深圳是我國第一個完成全部城鎮化的城市，也是我國的一線城市，人們都將它和「時尚生活」聯繫在一起，因此越來越多年輕人選擇來到這座城市打拼，他們也最希望聽到「深圳房租最近降了」的消息。但是又有人說，2020年深圳房租繼續上漲，這人是真的嗎？今天大表哥就為大家詳細介紹，再來看看深圳2020哪裡租房便宜，給有需要的朋友提供參考。
一、深圳房租最近降了
1、2020年由於受到疫情的影響，各行各業的發展都受到了阻礙，對深圳來說，房地產的發展牽動了年輕人們的新。根據6月16日，緯房大數據公布的2020年5月緯房租金指數（以5月底住房租金為基準）來看，除廈門外，一二線城市5月租金均出現下降，深圳租金下跌速度居前。
2、其實深圳的房租最近下降是有據科學的，這座城市是我國第一大「移民」城市 ，外來人口眾多，受到疫情的影響，很多人回去過年以後就沒有再返回深圳，當需求量小於供給量，那麼深圳的房租自然會下降。
3、從在租房的朋友那了解到，很多房東都主動降低房價，甚至直降1000元/月，原因是整個城市範圍內都開始了降價，如果不講價很有可能就失去客源，這是房東都關心的問題。 由於疫情的原因，很多人沒有回來，房子退租後，現在沒有人接檔。
二、2020年深圳房租繼續上漲
1、雖然短期內，深圳的房租出現了下跌的情況，但未來的大趨勢會如何呢？不少人猜測，2020年深圳房租繼續上漲。因為大部分的人還是會選擇留在深圳，甚至越來越多人會來到深圳打拼，原因如下。
（1）深圳工資高
深圳工資高，是很多人願意留在深圳的第1個理由，也是很多人願意掙扎在深圳的首選理由，這個理由無可厚非，工作誰不是為了賺錢呢？據2019年不完全統計，深圳的平均工資已經達到了10918元/月，在全國範圍內，這個工資已經是排前列了。
（2）氣候舒適
深圳的氣候宜人，是很多人選擇留在深圳的第2個理由。深圳地理位置靠近海邊，全年氣候溫和，不會出現爆冷爆熱的天氣，非常適合定居。
2、2020年深圳房租繼續上漲，還有一點原因是，深圳房屋租賃市場中，有關限制「漲租」條款的立法，雖歷經多項政策「千呼萬喚」，仍舊「難產」。因此深圳的房租很難得到真正的控制。
3、據網友說，去年深圳還能見到房租在600元左右的單間，但今年開年之後市場上單間的價格基本上已經漲到了750元了，平均上漲150元左右。有網友吐槽再漲下去就租不起房了。雖然這幾年大家經常吐槽說房價過高，但其實房租更讓年輕人難受，因為房價高的話大家可以不買房選擇租房，但如果房租價格過高的話那就真的連住的地方都沒有了。
三、深圳2020哪裡租房便宜
1、福田區
可以考慮新洲、上下沙、崗廈、景田、梅村、福民這些地方，上下沙很多城中村，相對來說比較便宜，梅村，上梅林這些地方相對來說更偏遠些，房租也會優惠點，大家可以根據上班地點理性選擇。當然也可以選擇龍華居住，相對來說會便宜很多，但是遠，而且地鐵4號線會讓你擠到懷疑人生。
2、南山區
西麗、桃源、大新、南頭這些地方相對來說較實惠，可以選擇一些環境比較好的農民房和便宜的小區房居住。寶安區是南山人民租房最後的希望，所以很多南山上班的人也會選擇在寶安居住，比如西鄉、坪洲、固戍、新安、寶體等，房租便宜還有很多吃的，就是坐地鐵會很擠，每天都要提早去排隊，總體來說房租便宜但是交通不便。
3、羅湖區
羅湖是深圳最早發展的城區，也是深圳金融機構數量最多、分布最為密集的金融聚集區。但是相對於福田和南山，羅湖城區較為老舊，房租也比較低，非常適合剛來深圳的年輕人，畢竟房租便宜。
最後附上性價比高的一些城中村或區域，僅供參考。
羅湖區：黃貝嶺、新湖村、向西村、湖貝村、水貝村、泥崗村、清水河、筍崗村
福田區：崗廈村、石廈村、上沙村、下沙村、鹽田村、新洲村、景田村、上梅林、下梅林、沙尾村
南山區：白石洲、桃源村、珠光村、茶光村、桂廟新村、大新村、龍井村、平山村、南油社區
寶安區：麻布新村、徑貝社區、永豐社區、翻身社區、興東社區、鹽田社區
龍華區：民樂村、白石龍、樟坑村、塘水圍、上塘村、清湖村、赤嶺頭村
龍崗區：布吉、長龍、五和、坂田、上水徑、下水徑、大芬油畫村