上周杭州寫字樓量價齊跌 酒店式公寓成交大漲

2020-12-21 地產中國網

上周杭州寫字樓量價齊跌 酒店式公寓成交大漲

地產中國網綜合 2014/5/4 9:03:00

四月第四周（4月21日－4月27日），杭州商業地產市場總體穩定，得益於多個熱銷項目，酒店式公寓上周總成交320套，成交面積大漲三成多。

商鋪市場價升量微跌。總成交商業項目23個，總成交套數40套，總成交面積4028.6平方米，環比下跌1.3%，成交總金額10999.2萬元，成交均價27302.8元/平方米，環比上漲43.22%。主力成交區域集中在蕭山、城東、西溪等板塊。蕭山板塊在銷項目5個，成交面積1188.64平方米，佔總成交面積的大約30%。蕭山、城北、錢江新城等多個項目高價商鋪的成交拉動整體均價上升。

高運·學林尚苑上周成交5套，成交均價高達58305.3元/平方米，位居榜首。該項目位於蕭紹路與育才路交會處東南，佔據蕭山老城區核心位置。商業氛圍成熟，項目在售沿街LOFT結構商鋪，投資價值不錯。城北萬達廣場上周成交一套，成交均價56209元/平方米。該項目四月底加推室外步行街金街商鋪，面積區間70－100平方米。

寫字樓市場量價齊跌。總成交寫字樓項目9個，總成交套數24套，總成交面積3258.5平方米，環比下跌60.38%，成交總金額5335.3萬元，成交均價16373.5元/平方米，環比下跌6.07%。成交區域主要集中在華豐、錢江新城、錢江世紀城板塊。

華豐板塊杭州新天地上周成交9套。該項目4月份推出100－1200方甲級、LEED認證寫字樓，擁有主城區稀有的獨棟辦公樓產品，3000方每棟的花園式獨棟辦公，適合發展企業總部。錢江新城贊成中心上周成交3套，均價達25802元/平方米。該項目位於錢江新城，擁有一線江景，可打造錢江新城小尺度街區和一站式商務平臺。

酒店式公寓量價齊升。總成交酒店式公寓項目29個，總成交套數320套，總成交面積19597平方米，環比上升32.77%，成交金額37275.8萬元，成交均價19021.1元/平方米，環比上漲8.58%。主力成交區域集中在申花、錢江世紀城等板塊。得益於多個熱銷項目，酒店式公寓上周總成交套數上漲明顯。

好安居·藍鑽天成上周再居榜首。項目4月份推精裝項目，戶型面積涵蓋35－160平方米、LOFT結構，上周成交211套，主力成交戶型面積區間集中在40－60方，小面積戶型受到投資者青睞。錢江世紀城的新世界·麗晶國際上周成交23套。項目位於慶春過江隧道南出口，規劃中杭州地鐵二號線、六號線站臺出口處，交通優勢提升項目投資價值。(來源：杭州網)

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