杭海城際鐵路餘杭站最新規劃出爐!

2020-12-15 騰訊網

　　全城

　　杭海城鐵起點站規劃來了。

　　杭海城鐵起點站——杭海城際鐵路餘杭站最新規劃出爐。正在建設中的城鐵餘杭站位於餘杭高鐵站的北面，中間有一個佔地50000多㎡的廣場，計劃投資4.9億新建餘杭高鐵北廣場。

　　餘杭高鐵北廣場計劃19年三季度開工，2020年12月基本完工。目前正在施工圖招標前期準備中。項目在建設中期會對接上杭海城際鐵路線。

　　規劃圖

　　據融360最新監測數據顯示，目前全國首套房貸款平均利率為5.56%，已經回到去年4月份的水平；3月份，又有138家銀行下調了房貸利率，環比增加3倍多；在監測的35個城市中，廈門首套房貸款平均利率最低，與基準利率持平。全國二套房貸款平均利率為5.89%，這已經是連續第5個月回落，與2月份的5.99%相比下降了10個基點。

　　從房地產政策方面看，進入2019年以來，多個城市紛紛通過放開社保限制、給予購房補貼、保障配套設施等多個方面放寬落戶政策吸引人才，且從一二線城市逐漸蔓延到三四線城市，這在一定程度上將會推動相關城市樓市穩中向上。

　　新希望濱江·錦宸New Life·美學生活館（示範區&樣板房）於4月13日開放。

　　眾所周知，3月末，市北西地塊曾拍出25767.69元/㎡的樓面價，溢價率49.81%，其中自持佔22%。而新希望濱江·錦宸，距該地塊僅約2.4km，坐落於奧體擁江板塊，近享雙地鐵的資源配置。

　　不僅如此，在戶型設計上，項目95㎡戶型3房2衛，有獨立公共儲藏間等設計。125㎡及129㎡戶型根據不同樓棟的景觀資源，將產品的特徵發揮到了極致。例如125㎡中，約7米餐客廳順連觀景陽臺，南向設置雙開間陽臺；129㎡中，三陽臺設計，不僅實現了「光之屋」的構想，也實現了共享、社交理念在空間上的注入。

　　項目鳥瞰圖

　　江幹區

　　金地·玖峰匯領出9、14、22號樓預售證，共177套洋房。主力戶型建築面積為114㎡、128㎡，均價34797元/㎡，含裝修標準3500元/㎡。

　　樓盤提供20%房源供無房家庭優先搖號，首套房100萬存款證明，其它情況200萬存款證明。登記時間為4月15日至4月17日。

　　一房一價

　　拱墅區

　　融創金成·臻藍府2號樓領出預售證，共35套洋房。主力戶型建築面積109-130㎡，均價31100元/㎡，毛坯交付。

　　樓盤提供20%房源供無房家庭優先搖號，存款凍結金額為100萬。登記時間為4月15日至4月17日。

　　一房一價

　　融創運河灣項目東側地塊的配套幼兒園公示，總建築面積6249㎡，地上建築面積4216㎡，地下建築面積2033㎡。

　　項目效果圖

　　石祥路至湖州街之間，將新建一條長度約940米的南北向交通通道。

　　這段新建的湖墅北路，北起石祥路，南至湖州街，沿西塘河西岸敷設，呈西北-東南走向。

　　走向示意圖

　　城北半山區塊地標性商業綜合體——中豪桃源國際最新進展來了。

　　中豪桃源國際綜合體項目，地塊位於半山街道桃源新區，由桃源單元B1/B2-01B、B1/B2-05、 B1/B2-01A三宗地塊組成，合計佔地面積約61.5畝，總建築面積23萬㎡，總投資約19億元，由中豪集團運營，整體打造為以休閒、購物、娛樂為一體的城北地區地標性商業綜合體，建成後將成為半山地區新的商業中心。

　　目前正在準備方案設計招投標，計劃在6月30日前開工建設。

　　項目效果圖

　　餘杭區

　　北大資源·頤和江南9、14號樓領出預售證，共80套洋房。主力戶型建築面積90-140㎡，均價28000元/㎡，含裝修標準3500元/㎡。

　　樓盤提供30%房源供無房家庭優先搖號，首套房90萬資金凍結證明，二套房180萬資金凍結證明，全款300萬資金凍結證明。登記時間為4月15日至4月17日。

　　江山風華領出26、27、28號樓預售證，共14套排屋。主力戶型建築面積約150 ㎡，均價28300元/㎡，毛坯交付。

　　樓盤提供20%房源供無房家庭優先搖號，凍結資金20萬。登記時間為4月15至4月17日。

　　一房一價

　　未來科技城第四小學項目方案公示，位於萬金路與文良路交叉口，規劃新建一所36班的完全小學，總建築面積50821.1㎡。

　　項目效果圖

　　4月13日，未來科技城2019年度第一批5G項目評審會在中國（杭州）人工智慧小鎮舉行，此次參與評審項目共計50個。今天，評審結果已經出爐，此次共25個項目入選。

　　濱江區

　　吉利汽車與第19屆亞運會組委會正式籤約，成為杭州亞運會官方汽車服務合作夥伴。

　　蕭山區

　　日前，東方航空杭州運營基地項目正式啟動。杭州規劃信息網上也公示了該項目的建設方案。東航基地位于靖江街道，主要用作東航總部辦公、酒店等，也有超過1萬㎡的面積用於商業。

　　該項目位於杭州市蕭山區靖江街道花神廟社區，總用地面積約42039㎡，總建築面積約9.1萬㎡，總投資約7.5億元，預計2021年12月交付。現狀為農用地。建成後將成為靖江集鎮的又一道風景。

　　效果圖

　　錢江世紀城亞運村片區市政基礎設施建設工程（一期）——平瀾路、奔競大道項目近日獲批。

　　項目作為亞運村片區立體交通模式的重要組成部分，是剝離亞運村片區沿江交通走廊過境交通的重要通道。項目計劃投資29.83億元，其中平瀾路（不包含涉鐵部分）工程概算約14.27億元，奔競大道工程概算15.56億元，建設工期為36個月。

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　　文∣鹽

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    從隔江對望到跨江攜手隨著全面戰略合作協議籤署，錢塘新區與海寧將在共同推動雙方規劃政策對接、產業協同發展、平臺合作、功能聚合等方面展開深入合作。推動規劃政策對接錢塘新區將海寧「杭海新區」納入錢塘新區戰略規劃範圍，實現區域建設整體協調發展。
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    10月10日中項網發布海寧至嘉興城際鐵路項目（資訊）海寧至嘉興城際鐵路項目↓↓建設項目名稱：海寧至嘉興城際鐵路項目主管部門：發改局建設性質：新建擬選址地塊：硤石街道、經濟開發區（海昌街道）、秀洲區、南湖區
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    記者從杭州市地鐵集團了解到，地鐵5號線益樂路站將於近期開始圍護結構及主體結構施工。益樂路站位於萍水街與塘萍路交叉口，為地下二層車站。車站寬約21.3米，總長約185米，深約16米，設4個出入口。德清到杭州也要造城際鐵路了此外，在近日新鮮出爐的《德清縣綜合交通運輸發展「十三五」規劃》中，明確了德清到杭州城際鐵路預計在明年開建，未來將接駁杭州地鐵10號線。據了解，德清至杭州城際鐵路線路全長34.5公裡，其中德清境內約23公裡，餘杭境內11.5公裡，目前正在前期研究中，預計2018年開工，2022年建成。
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    該工程交付使用後，餘杭高鐵北廣場地面將無縫連接餘杭大劇院和藝尚小鎮。地下一層停車場，與高鐵餘杭站、杭海城際鐵路、地鐵一號線停車換乘無縫銜接，使餘杭人民更具榮譽感和幸福感。項目總效果圖自2019年11月7日，因餘杭高鐵站周邊建設需要，多部門聯合暫停了原先北廣場北側的臨時停車場，將所有換乘停車轉換至南側，但購票、出入餘杭高鐵站仍在北側，市民購票、乘車均有不便。