租金周報|第46周北海城市租金環比上漲2.69%,環比止跌回升

2020-12-10 騰訊網

疫情後，隨著各行各業有序復工復產，房地產市場逐漸恢復活力，但租賃市場受衝擊較為嚴重，整體恢復較為緩慢。據數據顯示，北海第46周城市租金環比上漲2.69%，租金止跌回升。

城市租金環比上漲2.69%，租金止跌回升

據諸葛找房數據研究中心監測數據顯示，2020年第46周北海城市租金為14.89元/平方米/月，環比上漲2.69%，租金止跌回升。

從城市的居室來看，第46周北海城市各居室租金環比均處於上漲的態勢，其中一居室以4.08%的漲幅領漲、漲幅與上周相比擴大了3.59個百分點，該居室本周的租金為842.45元/月，租金連漲10周；三居室以2.95%的漲幅次之、漲幅與上周相比擴大了2.87個百分點，該居室本周的租金為1481.23元/月，租金連漲3周；漲幅最小的居室為二居室，環比上漲2.87%，該居室本周的租金為1193.14元/月，租金止跌回升。

銀海區本周平米租金為15.09元/平方米/月

數據顯示，2020年第46周北海3個縣區的平米租金環比均處於上漲的態勢，其中合浦縣以3.26%的漲幅領漲、該城區本周的平米租金為13.93元/平方米/月；銀海區以2.93%的漲幅次之、漲幅與上周相比擴大了2.80個百分點、該城區本周的平米租金為15.09元/平方米/月；漲幅最小的縣區為海城區，環比上漲1.85%、該城區本周的平米租金為14.29元/平方米/月。從近期的走勢來看，熱門出租區域——銀海區租金連漲4周，而老城區——海城區租金止跌回升，合浦縣租金止平回升。

從3個縣區的各個居室來看，第46周3個縣區的各個居室租金中，租金環比漲跌不一，其中銀海區的三居室以4.96%的漲幅領漲，合浦縣的一居室以10.20%的跌幅領跌。縣區方面，本周3個縣區各居室租金漲跌不一，其中銀海區的三居室以4.96%的漲幅領漲、漲幅與上周相比擴大了4.49個百分點，該城區本周該居室的租金為1538.01元/月；合浦縣的一居室以10.20%的跌幅領跌，該城區本周該居室的租金為841.91元/月。居室方面，本周3個縣區的各個居室租金中，銀海區的一至三居室租金環比均處於上漲的態勢，各居室租金環比漲幅都超過了3.5%。

銀灘商圈租金以16.52元/平/月居首

據統計，2020年第46周北海14個商圈的租金中，銀灘商圈租金以16.52元/平方米/月居首，環比上漲2.61%，租金止跌回升。本周14個商圈中，租金環比上漲的商圈有12個，其中萬達商圈以3.07%的漲幅領漲、漲幅與上周相比擴大了2.80個百分點，該商圈本周的平米租金為15.11元/平方米/月、租金連漲4周；租金環比下跌的商圈有2個，其中還珠廣場商圈以5.79%的跌幅領跌、跌幅與上周相比縮小了1.01個百分點，該商圈本周的平米租金為15.61元/平方米/月、租金連跌4周。

從14個商圈的各個居室租金來看，第46周北海各個商圈的各個居室租金環比漲跌不一，其中高鐵站商圈的一居室租金以52.72%的漲幅領漲，美人魚商圈的一居室租金以33.33%的跌幅領跌。商圈方面，本周14個商圈的一居室到三居室的租金環比漲跌幅一致有5個，環比上漲的商圈有3個，其中高鐵站的一居室以52.72%的漲幅領漲、該商圈一居室本周的租金為1093.34元/月；環比下跌的商圈有2個，其中廉州廣場的一居室以11.08%的跌幅領跌、該商圈一居室本周的租金為859.53元/月。

居室方面，本周14個商圈的各個居室的租金中，一居室租金環比上漲的商圈有6個、其中高鐵站商圈以52.72%的漲幅領漲，環比下跌的商圈有7個、其中美人魚商圈以33.33%的跌幅領跌，環比持平的商圈為南珠廣場；二居室租金環比中，環比上漲的商圈有11個、其中還珠廣場商圈以36.36%的漲幅領漲，環比下跌的商圈有2個、其中廉州廣場商圈以2.86%的跌幅領跌，環比持平的商圈為美人魚；三居室租金環比上漲的商圈有9個、其中還珠廣場商圈以35%的漲幅領漲，環比下跌的商圈有5個、其中南珠車站商圈以2.70%的跌幅領跌。

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