繼今年8月份通過司法拍賣方式競得寶雞眉縣太白山旅遊度假區板塊150畝土地之後，西部投資集團12月15日再次出手，通過司法拍賣的方式在該板塊再次拿地43.34畝。
除了在土地市場的動作頻頻外，「西部系」目前還坐上了ST金花第一大股東的「寶座」。
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在阿里司法拍賣平臺上，地處寶雞市眉縣湯峪口中心大道以北的28866.67㎡土地（土地證號：眉國用（2013）第032號），2020年12月14日早上10點開始進行司法拍賣，起拍價為2522.947萬元。
這塊土地的拍賣，吸引了4447人圍觀、5人報名。
最終，經過61輪報價，該標的物在12月15日上午被Y6043號競買者以4106.947萬元拿下。
根據阿里司法拍賣平臺上的競價成功確認書顯示，此次拿下太白山旅遊度假區板塊43畝土地的Y6043號競買者為陝西藍綠乙山置業有限公司。
按照4106.947萬元的成交價計算，較起拍價溢價62.78%，折合地價94.75萬元/畝。當然，加上交易過程中所產生的稅費等費用之後，實際成本要更高一些。
根據陝西地華房地產估價諮詢有限公司出具的《土地估價報告》顯示，該標的物證載土地用途為商服用地，土地使用權終止日期為2053年1月18日，證載土地面積為30000平方米（實測面積為28866.67㎡），容積率1.0。
至估價期日2020年6月12日，該宗地內部分建築已開工建設，在建工程已出正負零，目前處於臨通狀態。實際土地開發程度為宗地外「五通」、宗地內臨時通施工用水電。
評估機構給出的該地塊評估價為2522.947萬元。
實際上，除了此次通過高溢價司法拍賣方式在太白山旅遊度假區板塊拿地之外，今年8月16日陝西藍綠乙山置業有限公司還以134輪競價、溢價率77.5%，通過司法拍賣方式在該板塊拿地150畝，當時成交的地價在100萬元/畝。
也就是說，通過2次司法拍賣的方式，陝西藍綠乙山置業有限公司在太白山旅遊度假區板塊共計拿地約193畝。
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陝西藍綠乙山置業有限公司雖然名字中帶有「藍」、「綠」，但跟藍城、綠城沒有任何關係。
工商資料顯示，陝西藍綠乙山置業有限公司的股東結構為：陝西真水生態農林開發有限公司佔99%，陝西灃合創展置業有限公司佔1%。
陝西真水生態農林開發有限公司系西部集團旗下下屬公司。
提到西部集團，很多人誤以為這是一家國企，實際上這是一家民企。
西部集團官網信息顯示，西部集團的全稱是西部投資集團有限公司，成立於2000年8月，註冊資本10億元，淨資產逾120億元。
西部集團主要涉及金融投資、房地產開發、旅遊文化以及酒店經營管理、物業管理等主營板塊，同時涉足影視廣告、建築裝飾、企業併購、生態農林科技和快速消費品等多種領域和行業，現有員工3000餘人。在地產開發板塊，西部集團在西安開發過的項目並不多，大家最熟悉的可能就是南二環邊的財富中心了。
實際上，在2020年之前，作為民企的西部集團並沒有引發媒體太多的關注。西部集團今年之所以引發媒體關注，是因為其強勢介入金花股份。
陝西著名民營企業家吳一堅創立的金花，有兩個上市平臺。一個是港股上市的世紀金花，注入的資產為世紀金花百貨，已經賣給了曲江金控；另一個是A股上市的金花股份，注入的資產主要是金花的醫藥等產業。
1997年6月份在A股上市之後，金花股份的股價在1998年年中最高達到了27元以上，雖然說在隨後的多年裡曾一路震蕩，但在2015年大的牛市行情背景之下也曾站到了21元以上。不過，2016年之後金花股份的股價就一路下跌，目前長期徘徊在6元左右。
今年6月份，金花股份由於控股股東資金佔有問題，已實施「其他風險警示」,股票簡稱變為「ST金花」。
「西部系」介入的就是ST金花。
2020年7月2日，ST金花披露股東權益變動的提示性公告稱，控股股東金花投資控股集團有限公司持有的4345萬股公司股份因司法拍賣轉讓給邢博越，本次權益變動後，金花投資持股比例19.14%，為第一大股東，邢博越持股比例11.64%為第二大股東。
隨後，邢博越及其一致行動人對於ST金花一路增持。
截至2020年11月25日，邢博越及其一致行動人合計持有ST金花股份7972萬股，佔公司股份比例21.357%，成為了ST金花的第一大股東。
而邢博越的父親系西部集團董事長邢雅江，邢雅江目前已經進入了ST金花非獨立董事之列。
關於邢博越及其一致行動人連續增持的原因，ST金花在公告中解釋稱，邢博越參與司法拍賣取得金花股份股權並後續計劃增持一定數量的股份，系看好公司未來發展，並希望上市公司能持續穩定的向好發展。
當然，說什麼不重要，重點是要看ST金花後續的命運如何。
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在西部集團進入眉縣太白山旅遊度假區板塊之前，中南、天朗已經進入這個板塊，另外北京金海華在該板塊投資的太白熙岸項目在早些年已經入市銷售。另外，金泰恆業在該板塊也有項目儲備，昨日（12月17日）雅居樂又殺入該板塊拿地158.7畝。
從該板塊的項目規劃來看，住宅產品以4-5層高的疊拼產品為主，再加上酒店式公寓，共同構成了居住功能。除了居住產品之外，各項目還配套有商業、酒店等。
天朗打造的太白山唐鎮，相對來說體量更大、業態更豐富一些，涵蓋了文旅、康養、溫泉體驗、農業休閒及教育等五大產業。
而曾經在海南成功打造了度假項目清水灣的雅居樂，此次進駐太白山板塊，也給我們留下了更多的期待。
各大企業之所以選擇扎堆太白山旅遊度假區板塊，主要看中了西安市場上對於度假、養老產品的需求。因此，依託於太白山旅遊度假區的自然生態環境，再加上規劃中的西法城際，讓太白山旅遊度假區板塊成為大西安的後花園，未來將會融入西安1小時生活圈範圍之內，因此各大開發商在此打造帶院子、溫泉入戶等產品。
除了太白山旅遊度假區之外，在西安向東1小時車程的渭南，也吸引了藍城、漢華等企業進駐，打造文旅康養類的項目。
除了上述兩大板塊之外，依託於白鹿原、灞河生態資源的藍田或將成為下一個熱點，藍城、融創、聚旺等企業已經籤約藍田。
昨天（12月5日），藍田縣人民醫院北側一宗50畝的住宅用地進行公開拍賣，吸引了5家開發商參與競拍，最終經過55輪的競價，西安旺澤鴻業置業有限公司以地價22700萬元競得，土地單價454萬元/畝，樓面價2432元/平，溢價率183.75%，另需按照西安市住建局《關於進一步規範商品住房項目配建公共租賃住房有關事項的通知》要求承擔公共租賃住房配建義務。
藍田，樓市未熱，土地市場先熱。
而未來，當西安主城區土地市場一地難求、地價越來越高的情況之下，各大地產企業將目光瞄向西安周邊將會成為趨勢。