[摘要] 4月的北京豔陽高照，樓市也一改開年的低迷，在平價跑量的大背景下，剛需和項目大規模入市，迎來今年內的入市和成交高峰。4月26日，中冶置地進駐房山的首個剛需盤中冶藍城盛大開盤，現場人氣爆棚，數百人齊聚現場。
當最創新的移動網際網路遭遇最傳統的房地產，兩者會擦出怎樣的火花？房產行業成為了又一個被移動網際網路所顛覆的傳統行業，移動購房真的來了！2014年4月，由的房地產家居網絡平臺房天下主辦的中國首屆移動購房節正式拉開序幕。本次移動購房節將從4月持續到5月，房天下總計拿出了10億紅包進行補貼。房天下在本次購房節中舉辦了豐富多彩紅包派送活動：立減1000元的新房購房補貼、額外1000元現金的經紀人售房獎勵、房天下幫APP的以一抵百活動、業主委託出租出售房屋即獲推廣紅包……真正實現了「全民送紅包」。
房天下訊 4月的北京豔陽高照，樓市也一改開年的低迷，在平價跑量的大背景下，剛需和項目大規模入市，迎來今年內的入市和成交高峰。4月26日，中冶置地進駐房山的首個剛需盤中冶藍城盛大開盤，現場人氣爆棚，數百人齊聚現場。
中冶藍城開盤當日熱銷 數百購房者齊聚現場（攝影/高靜）
中冶藍城開盤當日熱銷 數百購房者齊聚現場（攝影/高靜）
中冶藍城四期開盤 數百人到場創熱銷佳績
上午9點，前來選房的購房者已經擠滿了項目售樓處，銷控板前聚集了過百人在仔細研究房源。選房程序開始之後，主持人不停公布銷售進度，現場不時傳出選房成功的熱烈掌聲，場面十分火爆。
據了解，中冶藍城此次開售的是其四期10、11號樓，戶型以99-119平米左右全明三居為主，共計房源180套，均價大約為14000每平方米。而且據統計，今天到訪客戶數百人，接待大廳人頭攢動，購房者熱情高漲。
在中冶藍城此次開盤中，在西城上班的購房者小王（化名）表示，一直關注樓市，因為中冶藍城，交通方便，而且戶型和價格都比較適合首次置業的剛需，所以她今天早早的來到開盤現場等待選房。
中冶藍城開盤當日熱銷 數百購房者齊聚現場（攝影/高靜）
中冶藍城開盤當日熱銷 數百購房者齊聚現場（攝影/高靜）
中冶·藍城項目是500強企業中冶集團旗下——中冶京誠置業進駐北京房山，全新推出高品質法式公園社區。戶型以99-119平米左右全明三居為主，是首次置業及升級改善置業者的理想之選，也是目前房山區域剛需項目戶型最多的項目之一。
銀根緊縮影響大 開發商平價跑量成趨勢
4月18日上午，國家統計局公布了3月70個大中城市新建商品住宅（不含保障性住房）價格變動情況。與去年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有1個，上漲的城市有69個。3月份，同比價格變動中，最高漲幅為15.5%，為下降4.2%。
從國家統計局公布的3月70城房價同比增長數據來看，僅溫州同比下降，北上廣深領漲，大多數城市房價仍然處於同比上漲狀態，不過增幅明顯收窄。從一線城市來看，20%的同比增速已成為歷史，增速基本回落至13%左右；從二線城市來看，房價上漲幅度在10%以上的也屈指可數了，增速基本回落至10%以下。
當前來講，銀行信貸緊縮已是既定的事實，已經影響到一季度整個市場成交量的表現，國家統計局數據顯示，一季度，全國商品房銷售面積20111萬平方米，同比下降3.8%，其中住宅銷售面積下降5.7%。全國商品房銷售額13263億元，同比下降5.2%，其中住宅銷售額下降7.7%。
銀行信貸緊縮和自住型商品房不斷入市的背景下，商品住宅成交趨於平淡，對於開發商來說，勢必會迅速調整策略，儘早採取措施以先發制人。從目前市場表現來看，北京、杭州、廣州等樓盤紛紛平價跑量，其中不乏大型品牌開發企業的身影。
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