投資者，投資於受惠於房地產之支持下擁有穩定、可獲利及產生現金流的業務。英國英式酒館及釀酒業具有此特質，而且英式酒館將繼續成為英國文化和外出用餐飲食市場的重要部分。
公告顯示，Greene King plc是英國具領導地位的釀酒廠及英式酒館營運商，於英格蘭、威爾斯及蘇格蘭等地經營超過2700間英式酒館、餐廳及酒店，其三個主要業務分支為英式酒館公司、英式酒館合作夥伴、釀酒及品牌。
截至2019年4月28日，該公司擁有 1,687 家由其經營的英式酒館、餐廳及酒店，而其81%的物業均具有永久業權或作長期租賃。
Greene King plc財報顯示，截至2018年4月29日，該公司除稅後純利為 1.83億英鎊（約17.4億港元），資產淨值為 20.73億英鎊（約196億港元）。截至2019年4月28日，該公司除稅後純利為 1.2億英鎊（約 11.44億港元），資產淨值為 21.08億英鎊（約200.25億港元）。儘管資產淨值有所增加，其純利卻下降了。
長實稱，選擇收購Greene King plc是因為其具市場規模地位、擁有永久業權及長期租賃物業，以及強健財務狀況。長實已投資於英國英式酒館行業，並擁有一小部分英式酒館，而全數均出租予目標公司集團。收購事項乃對該行業作出的一項重大額外投資。
此前，長實集團透過旗下全資附屬公司間接持有8,990,182股目標公司股份，相當於目標公司於2019年8月16日（即2.7公告刊發日期前之最後一個營業日）的已發行股本約2.9%。
此外，長實稱收購事項與該集團全球多元化政策一致，並符合其投資準則。在收購事項生效後，預期其將能夠擴展其領域至其他業務範疇，並受惠於業務拓展所帶來的穩定經常性收入，以及能鞏固本集團在英國及透過英國的持股權益。
近些年，長實在海外拓展頗多，涉及物業、能源、基建等領域，主要場地為歐洲、澳洲、北美等。
2018年6月，長實以代價10億英鎊（約港幣106億元）購入英國倫敦的 5 Broadgate。該物業為一幢外部總面積約120萬平方遲的甲級寫字樓，其現有租約年期至 2035年。物業由長實集團全資擁有。
2017年10月，長實與長江基建分別以 65% 及 35% 的比例成立合營企業， 以約414 億港元）收購 ista Luxemburg GmbH（「 ista」）全部股權。ista 為世界具領導地位的能源管理綜合服務供應商之一，在歐洲（包括德國、丹麥、荷蘭、法國、義大利及西班牙）具有重要市場地位。
2017年 7月，長實收購於加拿大以「Reliance Home Comfort」消費者品牌經營之建築設備服務業務（提供熱水爐及相關服務），成交價約為港幣 171.6億元）。
2017年1月，長實地產、長江基建(01038)及電能(00006)宣布合組財團，計劃以約424.5億港元，收購澳洲能源公司DUET集團。
與海外拓展相對的是在國內的「逐步撤資」。從長實的物業銷售情況來看，近幾年長實在內地和香港的物業銷售越來越少。
2016年，長實在香港的銷售額為208.8億港元，內地為359.14億港元；2017年，在香港銷售額下降至127.9億港元，內地295.5億港元；2018年香港銷售額為114.97億港元，內地221.42億港元，同比2016年分別下降45%和39%。