土拍快訊|起價約21481元/㎡!東勝街道曙光新村宅地入市

2021-01-21 樂居網寧波

樂居買房訊 9月4日，鄞州區JD03-01-03/10/11地塊(東勝地段)掛牌出讓。該地塊起始價約21481元/㎡，出讓時間為9月25日10:00。

鄞州區JD03-01-03/10/11地塊(東勝地段)位於東至曙光北路，南至曙光巷和姚隘路，西、北至規劃道路。

地塊出讓面積46397平方米，（其中JD03-01-03地塊19588平方米；JD03-01-10a地塊12663平方米；JD03-01-10b地塊4657平方米；JD03-01-11地塊9489平方米），容積率1.0-2.85，總計容面積約13萬方，土地用途為城鎮住宅及配套用地。

航拍圖——來自浙江省網上土地交易系統

其他主要出讓條件：

1、紅線內規劃配建內容由競得人根據規劃要求同步實施，建成後按規定移交。其中幼兒園按建築面積每平方米2000元裝修標準建成後，無償移交鄞州區政府或鄞州區政府指定部門。

2、本地塊實施「限房價、限地價、競配建」方式出讓。該地塊商品住宅毛坯銷售均價不高於38000元/平方米，商品住宅毛坯最高銷售單價不高於41800元/平方米。車位最高銷售價格不高於30萬元/個」。

3、當競買報價達到409442.95萬元時，即樓面價約30964元/㎡時，不再接受更高報價，轉入競報人才安居專用房程序，並按投報面積最高者確定競得人。

4、《鄞州區JD03-01-03/10/11地塊(東勝地段)規劃條件》作為本次出讓附件，地塊人防設施設置、新型建築工業化、住宅全裝修等相關規劃建設要求，按照規劃條件和【甬人防辦通〔2018〕25號】等相關文件規定執行，並按照相關規定做好地質災害防治工作。

5、地下空間若涉及經營性用途，地下首層按所在地段對應用途樓面基準地價（倉儲按工業地面價）的20%、地下二層按首層標準的40%補繳土地出讓金，地下三層及以下免收土地出讓金。

紅線圖

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文章來源:新浪樂居

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