武漢高樓 記者何曉剛 攝
古往今來，在中國人的思想裡
房子是不可或缺的必需品
原來武漢第一批商品房的誕生
距離現在也不過35年多
臺北路上誕生武漢第一批商品房
1400米長的臺北路，南起解放大道、北至黃菱路，是武漢第一條以中國臺灣省地名命名的道路。
它是武漢排得上號的繁華街區，以臺灣風情著稱。這條街上以臺灣地名命名的店家更是鱗次櫛比，臺北商場、小臺灣酒樓、臺北新視聽、臺北單間……這裡也藏著武漢地道的美食，黑皮牛雜、賀記王鴨子、金色霧都、歡豔熱乾麵……
除此之外，這裡還誕生了武漢第一批商品房。
據1998年11月18日《長江日報》記載，改革開放以來武漢第一批商品房是「臺北西村商品住宅樓」，是1983年武漢市統建辦(武漢地產集團前身)開發建設的，當時的售價在200~600元/平方米之間，當時的銷售對象除了單位，還有第一批萬元戶。
武漢第一批商品房如今還在
細算下來，武漢市最早的商品房距今已經35年。長江日報記者來到臺北路片區打探，這裡的居民區劃分為臺北一村、臺北二村、臺北三村、臺北四村。走進小區，年輕人幾乎沒人知道臺北西村這個地方，住在這裡的老人，也搖搖頭說沒聽說過這個地方。
當年的房子還在嗎？長江日報記者帶著疑問走進了統建的檔案室。蔡家田小區、鄂城墩小區、堤角小區、新華下路小區………裡面幾排活動的檔案櫃，至今存著當年的武漢每一個老小區的建築檔案。工作人員從中抽出了鄂城墩西區的施工圖紙，打開了一段塵封的回憶。
當年鄂城墩小區的規劃圖
1983年正是我國改革開放初期，城市經濟體制改革剛剛起步，住在筒子樓裡的人們，那會兒對市場經濟的概念還比較陌生。
69歲的原統建辦副主任劉雲說，1983年以前，統建辦的職責還是統籌計劃和建設市屬機關、企事業單位的職工住宅，全武漢的房子都是統建統分。鄂城墩西區是武漢試水的第一批商品房項目，銷售的項目被命名為鄂城墩西區住宅小區。
35年前每平方米房價200元至300元
如今的範圍圖
當時臺北路從西往東建，每一棟都有一個編號。因為建了許多年，當時也沒有小區牌子，所以大多數人只記得自己房子是哪一棟哪一單元，臺北西村很少人知道了。
劉雲當時是經營處處長，親歷了第一批商品房的銷售。他回憶，統建辦當時對外售價為200~300元/平方米，幾年後以600元/平方米的價格售空。買房的有單位，也有個人。
臺北二村俯視圖
那個年代賣房子不流行打廣告，都是親朋好友口口相傳，武漢三鎮的人聽到消息，就來到這裡買房子。1983年，來買房置業的大多是改革開放最先富起來的一批人。
買房的人提著一袋子錢來買房
劉雲回憶，一棟樓蓋了一半的時候，統建辦就拿出來對外出售。買房的人選定房子後，要先籤一個合同，雙方約定付款和交房時間。買房人籤合同時會交第一筆錢，房子交付給最後一筆尾款。
劉雲至今記得當年的情景，那時候沒有銀行卡，買房的人都是提著一塑膠袋錢，都是10元錢面額，數個房款要花很長時間。
劉婆婆在臺北二村的住房
記者再次來到當年的臺北西村，這裡屬於桃源社區的轄區，一部分老房子已經納入拆遷範圍。家住臺北二村6棟的劉婆婆在這裡住了30多年，這是當年老伴單位武漢建築設計院分的房子，一室一廳一廚一衛，50多平方米。主臥帶陽臺，南向朝陽，除了6樓爬上來費勁外，劉婆婆覺得這裡住得很舒適，出門過早買菜購物都很方便。
劉婆婆說現在鄰居大多是一個單位的老鄰居，不認識當年買房的萬元戶。
35年過去了，當年的萬元戶也許換了更好的房子，開啟了另一段新生活。
見習記者吳嘉豪 攝
作者：長江日報記者周炬 通訊員田立平 翟瑩 尤治武 蔡娜
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