作者: 宜昌特價租房1、在夫妻婚姻存續期間購買的房子，夫妻雙方沒有明確約定的話，房產證上只寫其中一個人的名字，應認定為夫妻共同財產；
2、由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
3、在夫妻婚姻存續期間，夫妻一方以個人財產購得房產，但夫妻雙方約定房產證上只寫其中一人的名但歸屬於雙方的，該房產屬於共同財產。
婚後買房不屬於夫妻共同財產的情況
1、婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
2、婚後夫妻一方以個人財產全款出資買房，房產證只有一個人的名字，這種情況下該房產屬其一方個人財產。
婚後夫妻共同財產有哪些
夫妻共同財產是指夫妻雙方共同擁有的財產，離婚財產分割時分割的財產。根據婚姻法的規定，夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有。
1、工資、獎金；
2、生產、經營的收益；
3、智慧財產權的收益；
4、因繼承或贈予所得的財產，但遺囑或贈予合同中確定只歸夫或妻一方的財產除外；
5、其他共同所有的財產。
6、一方以個人財產投資取得的收益；
7、男女雙方實際取得或應當取得的住房補貼、住房公積金；
8、男女雙方實際取得或應當取得的養老保險金、破產安置補償費；
9、夫妻一方個人財產在婚後產生的收益，應認定為夫妻共同財產。
婚後個人財產有哪些
根據婚姻法及其司法解釋的規定，下列財產如未約定歸屬的，屬於夫妻一方婚後個人財產：
1、一方婚前的財產；
2、一方因身體受到傷害獲得的賠償（醫療費、殘疾人生活補助費等）；
3、遺囑或贈與合同確定只歸一方所有的財產；
4、一方專用的生活用品；其他應當歸一方所有的財產以上財產屬於夫妻一方婚後個人財產，不因婚姻關係的存在轉化為共同財產，離婚財產分割時，不計入分割範圍。