權益排行榜
從權益榜來看：新城成交金額高達153.94億，與去年同期的150.61億基本持平，比二、三、四名總和還要高11.16億，可謂遙遙領先。新城目前項目覆蓋常州六大區域，產品類型豐富，從剛需到改善到高端豪宅均一一覆蓋，在售項目普遍在上半年以來熱銷不斷，這也是新城能夠在2019年前11個月持續領先，取得歷史新高的基礎。
不論從金額、面積還是套數，深耕常州的房企碧桂園、路勁和作為常州本地國有房企黑牡丹，三者分別穩坐第2、3、4把交椅。而值得一提的是11月高端樓盤南廣場·九洲璽首開入市熱銷，使得九洲集團以42.88億元的成績位列第5名。
雅居樂、弘陽、美的、星河、恆大今年以來憑藉其旗下熱銷項目市場表現同樣不俗，位居權益金額榜TOP10之列。
此外，嘉宏集團作為常州本土龍頭房企，成立20餘年來，持續穩健在常州深耕，布局不斷擴大，從市區到鄉鎮，從高端住宅到商業，可以說實現了全區域全產品的整體布局。2019年嘉宏以其穩健的實力位列全市權益銷售面積、套數top10榜，金額榜第11位。隨著嘉宏集團不斷在常州布局，未來嘉宏集團的名次進一步提升仍值得期待。
流量排行榜
從流量榜來看：新城成交金額188.23億，毫無懸念傲居常州市房企商品房流量銷售金額排行榜第1名。
此外路勁、雅居樂、黑牡丹、碧桂園等房企由於自身開發或合作樓盤較多且整體表現不俗，因此也躋身榜單top5。
光明近年頻頻與各房企聯姻開發，依舊以黑馬姿態位列金額榜top10第7名。
嘉宏集團2019年前11月表現依舊出色，躋身金額榜、面積榜、套數榜top20，
縱觀以上榜單，克而瑞蘇常片區總經理、常州房產測評網首席分析師 戈文問認為：
壹
「立冬」的常州樓市並不冷，量價皆升！
雖然11月我們進入了「立冬」，氣溫下降，但是常州樓市很多樓盤選擇在這個時候入市，而且部分樓盤首開均表現不俗，樓市分化依舊，如市中心絕對好位置的樓盤高端樓盤南廣場·九洲璽首開熱銷，以31.56億的成績奪得銷冠，同時，低於成交均價的高性價比樓盤如萬象府等依舊錶現不俗，持續熱銷，在這個寒冷的冬日常州樓市依舊錶現著其該有的健康和良性。
四季度的常州樓市在10月由於供應減少、市場熱度下降，成交量大幅減少，但11月常州樓市供應量顯著增加，本月超72萬㎡的供應量處於2019年前11月的供應高位，11月常州市區商品住宅成交量57.8萬㎡，足以媲美今年上半年4月份的成交量，較10月環比增加45.33%，較去年同期同比增加93%。
價格方面，11月的常州樓市房價天花板也正式的邁入3萬+時代，均價又迎來結構化的上漲！隨著高地價盤的入市和持續推新，樓市分化加劇，11月在高端熱門樓盤的入市下，樓市整體均價上漲，11月常州市區均價已破18000元/㎡，同比上漲39.77%，環比上漲14.53%。
貳
土地供應進入休眠狀態，各區積極籌備來年土拍
四季度的土地市場方面，在整個10月和11月常州市區沒有一宗經營性地塊掛出，而各區域政府也在年底積極籌備舉辦土地推介會。11月新北區和武進區都分別舉辦了土地推介會，可見來年的常州土拍將再掀高潮。
叄
2019年房企格局已定，多家黑馬房企殺出！
整體來看2019年的常州樓市房企格局已定，由於今年上半年的整體市場火爆，再加之今年下半年較去年尚可的市場行情，使得各大房企的表現均要好於去年。
TOP20房企銷售金額入榜門檻由去年同期的10億元上漲至13億元，且遙遙領先的新城，其成績也是相比好於去年同期的，此外，更有多個黑馬房企脫穎而出，如九洲，其因為單個項目而衝入TOP10房企榜單，可謂表現相當不俗，而嘉宏，由於其多產品、多區域的布局使得今年的表現也十分亮眼，此外，路勁、碧桂園、黑牡丹等房企成績亦是較去年同期要好一些。
在接下來的12月，部分房企還會有推新動作，作為每年年底房企讓利幅度較大、買房性價比較高的置業時機，12月常州樓市亦是值得關注。畢竟，相對於過去，常州房價已經高了許多，但相對於未來，如今的房價又或許還是明天房價的底部。
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轉自：克而瑞常州房產測評（CRIC-CZ）
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