位於長沙開福區湘江世紀城富灣國際小區，7號棟屬於商住一體樓，5樓以上均為住宅，但經過初步清算，105套住宅就存在42戶「住改商」。接到業主投訴，長沙芙蓉北路街道盛世路社區約談部分商家，邀請業主代表擬定《自治公約》，而針對影響較大的商戶。10月24日上午，長沙開福區多個相關主管部門，上門進行了執法。
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42戶「住改商」扎堆進駐
7號棟業主不堪其擾
社區約談擬《自治公約》
五家公司影響較大
富灣國際小區是湘江世紀城的商住一體樓，5層以上設置為住宅用途，業主介紹說，7號棟一共有住宅105套，其中42套已經改成了商業用途。
在最近一次的業主投訴後，芙蓉北路街道盛世路社區約談了部分商家，並和業主們共同制定出7號棟的自治公約。
對於居民反映影響最大的五家公司，10月24日，長沙盛世路社區聯合多個部門上門執法。
盛世路社區 書記 譚勝：聯合我們整個的區級職能部門，今天也請到了我們區教育執法隊，文旅新局，還有工商，公安，安監所有的執法部門，一起來對不同的情況，進行不同的執法。
記者注意到，這五家公司中不僅有辦學機構，旅行社，還有電商和網絡科技公司。
盛世路社區 書記 譚勝：教育機構我們會下關停通知，就是直接關停的通知，第二個，對人數較多的單位，第一個就會要他們減少人員，第三個，我們還是要採取一個措施，就是錯峰上下班。
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「奕行服飾」近百員工
吃、住、經營同一空間
「三合一」違反安全生產條例
應急管理局責令7日搬離
據了解，長沙富灣國際「住改商」投訴最多的，就是位於36和37樓的長沙奕行服飾有限公司。
記者在現場看到，這家服裝電商的經營場地內堆放了大量的衣物等易燃物品，還有大量的電腦和攝影器材，數十名員工在上班，記者隨後看到廚房裡有兩名工作人員正在準備午飯。
執法人員經過現場檢查後，確認這家公司屬於典型的「三合一」，已經嚴重違反了安全生產管理條例，現場對負責人下達了責令限期整改指令書。
隨後，執法人員來到了12樓的一家叫做「天文教育」的培訓機構，住房被隔成了很多間教室，執法人員在陽臺上的教室發現了問題。
除了場地內存在的消防安全隱患，這家機構還因為無證辦學，開福區教育局的執法人員現場開具了「清理整治無證辦學通知書」。
開福區教育局 執法人員：你這裡辦了辦學許可證沒有。給我們出示一下看。
教育機構負責人：辦了教育諮詢。
開福區教育局 執法人員：教育諮詢，但你這裡有辦學行為。
根據湖南省放寬市場主體住所（經營場所）登記條件的規定，對利用住宅從事電子商務，設計策劃，文化創意，軟體開發，信息服務，管理諮詢等不存在安全隱患，環境汙染，影響居民正常生活秩序和身體健康，生命財產安全經營活動的市場主體辦理工商登記時，可免予提交業主委員會或者居民委員會出具的相關證明材料。