好多人在後臺問我泰國的公寓值得購買嗎？那我們今天來聊一聊，很多人包括我自己已經在泰國購買了公寓，大部分人是被環境人文所吸引，以我自己購買和居住後的感受來說，泰國公寓還是挺值得購買的。永久產權，沒有公攤面積，精裝修。泰國的公寓設施好，有健身房和遊泳池，周邊熱鬧便利，公寓管理到位，物業服務態度可以用非常非常親切來形容。那麼我來說說如果購買需所要注意的事。
1、首先你購買公寓的目的是什麼，希望有高租金回報收益的。那麼你要考慮到每年公寓的物業費一般45泰銖一平一個月，另外物業幫忙年租打理需要支付一個月的租金作為服務費，另外是否能順利出租也未知。所以中介以高租金回報率作為套路吸引你眼球的時候，你要自己學會的判斷，中介在你籤訂完合同，支付完首付後已經提取走佣金了，買後達不到承諾你也沒辦法，降低心理預期，你是否還能接受這套房子。
2、以炒房為目的賺快錢，還有人來泰國買樓花。首先泰國的現房非常多，像中國連夜排隊買房的事也不會發生。除非你買到大開發商，稀缺地段，好戶型好樓層，而且還有好價格。但是大部分人在泰國沒有關係，也沒有相關專業知識，就跑到泰國來當投資客，那麼風險不是一點半點，基本上這個樓花是砸在自己手上，沒有脫手機會。
3、現在很多樓盤打出包租概念，把買房當作一種非常穩定的投資方式，那麼我想說一句：羊毛出在羊身上，這個世界上沒有虧本生意，市場天天變化，誰也不能保證房子能順利出租回報，那麼開發商為什麼要冒這個風險來做賠本買賣呢，因為這個錢其實是你自己出的，開發商打著包租名號，提高公寓價格，再用分期的方式返還給你，他們降低了自己的資金成本，也就拿著你的錢繼續造房子，將自己的風險轉嫁到你身上。這種最可怕，如果是期房，資金鍊一旦斷裂，極大的可能就會是爛尾樓了。另外包租期一過，這個時候沒有接盤俠，也沒人來租這個房子的時候，就是死路一條。而真正牛的開發商，泰國排名前十的上市大開發商均沒有包租樓盤。
關於公寓越說越多，篇幅有限，這次只能先說這些，下一篇繼續為你分析。感謝你的關注。
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